Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στην Elviria της Málaga προσφέρει μια ιδιαίτερη ευκαιρία για ανακαίνιση. Χτισμένη το 1975 με δομημένη επιφάνεια 121 τ.μ. σε οικόπεδο 98 τ.μ., το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η τοποθεσία του στην Elviria, μια πράσινη περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε ανέσεις, το καθιστά ελκυστική προοπτική για όσους αναζητούν ένα παράκτιο στυλ ζωής με δυνατότητες εξατομίκευσης. Οι δύο είσοδοι του ακινήτου και οι διακριτές διατάξεις των ορόφων προσφέρουν ευελιξία για διάφορους τρόπους διαβίωσης ή επενδυτικές στρατηγικές.
Σε σύγκριση με κοντινά συγκροτήματα, αυτό το ακίνητο στην Elviria καταλαμβάνει μια συγκεκριμένη θέση αγοράς. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona προσφέρει νεόδμητα διαμερίσματα με τιμή από 524.600 €, παρουσιάζοντας γενικά σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Το Aby Upper στην Estepona παρέχει διαμερίσματα από 320.000 €, προσελκύοντας συχνά ένα διαφορετικό δημογραφικό τμήμα. Το Alba Benalmadena, με τιμές από 648.000 €, αντιπροσωπεύει συνήθως μια υψηλότερη κατηγορία συγκροτήματος. Αυτή η κατοικία στην Elviria, με σταθερή τιμή 495.000 €, ξεχωρίζει ως υφιστάμενο ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση, διαφοροποιούμενη από τα νεόδμητα έργα. Η ελκυστικότητά της έγκειται στη δυνατότητα των αγοραστών να αποτυπώσουν το δικό τους στυλ και ενδεχομένως να επιτύχουν σημαντική ανατίμηση μέσω εκσυγχρονισμού, σε ένα καθιερωμένο, φυσικό περιβάλλον που διαφέρει από τα πιο συγκεντρωμένα συγκροτήματα της Estepona ή της Benalmadena.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο με πεύκα και φελλόδεντρα, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον. Απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα από το Εμπορικό Κέντρο Elviria και τη Μεσόγειο Θάλασσα, εξασφαλίζοντας βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις δραστηριότητες αναψυχής, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση απομόνωσης.
Η διάταξη του ακινήτου, με δύο ανεξάρτητες εισόδους και ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης σε δύο ορόφους, καλύπτει διάφορες ανάγκες. Προσφέρει δυνατότητα αναδιαμόρφωσης, όπως η δημιουργία δύο ξεχωριστών κατοικιών, ή μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση προκειμένου να πληροί σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν ευελιξία και εξατομίκευση.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1975. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή δεν προβλέπεται ούτε απαιτείται περαιτέρω κατασκευή. Το ακίνητο πωλείται όπως έχει, προσφέροντας μια κατάσταση όπου οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες μπορούν να προβούν σε ανακαινίσεις για τον εκσυγχρονισμό και την προσαρμογή της κατοικίας στις συγκεκριμένες ανάγκες τους.
Το ακίνητο απαιτεί έργα ανακαίνισης για τον εκσυγχρονισμό των εσωτερικών χώρων και των παροχών του. Ως υπάρχουσα κατασκευή του 1975, δεν περιλαμβάνει σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ούτε τις πιο πρόσφατες τεχνικές δόμησης που συναντώνται συνήθως σε νεόδμητα συγκροτήματα. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι σχετικά μικρό, κάτι που ενδέχεται να περιορίζει τις δυνατότητες για εκτεταμένες εξωτερικές επεκτάσεις.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν τη δυνατότητα να ανακαινίσουν και να εξατομικεύσουν μια κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο και τις ανάγκες τους. Η διάταξη με τις δύο εισόδους υποδηλώνει καταλληλότητα για πολυγενεακή διαβίωση, μια στρατηγική κατοικίας και εισοδήματος μέσω διαίρεσης σε δύο μονάδες, ή για όσους επιθυμούν άφθονο χώρο για οικογένεια και επισκέπτες. Άτομα που αναζητούν ένα έργο σε μια καθιερωμένη, φύση-εστιασμένη κατοικική περιοχή κοντά σε παραλιακές ανέσεις θα βρουν το ακίνητο ελκυστικό. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που θέλουν να προσθέσουν αξία μέσω ανακαίνισης σε περιζήτητο σημείο της Costa del Sol.
Το ακίνητο, χτισμένο το 1975, διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια. Οι εσωτερικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν ένα σαλόνι αραβικού ύφους, μια ανδαλουσιανή αυλή και τζάκι στον κάτω όροφο. Η αναφορά σε «αυλές» και μια μερικώς στεγασμένη βεράντα με τζακούζι υποδηλώνει μια σχεδίαση προσανατολισμένη στην εξωτερική διαβίωση, τυπική της εποχής. Η κατάσταση απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας ευκαιρία αναβάθμισης των φινιρισμάτων και εξαρτημάτων σε σύγχρονα πρότυπα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ιδιωτικό γκαράζ και δυνατότητα στάθμευσης στους κοινόχρηστους χώρους.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία 4 υπνοδωματίων στην Elviria είναι σταθερή στα 495.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και τοποθεσία του ακινήτου. Η αγορά στην Elviria παρουσιάζει διάφορες τιμές ανάλογα με το μέγεθος, την κατάσταση και τη συγκεκριμένη τοποθεσία εντός της περιοχής. Η τιμή του ακινήτου είναι καθορισμένη, προσφέροντας ένα σαφές σημείο εισόδου για τους ενδιαφερόμενους. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση με την ολοκλήρωση της πώλησης, με το ακίνητο να είναι ετοιμοπαράδοτο.
Η Elviria προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας ένα ήρεμο, πλούσιο σε φύση περιβάλλον με βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τη χαμηλή πυκνότητα κατοικιών και την άφθονη βλάστηση, είναι δημοφιλής επιλογή για όσους επιθυμούν ένα λιγότερο αστικοποιημένο περιβάλλον. Παρά την ήρεμη ατμόσφαιρά της, η Elviria διαθέτει πληθώρα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και εγκαταστάσεων αναψυχής, όλα σε εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητα με τη Marbella ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της, προσφέροντας ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και ψυχαγωγικών επιλογών. Αυτός ο συνδυασμός καθιστά την Elviria κατάλληλη για μόνιμους κατοίκους, παραθεριστές και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες σε μια επιθυμητή παραλιακή περιοχή.
Η Elviria αναγνωρίζεται ως πράσινη κατοικική περιοχή εντός της ανατολικής Marbella, που χαρακτηρίζεται από το φυσικό της τοπίο με πεύκα και φελλόδεντρα. Προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ βρίσκεται βολικά κοντά σε εμπορικά κέντρα και την ακτή. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, σχολείων και καταστημάτων, σε ακτίνα 2 χλμ. Η τοποθεσία της κοντά σε γήπεδα γκολφ και την παραλία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για τους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση της Elviria εντός της ανατολικής περιοχής της Marbella. Επισημαίνει τη χαρακτηριστική βλάστηση της περιοχής, την εγγύτητα σε παράκτια στοιχεία όπως παραλίες και μαρίες, καθώς και τη σχέση της με τα κοντινά γήπεδα γκολφ και τις βασικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, που συχνά αποκαλείται ανατολική Marbella. Λειτουργεί ως σημαντικό κατοικικό κέντρο, διακριτό από τα αστικά κέντρα της πόλης της Marbella και της Málaga. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων και της ζωντάνιας των μεγαλύτερων πόλεων και της ηρεμίας ενός πιο απομονωμένου, φύση-εστιασμένου περιβάλλοντος. Αυτή η θέση την εντάσσει στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τα παράκτια συγκροτήματά της και τις ψυχαγωγικές της προσφορές.
Η Elviria ωφελείται από τη στρατηγική της τοποθεσία. Η κοντινότερη παραλία, El Alicate, απέχει περίπου 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση προς την ακτή. Αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella, βρίσκονται σε απόσταση έως 2 χλμ. Το διεθνές κολέγιο The English International College απέχει 0,8 χλμ. Όσον αφορά τις συγκοινωνίες, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ. Ενώ υπάρχει δημόσια συγκοινωνία με 3 γραμμές και 39 στάσεις, το αυτοκίνητο είναι γενικά σκόπιμο για ολοκληρωμένη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και τις ανέσεις της, συμπεριλαμβανομένων των μεγαλύτερων πόλεων Marbella και Málaga.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1 °C, με περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20 °C. Η Elviria βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η παρουσία ιθαγενών πεύκων και φελλόδεντρων συμβάλλει στη φυσική ομορφιά και την ατμόσφαιρα του περιβάλλοντος, προσφέροντας μια σύνδεση με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με τις El Alicate και Playa de Artola να απέχουν 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, όπως το Greenlife Golf Marbella (0,9 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1,9 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club, είναι επίσης προσβάσιμες σε μικρή απόσταση. Εγκαταστάσεις μαρίνας διατίθενται στο Puerto Cabopino (4,7 χλμ.) και εντός της Marbella.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL176311
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID