Tento projekt predstavuje päťizbový penthouse o celkovej ploche 160 m², ktorý sa nachádza v štvrti Elviria v Marbelle. Budova bola dokončená v roku 2005 a je situovaná v uzavretom komplexe so spoločným bazénom. Vlastníctvo zahrňuje tri spálne a jednu kúpeľňu s veľkou slnečnou terasou. Poloha objektu je 41 m nad morom s výhľadom na záhradu a bazén. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine. Cena nehnuteľnosti začína na 370 000 eur.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Elviria, ktorá patrí k oblasti Marbella East. Nachádza sa v blízkosti golfových ihrísk Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. Vzdialenosť k moru je približne 1,9 km. Okolie obklopujú miestne borovice a dubové lesy. Štruktúra zóny je rezidenčná s nízkou hustotou osídlenia.
Dispozícia domu ponúka tri spálne a obývaciu časť s prístupom na terasu. Úžitková plocha 160 m² poskytuje priestor pre rodinu alebo prenájom. Terasa slúži na exteriérový pobyt počas celého roka. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi. Klimatizácia zaisťuje tepelný komfort v lete aj v zime. Komplex ponúka spoločenské zariadenia a záhrady.
Projekt bol dokončený v roku 2005, ide o sekundárny trh s nehnuteľnosťami. Stavba je klasická murovaná konštrukcia pre región Costa del Sol. Stavebný stav je označený ako „Good“. Zariadenie interiéru zahŕňa nábytok a osvetlenie. Energetická trieda nebola v údajoch špecifikovaná, avšak objekt má dvojité sklá.
Projekt ponúka len jednu kúpeľňu pre tri spálne. Parkovacie miesto nie je v popise uvedené, čo môže byť obmedzením v tejto lokalite. Vzdialenosť k pláži vyžaduje použitie dopravy, keďže ide o takmer dva kilometre. Objekt nie je novostavba, takže sa nepoužívajú najnovšie energetické štandardy. Nie sú uvádzané informácie o výťahu.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom o väčší priestor na periférii Marbella. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac izieb, alebo pre investorov hľadajúcich objekt na prenájom. Poloha pri golfových ihriskách láka hráčov tohto športu. Vzdialenosť od centra mesta vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú klud. Vhodné je to aj pre ľudí, ktorí hľadajú druhý domov v južnom Španielsku s možnosťou celoročného používania.
Interiér obsahuje drevené podlahy a dvojité okná, ktoré znižujú hluk z ulice. Kúpeľňa a kuchyňa sú plne vybavené sanitárnou technikou a spotrebičmi. Steny sú natreté v neutrálnych farbách. Na terasách sú dlažby odolné voči poveternostným vplyvom. Komplex je udržiavaný, vrátane zelene a bazénov. Zariadenie zahŕňa klimatizáciu s vyhrievaním a chladením. Bezpečnosť zabezpečuje brána s kontrolou vstupu.
Cena 370 000 eur predstavuje vstupnú hodnotu pre tento typ penthousu v Elvirii. Porovnanie s inými lokalitami ako Mijas či Torre del Mar ukazuje, že ceny sú tu vyššie kvôli polohe blízko Marbelle. Rozloha 160 m² je nadpriemerná, čo ovplyvňuje cenu za meter štvorcový. Na trhu sú dostupné aj lacnejšie byty, ale s menšou plochou alebo bez terasy. V tejto cenovej hladine sú zvyčajne zahrnuté základné nábytkové vybavenia.
Elviria je oblasť s charakterom predmestia, kde sa mieša celoročné bývanie a turistika. Nachádzajú sa tu reštaurácie, supermarkety a lekárne v dosahu chôdze. Golfové ihriská tvoria významnú časť infraštruktúry. Počet obyvateľov je menší ako v centre Marbella, čo prispieva k kludnejšiemu tempu. Okrajové časti sú zelené s chodníkmi pre peších. Miestne podniky sú otvorené počas celého roka. V lete sa počet ľudí zvyšuje kvôli turistom a návštevníkom pláží.
V okolí sa nachádzajú základné služby ako potraviny a lekárne do 500 metrov. Medzinárodná škola English International College je vzdialená menej ako jeden kilometer. Golfové ihriská sú priamo v blízkosti, čo umožňuje aktívny trávenie voľného času. Cesta na letisko Malaga trvá približne 30 minút autom. Mesto Marbella je vzdialené 9 km, čo zabezpečuje prístup k širšiemu vybaveniu. Infraštruktúra zahŕňa cyklotrasy a zastávky miestnej dopravy.
Mapa ukazuje polohu projektu v Elvirii vzhľadom na pobrežnú líniu a cestnú sieť. Vidieť je blízkosť golfových ihrísk na sever a pláží na juh. Vyznačené sú aj hlavné prístupové cesty A-7 a AP-7. Kliknutím na ikony môžete získať viac informácií o službách v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria leží východne od centra Marbella, približne 6 km od historického centra. Je to považované za vstupnú bránu do východnej časti pobrežia. Susedné mestá sú Fuengirola a Mijas na západe a Cabopino na východe. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Malaga alebo Algeciras umožňuje výlety. Poloha je strategická kvôli blízkosti diaľnice, ktorá prepája celú Costa del Sol.
Najbližšia pláž Playa de Artola sa nachádza vzdialená 1,9 km, prístup je možný autom alebo bicyklom. Letisko Malaga-Costa del Sol je 32 km ďaleko. Golfové ihriská Greenlife Golf a Santa María Golf sú do 2 km. Nákupné centrum v Elvirii ponúka obchody a služby. Prístavy Puerto Cabopino a Marina Marbella sú vzdialené menej ako 8 km. Všetky tieto lokality sú dosiahnuteľné po hlavných cestách A-7 a AP-7.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Ročne je tu približne 3855 hodín slnka. Kúpace sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Výška lokality je 41 m nad morom, takže extrémy teplôt nie sú tak cítiť ako v vnútrozemí. Rastlinstvo tvoria primárne borovice a duby, ktoré poskytujú tieň. Svetlostné podmienky sú vhodné pre využitie terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, ako Playa de Artola a El Alicate, patria k vyhľadávaným lokálnam s modrou vlajkou. Ponúkajú plážové bary a možnosti vodných športov. Golfový klub Santa María Golf & Country Club poskytuje 18-jamkové ihrisko. Tenisový klub Don Carlos je vzdialený 1,7 km. Okolie umožňuje turistiku v lesných oblastiach a cyklistiku. V letných mesiacoch sú pláže plné, ale priestor je dostatočný aj pre rekreačných športovcov.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria leží východne od centra Marbella, približne 6 km od historického centra. Je to považované za vstupnú bránu do východnej časti pobrežia. Susedné mestá sú Fuengirola a Mijas na západe a Cabopino na východe. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Malaga alebo Algeciras umožňuje výlety. Poloha je strategická kvôli blízkosti diaľnice, ktorá prepája celú Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL616991
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Etherna Homes v Estepona je tento penthouse cenejšie, ale ponúka väčšiu rozlohu. Poloha v Elvirii je bližšie k marínskym klubom a k centru Marbella než pobrežné oblasti Mijas. Cena za m² je nižšia než v primárnych lokalitách Puerto Banús, ale vyššia ako vo vnútrozemských dedinách. Rozdiel je aj v dostupnosti medzinárodných škôl, ktoré sú v Elvirii bližšie. Iné projekty v tejto cenovej kategórii často nemajú takúto veľkosť terasy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID