Dit penthouse is gelegen in de wijk Elviria, onderdeel van de gemeente Marbella. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van de urbanisatie Green Hills - Las Cumbres de Elviria. De woning beschikt over een woonoppervlak van 160 m² met drie slaapkamers en één badkamer. Een kenmerkend element is de grote overdekte en open terrassen. De bouw werd voltooid rond 2005. Elviria staat bekend als een residentieel gebied met veel groen, nabij golfbanen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, in de wijk Elviria. De ligging biedt toegang tot voorzieningen zoals het winkelcentrum van Elviria. Het terrein ligt op korte afstand van de kustlijn en diverse golfclubs, waaronder Greenlife Golf en Santa María Golf. De omgeving wordt gekenmerkt door laagbouw en villa's met groene ruimtes.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan buitenruimte door de aanwezigheid van een ruim solarium en een overdekt terras. Met drie slaapkamers biedt het plaats aan meerdere bewoners of gasten. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden voorzien in recreatieve mogelijkheden binnen het complex zelf, zonder dat de woning verlaten hoeft te worden.
De bouw van dit complex is reeds voltooid in 2005. Het betreft dus een bestaande bouw. De technische staat wordt omschreven als goed. Omdat het project geen nieuwbouw is, zijn de opleverdata en bouwfases niet langer van toepassing en kan direct worden betrokken.
Het project beschikt niet over een lift, wat relevant kan zijn voor de bereikbaarheid van de bovenste verdieping. Er is slechts één badkamer aanwezig voor drie slaapkamers, wat de druk op de sanitaire ruimte kan verhogen. Daarnaast ligt het complex niet direct aan het strand, maar op circa 1,8 kilometer afstand.
Dit project past bij gezinnen die op zoek zijn naar woningruimte in een gevestigde wijk. De nabijheid van scholen, zoals de English International College, maakt de locatie relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor golfers biedt de locatie praktische voordelen door de korte afstand tot meerdere golfbanen. Mensen die waarde hechten aan buitenleven en een terras als verlengstuk van de woonkamer beschouwen, zullen hier gebruik van maken. Het kan tevens dienen als een tweede woning voor personen die een stabiele omgeving zoeken met voldoende faciliteiten in de directe omgeving, zonder dagelijks afhankelijk te zijn van de auto voor basisboodschappen.
De woning dateert van 2005 en is oorspronkelijk gebouwd volgens de toen geldende normen. De staat van onderhoud wordt beschreven als goed. Voorzieningen zoals airconditioning (zowel koude als warme lucht) zijn aanwezig, wat het binnenklimaat beheersbaar maakt tijdens de warmere maanden. De installatie omvat dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsreductie. De keuken is volledig ingericht met ingebouwde apparatuur. In de slaapkamers zijn inbouwkasten gemonteerd voor opbergruimte. De afwerking van de terrassen is afgestemd op buitenleven. De gemeenschappelijke delen worden onderhouden, wat bijdraagt aan de algemene staat van het complex.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt vanaf €370.000. Dit bedrag dekt een woonoppervlak van 160 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.312. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio ligt dit op een gemiddeld niveau. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel en de afwerking, rekening houdend met de bouwdatum van 2005. Beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, aangezien het een bestaande bouw betreft.
Elviria functioneert als een zelfstandige woonwijk binnen Marbella Oost. De dagelijkse dynamiek wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en horeca, die gedeeltelijk te voet bereikbaar zijn. Voor bewoners van dit penthouse verplaatst het leefritme zich vaak naar buiten, dankzij de grote terrassen. De directe omgeving van het complex is rustig, verkeersluw en groen, wat past bij een residentiële setting. In de avonden is de nabijheid van restaurants en strandclubs bereikbaar, maar de woning zelf biedt privacy op de begane grond van het complex. De aanwezigheid van internationale scholen in de directe omgeving suggereert een aanwezigheid van gezinnen en expats.
De directe omgeving biedt een mix van permanente bewoning en toerisme. Op loopafstand zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, apotheken en banken. Het winkelcentrum van Elviria fungeert als een centraal punt voor de wijk. Voor de avonduren zijn er restaurants en cafés in de omgeving. De infrastructuur is goed ontwikkeld met wegen die verbinding maken met Marbella en Fuengirola. De wijk heeft een laagbouw karakter, wat de drukte beperkt in vergelijking met het centrum van Marbella. De aanwezigheid van internationale scholen en zorginstellingen maakt het mogelijk om het dagelijks leven volledig in Elviria te organiseren.
De kaart toont de positie van Elviria binnen de gemeente Marbella. De ligging is direct ten oosten van het centrum. Zichtbaar zijn de toegangswegen naar de kust (N-340/A-7) en de nabijheid van de golfbanen en het natuurreservaat bij Cabopino. De afstand tot het strand is aangegeven als korte lijn richting de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gesitueerd in Elviria, het oostelijke deel van Marbella. Deze locatie functioneert als een bufferzone tussen het stadscentrum van Marbella en de kustplaats Fuengirola. Het ligt strategisch ten opzichte van de A-7 snelweg, waardoor de verbindingen met Málaga en Gibraltar efficiënt zijn. De positie in het oosten van Marbella betekent dat men dichter bij de luchthaven van Málaga zit dan bij het centrum van Marbella zelf.
Het strand (Playa de Artola) is bereikbaar op een afstand van circa 1,8 kilometer. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf en Santa María Golf, liggen binnen een straal van 2 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 30 minuten per auto. Het centrum van Marbella ligt op 9 kilometer en is via de A-7 snelweg bereikbaar. De dichtstbijzijnde grotere stad is Fuengirola, op ongeveer 15 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profiteert van het microklimaat aan de Costa del Sol, met ruim 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,3°C, waardoor de winters mild zijn. De zomers zijn warm en droog, wat het zwemseizoen van mei tot oktober mogelijk maakt. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor enige ventilatie. De omgeving is groen met inheemse dennen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de luchtkwaliteit. De helling naar het strand is minimaal.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid bevinden zich stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino. Deze stranden zijn bekend om hun duingebieden. Sportieve mogelijkheden in de omgeving zijn ruimschoots aanwezig. Er zijn drie golfbanen binnen een radius van 2 kilometer, waaronder Santa María Golf & Country Club. Voor tennisliefhebbers is de Don Carlos Tennis Club dichtbij. De jachthavens van Puerto Cabopino en Marina Marbella bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL616991
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, ligt dit object in een meer gevestigde en bereikbare regio. Terwijl Lantana en Etherna Homes nieuwbouw zijn, betreft dit een bestaande bouw uit 2005. De prijs van €370.000 voor 160 m² is concurrerend in vergelijking met de kleinere appartementen in de nieuwbouwprojecten. De locatie in Elviria biedt een hogere dichtheid van voorzieningen dan Lantana in Mijas, dat meer in het binnenland ligt. Torre del Mar ligt verder oostelijk en heeft een ander karakter, meer gericht op het Spaanse massatoerisme dan op de internationale residentiële markt van Marbella. Elviria onderscheidt zich door de combinatie van nabijheid van Marbella en de kust, zonder in het drukke centrum te liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
