Šis 4 miegamųjų ir 2 vonios kambarių sublokuotas namas Elvirijoje, Malagoje, siūlo išskirtinę renovacijos galimybę. Pastatytas 1975 metais ir užimantis 121 m² bendro ploto 98 m² sklype, šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant įsikelti. Jo vieta Elvirijoje, žalioje ir ramią aplinką garsėjančioje vietovėje, arti visų patogumų, daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško pakrančio gyvenimo būdo su personalizavimo potencialu. Dvejos buto įėjimo durys ir skirtingi aukštų planai suteikia lankstumo įvairioms gyvenimo ar investavimo strategijoms.
Palyginti su gretimais projektais, šis turtas Elvirijoje užima konkrečią nišą. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje siūlo naujos statybos butus nuo 524 600 €, paprastai pateikdama šiuolaikiškus patogumus ir apdailą. Aby Upper Esteponoje teikia butus nuo 320 000 €, dažnai patrauklius kitam biudžeto segmentui. Alba Benalmadena, kainomis nuo 648 000 €, paprastai atstovauja aukštesnį projekto lygmenį. Šis Elvirijos namas su fiksuota 495 000 € kaina išsiskiria kaip renovacijos reikalaujantis esamas turtas, besiskiriantis nuo naujos statybos projektų. Jo patrauklumą lemia pirkėjų galimybė įnešti savo stilių ir potencialiai pasiekti reikšmingą vertės augimą per modernizavimą, gerai įsitvirtinusioje natūralioje aplinkoje, kuri skiriasi nuo labiau sutelktų Esteponos ar Benalmadenos projektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Elvirijoje, šis namas glūdi pušų ir kamštinio ąžuolo žalumoje, siūlydamas natūralią aplinką. Jis yra netoli Elviria prekybos centro ir Viduržemio jūros, užtikrindamas patogų priėjimą prie kasdienių reikmių ir pramogų, išlaikant atskirties jausmą.
Nekilnojamojo turto planas su dvejomis nepriklausomomis įėjimo durimis ir atskiromis gyvenamosiomis erdvėmis dvejuose aukštuose tenkina įvairius poreikius. Jis suteikia galimybę pertvarkyti, pavyzdžiui, sukurti du atskirus būstus, arba atlikti išsamią renovaciją pagal šiuolaikinius gyvenimo standartus, kas vilioja pirkėjus, ieškančius lankstumo ir individualizavimo.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1975 metais. Jis paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jokia papildoma statyba neplanuojama ir nereikalinga. Turtas parduodamas tokios būklės, kokioje yra, todėl būsimi savininkai gali atlikti renovaciją, kad modernizuotų ir pritaikytų būstą savo specifiniams poreikiams.
Turtui reikia renovacijos darbų vidinių patalpų ir įrangos atnaujinimui. Kaip 1975 metais pastatyta struktūra, jis neatitinka šiuolaikinių energinio efektyvumo standartų ar naujos statybos projektuose įprastų naujausių statybos technologijų. Sklypo plotas yra gana kompaktiškas, kas gali riboti plačių lauko plėtrų galimybes.
Šis turtas tinka pirkėjams, kurie vertina galimybę renovuoti ir pritaikyti būstą savo asmeniniam skoniui ir poreikiams. Dviejų įėjimų konfigūracija rodo tinkamumą kelių kartų gyvenimui kartu, būsto ir pajamų strategijai padalijus į du vienetus, arba tiems, kurie pageidauja daug vietos šeimai ir svečiams. Žmonės, ieškantys projekto gerai įsitvirtinusioje, gamtai palankioje gyvenamojoje vietovėje netoli pakrančio patogumų, ras šį turtą patraukliu. Tai taip pat variantas investuotojams, siekiantiems padidinti vertę per atnaujinimą geidžiamoje Costa del Sol dalyje.
Turtas, pastatytas 1975 metais, turi visiškai įrengtą virtuvę su medinėmis spintelėmis. Interjero detalės apima arabų stiliaus svetainę, andalūzišką vidinį kiemelį ir židinį apatiniame aukšte. Vidinių kiemelių ir iš dalies dengtos terasos su džakuziu paminėjimas rodo lauko gyvenimui skirtą dizainą, būdingą tai epochai. Būklė reikalauja renovacijos, suteikiant galimybę atnaujinti apdailą ir įrangą iki šiuolaikinio lygio. Turtas turi privataus sodo erdvę, privatų garažą ir automobilio stovėjimo galimybę bendrose teritorijose.
Prašoma kaina už šį 4 miegamųjų sublokuotą namą Elvirijoje yra fiksuota, 495 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi turto dabartinę būklę ir vietą. Elvirijos rinkoje kainos skiriasi priklausomai nuo dydžio, būklės ir konkrečios vietos. Šio turto kaina nustatyta, siūlydama aiškų įėjimo tašką suinteresuotiesiems. Prieinamumas, iš karto po pardavimo sutarties įvykdymo, turtas yra paruoštas gyventi.
Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama ramią, gamtos turtingą aplinką su patogiu priėjimu prie paslaugų. Teritorija, pasižyminti mažo tankumo gyvenamąja atmosfera ir gausia žaluma, yra populiarus pasirinkimas tiems, kurie ieško mažiau urbanizuotos aplinkos. Nepaisant ramios atmosferos, Elvirija turi daug patogumų, įskaitant daugybę restoranų, parduotuvių ir pramogų objektų, visi lengvai pasiekiami. Artumas Marbeljai dar labiau didina jos patrauklumą, siūlant platesnį kultūros ir pramogų pasirinkimą. Ši kombinacija daro Elviriją tinkamą nuolatiniams gyventojams, atostogautojams ir investuotojams, ieškantiems turto su potencialu patrauklioje pakrančio regione.
Elvirija yra pripažinta kaip žalias gyvenamasis rajonas Marbeljos rytinėje dalyje, pasižymintis pušų ir kamštinio ąžuolo gamtovaizdžiu. Ji siūlo ramiai gyvenamąją aplinką, būdama patogiai arti prekybos centrų ir pakrantės. Rajone 2 km spinduliu yra daug patogumų, įskaitant daugybę restoranų, mokyklų ir parduotuvių. Vieta netoli golfo laukų ir paplūdimio dar labiau didina jos gyvenimo būdo patrauklumą gyventojams.
Šis žemėlapis parodo Elvirijos padėtį Marbeljos rytiniame rajone. Jis pabrėžia rajonui būdingą augmeniją, artumą pakrančio objektams, tokiems kaip paplūdimiai ir jachtų prieplaukos, bei santykį su netoliese esančiais golfo laukais ir esminiais patogumais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Marbeljos rytinėje dalyje, dažnai vadinamoje Marbella East. Ji yra reikšmingas gyvenamasis centras, besiskiriantis nuo Marbeljos miesto ir Malagos miesto centrų. Jos vieta siūlo balansą tarp didesnių miestų patogumų ir gyvybės bei atokesnės, gamtai palankios aplinkos ramybės. Ši padėtis įsodina ją į platesnį Costa del Sol kontekstą, regioną, garsėjantį pakrančio projektais ir pramogų pasiūla.
Elvirija naudojasi savo strategine vieta. Artimiausias paplūdimys, El Alicate, yra apytiksliai 2,0 km tiesia linija, su švelniu nuolydžiu link pakrantės. Keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella, yra 2 km atstumu. English International College yra 0,8 km atstumu. Transporto atžvilgiu Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 32 km atstumu. Nors viešasis transportas yra prieinamas su 3 linijomis ir 39 stotelėmis, automobilis paprastai rekomenduojamas visapusiškam priėjimui prie platesnio regiono ir jo patogumų, įskaitant Marbeljos ir Malagos miestus.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė regiono temperatūra yra 19,1 °C, maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Elvirija yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio. Klimatas yra Viduržemio jūros, pasižymintis šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vietinių pušų ir kamštinio ąžuolo paplitimas prisideda prie aplinkos gamtos grožio ir atmosferos, siūlant ryšį su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, El Alicate ir Playa de Artola yra 2,0 km atstumu tiesia linija. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sporto įrenginiai, tokie kaip Don Carlos Tennis Club, taip pat pasiekiami per trumpą atstumą. Jachtų prieplaukos įrenginiai yra Puerto Cabopino (4,7 km) ir Marbeljoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL176311
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID