Elviria, Málaga में स्थित 4-बेडरूम और 2-बाथरूम वाला यह सेमी-डिटैच्ड मकान नवीनीकरण के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रदान करता है। 1975 में निर्मित और 98 m² के प्लॉट पर 121 m² में फैली यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। Elviria में इसकी स्थिति, जो अपनी शांति और सुविधाओं के निकट होने के लिए जाना जाता है, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो व्यक्तिगत सुधार की संभावना के साथ तटीय जीवनशैली चाहते हैं। संपत्ति के दो प्रवेश द्वार और अलग-अलग फ्लोर लेआउट विभिन्न रहवासी व्यवस्थाओं या निवेश रणनीतियों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं।
आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, Elviria की यह संपत्ति एक विशिष्ट स्थान रखती है। उदाहरण के लिए, Estepona में Acqua Gardens €524,600 से शुरुआती कीमत वाले नए निर्माण अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो आम तौर पर आधुनिक सुविधाओं और फिनिशिंग के साथ आते हैं। Estepona में Aby Upper €320,000 से अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो अक्सर एक अलग बजट वर्ग के लिए आकर्षक है। Alba Benalmadena, €648,000 से शुरुआती कीमत के साथ, आम तौर पर विकास के एक उच्च स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। निर्धारित €495,000 कीमत वाला यह Elviria मकान नवीनीकरण की आवश्यकता वाली मौजूदा संपत्ति के रूप में उभरता है, जो इसे नए निर्माण परियोजनाओं से अलग करता है। इसकी अपील इसमें है कि खरीदार अपनी शैली अंकित कर सकते हैं और आधुनिकीकरण के जरिए संभावित रूप से महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि प्राप्त कर सकते हैं, एक सुव्यवस्थित प्राकृतिक परिवेश में जो Estepona या Benalmadena की अधिक संकेंद्रित परियोजनाओं से भिन्न है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Elviria में स्थित यह निवास पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ों से भरे हरे-भरे परिदृश्य में बसा है, जो एक प्राकृतिक परिवेश प्रदान करता है। यह Elviria Commercial Centre और भूमध्य सागर से बहुत कम दूरी पर स्थित है, जिससे दैनिक जरूरतों और मनोरंजन गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच मिलती है, साथ ही एकांत का अहसास भी बना रहता है।
संपत्ति का लेआउट, जिसमें दो स्वतंत्र प्रवेश द्वार और दो फ्लोर में अलग-अलग रहने के क्षेत्र हैं, विविध जरूरतों को पूरा करता है। इसमें पुनर्विन्यास की संभावना है, जैसे दो अलग-अलग निवास बनाना, या आधुनिक जीवन मानकों के अनुरूप व्यापक नवीनीकरण, जो लचीलापन और अनुकूलन चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1975 में पूरी हुई थी। यह रहने के लिए तैयार है, यानी किसी अतिरिक्त निर्माण की योजना या आवश्यकता नहीं है। संपत्ति को जैसी है वैसी बेची जा रही है, जिससे संभावित मालिक नवीनीकरण करके निवास को आधुनिक बना सकते हैं और अपनी विशिष्ट जरूरतों के अनुरूप ढाल सकते हैं।
संपत्ति के आंतरिक हिस्सों और सुविधाओं को अपडेट करने के लिए नवीनीकरण कार्यों की आवश्यकता है। 1975 की मौजूदा संरचना होने के कारण इसमें आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक या नए निर्माण परियोजनाओं में मिलने वाली नवीनतम निर्माण तकनीकें शामिल नहीं हैं। प्लॉट का क्षेत्रफल अपेक्षाकृत छोटा है, जो व्यापक बाहरी विस्तार की संभावनाओं को सीमित कर सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो घर को अपनी व्यक्तिगत पसंद और जरूरतों के अनुसार नवीनीकरण और अनुकूलित करने की संभावना की कद्र करते हैं। इसका दो प्रवेश द्वार वाला विन्यास बहुपीढ़ीय रहवासी, दो इकाइयों में विभाजित करके घर-और-आय रणनीति, या परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्तता दर्शाता है। तटीय सुविधाओं के निकट एक सुव्यवस्थित, प्रकृति-उन्मुख आवासीय क्षेत्र में परियोजना खोजने वाले व्यक्तियों को यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। यह Costa del Sol के मांग वाले हिस्से में जीर्णोद्धार के जरिए मूल्य जोड़ने की सोच रखने वाले निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है।
1975 में निर्मित इस संपत्ति में लकड़ी के कैबिनेट वाली पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। आंतरिक विवरणों में अरब शैली का लिविंग रूम, एक अंडालुसी आंगन और निचली मंजिल पर एक फायरप्लेस शामिल है। 'आंगनों' और जकुज़ी वाले आंशिक रूप से ढके टेरेस का उल्लेख उस युग की विशिष्ट बाहरी जीवन पर केंद्रित डिजाइन को दर्शाता है। इसकी स्थिति में नवीनीकरण आवश्यक है, जो फिनिशिंग और फिक्स्चर को आधुनिक मानकों तक अपग्रेड करने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति को निजी बगीचे की जगह, निजी गैराज और कम्युनिटी क्षेत्रों में पार्किंग की सुविधा प्राप्त है।
Elviria में इस 4-बेडरूम सेमी-डिटैच्ड मकान का मांग मूल्य निश्चित €495,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति और स्थान को दर्शाती है। Elviria के बाजार में आकार, स्थिति और परियोजना के भीतर विशिष्ट स्थान के आधार पर अलग-अलग कीमतें देखी जाती हैं। इस संपत्ति की कीमत निर्धारित है, जो रुचि रखने वाले पक्षों के लिए एक स्पष्ट प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। बिक्री पूरी होने पर उपलब्धता तुरंत है, और संपत्ति रहने के लिए तैयार है।
Elviria एक संतुलित जीवनशैली प्रस्तुत करता है, जो शांत, प्रकृति से भरपूर परिवेश को सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ जोड़ता है। कम घनत्व वाली आबादी और हरियाली से विशेषता रखने वाला यह क्षेत्र कम शहरीकृत माहौल चाहने वालों के बीच लोकप्रिय है। अपने शांत वातावरण के बावजूद Elviria में विभिन्न सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें कई रेस्टोरेंट, दुकानें और मनोरंजन सुविधाएं आसानी से पहुंच के भीतर हैं। Marbella के निकट होना इसकी अपील को और बढ़ाता है, जहां सांस्कृतिक और मनोरंजन विकल्पों की व्यापक श्रृंखला उपलब्ध है। यह संयोजन Elviria को स्थायी निवासियों, छुट्टी मनाने वालों और एक वांछनीय तटीय क्षेत्र में संभावना वाली संपत्ति खोजने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है।
Elviria को Marbella East के भीतर एक हरा-भरा आवासीय क्षेत्र माना जाता है, जो पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ों के प्राकृतिक परिदृश्य से विशेषता रखता है। यह एक शांतिपूर्ण रहवासी परिवेश प्रदान करता है और साथ ही वाणिज्यिक केंद्रों और तट के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित है। क्षेत्र में 2 km की त्रिज्या के भीतर पर्याप्त सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें कई रेस्टोरेंट, स्कूल और दुकानें शामिल हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के निकट इसकी स्थिति निवासियों के लिए इसकी जीवनशैली अपील को और बढ़ाती है।
यह नक्शा Elviria की Marbella के पूर्वी जिले में स्थिति दिखाता है। यह क्षेत्र की विशिष्ट वनस्पति, समुद्र तट और मरीना जैसी तटीय विशेषताओं के निकट होने, और आसपास के गोल्फ कोर्स तथा आवश्यक सुविधाओं के साथ इसके संबंध को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Elviria, Marbella के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जिसे अक्सर Marbella East कहा जाता है। यह Marbella शहर और Málaga के शहरी केंद्रों से अलग एक महत्वपूर्ण आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति बड़े शहरों की सुविधाओं और जीवंतता तथा अधिक एकांत, प्रकृति-उन्मुख परिवेश की शांति के बीच संतुलन प्रदान करती है। यह स्थिति इसे Costa del Sol के व्यापक संदर्भ में रखती है, जो अपने तटीय विकास और मनोरंजन प्रस्तावों के लिए जाना जाता है।
Elviria को अपनी रणनीतिक स्थिति का लाभ मिलता है। निकटतम समुद्र तट, El Alicate, सीधी दूरी से लगभग 2.0 km दूर है, जिसमें तट की ओर हल्का ढलान है। Greenlife Golf Marbella सहित कई गोल्फ कोर्स 2 km की दूरी के भीतर हैं। The English International College 0.8 km दूर स्थित है। परिवहन के लिए, Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) लगभग 32 km दूर है। जबकि 3 लाइनों और 39 स्टॉप वाला सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, Marbella और Málaga जैसे बड़े शहरों सहित व्यापक क्षेत्र और उसकी सुविधाओं तक व्यापक पहुंच के लिए आम तौर पर गाड़ी की सलाह दी जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसमें तैराकी का मौसम आम तौर पर 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। Elviria समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यहां की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसकी विशेषता गर्म गर्मियां और हल्की सर्दियां हैं। देशी पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ों की बहुतायत आसपास की प्राकृतिक सुंदरता और वातावरण में योगदान देती है, जो प्रकृति से जुड़ाव प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, जिनमें El Alicate और Playa de Artola सीधी दूरी से 2.0 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स निकट हैं, जिनमें Greenlife Golf Marbella (0.9 km) और Santa María Golf & Country Club (1.9 km) शामिल हैं। Don Carlos Tennis Club जैसी खेल सुविधाएं भी कम दूरी के भीतर सुलभ हैं। Puerto Cabopino (4.7 km) और Marbella में मरीना सुविधाएं उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL176311
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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