Bu mülk, Málaga'nın Elviria bölgesinde, 2005 yılında tamamlanmış bir penthouse dairesidir. Yapı, toplam 160 metrekare inşaat alanına sahip olup, kompleksin en üst katında yer almaktadır. İç mekanlar üç yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Projenin en belirgin fiziksel özelliği, geniş bir güneşlenme terasına sahip olmasıdır. Konut, Green Hills - Las Cumbres de Elviria siteleri içerisinde bulunmakta olup, ortak havuz ve bahçe alanlarına erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, kentsel donatılarına yakın bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria semtinde konumlanmıştır. Greenlife Golf Marbella ve Santa María Golf gibi spor alanlarına yürüme mesafesindedir. İngilizce Uluslararası Kolej'e (English International College) olan yakınlığı, bölgenin eğitim altyapısını gösterir. Kıyı şeridindeki Playa de Artola plajı yaklaşık iki kilometre uzaklıktadır. Marbella merkezine olan mesafe yaklaşık dokuz kilometredir.
Geniş iç mekanlar ve dış mekana entegre bir yaşam arayanlar için uygundur. Büyük teras alanı, açık hava etkinliklerine imkan tanır. Üç yatak odası, aile üyeleri veya misafirler için ayrı alanlar sunar. Ancak, yatak odası sayısına kıyasla tek bir banyonun bulunması, yoğun kullanım sırasında lojistik bir kısıtlama oluşturabilir. Klima sistemi, sıcak iklim koşullarında içerideki konforu sağlamayı amaçlar.
Bu proje bir yenileme veya yeni inşaat projesi değildir; 2005 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış bir ikinci el konuttur. Yapı, yaşına bağlı olarak belirli bir olgunluğa ulaşmıştır ve mevcut durumda satışa hazırdır. Alıcı, yeni projelerdeki teslim sürelerini beklemeden hemen taşınma imkanına sahiptir. Kompleks, kurulu bir peyzaj yapısına sahiptir.
Proje, sadece bir banyo sunarak çok kişilik hanelerde veya misafir ağırlama durumlarında banyo kullanımı konusunda sınırlama oluşturur. Mülk doğrudan sahil şeridinde (first line) değildir; en yakın plaj yaklaşık iki kilometre uzaklıktadır ve araç kullanımı gerekebilir. Site içinde özel yüzme havuzu bulunmamakta, sadece komşularla paylaşılan ortak havuz mevcuttur. Tek banyo yapısı, bazı kullanıcılar için konfor düzeyini düşürebilir.
Bu mülk, dış mekan yaşamını geniş bir terasa taşımayı hedefleyen bireyler veya çiftler için uygundur. Golf oynamayı sevenler, sahaların yürüme mesafesinde olmasından fayda sağlayabilir. Evden çalışma ihtiyacı olanlar için ekstra odalar ofis alanı olarak kullanılabilir. Sahile yakın ancak plaj turizminin yoğunluğunun tam merkezinde olmayan bir konumu tercih edenler için bir seçenektir. Ayrıca, uluslararası bir topluluğa entegre olmak isteyen ve yerel altyapının eksiksiz olmasını talep eden aileler için bu bölge işlevseldir. Tek banyo kısıtlaması nedeniyle kalabalık aileler yerine, daha az banyo ihtiyacı olan veya renovasyon yapmayı göze alan alıcılar için daha uygun olabilir.
Yapı, 2005 yılı inşaat standartlarına ve malzemelerine sahiptir. Dairede ısı yalıtımını ve ses yalıtımını artırmayı amaçlayan çift camlı pencereler kullanılmıştır. İklim kontrolü, hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonlarına sahip klimalarla sağlanmaktadır. Mutfak dolapları ve yatak odası gardıropları, depolama alanını maksimize eden gömme dolap olarak tasarlanmıştır. Zeminler ve banyo donanımları döneminin tipik malzemeleriyle tamamlanmıştır. Teras, açık hava oturma ve yemeği destekleyecek şekilde düzenlenmiştir. Site genelinde peyzaj çalışmaları olgunlaşmış durumdadır.
Bu penthouse için fiyat €370,000 olarak belirlenmiştir. 160 metrekarelik bir kullanım alanı göz önüne alındığında, m² başına düşen fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki mülklerle ilişkilendirilebilir. Elviria'daki konut fiyatları, Marbella merkezine olan yakınlık ve golf tesislerine erişim gibi faktörlerden etkilenir. Bu mülk, penthouse kategorisi ve teras büyüklüğü nedeniyle daha küçük dairelere kıyasla daha yüksek bir toplam fiyat aralığında yer alır, ancak metrekare bazında bölge ortalamalarını yansıtabilir.
Elviria, düşük yoğunluklu bir yerleşim alanı olarak günlük yaşam ritmini, yerel tesislerin çevresinde şekillendirir. Bu penthouse, sabahları terasta kahve içip günün ışığını alarak güne başlamayı sevenler için bir yapı sunar. Bölgedeki hareket, yakındaki golf sahalarına gidenler ve yerel okullara çocuklarını bırakan ebeveynler tarafından oluşturulur. Elviria Alışveriş Merkezi'ne olan yakınlık, günlük ihtiyaçların yürüyerek veya kısa bir sürüşle karşılanabileceği anlamına gelir. Akşamları, site ortamı genellikle sakinleşir ve bölgedeki restoranlar canlılık kazanır. Yaz aylarında plaj kulüplerine olan yakınlık sayesinde sosyal aktiviteler artar. Bölgedeki yerel çam ve meşe ağaçları, görsel olarak doğal bir çevre hissi verir.
Elviria çevresi, yerel yaşantıyı destekleyen çeşitli olanaklara sahiptir. Bölgede 27 restoran, 3 eczane ve 9 kafe bulunur, bu da günlük sosyal ve alışveriş ihtiyaçlarını karşılar. Sağlık hizmetleri açısından 3.6 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, bölgede 3 farklı otobüs hattı hizmet verir ve 39 durak bulunur. Eğitim açısından yakın çevrede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunur. Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere olan bağlantı, AP-7 otoyolu üzerinden sağlanır.
Harita üzerinde mülk, Elviria bölgesindeki Parque Elviria mahallesi içinde yer almaktadır. Green Hills - Las Cumbres de Elviria kompleksi, kıyı yoluna (N-340) yakın ancak güney manzarasını engellemeyen bir topoğrafyada bulunur. Kompleks, güneyde kıyı şeridine ve kuzeyde doğal koruma alanlarına bakan bir konumdadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella'nın doğusunda, Fuengirola ile Marbella arasındaki kıyı koridorunda yer alır. Marbella merkezine 9 kilometre, Málaga şehrine 41 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, Marbella'nın sosyal hayatına katılırken, daha sakin bir banliyö ortamında yaşama imkanı tanır. Bölge, Marbella Doğu (Marbella East) olarak bilinen alanın ticari ve kültürel merkezidir.
Málaga Havalimanı, proje lokasyonuna 32 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya olan uzaklık 1.9 kilometredir. Greenlife Golf Marbella 800 metre, Santa María Golf ise 1.8 kilometre uzaklıktadır. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 511 metre mesafededir. İngilizce eğitim veren okullar 900 metre以内に位置しており、家族連れにはアクセスが良いです。Marbella şehir merkezine ulaşım yaklaşık dokuz kilometre sürer.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.855 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C civarındadır ve aylık ortalamalar 12°C ile 26°C arasında değişir. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte bulunan mülk, deniz esintisinden faydalanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu dört ay boyunca (Haziran-Eylül) devam eder. Bölgenin topoğrafyası, denize doğru hafif bir eğime (%1.3) sahip olup, yürüyüş için elverişli bir düzlük sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa de Artola ve El Alicate plajları, popüler deniz kenarı alanlarıdır. 4.4 kilometre mesafedeki Playa de Cabopino, daha geniş bir kumsal alanı sunar. Bölge, özellikle golf alanlarıyla zengindir; Greenlife Golf ve Santa María Golf & Country Club yakındır. Puerto Cabopino marinası 4.6 kilometre uzaklıktadır ve deniz sporları imkanları sunar. Don Carlos Tenis Kulübü, tenis oynamak isteyenler için 1.7 kilometre mesafede bir seçenektir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda, Fuengirola ile Marbella arasındaki kıyı koridorunda yer alır. Marbella merkezine 9 kilometre, Málaga şehrine 41 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, Marbella'nın sosyal hayatına katılırken, daha sakin bir banliyö ortamında yaşama imkanı tanır. Bölge, Marbella Doğu (Marbella East) olarak bilinen alanın ticari ve kültürel merkezidir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL616991
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria'daki bu proje, bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında belirgin bir büyüklük avantajı sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi daha düşük bir giriş fiyatı (€269,950) sunsa da, Elviria'nın Marbella etkileşimi ve uluslararası altyapısı, burayı farklı bir kategoriye yerleştirir. Mijas'taki Lantana Residencial ile karşılaştırıldığında, Elviria'nın sahil şeridine olan yakınlığı ve turistik olanakların yoğunluğu daha fazladır. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni projeler ise daha modern dağılımlar sunabilir ancak bu mülk, 160 m² gibi geniş bir yaşam alanını benzer bir fiyat aralığında (€370,000) sağlar. Bu penthouse, metrekare başına maliyet avantajına sahiptir, ancak tek banyo yapısı, Mijas veya Estepona'daki yeni inşaatlarda sıkça rastlanan birden fazla banyo düzeniyle tezat oluşturur. Elviria, Marbella'nın lüks semtlerine kıyasla daha dengeli bir fiyatlandırma sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID