엘비리아, 말라가에 위치한 침실 4개, 욕실 2개의 이 반단독 주택은 리모델링을 위한 특별한 기회를 제공합니다. 1975년에 준공되었으며 대지 면적 98 m² 위에 연면적 121 m²를 차지하는 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태입니다. 평온함과 편의 시설 접근성으로 유명한 녹지 지역인 엘비리아에 위치해 있어, 개인화 가능성이 있는 해안 라이프스타일을 원하는 분들에게 매력적인 선택지입니다. 이 매물의 이중 출입구와 층별로 구분되는 평면 구조는 다양한 거주 형태나 투자 전략에 유연성을 제공합니다.
인근 개발 단지와 비교하면, 엘비리아에 있는 이 부동산 매물은 특정한 입지를 차지합니다. 예를 들어 에스테포나의 Acqua Gardens는 €524,600부터 시작하는 신축 분양 아파트를 제공하며, 일반적으로 현대적인 편의 시설과 마감재를 갖추고 있습니다. 에스테포나의 Aby Upper는 €320,000부터 시작하는 아파트를 제공하여 주로 다른 예산대의 구매자에게 어필합니다. €648,000부터 시작하는 Alba Benalmadena는 일반적으로 더 높은 등급의 개발을 대표합니다. 고정가 €495,000에 판매되는 이 엘비리아 주택은 리모델링이 필요한 기존 부동산 매물로서 신축 분양 프로젝트와 차별화됩니다. 이 매물의 매력은 구매자가 자신만의 스타일을 반영하고 현대화를 통해 상당한 가치 상승을 실현할 수 있는 잠재력에 있으며, 에스테포나나 베날마데나의 보다 집중적인 개발 단지와는 다른 잘 조성된 자연 환경 속에 자리합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘비리아에 자리한 이 주택은 소나무와 코르크나무로 이루어진 자연 경관 속에 둘러싸여 있어 자연친화적인 환경을 제공합니다. 엘비리아 상업 센터와 지중해에서 가까운 거리에 위치해 있어, 일상적인 편의와 여가 활동에 편리한 접근성을 제공하는 동시에 프라이버시를 느낄 수 있습니다.
두 개의 독립 출입구와 2개 층에 걸친 별도의 생활 공간으로 구성된 이 매물의 평면 구조는 다양한 니즈를 충족합니다. 두 개의 독립 주거 공간으로 분할하거나, 현대적 생활 수준에 맞춘 전면 리모델링 등 재구성 가능성이 있어 유연성과 맞춤화를 원하는 구매자에게 어필합니다.
이 부동산 매물은 1975년에 준공된 기존 주택입니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 추가 건설이 계획되어 있거나 필요하지 않습니다. 매물은 현재 상태 그대로 판매되며, 구매자가 자신의 요구에 맞게 현대화 및 개조 공사를 진행할 수 있는 상황입니다.
이 매물은 실내 공간과 설비를 업데이트하기 위한 리모델링 공사가 필요합니다. 1975년에 지어진 기존 건물로서, 신축 분양에서 볼 수 있는 현대적인 에너지 효율 기준이나 최신 건설 기법이 적용되어 있지 않습니다. 대지 면적이 비교적 협소하여 대규모 실외 증축 가능성은 제한적일 수 있습니다.
이 부동산 매물은 자신의 취향과 니즈에 맞춰 주택을 리모델링하고 맞춤화할 수 있는 잠재력을 높이 평가하는 구매자에게 적합합니다. 이중 출입구 구조는 대가족 거주, 두 개 유닛으로 분할하는 거주 및 임대 수익 전략, 또는 가족과 손님을 위한 넉넉한 공간을 원하는 분들에게 적합함을 시사합니다. 해안 편의 시설과 가까운 잘 조성된 자연 친화적 주거 지역에서 프로젝트를 찾는 분들에게 이 매물은 매력적입니다. 또한 코스타 델 솔의 인기 지역에서 리모델링을 통해 가치를 높이려는 투자자에게도 좋은 선택지입니다.
1975년에 지어진 이 매물은 원목 캐비닛을 갖춘 완비된 주방을 갖추고 있습니다. 실내 디테일로는 아라비안 스타일 거실, 안달루시아식 파티오, 하층의 벽난로가 있습니다. '파티오'와 자쿠지가 있는 부분적으로 덮인 테라스는 그 시대 특유의 야외 생활 중심 설계를 보여줍니다. 현재 상태는 리모델링이 필요하며, 마감재와 설비를 현대적 수준으로 업그레이드할 기회를 제공합니다. 이 매물은 전용 정원, 전용 차고, 그리고 단지 내 주차 가능성의 혜택을 누릴 수 있습니다.
엘비리아에 있는 이 침실 4개 반단독 주택의 호가는 고정가 €495,000입니다. 기존 주택으로서 이 가격은 매물의 현재 상태와 위치를 반영합니다. 엘비리아 시장은 규모, 상태, 단지 내 구체적인 위치에 따라 다양한 가격대를 보입니다. 이 매물의 가격은 고정되어 있어 관심 있는 구매자에게 명확한 진입점을 제공합니다. 매물은 즉시 입주 가능한 상태이며, 매매 완료 시 즉시 사용할 수 있습니다.
엘비리아는 평온하고 자연이 풍부한 환경과 편리한 서비스 접근성이 조화된 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 저밀도 주거 분위기와 풍부한 녹지가 특징인 이 지역은 덜 도시화된 환경을 원하는 분들에게 인기 있는 선택지입니다. 평온한 분위기에도 불구하고 엘비리아는 다수의 레스토랑, 상점, 여가 시설 등 다양한 편의 시설을 모두 가까운 거리에서 갖추고 있습니다. 마르베야와의 근접성은 문화 및 엔터테인먼트 옵션의 폭을 넓혀 매력을 한층 높입니다. 이러한 조합으로 인해 엘비리아는 상주 거주자, 휴양객, 그리고 매력적인 해안 지역에서 잠재력 있는 부동산 매물을 찾는 투자자 모두에게 적합합니다.
엘비리아는 마르베야 동부 지역의 녹지 주거 지역으로 인정받고 있으며, 소나무와 코르크나무로 이루어진 자연 경관이 특징입니다. 상업 센터와 해안에서 가까운 편리한 위치에 있으면서도 평화로운 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 반경 2 km 이내에 다수의 레스토랑, 학교, 상점 등 풍부한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 골프장과 해변과 가까운 입지는 거주자의 라이프스타일 매력을 한층 높여줍니다.
이 지도는 마르베야 동부 지구 내 엘비리아의 위치를 보여줍니다. 이 지역 특유의 식생, 해변 및 마리나와 같은 해안 특성과의 근접성, 그리고 인근 골프장 및 필수 편의 시설과의 관계를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 종종 마르베야 동부라고 불리는 마르베야 동쪽 지역에 위치합니다. 마르베야 시내와 말라가의 도심과 구별되는 중요한 주거 중심지 역할을 합니다. 이 위치는 대도시의 편의 시설과 활기, 그리고 더 한적하고 자연 지향적인 환경의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 이러한 입지는 해안 개발과 여가 시설로 유명한 코스타 델 솔 지역의 더 넓은 맥락 속에 자리합니다.
엘비리아는 전략적인 위치의 혜택을 누립니다. 가장 가까운 해변인 엘 알리카테는 직선 거리로 약 2.0 km 떨어져 있으며, 해안을 향해 완만한 경사를 이룹니다. Greenlife Golf Marbella를 포함한 여러 골프장이 2 km 이내에 있습니다. 영국 국제 학교는 0.8 km 거리에 있습니다. 교통편으로는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 약 32 km 떨어져 있습니다. 3개 노선과 39개 정류장의 대중교통이 이용 가능하지만, 마르베야와 말라가 등 광역 지역과 편의 시설을 폭넓게 이용하기 위해서는 차량 이용이 일반적으로 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 19.1°C이며, 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌은 보통 5개월 정도 지속됩니다. 엘비리아는 해발 30 미터에 위치합니다. 기후는 지중해성 기후로 따뜻한 여름과 온화한 겨울이 특징입니다. 자생 소나무와 코르크나무가 주변의 자연미와 분위기를 더하며 자연과의 연결감을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 엘 알리카테와 플라야 데 아르톨라는 직선 거리로 2.0 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 Greenlife Golf Marbella(0.9 km)와 Santa María Golf & Country Club(1.9 km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. Don Carlos Tennis Club과 같은 스포츠 시설도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 마리나 시설은 푸에르토 카보피노(4.7 km)와 마르베야 내에서 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL176311
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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