Această casă cuplată cu 4 dormitoare și 2 băi în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate distinctivă de renovare. Construită în 1975 și întinzându-se pe 121 m² pe un teren de 98 m², proprietatea este gata de mutare. Locația sa în Elviria, o zonă verde cunoscută pentru liniștea sa și apropierea de diverse facilități, o face o perspectivă atractivă pentru cei care caută un stil de viață la coastă, cu potențial de personalizare. Cele două intrări ale proprietății și planul etajelor distinct oferă flexibilitate pentru diverse aranjamente de locuit sau strategii de investiții.
În comparație cu ansamblurile din apropiere, această proprietate din Elviria ocupă o nișă specifică. De exemplu, Acqua Gardens în Estepona oferă apartamente în construcție nouă de la 524.600 €, prezentând în general facilități și finisaje moderne. Aby Upper în Estepona oferă apartamente de la 320.000 €, atrăgând adesea un alt segment bugetar. Alba Benalmadena, cu prețuri de la 648.000 €, reprezintă de obicei un nivel superior de dezvoltare. Această casă din Elviria, la prețul fix de 495.000 €, iese în evidență ca proprietate existentă care necesită renovare, distin- gându-se de proiectele de construcție nouă. Atractivitatea sa constă în potențialul cumpărătorilor de a-și imprima propriul stil și de a obține potențial o creștere semnificativă a valorii prin modernizare, într-un cadru natural bine stabilit, care diferă de dezvoltările mai concentrate din Estepona sau Benalmadena.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, această locuință este înconjurată de un peisaj cu vegetație de pini și stejari de plută, oferind un cadru natural. Se află la distanță mică de centrul comercial Elviria și de Marea Mediterană, asigurând acces convenabil la necesitățile zilnice și activitățile de agrement, păstrând totodată un sentiment de intimitate.
Amplasamentul proprietății, cu două intrări independente și zone de locuit distincte pe două etaje, răspunde unor nevoi diverse. Oferă potențial de reconfigurare, precum crearea a două locuințe separate, sau o renovare completă pentru a se potrivi standardelor moderne de locuit, atrăgând cumpărătorii care caută flexibilitate și personalizare.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1975. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt planificate sau necesare lucrări suplimentare de construcție. Proprietatea se vinde în starea actuală, prezentând un scenariu în care viitorii proprietari pot întreprinde renovări pentru a moderniza și adapta locuința la cerințele lor specifice.
Proprietatea necesită lucrări de renovare pentru actualizarea interioarelor și a dotărilor. Fiind o structură existentă din 1975, nu încorporează standardele moderne de eficiență energetică sau ultimele tehnici de construcție întâlnite de obicei în ansamblurile rezidențiale noi. Suprafața terenului este relativ compactă, ceea ce poate limita posibilitățile de extindere amplă în exterior.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care apreciază potențialul de a renova și personaliza o locuință according gusturilor și nevoilor personale. Configurația cu două intrări sugerează potrivirea pentru locuire multigenerațională, o strategie de locuință cu venituri prin împărțirea în două unități, sau pentru cei care doresc spațiu generos pentru familie și oaspeți. Persoanele care caută un proiect într-o zonă rezidențială bine stabilită, orientată spre natură, aproape de facilitățile de pe coastă, vor găsi această proprietate atractivă. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care doresc să adauge valoare prin renovare într-o zonă căutată din Costa del Sol.
Proprietatea, construită în 1975, are o bucătărie complet echipată cu dulapuri din lemn. Detaliile interioare includ un living în stil arabesc, un patio andaluz și o șemineu la parter. Menționarea „patio-urilor
Prețul cerut pentru această casă cuplată cu 4 dormitoare în Elviria este fix, de 495.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală și locația proprietății. Piața din Elviria prezintă prețuri variate în funcție de dimensiune, stare și locația specifică în cadrul ansamblului. Prețul acestei proprietăți este fixat, oferind un punct de intrare clar pentru persoanele interesate. Disponibilitatea este imediată la finalizarea vânzării, proprietatea fiind gata de mutare.
Elviria oferă un stil de viață echilibrat, combinând un mediu liniștit și bogat în natură cu acces convenabil la servicii. Zona, caracterizată de atmosfera rezidențială cu densitate scăzută și vegetație abundentă, este o alegere populară pentru cei care caută un cadru mai puțin urbanizat. În ciuda atmosferei sale serene, Elviria este bine echipată cu o varietate de facilități, inclusiv numeroase restaurante, magazine și opțiuni de agrement, toate la îndemână. Apropierea de Marbella îi sporește și mai mult atractivitatea, oferind o gamă mai largă de opțiuni culturale și de divertisment. Această combinație face din Elviria un loc potrivit pentru rezidenți permanenți, turiști și investitori care caută o proprietate cu potențial într-o regiune costieră de dorit.
Elviria este recunoscută ca zonă rezidențială verde în Marbella East, caracterizată de peisajul natural cu pini și stejari de plută. Oferă un mediu de locuit pașnic, fiind în același timp convenabil situată în apropierea centrelor comerciale și a coastei. Zona oferă un număr substanțial de facilități, inclusiv numeroase restaurante, școli și magazine, într-o rază de 2 km. Poziția sa aproape de terenurile de golf și plajă îi sporește și mai mult atractivitatea stilului de viață pentru rezidenți.
Această hartă prezintă poziția Elviriei în districtul de est al Marbellei. Evidențiază vegetația caracteristică zonei, apropierea de elemente costiere precum plajele și porturile de agrement, precum și relația cu terenurile de golf din apropiere și facilitățile esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată în partea de est a Marbellei, adesea denumită Marbella East. Servește drept important centru rezidențial, distinct de centrele urbane ale orașului Marbella și Málaga. Locația sa oferă un echilibru între facilitățile și vibranța orașelor mai mari și liniștea unui mediu mai retras, orientat spre natură. Această poziționare o plasează în contextul mai larg al Coastei del Sol, o regiune cunoscută pentru dezvoltările sale costiere și ofertele de agrement.
Elviria beneficiază de o locație strategică. Cea mai apropiată plajă, El Alicate, se află la aproximativ 2,0 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă spre coastă. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella, se află la o distanță de 2 km. The English International College este situată la 0,8 km. Pentru transport, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 32 km. Deși transportul public este disponibil, cu 3 linii și 39 de stații, o mașină este în general recomandată pentru accesul complet la regiunea mai largă și facilitățile sale, inclusiv orașele mai mari Marbella și Málaga.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se mândrește cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C, cu un sezon de înot care durează de obicei 5 luni, când temperaturile apei depășesc 20 °C. Elviria este situată la o altitudine de 30 de metri peste nivelul mării. Clima este mediteraneană, caracterizată de veri calde și ierni blânde. Prevalența pinilor nativi și a stejarilor de plută contribuie la frumusețea naturală și atmosfera împrejurimilor, oferind o conexiune cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, El Alicate și Playa de Artola fiind situate la 2,0 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0,9 km) și Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Facilități sportive, precum Don Carlos Tennis Club, sunt de asemenea accesibile la distanță mică. Facilități de port de agrement sunt disponibile la Puerto Cabopino (4,7 km) și în Marbella.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL176311
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID