Dette prosjektet er en penthouse i Elviria, Málaga, fullført i 2005. Boligen har et totalareal på 160 m² med tre soverom og ett bad. En sentral funksjon er den store solariusterrassen. Bygningen ligger i et urbanisert område med tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og hageanlegg. Beliggenheten tilbyr nærhet til lokale tjenester og fritidsaktiviteter i et etablert boligområde ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i Elviria, et boligområde kjent for lav tetthet og nærhet til kysten. Området har vegetasjon med furutrær og korkeik. Nabolaget kombinerer villaer med lavblokker. Dette gir en strukturert boligkontekst med tilgang til dagligvarebutikker og restauranter innenfor kort avstand.
Med tre soverom og 160 m² boareal retter denne boligen seg mot husholdninger som trenger plass. Det store utendørsarealet muliggjør utendørsopphold. Ett bad kan representere en funksjonell begrensning for større grupper. Planløsningen passer permanent boligbruk eller lengre opphold.
Dette er et ferdigstilt byggeprosjekt fra 2005. Ingen nybyggingsfase er gjeldende. Bygningsstrukturen og fellesarealene er etablert og i drift. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig uten byggetidsrisiko, der standard og tilstand reflekterer årgangen for byggingen.
Prosjektet har kun ett bad, til tross for tre soverom. Det mangler heis i bygget ifølge typisk profil for denne type bolig i området. Det er ikke opplyst om garasjeplass. Boligen er ikke nybygg, men en bruksbolig fra 2005. Fellesarealene er begrenset til basseng og hage, ingen privat basseng.
Dette objektet passer for personer som søker en eksisterende bolig med stor utendørsareal. Kjøpere som prioriterer terrasseplass over maksimalt antall bad vil finne løsningen relevant. Familiens behov for nærhet til skoler og fritidsaktiviteter dekkes av tilbudet i Elviria. Det er også passende for de som ønsker en sekundærbolig som kan brukes året rundt, gitt klimaet og nærheten til flyplassen. Investorer kan vurdere objektet basert på etablert utleiepotensial i et populært område. Boligen krever aksept for en planløsning fra 2005, noe som kan bety behov for oppdatering av kjøkken eller bad avhengig av personlige standarder.
Konstruksjonen stammer fra 2005, noe som innebærer byggestandarder som var gjeldende på den tiden. Materialbruken inkluderer dobbelisolerte vinduer, noe som bidrar til temperaturkontroll. Kjøkkenet er fullt utstyrt med skap og opplegg for hvitevarer. Badet er fullt flislagt etter spansk tradisjon. Terrassegulvet er tilpasset utendørs bruk. Det beskrives som i god stand, men kjøpere må påregne slitasje consistent med alderen. Varmepumpe for air conditioning (både varme og kjøling) er installert, noe som er nødvendig for klimakontroll på Costa del Sol. Fast innredning som garderobeskap er integrert. Utvendig vedlikehold av fellesarealer styres av sameiet. Byggemåten er massiv, typisk for regionen, med betong og murverk.
Prisnivået starter fra €370 000 for en penthouse på 160 m². Dette plasserer objektet i et segment for romslige boenheter på Costa del Sol. Prisrefleksjonen tar høyde for størrelsen på terrassen og beliggenheten i Elviria. Markedet viser variasjon avhengig av utsikt og vedlikeholdsstandard. Sammenlignet med nybygg i regionen, tilbyr dette prosjektet en prisantydning som inkluderer umiddelbar brukbarhet uten ventetid. Kostnadene forbundet med fellesutgifter må forventes som en del av det månedlige budsjettet.
Elviria fungerer som et bosted med balanse mellom tilgjengelighet og ro. Området er preget av lokal trafikk og tilgang til essensielle tjenester som apotek og supermarketer på gangavstand. Den daglige rytmen kan inkludere besøk på stranden ved Playa de Artola, som ligger under to kilometer unna, eller golfspill på Greenlife Golf i umiddelbar nærhet. Nabolaget har etablerte vegetasjonsområder, noe som bidrar til grønn struktur mellom bebyggelsen. Terrassen i penthouse-leiligheten fungerer som en utvidelse av stuen, hvor sollys og temperatur tillater bruk av uterommet gjennom store deler av året. Infrastrukturen støtter en livsstil hvor bil er nødvendig for lengre strekninger, mens lokale ærend kan løses til fots. Det er en tydelig tilstedeværelse av både faste beboere og sesongbaserte besøkende, spesielt i sommermånedene. Tilgang til internasjonale skoler og helsefasiliteter integrerer stedet i et større nettverk for familier og expats.
