Objekt se nahaja v urbani zasedbi Green Hills - Las Cumbres v Elvirii, občini Marbella. Gre za stanovanje v zadnji etaži, zgrajeno okoli leta 2005, s površino 160 m². Objekt vključuje tri spalnice in eno kopalnico, z razširjenim bivalnim prostorom na veliki sončni terasi. Lega omogoča pogled na okoliške vrtove in bazene. Stanovanje deluje kot del vzpostavljenega stanovanjskega območja na vzhodni strani Marbelle, z dostopom do lokalnih storitev. Konstrukcija vključuje značilnosti tega obdobja, kot so zunanje površine, prilagojene mediteranskemu podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahajališče deluje kot del stanovanjskega območja v vzhodnem delu Marbelle. Območje je opredeljeno kot nizka gostota poselitve z dostopom do lokalne infrastrukture. Lega omogoča peš dostop do trgovin in restavracij v neposredni bližini. Položaj omogoča hiter dostop do glavne ceste N-340, ki povezuje obalna mesta.
Tloris ponuja veliko bivalno površino s poudarkom na zunanjem bivanju. Velika sončna terasa služi kot razširitev notranjega prostora za jedilnice in počivanje. Objekt je opremljen s klimatsko napravo za temperaturno nadzor. Razporeditev prostorov vključuje tri spalnice, namenjene spanju, ki si delujejo skupno prostor z dnevno sobo.
Objekt je bil dokončan leta 2005. Gradnja je v stopnji končanega stanja, kar pomeni takojšno možnost naselitve. Objekt ni več del novogradbenih projektov, ampak pripada segmentu obstoječega stanovanjskega fonda. Prikazani podatki o načrtu vključujejo tri spalnice in eno kopalnico. Obratovalni stroški so že znani skozi zgodovino objekta.
Razmerje med tremi spalnicami in eno kopalnico predstavlja omejitev pri zasedanosti, saj lahko v času večje uporabe pride do čakanja. Objekt nima lastnega bazena, ampak se zanaša na skupne površine kompleksa. Nahajališče ni neposredno na plaži, kar zahteva uporabo vozila za dostop do morja. Zaradi leta gradnje 2005 lahko energetska učinkovitost zahteva nadgradnjo v primerjavi z novimi standardi.
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo večjo površino z dostopom do zunanjih prostorov v urbanih naseljih. Nahajališče je primerno za tiste, ki živijo v bližini golf igrišč ali internationalnih šol, kot je English International College. Konfiguracija prostorov zahteva prilagoditev za več oseb hkrati zaradi ene kopalnice, kar vpliva na izbiro za večje družine. Objekt deluje kot možnost za tiste, ki želijo vzpostavljeno sosesko brez zapletov, povezanih z novogradnjo. Ustreza tudi uporabnikom, ki dajejo prednost dostopu do lokalnih storitev pred neposredno lego na plaži.
Objekt ima oznako stanja "dobro", kar kaže na vzdrževanost skozi leta. Nameščena je dvojna steklena okna za izolacijo in zmanjšanje hrupa. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi elementi, kar pomeni, da je funkcionalna brez dodatnih naložb. Podlage so lesene v spalnicah, kar prispeva k akustiki. Terasa je urejena kot bivalni prostor s tlemi, primernimi za zunanje vreme. Uporabljene materiali so v skladu s standardi gradbenega obdobja sredi 2000-ih let, brez poudarka na sodobnih hi-tech rešitvah.
Cena se začne pri 370.000 evrih. Ta vrednost odraža kombinacijo površine, lega in leta gradnje v vzpostavljenem območju. Primerjalna analiza z drugimi regijami, kot so Torre del Mar in Mijas, kaže na višjo vhodno cenovno točko zaradi lokacije blizu Marbelle. Cenovni razpon je odvisen od stanja notranje opreme in konkretne etaže v objektu. Površina terase dodaja vrednost nepremičnine v primerjavi s standardnimi stanovanji brez zunanjih površin.
Elviria je stanovanjsko območje z vegetacijo, kot so borovci in hrasti, ki vpliva na vizualno podobo okolice. Dnevni ritem vključuje bližino lokalnih zanimivosti, kot so golf igrišča Greenlife in Santa María. Kompleks Green Hills ponuja urejene vrtove in skupne bazene, kar vpliva na bivalno okolje. Promet v neposredni okolici je zaznavno prisoten zaradi urbanih funkcij, vendar območje ohranja značilje stanovanjske četrti. Zasnovano je za bivanje, ki združuje dostopnost do mestnih središč z manjšo gostoto poselitve kot v središču Marbelle.
V območju 2 km se nahaja 27 restavracij, 3 šole in 3 lekarn, kar zagotavlja oskrbo. Nakupovalne možnosti so dostopne peš, vključno z lokalnimi trgovinami. Območje se vrti okoli služb za prebivalce in turistov, s prisotnostjo hotelskih kapacitet v bližini. Razpoložljivost javnega prevoza je prisotna z več linijami v neposredni bližini. Infrastruktura podpira vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Zemljevid prikazuje lego znotraj kompleksa Green Hills v Elvirii, južno od glavne ceste AP-7. Označene so glavne cestne povezave, golf igrišča Greenlife in Santa María ter dostop do obalne ceste N-340. Vizualizacija kaže razdaljo do morja in razpoložljive zelenih površin v soseski.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria leži vzhodno od središča Marbelle na razdalji 9 km. Do Málage je 41 km, kar omogoča dostop do večjih regionalnih centrov. Lega povezuje mestno središče s pol-urbanim območjem. To vpliva na dostop do širše ponudbe storitev v večjih mestnih središčih, pri čemer ohranja nekoliko mirnejši karakter kot neposredno območje središča. Postavitev deluje kot razčlenitev med Marbello in Fuengirolo.
Najbližje golf igrišče, Greenlife Golf Marbella, je oddaljeno 805 metrov. Do letališča Málaga je 32 km po zraku, kar omogoča logistične povezave. Plaža Playa de Artola je 1,9 km stran, kar zahteva prevoz. Razdalje do oskrbnih točk, kot so lekarna in supermarket, so kratke (450-500 metrov), kar podpira funkcionalnost lokacije. Dostop do pristanišč Puerto Cabopino je možen v nekaj minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,3 stopinje Celzija. Letno je okoli 3855 sončnih ur, kar vpliva na uporabnost teras. Nadmorska višina je 41 metrov, kar zagotavlja rahel zračni tok. Ravnina do morja z nizkim naklonom (1,3%) olajša mobilnost. Podnebje omogoča bivanje na prostem skozi večji del leta. Vegetacija v soseski sestavljajo avtohtone vrste, ki se prilagajajo sušnim poletjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot sta Playa de Artola in El Alicate, ki služijo za morske aktivnosti. Območje ponuja športne centre, kot je Don Carlos Tennis Club, za rekreacijo. Prisotnih je več hotelov, kar vpliva na gostoljubnost sektorja. Pristanišče Puerto Cabopino je dostopno za vodne aktivnosti in gostinske ponudbe. Razpoložljivi so tudi drugi športni objekti v razmaku do 2 km.
Vir: OpenStreetMap
Elviria leži vzhodno od središča Marbelle na razdalji 9 km. Do Málage je 41 km, kar omogoča dostop do večjih regionalnih centrov. Lega povezuje mestno središče s pol-urbanim območjem. To vpliva na dostop do širše ponudbe storitev v večjih mestnih središčih, pri čemer ohranja nekoliko mirnejši karakter kot neposredno območje središča. Postavitev deluje kot razčlenitev med Marbello in Fuengirolo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL616991
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava z objekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), kaže višjo cenovno raven v Elvirii. To je odraz položaja na Costa del Sol in bližine Marbelle. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri €239.000. Elviria kot destinacija ponuja uveljavljeno infrastrukturo, kar vpliva na vrednost nepremičnine v primerjavi z manj razvitimi območji. Lokacija deluje kot kompromis med dostopnostjo do večjih mest in mirnejšim stanovanjskim okoljem. Na območju Estepona so cene pogosto nižje za podobno površino, vendar je Elviria bolj centralna glede na Marbello.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID