Ovaj penthouse smješten je u urbanizaciji Green Hills - Las Cumbres de Elviria, na području općine Marbella. Objekt izgrađen 2005. godine nudi 160 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe. Nalazi se na posljednjoj etaži zgrade, što omogućava korištenje prostranog solariuma. Okolina karakterizira blizina golfskih terena i međunarodnih škola, te pristup obalnom pojasu istočne Marbelle. Zgrada je u funkcionalnom stanju, a smještaj pruža pogled na planine i okolicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Elviriji, stambenom području istočno od centra Marbelle. Ova lokacija je okružena mediteranskom vegetacijom, uključujući borove i hrastove. Pozicija objekta povezuje stambenu zonu s rekreativnim sadržajima, uključujući golf terene u neposrednoj blizini. Područje je definira niska gustoća izgradnje između obalnih sadržaja i prirode.
Tlocrt od tri spavaće sobe odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže dodatni prostor. Velika terasa služi kao prodvor dnevnog boravka na otvorenom. Zajednički bazen i uređeni vrtovi nude mogućnost rekreacije bez potrebe za održavanjem privatnog vrta. Površina od 160 m² omogućuje razdvajanje zona za spavanje i dnevni boravak.
Građevinski objekt je završen 2005. godine, što ga svrstava u segment rezidencijalnih nekretnina koje su već bile u uporabi. Građevinski status je 'završeno'. Infrastruktura u okviru urbanizacije je uspostavljena i funkcionalna. Izvorna godina izgradnje ukazuje na zastarjeli arhitektonski stil u usporedbi s novim projektima.
Dispozicija uključuje samo jednu kupaonicu za tri spavaće sobe, što može predstavljati ograničenje za veće kućanstva. Objekt se ne nalazi u prvoj liniji mora. Nije riječ o novogradnji. Podaci ne navode prisustvo privatnog parking mjesta unutar cijene, iako se radi o penthouseu.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže veću stambenu površinu uz potrebu za vanjskim prostorom kao što je velika terasa. Pogodno je za obitelji zbog blizine međunarodnih škola i sigurnije urbane okoline. Također je primjereno za pojedince koji redovito koriste golf terene ili žive aktivnim stilom života na otvorenom. Gledano s financijskog aspekta, ovo je opcija za one koji traže stambeni prostor veći od prosjeka u ovoj regiji, ali prihvaćaju stariju godinu izgradnje. Konfiguracija s tri spavaće sobe može poslužiti i kao radni prostor za parove.
Objekt građen 2005. godine koristi materijale i tehnologije karakteristične za to razdoblje. Postojanje klime (hlađenje i grijanje) i dvostrukog stakla ukazuje na pokušaj energetske učinkovitosti u to vrijeme. Podovi su vjerojatno keramički ili od drva, što je standard u mediteranskoj gradnji. Kuhinja je 'potpuno opremljena', što sugerira instalaciju elemenata za kuhanje i pohranu. Ormari ugrađeni u zidove optimiziraju prostor. Završna obrada komunalnih područja uključuje bazene i uređene vrtove, što održava standard stambenog komforta.
Cijena je definirana iznosom od 370.000 eura. Budući da se radi o penthouseu od 160 m², cijena po kvadratnom metru odražava veličinu objekta i lokaciju unutar Elvirije. U cijenu je uključen namještaj, što utječe na ukupnu vrijednost ponude. Tržišna vrijednost ovakvih objekata ovisi o održavanju zajedničkih prostora urbanizacije. Ovo je cijena 'od' za ovaj specifičan objekt u gotovom stanju.
Elviria funkcionira kao samostalno stambeno središte na istočnom dijelu Marbelle. Dnevni ritam u ovoj četvrti uključuje korištenje lokalnih sadržaja poput trgovina i restorana dostupnih pješice. Brojne staze kroz borove šume omogućuju rekreaciju. Život u ovom dijelu Elvirije odvija se umjerenim tempom, s naglaskom na privatnost. Zgrada Green Hills integrirana je u pejzaž, a stanari se koriste zajedničkim prostorima za opuštanje. Uz prisutnost međunarodnih škola, ovo je područje gdje se tijekom godine susreću obitelji s djecom. Blizina golfskih igrališta poput Santa Marije i Greenlifea utječe na dnevne navike mnogih stanovnika.
Okolina nudi visoku razinu uslužnih djelatnosti. U radijusu od jednog kilometra nalaze se trgovine, ljekarne i restorani. Prometna povezivost osigurana je cestovnim pravcima prema Marbelli i Málagi. Javni prijevoz je dostupan, ali je za neovisno kretanje u regiji potreban automobil. Pristup autocesti A-7 omogućuje brze veze s ostalim gradovima. Područje je infrastrukturno razvijeno s konstantnom opskrbom. Školska ustanova English International College je u blizini.
Kartografski prikaz locira projekt u sjevernom dijelu Elvirije, u blizini golf terena. Jugoistokno se proteže obalno područje s plažama. Glavna prometnica prolazi u blizini, povezujući lokaciju s Málagom i Marbellom.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten na istočnom dijelu Marbelle, poznatom kao Marbella East. Udaljenost od stare gradske jezgre Marbelle iznosi oko 9 kilometara. Prema Málagi je udaljen 41 kilometar. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima, ali zadržava rezidencijalni karakter periferije.
Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1,9 kilometara. Golf tereni Greenlife i Santa María nalaze se unutar 2 kilometra. Supermarket je na oko 500 metara udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 32 kilometra udaljena. Bolnica i hitna pomoć dostupni su na 3,6 kilometara. Apoteka je na 450 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Elvirije ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,3°C. Povijesni podaci pokazuju oko 3.855 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Lokalna nadmorska visina iznosi 41 metar. Teren je blago nagnut prema moru (1,3%), što omogućuje lakše kretanje. Vegetacija je prilagođena suhim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini se nalazi nekoliko pješčanih plaža, uključujući Playa de Artola i El Alicate. Luka Cabopino, s nautičkim sadržajima, je udaljena 4,4 km. Rekreativne mogućnosti nadopunjuju golf klubovi Santa María i Greenlife Golf. Teniski klub Don Carlos nudi terene za sport u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten na istočnom dijelu Marbelle, poznatom kao Marbella East. Udaljenost od stare gradske jezgre Marbelle iznosi oko 9 kilometara. Prema Málagi je udaljen 41 kilometar. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima, ali zadržava rezidencijalni karakter periferije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL616991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Moru, cijena u Elviriji je viša, što odražava status Marbelle. Lantana u Mijasu nalazi se u unutrašnjosti, za razliku od ove lokacije koja je bliža obali i bogatijoj ponudi sadržaja. Etherna Homes u Esteponi predstavlja novogradnju s modernijim standardima, dok je ovdje riječ o starijoj građevini iz 2005. Elviria nudi specifičnu mješavinu međunarodne zajednice i golfskih sadržaja koja se razlikuje od tradicionalnijih španjolskih naselja u drugim dijelovima regije. Glavna razlika u odnosu na konkurenciju je izgrađenost infrastrukture i škola u neposrednoj blizini, ali i starija dispozicija prostora s manje kupaonica.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID