Elviria, Málaga'daki bu 4 yatak odalı, 2 banyolu ikiz villa, tadilat için benzersiz bir fırsat sunuyor. 1975 yılında inşa edilen ve 98 m² arsa alanı üzerinde 121 m² kapalı alana yayılan gayrimenkul, hemen taşınmaya hazırdır. Sakinliği ve olanaklara yakınlığıyla bilinen yeşil bir bölge olan Elviria'daki konumu, onu kişiselleştirme potansiyeli olan bir sahil yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek haline getiriyor. Gayrimenkulün çift girişleri ve farklı kat planları, çeşitli yaşam düzenlemeleri veya yatırım stratejileri için esneklik sunuyor.
Yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu gayrimenkul belirli bir nişe sahip. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens, genellikle modern olanaklar ve kaplamalar sunan, 524.600 € başlangıç fiyatıyla sıfır konut daireler sunuyor. Estepona'daki Aby Upper, 320.000 € fiyatla daireler sunar ve genellikle farklı bir bütçe segmentine hitap eder. 648.000 € başlangıç fiyatıyla Alba Benalmadena genellikle daha üst bir proje katmanını temsil eder. Sabit 495.000 € fiyatlı bu Elviria evi, tadilat gerektiren mevcut bir gayrimenkul olarak öne çıkıyor ve sıfır konut projelerinden ayrışıyor. Çekiciliği, alıcıların kendi tarzlarını kazıyabilmelerinde ve modernleştirme yoluyla önemli değer artışı potansiyeli elde edebilmelerinde yatıyor; tüm bunlar Estepona veya Benalmadena'daki daha yoğun projelerden farklı, iyi kurulmuş doğal bir ortam içinde.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'da yer alan bu konut, çam ve mantar meşesi ağaçlarından oluşan bitki örtülü bir peyzajın içinde, doğal bir ortam sunacak şekilde konumlanmıştır. Elviria Ticaret Merkezi ve Akdeniz'e yalnızca kısa bir mesafede bulunması, gizlilik hissi korunurken günlük ihtiyaçlara ve eğlence aktivitelerine kolay erişim sağlar.
Gayrimenkulün iki bağımsız girişi ve iki kata yayılmış ayrı yaşam alanları içeren planı, çeşitli ihtiyaçlara hitap ediyor. İki ayrı konut oluşturmak gibi yeniden düzenleme potansiyeli veya modern yaşam standartlarına uygun kapsamlı bir tadilat için fırsat sunuyor; bu da esneklik ve özelleştirme arayan alıcılar için çekici kılıyor.
Bu, 1975 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldür. Anahtar teslimdir; yani ek bir inşaat planlanmamış veya gerekli değildir. Gayrimenkul içinde bulunduğu haliyle satılmaktadır; bu da potansiyel alıcıların konutu modernleştirmek ve kendi özel gereksinimlerine uyarlamak için tadilat yapabilecekleri bir senaryo sunuyor.
Gayrimenkulün iç mekânlarını ve özelliklerini güncellemek için tadilat çalışmaları gerekiyor. 1975 tarihli mevcut bir yapı olduğundan, modern enerji verimliliği standartlarını veya sıfır konut projelerinde tipik olarak bulunan en son inşaat tekniklerini içermiyor. Arsa alanı nispeten kompakt olup, bu durum kapsamlı açık hava genişletmeleri olanaklarını sınırlayabilir.
Bu gayrimenkul, bir konutu kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre tadilat ve özelleştirme potansiyelini takdir eden alıcılar için uygundur. Çift giriş düzenlemesi; çok kuşaklı yaşam, iki birime bölerek konut ve gelir stratejisi veya aile ve misafirler için geniş alan arayanlar için uygunluğa işaret ediyor. Sahil olanaklarına yakın, iyi kurulmuş, doğa odaklı bir yerleşim alanında proje arayan kişiler bu gayrimenkulü çekici bulacaktır. Ayrıca, Costa del Sol'un arzu edilen bir bölgesinde tadilat yoluyla değer katmak isteyen yatırımcılar için de bir seçenektir.
1975 yılında inşa edilen gayrimenkul, ahşap dolaplı tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. İç mekân detayları arasında Arap tarzı bir salon, Endülüs tarzı bir avlu ve alt katta bir şömine bulunuyor. 'Avlular' ve jakuzili kısmen kapalı bir terasın belirtilmesi, döneme typical olan açık hava yaşamına odaklanan bir tasarımı gösteriyor. Mevcut durum tadilat gerektiriyor ve bu da kaplama ve donanımları modern standartlara yükseltme fırsatı sunuyor. Gayrimenkul; özel bahçe alanı, özel garaj ve site alanları içinde otopark imkânından yararlanıyor.
Elviria'daki bu 4 yatak odalı ikiz villanın istenen fiyatı sabit 495.000 €. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu ve konumunu yansıtıyor. Elviria piyasası, büyüklüğe, duruma ve projedeki belirli konuma bağlı olarak çeşitli fiyat noktaları görüyor. Bu gayrimenkulün fiyatı sabitlenmiş olup ilgilenen taraflar için net bir giriş noktası sunuyor. Satışın tamamlanmasının ardından gayrimenkul anahtar teslim olarak derhal kullanılabilir durumdadır.
Elviria, sakin, doğa bakımından zengin bir ortamı olanaklara kolay erişimle birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Düşük yoğunluklu yerleşim dokusu ve bol yeşil alanıyla karakterize edilen bölge, daha az şehirleşmiş bir ortam arayanlar için popüler bir tercihtir. Sakin atmosferine rağmen Elviria; kolay ulaşılabilir mesafede çok sayıda restoran, dükkan ve eğlence tesisi dahil olmak üzere çeşitli olanaklarla donatılmıştır. Marbella'ya yakınlığı, daha geniş bir kültürel ve eğlence seçenekleri yelpazesi sunarak çekiciliğini daha da artırıyor. Bu kombinasyon, Elviria'yı daimi ikamet edenler, tatilciler ve arzu edilen bir sahil bölgesinde potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için uygun kılıyor.
Elviria, Marbella Doğu içinde çam ve mantar meşesi ağaçlarından oluşan doğal peyzajiyle karakterize edilen yeşil bir yerleşim bölgesi olarak kabul edilir. Ticaret merkezlerine ve kıyıya yakın uygun konumda bulunurken huzurlu bir yaşam ortamı sunuyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, okul ve dükkan dahil olmak üzere önemli miktarda olanak sağlıyor. Golf sahalarına ve plaja yakınlığı, bölgenin yaşam tarzı çekiciliğini yerleşikler için daha da artırıyor.
Bu harita, Elviria'nın Marbella'nın doğu bölgesindeki konumunu gösteriyor. Bölgenin karakteristik bitki örtüsünü, plajlar ve marineler gibi kıyı özelliklerine yakınlığını ve yakınlarındaki golf sahaları ile temel olanaklarla ilişkisini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella'nın doğu kesiminde, genellikle Marbella Doğu olarak anılan bölgede konumlanmıştır. Marbella şehir merkezi ve Málaga kent merkezlerinden farklı olarak önemli bir yerleşim merkezi işlevi görür. Konumu, daha büyük kasabaların olanakları ve canlılığı ile daha izole, doğa odaklı bir ortamın sakinliği arasında bir denge sunuyor. Bu konum, onu sahil projeleri ve eğlence olanaklarıyla bilinen bir bölge olan Costa del Sol bağlamına yerleştiriyor.
Elviria stratejik konumundan yararlanıyor. En yakın plaj olan El Alicate, kuş uçuşuyla yaklaşık 2,0 km mesafede olup kıyıya doğru hafif bir eğim vardır. Greenlife Golf Marbella dahil olmak üzere birkaç golf sahası 2 km mesafededir. English International College 0,8 km uzaklıkta yer alır. Ulaşım açısından Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 32 km mesafededir. 3 hat ve 39 durakla toplu taşıma mevcut olsa da, Marbella ve Málaga gibi daha büyük şehirler dahil olmak üzere daha geniş bölgeye ve olanaklarına kapsamlı erişim için genellikle araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19,1°C ortalamayla yıllık sıcaklığa sahip olup su sıcaklığının 20°C'yi aştığı yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer. Elviria, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alır. İklim, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz iklimidir. Yerli çam ve mantar meşesi ağaçlarının yaygınlığı, çevrenin doğal güzelliğine ve atmosferine katkıda bulunarak doğayla bağlantı sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge sakinleri, El Alicate ve Playa de Artola plajlarına kuş uçuşuyla 2,0 km mesafede kolay erişime sahiptir. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ve Santa María Golf & Country Club (1,9 km) dahil olmak üzere birden fazla saha yakındadır. Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor tesisleri de kısa mesafe içinde erişilebilirdir. Marina olanakları Puerto Cabopino'da (4,7 km) ve Marbella içinde mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL176311
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID