입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 엘비리아 주거 지역 내에 위치하여 해안가와 인근 골프 코스 사이의 연결 지점 역할을 합니다. 현지 소나무와 코르크 참나무로 둘러싸인 이 지역은 저밀도 개발 지역으로, 도시의 편의시설과 자연 환경 사이의 균형을 유지하고 있습니다.
160제곱미터의 내부 공간과 추가적인 테라스는 실외 생활 공간을 중요시하는 거주 요구를 충족시킵니다. 넓은 방과 전용 테라스는 일광욕과 야외 활동을 위한 공간적 여유를 제공하며, 가구가 완비된 상태로 즉시 입주가 가능하여 이사에 따른 부담을 줄여줍니다.
2005년에 준공된 이 주택은 완공된 상태로 제공되며 추가적인 건설 완료를 기다릴 필요가 없습니다. 건물은 유지 관리가 잘된 상태이며, 단지의 인프라와 시설물이 이미 정착되어 있어 주변 환경에 대한 불확실성이 낮습니다.
3개의 침실에 비해 욕실이 1개뿐이어서 대가족이나 다수의 동시 거주자에게는 욕실 사용에 있어 불편함이 있을 수 있습니다. 또한 해변까지 1.8km 거리에 있어 즉각적인 해변 접근성은 제한적이며, 차량이나 대중교통을 이용해야 하는 점을 고려해야 합니다.
이 주택은 국제 학교와 골프 시설이 가까운 엘비리아 지역의 생활 환경을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실은 가족 단위 거주나 게스트 숙소를 제공하는 데 유용하며, 넓은 테라스는 야외 공간을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 또한 별도의 가구 구매나 인테리어 공사 없이 빠르게 정착을 원하는 경우, 혹은 연중 거주 및 휴가를 병행하고자 하는 경우에도 적합합니다. 주거 공간의 크기보다는 테라스와 주변 환경을 우선시하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
내부 마감은 이중 유리창호와 설치된 워드로브가 포함되어 있어 기능적인 수납과 단열 효과를 제공합니다. 에어컨 시스템은 냉난방을 모두 지원하여 연중 온도 조절이 가능합니다. 조경이 잘된 공용 정원과 수영장은 외부 시설의 유지 관리 상태를 보여주며, 거실 외부의 덮인 테라스는 그늘진 공간을 확보합니다. 주택 전체에 와이파이(WiFi)가 설치되어 있으며, 주방은 가전과 싱크대가 포함된 상태로 제공됩니다. 바닥은 나무 재질을 사용하여 따뜻한 느낌을 주며, 단지 출입은 보안 게이트를 통해 통제됩니다.
가격은 370,000유로부터 시작하며, 160제곱미터의 면적과 솔라리움 테라스를 고려할 때 엘비리아 지역의 펜트하우스 시장 가격대를 반영합니다. 인근 신규 프로젝트와 비교했을 때 준공된 주택으로서의 가치를 가지며, 추가적인 가구 비용 없이 입주 가능한 점이 초기 비용 측면에서 반영됩니다. 가격은 주택의 상태와 층위, 그리고 전망에 따라 변동될 수 있습니다.
엘비리아의 이 펜트하우스는 테라스 중심의 야외 생활 방식을 반영합니다. 일평균 일조량이 높은 지역 특성상 상층부 테라스는 대부분의 날에 햇빛을 받으며, 이는 연중 실외 식사나 휴식 공간으로 활용됩니다. 골프 코스와 쇼핑 센터가 가까워 일상적인 심부름이나 레저 활동이 용이하며, 저녁에는 단지의 조용한 분위기 속에서 정적을 즐길 수 있습니다. 또한 인근 국제 학교와 해변 클럽의 존재는 다양한 라이프스타일 요구를 수용할 수 있는 환경을 제공합니다. 해변까지의 도보 이동은 다소 멀지만, 자전거나 차량을 이용할 경우 쉽게 접근할 수 있습니다.
엘비리아는 마르베야 시내에서 약 9km 떨어져 있어 차로 약 15분 거리에 위치하며, 말라가 공항까지는 32km 떨어져 있어 국제적 접근성이 유지됩니다. 동네 내에는 식료품점, 약국, 레스토랑이 도보 거리에 분포하여 기본적인 생활 편의를 제공하며, 자동차 없이 일상적인 용무를 해결할 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다. 또한 인근 쇼핑 센터와 다양한 식당가는 지역 사회의 중심지 역할을 하며, 버스 정류장과 같은 대중교통 시설도 주변에 배치되어 있습니다.
지도는 엘비리아 지구 내 단지의 위치와 인근 골프 코스 및 해변까지의 접근 경로를 보여줍니다. AP-7 고속도로와 해안 도로(N-340)와의 연결성을 확인하여 주요 이동 경로를 파악할 수 있습니다. 스페인의 해안 도로인 'Paseo Marítimo'를 따라 해변가까지의 루트를 설정할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 마르베야 동부 지역의 중심부 역할을 하며, 말라가(41km)와 푸엔히롤라 기차역 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 알헤시라스와 같은 더 큰 도시까지는 72km 떨어져 있어 교통의 요충지 역할을 합니다. 이 위치는 해안 도시의 편리함과 내륙의 고요함을 동시에 접할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 Playa de Artola는 1.9km 거리에 있으며, 차량으로 약 5-10분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 Greenlife Golf Marbella는 805m 거리에 위치하여 도보 접근이 가능합니다. 의료 시설은 3.6km 떨어진 병원과 인근 약국을 통해 이용할 수 있으며, 쇼핑 센터와 식당가는 근접 거리 내에 배치되어 있습니다. 전기차 충전소는 1.1km 거리에 위치하여 모빌리티 측면에서도 편의를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.3°C의 기온과 연간 3,855시간의 일조량을 기록하여 온화한 기후를 보입니다. 해발 41m 높이에 위치하여 바다의 습도를 적절히 유지하며, 주변의 소나무와 참나무 숲은 자연 그늘과 환기 기능을 제공합니다. 5월부터 10월까지는 수영이 가능한 기온을 유지하며, 겨울철에도 상대적으로 온난한 기후를 자랑합니다. 평지에 가까운 지형으로 해변까지의 이동 경로에 큰 고도 차이가 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처의 Playa de Artola와 Playa de Cabopino는 깨끗한 해변으로 알려져 있으며, 카보피노 마리나까지 연결되는 산책로가 있습니다. Don Carlos 테니스 클럽과 여러 골프 코스가 인근에 위치하여 스포츠 활동의 기회를 제공합니다. 또한 엘비리아 쇼핑 센터와 다양한 해변 클럽은 레저와 사회적 활동을 위한 장소를 제공합니다. 수영장과 테니스 코트와 같은 스포츠 시설은 단지 내부 또는 인근에서 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 마르베야 동부 지역의 중심부 역할을 하며, 말라가(41km)와 푸엔히롤라 기차역 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 알헤시라스와 같은 더 큰 도시까지는 72km 떨어져 있어 교통의 요충지 역할을 합니다. 이 위치는 해안 도시의 편리함과 내륙의 고요함을 동시에 접할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL616991
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 인근 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터)나 미하스의 Lantana(€205,000부터)와 비교할 때 더 높은 가격대를 형성하지만, 마르베야 동부 지역인 엘비리아의 입지와 준공된 펜트하우스라는 점에서 차별화됩니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(€239,000부터)와 비교하면 더 오래된 건축 연도를 가지고 있으나, 골프 코스와 국제 학교가 밀집한 엘비리아의 정착된 커뮤니티 환경을 제공합니다. 스페인의 느긋한 오후 문화를 즐길 수 있는 카페와 타파스 바가 주변에 많다는 점은 이 지역의 거주 장점 중 하나입니다. 신축 프로젝트보다는 즉시 거주 가능한 조건과 넓은 테라스 공간에 중점을 둔 비교가 필요합니다.
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