Elviria tilbyr infrastruktur som støtter en permanent bosetting. Det finnes 27 restauranter og flere kafeer innen en radius på 2 km, noe som gir varierte spisemuligheter. English International College ligger under én kilometer unna, noe som er en praktisk faktor for internasjonale familier. Helsehjelp er tilgjengelig via lokale helsesentre og apotek i nærområdet, med større sykehus en kort kjøretur unna. Veinettet gir tilgang til Marbella sentrum på ca. 15 minutter med bil. Kollektivtransport finnes med 3 busslinjer i området. Nærheten til hovedveien A-7 sikrer effektiv mobilitet langs kysten. Utvalget av dagligvarebutikker gjør det mulig å dekke daglige behov uten lange avstander. Området har en blanding av permanent bolig og turisme, noe som påvirker tilbudet av tjenester gjennom året.
Kartet viser boligens posisjon i Elviria med tilgang til hovedveier A-7 og AP-7. Grønnområder indikerer golfbaner som Greenlife og Santa María i umiddelbar nærhet. Blå soner markerer avstanden til Middelhavet og Cabopino-havnen i øst. Posisjonen er synlig i forhold til Marbella sentrum i vest og Málaga flyplass i øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria er lokalisert i den østlige delen av Marbella, omtrent 6 km fra gamlebyen. Det fungerer som et knutepunkt for Costa del Sol Oriental. Posisjonen midt mellom Marbella og Fuengirola gir en sentral plassering i regionens vestlige del. Dette gjør det mulig å benytte seg av tilbudene i store byer uten å bo direkte i sentrumskjernen. Området er en del av 'Marbella East', en betegnelse som indikerer en blanding av bolig og turisme litt utenfor sentrum.
Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 1,9 km unna. Golfentusiaster har Greenlife Golf Marbella på 805 m avstand. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 32 km unna i luftlinje, som tilsvarer ca. 30 minutter med bil. Marbella by ligger 9 km unna, mens Fuengirola med jernbanestasjon er tilgjengelig via kystveien. Cabopino marina ligger 4,6 km unna og tilbyr båtfasiliteter. Det lokale tilbudet av restauranter og butikker i Elviria torg ligger innenfor gangavstand.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en historisk gjennomsnittstemperatur på 18,3°C. Med 3 855 soltimer i året er forholdene gunstige for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen i havet varer i ca. 4 måneder, fra mai til september, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Boligen ligger 41 meter over havet. Terrenget mot stranden har en svak helning på 1,3 %, noe som gjør det flatt og tilgjengelig. Vegetasjonen består hovedsakelig av furutrær, som gir skygge og struktur i landskapet. Dette klimaet tillater bruk av terrassen og uterom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Artola er det nærmeste strandområdet, kjent for sine sanddyner. I nærheten finnes strandklubber og restauranter langs kystlinjen. Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club ligger innenfor 2 km, og tilbyr golfmuligheter året rundt. Don Carlos Tennis Club ligger ca. 1,7 km unna for tennisspillere. For seiling og båtliv er Puerto Cabopino et alternativ. Svømmehaller og sportsfasiliteter finnes i lokale klubber. Det er god tilgang til rekreasjon både på land og i vann.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er lokalisert i den østlige delen av Marbella, omtrent 6 km fra gamlebyen. Det fungerer som et knutepunkt for Costa del Sol Oriental. Posisjonen midt mellom Marbella og Fuengirola gir en sentral plassering i regionens vestlige del. Dette gjør det mulig å benytte seg av tilbudene i store byer uten å bo direkte i sentrumskjernen. Området er en del av 'Marbella East', en betegnelse som indikerer en blanding av bolig og turisme litt utenfor sentrum.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL616991
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria skiller seg fra sentrale Marbella ved å tilby mer romslige boliger og lavere bebyggelsestetthet. Sammenlignet med Torreblanca eller Fuengirola, har Elviria en mer eksklusiv profil med flere villaer og golfbaner. Prisnivået på €370 000 for en penthouse er konkurransedyktig sett i forhold til nybygg i nærliggende områder som Estepona eller Mijas, hvor oppstartsprisene ofte er høyere for nyere konstruksjoner. Til forskjell fra Nueva Andalucía, som er mer golf-dominert, har Elviria en sterkere tilknytning til strandlivet gjennom Artola og Cabopino. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, tilbyr Elviria en mer internasjonal atmosfære på grunn av tilstedeværelsen av internasjonale skoler og et større expat-samfunn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID