Овај пентхаус се налази у насељу Грин Хилс - Лас Кумбрес де Елвирија, у општини Марбела. Објекат је изграђен 2005. године и нуди 160 м² стамбеног простора са три спаваће собе и једним купатилом. Стан се налази на последњем спрату и карактерише га велика соларијум тераса са погледом на околину. Комплекс поседује заједничке базене и уређене зелене површине. Локација омогућава приступ оближњим голф теренима и плажама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у источном делу Марбеле, у урбаној зони Елвирија. Удаљеност до најближег голф игралишта износи око 800 метара. Плажа се налази на растојању од 1,9 км. Објекат је повезан локалним путевима са Н-340 ауто-путем, омогућавајући лак приступ Марбели и аеродрому.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што одговара породицама или појединцима који имају потребу за више спаваћих просторија за госте. Постојање велике терасе задовољава потребу за спољним боравком. Близина међународних школа и супермаркета чини локацију погодном за стални боравак.
Ради се о стамбеном објекту који је у потпуности завршен и предат у употребу 2005. године. Као такав, не спада у категорију новоградње, већ у постојећи стамбени фонд. Све инфраструктуре и заједничке површине су већ функционалне и usable одмах.
Објекат има само једно купатило, што може представљати ограничење за веће породице у односу на савремене стандарде где се тражи више санитарних чворова. Налази се на око 2 км од мора, што значи да није у првом реду до плаже. Зграда нема наведен највиши степен енергетске ефикасности као новији објекти.
Ово својство одговара купцима који траже готову станарну јединицу без чекања на завршетак градње. Погодно је за породице због близине образовних институција. Такође може бити интересантно за особе које трагају за другом кућом у крају са благом климом и приступом голф објектима.
Објекат поседује двоструке стаклене прозоре, што доприноси звучној и топлотној изолацији. Клима уређаји омогућавају регулацију температуре у току целе године. Кухиња је уграђена и опремљена неопходним апаратима. Подови су изведени у дрвету према доступним визуелним подацима. Спољни просторије су опремљени намештајем отпорним на временске утицаје.
Понудена цена износи 370.000 евра за пентхаус површине 160 м², што укључује комплетан намештај и опрему. Ова cena odražava status resale nekretnine u uspostavljenom delu Marbelle. U poređenju sa novogradnjom u istočnoj Marbelli, cena po kvadratnom metru može biti konkurentna s obzirom na veličinu terase i lokaciju.
Свакодневни живот у Елвирији одвија се у оквиру добро опремљене стамбене четврти. Захваљујући присуству супермаркета, апотеке и ресторана у радијусу од 500 метара, основне потребе се могу задовољити пешке. Подручје је познато по голф туристима, што утиче на атмосферу током целе године. Виша концентрација активности је присутна током летњих месеци на оближњим плажама.
Елвирија функционише као самостална четврт са сопственим комерцијалним центрима. У околини се налазе бројни ресторани и кафићи, 27 укупно у радијусу од 2 км. Лука Пуерто Кабопино, удаљена 4,6 км, нуди услуге везовања чамаца и морску храну. Јавни превоз је доступан са 39 станица у околини.
Мапа приказује локацију насеља у источном делу Марбеле, у близини обале и голф терена. Видљив је саобраћајни правац повезан са обалним путем Н-340. Уочљиво је распоред између урбаних зона и природних подручја са боровом шумом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је позиционирана 6 км источно од старог дела Марбеле и 9 км од њеног центра. Ово подручје представља источну капију општине Марбела. Удаљеност до града Малага је 41 км. Положај омогућује равнотежу између приступа урбаним центрима и рецреативним зонама.
Странд Плаја де Артола је удаљен 1,9 км. Голф клуб Гринлиф Марбела налази се на 805 метара. Међународна школа Енглиш Интернашонал Колеџ је на 900 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 32 км, док је аеродром Гибралтар на 64 км. Болница се налази на 3,6 км.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 41 метар. Просечна годишња температура износи 18,3°C, са просеком између 12°C и 26°C. Регистровано је 3.855 сунчаних сати годишње. Период са температуром мора погодном за купање (изнад 20°C) траје око четири месеца. Терен је благо нагнут према мору са падом од 1,3%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажа, Плаја де Артола, носи Плаву заставу за квалитет воде и услуга. У радијусу од 5 км налазе се три голф терена, укључујући Санта Марија Голф & Кантри Клаб. У околини постоји 52 хотела и више спортских центара, као што је тениски клуб Дон Карлос на 1,7 км.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL616991
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима Лантана у Мијасу или Етерна у Естепони, Елвирија нуди већи степен урбанизације и ближе услуге, али и вишу цену по квадратном метру. Насупрот новијим изградњама попут Аквамар у Торе дел Мар, овај пентхаус нуди већу унутрашњу површину, али са стандардима градње из 2005. године. Локација је западнија од Мијас Коста, што значи краће вожње до Марбеле, али и већу густина насељености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID