Ова двојна кућа са 4 спаваће собе и 2 купатила у Elviria, Малага, нуди посебну прилику за реновирање. Изграђена 1975. године, са 121 м² бруто површине на плацу од 98 м², некретнина је спремна за усељење. Њена локација у Elviria, зеленом подручју познатом по мирноћи и близини садржаја, чини је привлачном перспективом за оне који траже обалски начин живота са потенцијалом за прилагођавање. Два улаза и различити распорети етажа нуде флексибилност за разне стамбене аранжмане или инвестиционе стратегије.
У поређењу са оближњим насељима, ова некретнина у Elviria заузима специфичну нишу. На пример, Acqua Gardens у Естепони нуди станове у новоградњи од 524.600 €, углавном са модерним садржајима и обрадом. Aby Upper у Естепони пружа станове од 320.000 €, често привлачне другом буџетском сегменту. Alba Benalmadena, са ценама од 648.000 €, обично представља виши ниво развоја. Ова кућа у Elviria, по фиксној цени од 495.000 €, истиче се као постојећа некретнина која захтева реновацију, чиме се разликује од пројеката новоградње. Њена привлачност лежи у потенцијалу купцима да утисну свој стил и евентуално остваре значајно повећање вредности кроз модернизацију, у добро утврђеном природном окружењу различитом од концентрисанијих насеља у Естепони или Беналмадени.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Elviria, ова резиденција лежи у зеленом пределе борова и плутаних храстова, пружајући природно окружење. Налази се на кратком растојању од тржног центра Elviria и Средоземног мора, обезбеђујући погодан приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима, уз очуван осећај приватности.
Распоред некретнине, са два независна улаза и одвојеним просторима за становање на два нивоа, одговорара разним потребама. Нуди потенцијал за преуређење, попут стварања два одвојена стана, или за потпуну реновацију у складу са савременим стандардима, што привлачи купце који траже флексибилност и прилагођавање.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1975. године. Спремна је за усељење, што значи да даља изградња није планирана ни потребна. Некретнина се продаје у постојећем стању, чиме будући власници могу да изврше реновације како би модернизовали дом и прилагодили га својим потребама.
Некретнина захтева реновацију како би се ажурирали ентеријери и опрема. Као постојећа грађевина из 1975. године, не обухвата савремене стандарде енергетске ефикасности ни најновије градитељске технике уобичајене у новоградњи. Површина плаца је релативно компактна, што може ограничити могућности за обимна спољашња проширења.
Ова некретнина одговара купцима који цене могућност да реновирају и прилагоде дом свом личном укусу и потребама. Конфигурација са два улаза сугерише погодност за вишегенерацијско становање, стратегију „дом и приход“ кроз поделу на два стана, или за оне који желе простор за породицу и госте. Појединци који траже пројекат у добро утврђеном, природно оријентисаном стамбеном подручју близу обалских садржаја наћи ће ову некретнину привлачном. То је и опција за инвеститоре који желе да додате вредност кроз реновирање у траженом делу Коста дел Сола.
Некретнина, изграђена 1975. године, има опремљену кухињу са дрвеним ормарима. Детаљи ентеријера укључују дневну собу у арапском стилу, андалузијски атријум и камин на доњем нивоу. Помињање „атријума“ и делимично покривене терасе са џакузијем указује на дизајн усредсређен на живот на отвореном, типичан за то доба. Стање захтева реновацију, пружајући прилику за надоградњу завршне обраде и опреме на савремене стандарде. Некретнина има приватну башту, приватну гаражу и могућност паркирања у заједничким просторима.
Тражена цена за ову двојну кућу са 4 спаваће собе у Elviria износи фиксних 495.000 €. Као старија некретнина, цена одражава тренутно стање и локацију. Тржиште у Elviria има разне ценовне нивое у зависности од величине, стања и тачне локације у насељу. Цена ове некретнине је фиксна, пружајући јасну полазну тачку за заинтересоване стране. Доступност је непосредна по завршетку продаје, а некретнина је спремна за усељење.
Elviria нуди избалансиран начин живота, комбиновајући мирно окружење богато природом са погодним приступом услугама. Подручје, које карактеришу ниска густина изградње и обиље зеленила, популаран је избор за оне који траже мање урбанизовану средину. Упркос мирној атмосфери, Elviria је добро опремљена разним садржајима, укључујући бројне ресторане, продавнице и рекреативне објекте, све на лакој даљини. Близина Марбеле додатно повећава привлачност, пружајући шири избор културних и забавних опција. Ова комбинација чини Elviria погодном за сталне становнике, одморите и инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом у пожељном обалском региону.
Elviria је позната као зелено стамбено подручје у оквиру источне Марбеле, које карактерише природни предео борова и плутаних храстова. Нуди мирно окружење за живот, а истовремено је погодно лоцирана близу тржних центара и обале. Подручје пружа знатан број садржаја, укључујући бројне ресторане, школе и продавнице у радијусу од 2 км. Положај близу голф терена и плаже додатно повећава њену животну привлачност за становнике.
Ова мапа приказује положај Elviria у оквиру источног дистрикта Марбеле. Истиче карактеристичну вегетацију подручја, близину обалских обележја попут плажа и марина, као и однос са оближњим голф теренима и основним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Elviria је позиционирана у источном делу Марбеле, често називаном источна Марбела. Служи као значајно стамбено средиште, различито од урбаних центара града Марбеле и Малаге. Њена локација нуди равнотежу између садржаја и динамике већих градова и мирноће природно оријентисанијег, повученијег окружења. Овај положај ставља је у шири контекст Коста дел Сола, региона познатог по обалским насељима и рекреативној понуди.
Elviria користи стратешку локацију. Најближа плажа, El Alicate, удаљена је око 2,0 км ваздушном линијом, са благим падом према обали. Неколико голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella, налази се на удаљености до 2 км. The English International College налази се на 0,8 км. Што се тиче превоза, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 32 км. Иако постоји јавни превоз са 3 линије и 39 стајалишта, аутомобил се генерално препоручује за потпун приступ ширем региону и његовим садржајима, укључујући веће градове Марбелу и Малагу.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се може похвалити просечном годишњом температуром од 19,1°C, са купалном сезоном која обично траје 5 месеци када температуре воде прелазе 20°C. Elviria се налази на надморској висини од 30 метара. Клима је средоземна, карактеришу је топла лета и благе зиме. Присуство аутохтоних борова и плутаних храстова доприноси природној лепоти и атмосфери околине, пружајући везу са природом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, а El Alicate и Playa de Artola налазе се на 2,0 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа у близини је више терена, укључујући Greenlife Golf Marbella (0,9 км) и Santa María Golf & Country Club (1,9 км). Спортски објекти, попут Don Carlos Tennis Club, такође су доступни на кратком растојању. Марине су доступне у Puerto Cabopino (4,7 км) и у оквиру Марбеле.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL176311
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID