Tämä kohde sijaitsee Elvirian alueella osana Green Hills - Las Cumbres de Elviria -urbanisaatiota itäisessä Marbellassa. Kyseessä on kolmen makuuhuoneen penthouse, jonka pinta-ala on 160 neliömetriä ja joka on valmistunut vuonna 2005. Asunnossa on suuri aurinkoterassi ja se sijaitsee asuinalueella, jossa on yhteisiä uima-altaita ja viheralueita. Sijainti yhdistää asumisen rauhan läheisiin palveluihin ja alueen golfkenttiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu Elvirian asuinalueelle, joka on osa Marbellan itäistä seutua. Läheisyydessä sijaitsee Greenlife Golf -kenttä ja useita rantoja, kuten Playa de Artola. Alue on rakennettu väljästi ja sitä ympäröivät alkuperäiset mäntymetsät. Koti on lyhyen ajomatkan päässä Marbellan keskustasta ja lähellä Aurinkorannikon päätietä.
Tämä kiinteistö vastaa tarpeeseen suuresta asuinpinnasta ja ulkoilmasta. Penthouse-tyyppinen asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa ylimääräistä tilaa ja omaa terassialuetta. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuuden asuttajamäärälle. Yhteiset uima-altaat ja viheralueet tuovat asumiseen pihaominaisuuksia ilman oman puutarhan ylläpitoa.
Kohde on valmis ja asumiskelpoinen heti, sillä se on rakennettu vuonna 2005. Tämä tarkoittaa, että kiinteistöön on heti pääsy ilman rakennusaikaisia riskejä tai viivästyksiä. Alue on muodostunut ja kasvanut valmiiksi ympäristöksi, joten infrastruktuuri on vakiintunut. Kyseessä on uudelleenmyyntikohde, jonka kunto on tarkastettava ostotilanteessa.
Kohteessa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi muodostua pullonkaulaksi kolmen makuuhuoneen asunnossa jos asukkaita on useita. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, joten päivittäiset rannaretket vaativat lyhyen matkan taittamisen autolla tai polkupyörällä. Koska rakennusvuosi on 2005, energiatehokkuus vastaa tuon ajan standardeja eikä nykyaikaisia uudisrakennusten sertifikaatteja ole saatavilla.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii välitöntä käyttöönottoa olematta valmis odottamaan uudisrakennuksen valmistumista. Se on soveltuva perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita ja haluaa asua vehreässä ympäristössä lähellä palveluita. Myös pariskunnalle, jolla on usein vieraita, asunto tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä erillisten huoneiden muodossa. Golfharrastajalle sijainti on edullinen useiden kenttien läheisyyden vuoksi. Kohde toimii myös vapaa-ajan asuntona niille, jotka viettävät talvet etelässä. Asuminen Elviriassa vaatii auton käyttöä, jos haluaa käydä usein Marbellan keskustassa.
Kohde on rakennettu vuonna 2005, mikä näkyy sen materiaalivalinnoissa ja tasossa. Ilmastointilaitteistolla on mahdollista säätää sisälämpötilaa, mikä on välttämätöntä alueen kuumissa kesissä. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa lämmöneristystä ja vähentää ulkoa tulevaa melua. Keittiö on varusteltu valmiiksi, ja asunto myydään kalustettuna. Asunnon huoneet ovat tilavia ja lattiamateriaalina on käytetty puuta. Terassi on yksi rakenteellisesti tärkeimmistä osista; se on kooltaan suuri ja tarjoaa suojaa auringolta tarvittaessa. Yhteisillä alueilla on uima-altaat ja puutarhat, jotka on hoidettu säännöllisesti. Rakenteellinen kunto on hyvä.
Kohde on markkinoilla hintaan 370 000 euroa. Tämä summa kattaa 160 neliömetrin asunnon ja terassin. Hinta perustuu kohteen kokoon, sijaintiin Elvirian suositulla alueella ja penthouse-luokkaan. Alueen hintataso on vakiintunut, ja tämä kohde tarjoaa suuren pinta-alan neliöhintaan tarkasteltuna verrattuna uudempiin pienempiin asuntoihin. Koska kyseessä on valmis kohde, kauppa voidaan toteuttaa nopeasti. Hinta on suuntaa-antava ja sisältää kiinteistön arvon.
Elviria on asuinalue, joka on suunniteltu pysyvään asumiseen ja loma-asumiseen yhdistävällä tavalla. Alueen arki on rauhallista, mutta palvelut ovat lähellä. Aamulla voi nauttia kahvia omalla terassilla aurinkoisessa säässä, sillä alueella on runsaasti aurinkotunteja. Päivittäiset ostokset onnistuvat läheisestä supermarkista. Jos arkeen kuuluu golf, Greenlife Golf -kenttä on lähes naapurissa. Lounasaikaan ja illalla on mahdollisuus vierailla alueen ravintoloissa. Elviria on tunnettu myös rannastaan, joka tarjoaa vaihtelua arkeen. Läheiset koulut tekevät alueesta sopivan lapsiperheille. Viheralueet ja mäntymetsät tarjoavat varjoa ja viileyttä kuumina kesäpäivinä, mikä helpottaa oleskelua ulkona.
Elviria sijaitsee noin 9 kilometrin päässä Marbellan vanhasta keskustasta ja 41 kilometrin päässä Málagasta. Alue on kehittynyt itsenäiseksi keskittymäksi, josta löytyy kaikki elämiseen tarvittavat palvelut. Supermarkit, apteekit ja pankit ovat lyhyen matkan päässä asunnosta. Koulut, mukaan lukien kansainväliset vaihtoehdot, ovat lähellä. Infrastruktuuri on kunnossa, ja Aurinkorannikon päätielle on nopea yhteys. Julkinen liikenne on olemassa, mutta autolla liikkuminen on alueella kätevin tapa. Elviria on ympäröity vehreällä kasvillisuudella, mutta se ei ole syrjäinen; kaupunkimainen palvelutaso on säilynyt.
Kartalta näkyy, miten kohde sijoittuu Elvirian vihreään sydämeen, välittömästi Greenlife Golf -kentän itäpuolelle. A7-tie ja rannikko ovat etelässä. Kohde on ympäröity mäntymetsällä, ja asfaltoitu tie vie kohteeseen. Rannalle johtava tie kulkee läheisyydestä. Kartta osoittaa lyhyet etäisyydet palveluihin: koulu ja kaupat ovat kävelymatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijoittuu geografisesti Marbellan ja Fuengirolan välimaastoon, hieman lähempänä Marbellaa. Se toimii itäisen Marbellan palvelukeskuksena. Sijainti on strateginen, sillä se on kauempana Marbellan keskustan vilinästä mutta tarpeeksi lähellä hyödyntääkseen sen infrastruktuuria. Verrattuna läntisempiin alueisiin, Elviria on hieman rauhallisempaa ja vihreämpää. Se on suosittu vaihtoehto niille, jotka haluavat olla osa Marbellan aluetta ilman keskustan hintatasoa.
Lähin ranta, Playa de Artola, on noin 1,9 kilometrin päässä asunnosta. Ranta on saavutettavissa autolla noin viidessä minuutissa. Golfkentät ovat erityisen lähellä: Greenlife Golf on alle kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 32 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajoa. Lähin suurempi kaupunki, Marbella, on noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Päivittäistavarakauppa on 500 metrin päässä. Lääkäriasema ja sairaala ovat muutaman kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jolle tyypillistä ovat lämpimät kesät ja leudot talvet. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,3 astetta. Aurinkoisia tunteja on vuodessa keskimäärin 3 855, mikä tekee alueesta yhden Espanjan aurinkoisimmista. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Kohde sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo etulyöntiaseman suhteessa tasaisempiin ranta-alueisiin tarjoten tuulettisemman ilmaston. Luonto on vehreää; alueella kasvaa runsaasti mäntypuita.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Playa de Artola on lähin ranta, ja se on tunnettu kultaisesta hiekastaan ja dyyneistään. Ranta on palkittu Sinisellä lipulla, mikä takaa puhtaan veden ja palvelut. Hieman kauempana sijaitsevat El Alicate ja Playa de Cabopino tarjoavat lisää vaihtoehtoja. Cabopinon satamassa on veneilytoimintaa. Golf on alueen keskinen vetonaula, ja Greenlife Golf sekä Santa María Golf tarjoavat kentät eri taitotasoille. Muihin urheiluharrastuksiin kuuluvat tennis läheisessä Don Carlos Tennis Clubissa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijoittuu geografisesti Marbellan ja Fuengirolan välimaastoon, hieman lähempänä Marbellaa. Se toimii itäisen Marbellan palvelukeskuksena. Sijainti on strateginen, sillä se on kauempana Marbellan keskustan vilinästä mutta tarpeeksi lähellä hyödyntääkseen sen infrastruktuuria. Verrattuna läntisempiin alueisiin, Elviria on hieman rauhallisempaa ja vihreämpää. Se on suosittu vaihtoehto niille, jotka haluavat olla osa Marbellan aluetta ilman keskustan hintatasoa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL616991
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattaessa tätä kohdetta muihin alueen tarjontaan, kuten Torre del Marin Aquamariin tai Mijasin Lantana Residencialiin, huomataan selkeitä eroja. Aquamar on uudisrakennus ja sijaitsee suoraan rannalla, mikä tekee siitä houkuttelevan ranta-asumisen ystäville, mutta sen neliöhinta on usein korkeampi. Lantana Mijasissa on edullisempi ja uudempi, mutta se sijaitsee kauempanan merestä. Elvirian penthouse tarjoaa tasapainon: se on valmis, välittömästi asuttava kohde vakiintuneella alueella. Vaikka se ei ole uusi, sen sijainti Marbellan itäosassa on arvostettu golf- ja palvelutarjonnan vuoksi. Kohde on kilpailukykyinen niille ostajille, jotka etsivät tilaa ja neliöitä enemmän kuin uuden rakennuksen kiiltokuvaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID