Penthouse o powierzchni 160 m² położony w dzielnicy Elviria w prowincji Málaga. Nieruchomość posiada trzy sypialnie oraz jedną łazienkę. Budynek, oddany do użytku w 2005 roku, jest częścią kompleksu Green Hills - Las Cumbres de Elviria. Mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji i charakteryzuje się obecnością dużego tarasu solaryjnego. Wnętrza są w pełni umeblowane. Nieruchomość jest przystosowana do natychmiastowego zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Elvirii, we wschodniej części Marbelli. Obszar znajduje się około 1,9 km od plaży Playa de Artola. W promieniu 1 km znajdują się tereny golfowe Greenlife Golf Marbella. Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową i obecnością stref zieleni. Droga N-340 przebiega w pobliżu, zapewniając połączenie z pozostałą częścią wybrzeża.
Układ nieruchomości oferuje trzy sypialnie, co spełnia wymagania dotyczące liczby pokoi gościnnych. Rozległy taras solaryjny stanowi przestrzeń do użytku zewnętrznego. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów i usług na dystansie pieszym. Kompleks jest monitorowany, co wpływa na poczucie bezpieczeństwa.
Inwestycja została zakończona w 2005 roku, co oznacza, że jest to budynek z rynku wtórnego. Obiekt nie wymaga oczekiwania na proces budowlany. Stan techniczny jest określony jako dobry. Wszystkie prace budowlane i wykończeniowe zostały sfinalizowane w przeszłości. Infrastruktura okolicy jest w pełni rozwinięta.
Nieruchomość dysponuje tylko jedną łazienką, co stanowi ograniczenie techniczne dla dużych grup. Odległość do plaży wynosi około 2 km, co wyklucza bezpośredni widok na morze i wymaga środków transportu. Jest to obiekt z 2005 roku, co oznacza, że nie posiada najnowszych rozwiązań architektonicznych stosowanych w nowoczesnych budynkach. Możliwość remontu zależy od regulacji wspólnoty.
Ten projekt pasuje do sytuacji, gdzie poszukiwane jest mieszkanie o większej powierzchni z zewnątrzną strefą relaksu. Konfiguracja z trzema sypialniami umożliwia użytkowanie przez rodzinę lub jako rezydencja dla par z gośćmi. Bliskość pola golfowego (ok. 800 m) jest istotna dla osób uprawiających ten sport. Lokalizacja w pobliżu szkoły międzynarodowej (English International College) stanowi czynnik logistyczny dla rodzin z dziećmi. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co odpowiada osobom szukającym produktu finalnego. Miejsce to jest odpowiednie dla osób, które preferują otoczenie miejskie z dostępem do natury, zamiast izolowanych willi.
Nieruchomość jest w stanie opisanym jako dobry. Wnętrza posiadają podłogi drewnopodobne. Okna wyposażone są w szyby zespolone, poprawiające izolację cieplną i akustyczną. W sypialniach zainstalowano szafy wnękowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble i sprzęt. W mieszkaniu działa system klimatyzacji ciepło-zimno. Taras posiada częściowe zadaszenie. Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem ruchomym. Stolarka drzwiowa i okienna pochodzi z 2005 roku.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 370 000 euro. Przy powierzchni 160 m² koszt metra kwadratowego kształtuje się na poziomie około 2312 euro. Jest to wartość rynkowa dla tego typu lokali w Elvirii. Podana cena jest ceną wyjściową. Do kosztów nabycia należy doliczyć podatek od transakcji cywilno-prawnych (ITP) oraz opłaty notarialne. Koszty utrzymania wspólnoty mieszkaniowej pokrywają eksploatację basenu i ogrodów.
Codzienne życie w Elvirii koncentruje się na połączeniu funkcji mieszkalnych z dostępem do infrastruktury. Obszar jest pokryty roślinnością, w tym sosnami i dębami korkowymi, co wpływa na mikroklimat. Dla mieszkańców penthouse'u, dużą rolę odgrywa taras, który pozwala na przebywanie na świeżym powietrzu z zachowaniem prywatności. Okolica jest dynamiczna, ze względu na bliskość centrów handlowych i restauracji, jednak sam kompleks Green Hills zachowuje spokojny charakter. Dostawa do podstawowych usług, takich jak supermarket czy apteka, jest możliwa krótkim spacerem. Okolica nie jest typowym kurortem wakacyjnym, lecz dzielnicą stałego zamieszkania. Wieczory w kompleksie są ciche, co wynika z zamkniętego charakteru osiedla. Przemieszczanie się do Marbelli czy Cabopino jest możliwe poprzez główną arterię drogową.
Infrastruktura wokół projektu jest w pełni rozwinięta. W promieniu 500 metrów znajduje się supermarket. Dostęp do opieki medycznej zapewniają apteki (ok. 445 m) i szpital (3,6 km). Dla dzieci dostępne są szkoły międzynarodowe oraz publiczne w promieniu kilku kilometrów. Elviria oferuje bogatą sieć gastronomiczną, z licznymi restauracjami i barami. W okolicy działa klub tenisowy Don Carlos. Komunikacja publiczna jest dostępna, ale o ograniczonej częstotliwości. Obszar jest bezpieczny i monitorowany. W promieniu 2 km znajduje się kilkadziesiąt obiektów usługowych.
Mapa przedstawia lokalizację kompleksu Green Hills w kontekście ulic Elvirii. Zaznaczono sąsiedztwo pól golfowych na północy oraz odległość do drogi N-340 na południu. Widać odległość do linii brzegowej i marin. Teren jest płaski, z nielicznymi wzniesieniami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria położona jest w wschodniej części Marbelli, około 9 km od jej centrum. Jest to obszar buforowy między Marbellą a Cabopino. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanego centrum miasta, Elviria charakteryzuje się większą ilością zieleni i niższą zabudową. Jest to miejsce o charakterze rezydencjalnym, które pełni funkcję centrum logistycznego dla wschodniej części Costa del Sol.
Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości 1,9 km. Inne plaże, takie jak El Alicate i Cabopino, są oddalone o 2,1 km i 4,4 km. Luchthawa w Maladze położona jest 32 km od projektu. Pola golfowe Greenlife Golf i Santa María Golf są zlokalizowane w promieniu 2 km. Marina Puerto Cabopino oddalona jest o 4,6 km. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje około 15-20 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 41 m n.p.m., co zapewnia lekki wiatr i wentylację. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3855. Średnia temperatura roczna to 18,3°C. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Ukształtowanie terenu jest płaskie z nachyleniem 1,3% w stronę morza. Okolica jest zalesiona, co sprzyja czystości powietrza. Klimat jest suchy, subtropikalny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy, takie jak Playa de Artola, oferują piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę plażową. Rejon posiada dostęp do marin jachtowych. Sport koncentruje się wokół golfu, z trzema polami w najbliższym sąsiedztwie. Dostępne są korty tenisowe w Don Carlos Tennis Club. W pobliżu znajdują się baseny publiczne. Infrastruktura rekreacyjna jest wykorzystywana przez mieszkańców przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria położona jest w wschodniej części Marbelli, około 9 km od jej centrum. Jest to obszar buforowy między Marbellą a Cabopino. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanego centrum miasta, Elviria charakteryzuje się większą ilością zieleni i niższą zabudową. Jest to miejsce o charakterze rezydencjalnym, które pełni funkcję centrum logistycznego dla wschodniej części Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL616991
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana w Mijas, ten penthouse w Elvirii jest wyceniany wyżej, co jest skutkiem przynależności do regionu Marbella. Cena 370 000 euro za 160 m² jest niższa niż typowe stawki w centrum Marbelli, ale wyższa niż w miejscowościach położonych dalej na zachód lub wschód od głównych centrów turystycznych. W przeciwieństwie do Etherna Homes w Esteponie, które są nowymi inwestycjami, ten obiekt jest z rynku wtórnego, co oznacza brak okresu dopasowania osiedla, ale także starszą specyfikację techniczną. Elviria oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę dla rodzin (szkoły międzynarodowe) niż np. Torre del Mar. Konfiguracja z jedną łazienką jest rzadsza w nowszych budynkach o tym metrażu, co może wpływać na wycenę w porównaniu do nowoczesnych apartamentów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID