Ta hiša dvojček s 4 spalnicami in 2 kopalnicami v Elvirii, Málagi, ponuja edinstveno priložnost za prenovo. Zgrajena leta 1975 in s površino 121 m² na zemljišču velikosti 98 m² je nepremičnina takoj vseljiva. Njena lokacija v Elvirii, zelenem območju, znanim po mirnosti in bližini storitev, jo dela privlačno za vse, ki iščejo obmorski življenjski slog z možnostjo prilagoditve po svojem okusu. Dvojní vhodi in ločene tlorise posameznih nadstropij nudijo prilagodljivost za različne bivalne ureditve ali investicijske strategije.
V primerjavi z bližnjimi naselji ta nepremičnina v Elvirii zavzema specifično nišo. Na primer, Acqua Gardens v Esteponi ponuja novogradnje stanovanj od 524.600 €, na splošno s sodobnimi storitvami in zaključki. Aby Upper v Esteponi ponuja stanovanja od 320.000 €, pogosto privlačna za drugačen proračunski segment. Alba Benalmadena s cenami od 648.000 € običajno predstavlja višji razred razvoja. Ta hiša v Elviriji, po fiksni ceni 495.000 €, izstopa kot obstoječa nepremičnina, ki zahteva prenovo, kar jo ločuje od novogradenj. Njena privlačnost leži v možnosti, da kupci vtisnejo svoj slog in potencialno dosežejo znatno povečanje vrednosti s posodobitvijo, v dobro uveljavljenem naravnem okolju, ki se razlikuje od bolj koncentriranih naselij v Esteponi ali Benalmadeni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Elvirii, zapisana v zeleni pokrajini z borovci in plutovci, kar ponuja naravno okolje. Leži le kratki razdalji od nakupovalnega središča Elviria in Sredozemskega morja ter tako omogoča priročen dostop do vsakdanjih potreb in prostotnih dejavnosti, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti.
Tloris nepremičnine z dvema neodvisnima vhodoma in ločenimi bivalnimi prostori na dveh nadstropjih ustreza različnim potrebam. Ponuja možnost preureditve, na primer ustvarjanja dveh ločenih bivališč, ali popolne prenove po sodobnih standardih, kar privlači kupce, ki iščejo prilagodljivost in prilagoditev po meri.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1975. Je takoj vseljiva, kar pomeni, da nadaljnja gradnja ni načrtovana niti potrebna. Nepremičnina se prodaja v takšnem stanju, kot je, kar pomeni, da lahko prihodnji lastniki izvedejo prenove za posodobitev in prilagoditev bivališča svojim specifičnim zahtevam.
Nepremičnina zahteva prenove za posodobitev notranjosti in opreme. Kot obstoječa struktura iz leta 1975 ne vključuje sodobnih standardov energetske učinkovitosti ali najnovejših gradbenih tehnik, ki so običajne pri novogradnjah. Zemljišče je razmeroma majhno, kar lahko omeji možnosti obsežnejših zunanjih razširitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo možnost prenove in prilagoditve doma po svojem okusu in potrebah. Konfiguracija z dvema vhodoma nakazuje primernost za večgeneracijsko bivanje, strategijo dom in prihodek z razdelitvijo na dve enoti ali za tiste, ki želijo obilo prostora za družino in goste. Posamezniki, ki iščejo projekt v dobro uveljavljenem, naravnemu okolju prijaznem stanovanjskem območju blizu obmorskih storitev, bodo to nepremičnino našli privlačno. Je tudi možnost za vlagatelje, ki želijo dodati vrednost s prenovo v iskani delu Costa del Sol.
Nepremičnina, zgrajena leta 1975, ima popolnoma opremljeno kuhinjo z lesenimi omarami. Notranjost vključuje dnevno sobo v arabskem slogu, andaluzijsko notranje dvorišče in kamin v spodnjem nadstropju. Omemba notranjih dvorišč in delno pokrite terase z jacuzzijem kaže na oblikovanje, osredotočeno na življenje na prostem, kar je značilno za tisto obdobje. Stanje zahteva prenovo, kar ponuja priložnost za nadgradnjo zaključnih del in opreme na sodobne standarde. Nepremičnina ima zasebni vrt, zasebno garažo in parkirne možnosti v skupnih prostorih.
Zahtevana cena za to hišo dvojček s 4 spalnicami v Elvirii je fiksna: 495.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno stanje in lokacijo nepremičnine. Trg v Elviriji ima različne cenovne razrede glede na velikost, stanje in natančno lokacijo znotraj naselja. Cena te nepremičnine je fiksna in ponuja jasen vstop za zainteresirane. Razpoložljivost je takojšnja po zaključku prodaje, nepremičnina je takoj vseljiva.
Elviria ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mirno, naravi prijazno okolje s priročnim dostopom do storitev. Območje, značilno po nizki gostoti gradnje in obilici zelenja, je priljubljena izbira za vse, ki iščejo manj urbanizirano okolje. Kljub mirnemu vzdušju je Elviria dobro opremljena z različnimi storitvami, vključno s številnimi restavracijami, trgovinami in prostotnimi objekti, vse na dosegu roke. Bližina Marbelle dodatno povečuje njeno privlačnost, saj ponuja širšo ponudbo kulturnih in zabavnih možnosti. Ta kombinacija Elvirio dela primerno za stalne prebivalce, počitnikovalce in vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostmi v privlačni obmorski regiji.
Elviria je znana kot zeleno stanovanjsko območje v vzhodni Marbelli, značilno po naravni pokrajini z borovci in plutovci. Ponuja mirno bivalno okolje, hkrati pa je priročno locirana blizu nakupovalnih središč in obale. Območje nudi obilico storitev, vključno s številnimi restavracijami, šolami in trgovinami v radiju 2 km. Njena lega blizu golfskih igrišč in plaže dodatno povečuje življenjski slog prebivalcev.
Ta zemljevid prikazuje lego Elvirie znotraj vzhodnega okrožja Marbelle. Poudarja značilno vegetacijo območja, bližino obmorskih značilnosti, kot so plaže in marine, ter odnos do bližnjih golfskih igrišč in bistvenih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je umeščena v vzhodni del Marbelle, pogosto imenovan Marbella East. Deluje kot pomembno stanovanjsko središče, ločeno od urbanih središč mesta Marbella in Málaga. Njena lokacija ponuja ravnovesje med storitvami in živahnostjo večjih krajev ter mirnostjo bolj zasebnega, naravnemu okolju prijaznega okolja. Ta lega jo postavlja v širši kontekst Costa del Sol, regije, znane po obmorskih naseljih in prostotni ponudbi.
Elviria ima ugodno strateško lokacijo. Najbližja plaža, El Alicate, je v zračni črti približno 2,0 km stran, z blagim padcem proti obali. Več golfskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella, je znotraj 2 km. English International College je oddaljen 0,8 km. Kar zadeva prevoz, je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 32 km stran. Čeprav je na voljo javni prevoz s 3 linijami in 39 postajami, je za celovit dostop do širše regije in njenih storitev, vključno z večjima mestoma Marbella in Málaga, na splošno priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s povprečno letno temperaturo 19,1 °C, sezona kopanja pa običajno traja 5 mesecev, ko so temperature vode nad 20 °C. Elviria leži na nadmorski višini 30 metrov. Podnebje je sredozemsko, značilno po toplih poletjih in blagih zimah. Prisotnost avtohtonih borovcev in plutovcev prispeva k naravni lepoti in vzdušju okolice ter ponuja povezavo z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, El Alicate in Playa de Artola sta v zračni črti 2,0 km stran. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,9 km) in Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club, so prav tako dostopni na kratki razdalji. Marinske objekti so na voljo v Puerto Cabopino (4,7 km) in v Marbelli.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL176311
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID