यह पेंटहाउस एलवीरिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। परियोजना में 160 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र शामिल है जिसमें तीन शयनकक्ष और एक बड़ा सोलारियम टेरेस है। यह ग्रीन हिल्स - लास कुम्ब्रेस डी एलवीरिया परिसर की शीर्ष मंजिल पर स्थित है। संपत्ति 2005 में पूरी हुई थी और यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास अपनी स्थिति के कारण जानी जाती है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर पूरी की जा सकती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एलवीरिया के भीतर एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी हिस्से का हिस्सा है। यह ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के करीब है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, लगभग 1.9 किमी दूर है। क्षेत्र में मूल देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका वनस्पति है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अधिक आंतरिक स्थान की मांग करते हैं, जिसमें तीन शयनकक्ष और एक विशाल बाहरी टेरेस शामिल है। संपत्ति एक शांत परिसर में स्थित है जिसमें सामुदायिक पूल और बगीचे हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों या उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो समुद्र के पास रहना चाहते हैं लेकिन एक आवासीय इलाके में। टेरेस बाहरी रहने की जीवनशैली के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।
यह एक द्वितीयक बाजार की संपत्ति है जिसका निर्माण 2005 में पूरा हुआ था। इमारत पूरी तरह से स्थापित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। ओपनिंग डेट की प्रतीक्षा नहीं है, जिससे यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। परिसर की स्थिति 'अच्छा' के रूप में वर्णित की गई है और यह एक सुस्थापित पड़ोस में स्थित है।
यह पेंटहाउस केवल एक बाथरूम प्रदान करता है, जिसमें तीन शयनकक्ष होने के बावजूद सुविधाओं की सीमित संख्या है। यह एक शीर्ष मंजिल की इकाई है, जिसका अर्थ है कि पहुँच के लिए सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक हो सकता है क्योंकि डेटा में लिफ्ट का उल्लेख नहीं है। 2005 के निर्माण वर्ष के कारण, ऊर्जा दक्षता मानक आधुनिक नई इमारतों के समान नहीं हो सकते हैं।
यह आवास उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कई कमरों की मांग करते हैं लेकिन एक विशाल इनडोर-आउटडोर रहने की जगह की तलाश में हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए यह कई कोर्सों की निकटता के कारण फायदेमंद है। यह द्वितीयक घर के रूप में उपयोग के लिए भी अनुकूल है, जो एक स्थापित पड़ोस में रखरखाव की कम आवश्यकता प्रदान करता है। जो लोग मारबेला शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर शांति चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं से पूरी तरह से अलग नहीं होना चाहते, वे इस स्थान पर विचार कर सकते हैं।
संपत्ति की स्थिति 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत की गई है। फर्श के लिए लकड़ी का उपयोग और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं स्थापित की गई हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और अलमारियाँ फिटेड हैं। जलवायु नियंत्रण वायु संचालन (गर्म और ठंडा) प्रदान करता है। टेरेस एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जो बाहरी रहने की जगह के साथ-साथ एक ढंका हुआ हिस्सा भी प्रदान करता है। समग्र रूप से, अंतिम विवरण माध्यम स्तर के हैं, जो 2005 के निर्माण मानकों के अनुरूप हैं।
इस पेंटहाउस की कीमत 370,000 यूरो से शुरू होती है। एलवीरिया क्षेत्र में 160 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और एक बड़े टेरेस वाले पेंटहाउस के लिए यह मूल्य संरेखित है। क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह अपेक्षाकृत पहुँच योग्य मूल्य बिंदु प्रदान करता है, भले ही निर्माण का वर्ष 2005 है। मूल्य निर्धारण वर्तमान बाजार की स्थितियों और संपत्ति के आकार को दर्शाता है, जिसमें सामुदायिक सुविधाओं के लिए रखरखाव शुल्क लागू हो सकता है।
एलवीरिया में रहने का दैनिक जीवन शहरी सुविधाओं और आरामदायक माहौल के मिश्रण की विशेषता रखता है। परिसर शांत है, लेकिन आवश्यक वस्तुओं की दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। सुबह टेरेस पर धूप खर्चना और शाम को निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर जाना एक सामान्य दिनचर्या हो सकती है। क्षेत्र कम घनत्व वाला है, जिससे यह व्यस्त पर्यटन केंद्रों की तुलना में शांत रहता है, फिर भी गतिविधियों के लिए पर्याप्त करीब है। निकटतम समुद्र तट तक पहुँच आसान है, हालांकि एक छोटी ड्राइव या साइकिल की सवारी की आवश्यकता हो सकती है।
एलवीरिया का आसपास का माहौल आवासीय है लेकिन आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 0.9 किमी दूर है, जो इसे परिवारों के लिए व्यावहारिक बनाता है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्ट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं। पड़ोस में हरियाली बहुत है, जिसमें देशी देवदार के पेड़ प्रमुख हैं। क्षेत्र कम घनत्व वाला है, जिसमें विला और कम ऊंचाई वाली इमारतें मिली हुई हैं।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है जो पड़ोसी गोल्फ कोर्स के पूर्व और ए1 सड़क के दक्षिण में है। यह एलवीरिया के शहरी केंद्र और भूमध्यसागरीय तट के बीच की दूरी दिखाता है। पड़ोसी परिसरों और हरी जगहों की निकटता भी दृश्यमान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एलवीरिया मारबेला के पूर्व में स्थित है, जिसे 'मारबेला ईस्ट' के रूप में भी जाना जाता है। यह मारबेला शहर (9 किमी) और मालागा शहर (41 किमी) के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र पूर्वी तट के लिए एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है, जो दोनों बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। यह फुएंगिरोला से ट्रेन स्टेशन की दूरी भी नियंत्रित करता है।
परियोजना गोल्फ कोर्स के लिए एक आदर्श स्थान पर है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ केवल 800 मीटर दूर है। प्लाया डे आर्टोला समुद्र तथ 1.9 किमी और प्लाया डे काबोपिनो 4.4 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 32 किमी और मारबेला शहर केंद्र 9 किमी की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, 3 बस लाइनें और 39 स्टॉप क्षेत्र की सेवा करते हैं। एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 1.1 किमी दूर पाया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो हल्के, मध्यधर्मीय जलवायु का संकेत देता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तक का ढलान 1.3% है, जो भौगोलिक रूप से समतल क्षेत्र है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे आर्टोला है, जो 1.9 किमी दूर है। प्लाया डे काबोपिनो भी पहुँच के भीतर है। क्षेत्र में खेल सुविधाएं प्रचुर हैं, जिसमें डॉन कार्लोस टेनिस क्लब शामिल है। गोल्फ सुविधाएं तुरंत उपलब्ध हैं, जिसमें सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 1.8 किमी दूर है। मरीना क्षेत्र, जैसे कि प्यूर्टो काबोपिनो, 4.6 किमी की दूरी पर हैं। समुद्र तटों पर नीले झंडे की स्थिति और जल गुणवत्ता क्षेत्रीय मानकों के अनुसार है।
स्रोत: OpenStreetMap
एलवीरिया मारबेला के पूर्व में स्थित है, जिसे 'मारबेला ईस्ट' के रूप में भी जाना जाता है। यह मारबेला शहर (9 किमी) और मालागा शहर (41 किमी) के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र पूर्वी तट के लिए एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है, जो दोनों बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। यह फुएंगिरोला से ट्रेन स्टेशन की दूरी भी नियंत्रित करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL616991
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस पेंटहाउस की तुलना टोर्रे डेल मार में Aquamar (€269,950 से शुरू) से की जा सकती है। जबकि Aquamar नवीनतम हो सकता है, Elviria का स्थान मारबेला के प्रतिष्ठित पूर्वी क्षेत्र में है, जो समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब है। Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) कम कीमत पर प्रवेश प्रदान करता है, लेकिन यह तट से अधिक दूर है और एक अलग शहरी वातावरण प्रदान करता है। Estepona में Etherna Homes 2 (€239,000 से) कीमत में प्रतिस्पर्धी है, लेकिन Elviria मालागा हवाई अड्डे और मारबेला के बीच एक अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। इस परियोजना का मूल्य प्रस्ताव इसके 160 वर्ग मीटर के आकार और टेरेस के कारण उचित है।
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