Το έργο αφορά ένα διαμέρισμα τελευταίου ορόφου (penthouse) στην περιοχή Elviria της Μάλαγας, με συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. και κατασκευή του 2005. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους μέσω ενός μεγάλου σολάριου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνα, σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και αμμουδερές παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, σε μια περιοχή χαμηλής πυκνότητας με άφθονη βλάστηση. Είναι συνδεδεμένη με περιφερειακούς δρόμους που οδηγούν προς την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιο. Η ευρύτερη περιοχή περιβάλλεται από πεύκα και φελλοδρύες, προσφέροντας μια πιο φυσική ατμόσφαιρα σε σχέση με το κέντρο της πόλης.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Το μεγάλο σολάριουμ και η βεράντα διευκολύνουν την υπαίθρια διαβίωση και την εκμετάλλευση της ηλιοφάνειας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις ικανοποιεί απαιτήσεις για εκπαίδευση και αναψυχή.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2005, γεγονός που υποδηλώνει ότι η δομή και η γειτονιά είναι πλήρως αναπτυγμένες και σταθερές. Η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς χρονικές καθυστερήσεις κατασκευής. Οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και πισίνας είναι εδραιωμένοι και λειτουργικοί.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς αυτή είναι κοινόχρηστη για την πολυκατοικία. Η πρόσβαση στο κέντρο της Marbella απαιτεί τη χρήση οχήματος.
Αυτό το έργο ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε ήσυχη γειτονιά με διεθνή χαρακτήρα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία μεγάλης βεράντας το καθιστά λογική επιλογή για όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο και την ηλιοφάνεια.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2005, με χρήση τυπικών υλικών της περιόδου όπως διπλά τζάμια για μόνωση και κλιματισμό. Διαθέτει προμηθευμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Το συγκρότημα διαθέτει φρουρό και πύλη ελέγχου για ασφάλεια.
Η τιμή ξεκινά από τις 370.000 ευρώ. Δεδομένου του εμβαδού των 160 τ.μ., το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει τη ζήτηση της περιοχής της Ανατολικής Marbella. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή δεν περιλαμβάνει ΦΠΑ νέας κατασκευής, αλλά ισχύουν οι φόροι μεταβίβασης ακινήτων και τα δικαιώματα καταχώρησης.
Η καθημερινότητα στην Elviria συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σουπερμάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση, ενώ για μετακίνηση σε παραλίες ή εμπορικά κέντρα χρησιμοποιείται συνήθως αυτοκίνητο. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση του σολάριου για μεγάλο μέρος του έτους, δημιουργώντας χώρο για υπαίθρια φιλοξενία και χαλάρωση.
Η περιοχή της Elviria λειτουργεί ως αυτόνομη συνοικία με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Η κεντρική Marbella βρίσκεται σε απόσταση 9 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση και πεζόδρομους που ευνοούν την πεζοπορία.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία της Elviria σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο και τις ακτές. Δείχνει την απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίτες, υπογραμμίζοντας τον αστικό χαρακτήρα ανάμεσα στο πράσινο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο κέντρο της Ανατολικής Marbella, εξυπηρετώντας ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ της κεντρικής πόλης και της Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7 για μετακινήσεις προς τη Μάλαγα ή το Γιβραλτάρ.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι πλησιέστερες παραλίες, Artola και El Alicate, απέχουν περίπου 2 χλμ. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες κοντά στο έργο έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Artola. Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για γκολφ, με το Santa María Golf κοντά. Υπάρχουν επίσης μαρίνας στο Cabopino και το Puerto Banús σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο κέντρο της Ανατολικής Marbella, εξυπηρετώντας ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ της κεντρικής πόλης και της Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7 για μετακινήσεις προς τη Μάλαγα ή το Γιβραλτάρ.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL616991
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), η τιμή του έργου στην Elviria είναι υψηλότερη. Αυτό οφείλεται στη στρατηγική θέση κοντά στο Marbella και τα διεθνή σχολεία. Συγκριτικά με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), η Elviria προσφέρει μια πιο εδραιωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID