Šis penthouse tipo butas yra įsikūręs Elvirios rajone, Malagos provincijoje. Objektas, pastatytas 2005 metais, siūlo 160 kvadratinių metrų bendrą plotą, įskaitant erdvų soliariumo terasą. Būstas turi tris miegamuosius ir vieną vonios kambarys. Jis randamas „Green Hills - Las Cumbres de Elviria“ urbanizacijoje, kurioje yra bendri baseinai ir tvarkingi želdynai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs rytinėje Marbeljos dalyje, Elvirioje, kuri yra populiari gyvenamoji zona. Vietovė pasižymi ne dideliu užstatymo tankumu ir gausia augalija, daugiausia pušimis. Kompleksas yra netoli golfo aikštynų „Santa María“ bei „Greenlife“ ir prieinamas prie „Playa de Artola“ paplūdimio.
Išplanavimas su trimis miegamaisiais gali atitikti šeimų poreikius, tačiau vieno vonios kambario buvimas nulemia tam tikrą funkcinių galimybių apribojimą. Didelė terasa išplečia gyvenamosios erdvės ribas lauke, kas svarbu šiltuoju metų laiku. Butas turi oro kondicionierių, skirtą patalpų vėsinimui ir šildymui.
Tai ne naujas projektas, statybos buvo baigtos 2005 metais. Objektas yra paruoštas gyventi be statybų pabaigos laukimo rizikos. Visi inžineriniai tinklai ir komplekso infrastruktūra jau yra suformuoti ir veikiantys.
Projektas neturi privataus baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Buto išplanavime yra tik vienas vonios kambarys, priešingai nei įprasta trijų miegamųjų butuose. Kadangi tai butas aukščiausame aukšte, prieiga gali būti įmanoma tik laiptais, jei pastate nėra įrengto lifto.
Šis projektas gali būti tinkamas šeimoms, kurios ieško didesnio ploto už standartinį butą, tačiau su ribotu biudžetu, kai priimtina vieno vonios kambario situacija. Taip pat jis tinka asmenims, kuriems svarbus golfo hobis dėl artimų aikštynų. Tai taip pat gali būti alternatyva tiems, kurie ieško antrojo namo prie jūros, tačiau nenori gyventi tiesiogiai ant triukšmingo pajūlio.
Objekto vidaus įrengimas atitinka 2005-ųjų metų standartus. Butas turi integruotas spintas, pilnai įrengtą virtuvę ir dvigubus stiklus languose, pagerinančius šilumos izoliaciją. Pastate veikia oro kondicionavimo sistema. Remiantis duomenimis, būklė vertinama kaip gera, tačiau pirkėjams gali tekti atnaujinti interjero detales pagal šiuolaikinius skonius.
Objekto kaina prasideda nuo 370 000 eurų. Atsižvelgiant į 160 kvadratinių metrų plotą ir lokaciją Marbeljos rytuose, kaina atspindi esamą rinkos lygį šioje regiono dalyje. Palyginti su nauja statyba, kaina gali atrodyti konkurencinga dėl didelio ploto, tačiau reikia įvertinti pastato amžių ir vonios kambarių skaičių.
Gyvenimas šioje vietoje apima kombinatoriką tarp ramios kvartalinės aplinkos ir aktyvaus laisvalaikio. Dienomis galima naudotis artimaisiais golfo aikšynais arba vykti prie jūros, kuri yra apie 2 kilometrai atstumu. Vakarais Elviria siūlo platų restoranų pasirinkimą. Vietiniai prekybos centrai ir paslaugos pasiekiami trumpo įsivažiavimo atstumu, leidžiant atlikti kasdienes rūpesčius pėsčiomis.
Elvirios rajonas pasižymi išvystyta infrastruktūra 2 km spinduliu. Čia veikia tarptautinė mokykla „English International College“, kelios vietinės mokyklos ir vaistinės. Prekybos centrai, bankai bei kavinės lengvai pasiekiami. Susisiekimas su Marbeljos centru (9 km) ir Malaga (41 km) yra greitas dėl artimos kelio A-7 prieigos.
Žemėlapis parodo objekto vietovę Elvirios kvartale, tarp golfo aikštynų teritorijos ir „Playa de Artola“ paplūdimio. Matyti vietiniai keliai, jungiantis kompleksą su pagrindine A-7 magistrale ir Marbeljos centru. Aplinka dominuoja žaliosios zonos su vietine augalija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elviria užima strateginę padėtį tarp Marbeljos centro ir Fuengirolos. Tai yra rytinės Marbeljos dalies centras, sujungiantis gyvenamuosius kvartalus su turistinėmis zonomis. Vietovė yra labiau urbanizuota nei kaimiškosios apylinkės, tačiau išlaiko mažesnį aukštuminio pastatų tankumą nei Marbeljos centras.
Artimiausias maisto prekių supermarketas yra už 511 metrų, o vaistinė, 445 metrų atstumu. Malagos oro uostas nutolęs apie 32 km. Artimiausias paplūdimys „Playa de Artola“ yra 1,9 km atstumu. Golfo aikštynai „Greenlife Golf Marbella“ yra mažiau nei 1 km, kas leidžia jiems pasiekti pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su vidutiniškai 3855 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3 °C, o vandens temperatūra leidžia maudytis apie 4 mėnesius per metus. Vietovė yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o aplinka pasižemi vietinės pušynų ir ąžuolų vegetacija, teikiančia šešėlį vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra du Mėlynojo vėliavos statusą turintys paplūdimiai: „Playa de Artola“ ir „El Alicate“. Sporto entuziastams prieinami „Greenlife Golf“, „Santa María Golf“ bei teniso klubas „Don Carlos“. Regionas taip pat žinomas dėl paplūdimio klubų, pavyzdžiui, „Nikki Beach“, esančių trumpo važiavimo atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria užima strateginę padėtį tarp Marbeljos centro ir Fuengirolos. Tai yra rytinės Marbeljos dalies centras, sujungiantis gyvenamuosius kvartalus su turistinėmis zonomis. Vietovė yra labiau urbanizuota nei kaimiškosios apylinkės, tačiau išlaiko mažesnį aukštuminio pastatų tankumą nei Marbeljos centras.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL616991
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektu „Aquamar“ Torre del Mar, šis objektas yra brangesnis dėl artumo Marbeljai, tačiau siūlo didesnį plotą už panašią kainą nei „Lantana Residencial“ Mijase. Skirtingai nei „Etherna Homes 2“ Esteponoje, kurie yra nauji, šis projektas siūlo iškart paruoštas gyventi būstą su sukauptos aplinkos privalumais, tačiau reikalauja atsižvelgti į senesnę statybų technologiją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID