Ova dvojna kuća s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice u Elviriji, Málagi, nudi posebnu priliku za obnovu. Izgrađena 1975. godine i prostire se na 121 m² na parceli od 98 m², nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Njezin položaj u Elviriji, zelenom području poznatom po miru i blizini sadržaja, čini je privlačnom ponudom za one koji traže život uz more s mogućnošću osobnog prilagođavanja. Dva odvojena ulaza i različiti rasporedi katova nude fleksibilnost za različite načine stanovanja ili investicijske strategije.
U usporedbi s obližnjim naseljima, ova nekretnina u Elviriji zauzima specifičnu nišu. Primjerice, Acqua Gardens u Esteponi nudi novogradnje stanova po cijeni od 524.600 €, općenito s modernim sadržajima i završnim obradama. Aby Upper u Esteponi pruža stanove od 320.000 €, često privlačan drugom proračunskom segmentu. Alba Benalmadena, s cijenama od 648.000 €, obično predstavlja višu razinu naselja. Ova kuća u Elviriji, po fiksnoj cijeni od 495.000 €, ističe se kao postojeća nekretnina koja zahtijeva obnovu, čime se razlikuje od novogradnji. Njezina privlačnost leži u potencijalu da kupci unesu vlastiti stil i potencijalno ostvare značajno povećanje vrijednosti obnovom, u dobro etabliranom, prirodnom okruženju koje se razlikuje od koncentriranijih naselja u Esteponi ili Benalmadeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Elviriji, ova rezidencija leži u zelenom krajoliku borova i plutovih hrastova, nudeći prirodno okruženje. Nalazi se samo na kratkoj udaljenosti od trgovačkog centra Elviria Commercial Centre i Sredozemnog mora, omogućujući praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama i rekreaciji uz istovremeni osjećaj privatnosti.
Raspored nekretnine, s dva neovisna ulaza i odvojenim dnevnim prostorima na dvije etaže, odgovara različitim potrebama. Nudi potencijal za preuređenje, poput stvaranja dva odvojena stambena prostora, ili za cjelovitu obnovu u skladu sa suvremenim standardima stanovanja, što privlači kupce koji traže fleksibilnost i prilagodbu.
Riječ je o postojećoj nekretnini, dovršenoj 1975. godine. Useljivo je, što znači da daljnja gradnja nije planirana niti potrebna. Nekretnina se prodaje u takvom stanju kakvo jest, što budućim vlasnicima omogućuje obnovu i prilagodbu stambenog prostora vlastitim potrebama.
Nekretnina zahtijeva radove obnove kako bi se osuvremenili interijeri i oprema. Kao postojeća struktura iz 1975. godine ne uključuje suvremene standarde energetske učinkovitosti ni najnovije građevinske tehnike koje se obično nalaze u novogradnjama. Površina zemljišta relativno je kompaktna, što može ograničiti mogućnosti opsežnih vanjskih proširenja.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji cijene mogućnost obnove i prilagodbe doma vlastitom ukusu i potrebama. Konfiguracija s dva ulaza upućuje na pogodnost za višegeneracijsko stanovanje, strategiju stanovanja s prihodom dijeljenjem na dvije jedinice, ili za one koji žele dovoljno prostora za obitelj i goste. Privlačna će biti i pojedincima koji traže projekt u dobro etabliranom, prirodi orijentiranom stambenom području blizu obalnih sadržaja. Također je opcija za investitore koji žele povećati vrijednost obnovom u traženom dijelu Costa del Sola.
Nekretnina, izgrađena 1975. godine, ima potpuno opremljenu kuhinju s drvenim ormarićima. Detalji interijera uključuju dnevni boravak u arapskom stilu, andaluzijski patio i kamin u donjoj etaži. Spominjanje „patiosa“ i djelomično natkrivene terase s jacuzzijem ukazuje na dizajn usmjeren na život na otvorenom, tipičan za to razdoblje. Stanje zahtijeva obnovu, što nudi priliku za nadogradnju završnih obrada i opreme na suvremene standarde. Nekretnina ima privatni vrt, privatnu garažu i mogućnost parkiranja u zajedničkim prostorima.
Tražena cijena za ovu dvojnu kuću s 4 spavaće sobe u Elviriji fiksna je i iznosi 495.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutno stanje i lokaciju nekretnine. Tržište u Elviriji ima različite cjenovne razine ovisno o veličini, stanju i točnom položaju unutar naselja. Cijena ove nekretnine fiksna je, što nudi jasnu ulaznu točku zainteresiranima. Dostupnost je neposredna nakon dovršetka prodaje, a nekretnina je useljivo.
Elvirija nudi uravnotežen način života, kombinirajući mirno okruženje bogato prirodom s praktičnim pristupom uslugama. Područje, poznato po osjećaju niske gustoće naseljenosti i obilju zelenila, popularan je izbor za one koji traže manje urbanizirano okruženje. Unatoč mirnoj atmosferi, Elvirija je dobro opremljena raznovrsnim sadržajima, uključujući brojne restorane, trgovine i rekreacijske objekte, sve na dohvat ruke. Blizina Marbelle dodatno povećava njezinu privlačnost, nudeći širi izbor kulturnih i zabavnih sadržaja. Ova kombinacija čini Elviriju pogodnom za stalne stanovnike, odmorišta i investitore koji traže nekretninu s potencijalom u poželjnoj obalnoj regiji.
Elvirija se prepoznaje kao zeleno stambeno područje u sklopu Marbella Easta, karakterizirano prirodnim krajolikom borova i plutovih hrastova. Nudi mirno životno okruženje uz povoljan položaj blizu trgovačkih centara i obale. Područje pruža znatan broj sadržaja, uključujući brojne restorane, škole i trgovine u radijusu od 2 km. Položaj blizu golf igrališta i plaže dodatno pojačava njezinu životnu privlačnost za stanovnike.
Ova karta prikazuje položaj Elvirije u istočnom dijelu Marbelle. Ističe karakterističnu vegetaciju područja, blizinu obalnih obilježja poput plaža i marina te odnos s obližnjim golf igralištima i osnovnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija je smještena u istočnom dijelu Marbelle, često nazivanom Marbella East. Služi kao značajno stambeno središte, različito od urbanih središta grada Marbelle i Málage. Njezin položaj nudi ravnotežu između sadržaja i živosti većih gradova i mira zatrovanijeg, prirodi orijentiranog okruženja. Ovaj položaj stavlja je u širi kontekst Costa del Sola, regije poznate po obalnim naseljima i rekreacijskoj ponudi.
Elvirija ima koristi od svog strateškog položaja. Najbliža plaža, El Alicate, udaljena je oko 2,0 km zračne linije, s blagim nagibom prema obali. Nekoliko golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Marbella, nalazi se na udaljenosti do 2 km. English International College smješten je 0,8 km daleko. Što se tiče prijevoza, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 32 km. Javni prijevoz dostupan je s 3 linije i 39 stajališta, no za sveobuhvatan pristup široj regiji i njezinim sadržajima, uključujući veće gradove Marbellu i Málagu, općenito se preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se može pohvaliti prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C, a sezona kupanja obično traje 5 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20 °C. Elvirija se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara. Klima je mediteranska, s toplim ljetima i blagim zimama. Prisutnost autohtonih borova i plutovih hrastova doprinosi prirodnoj ljepoti i atmosferi okoliša, nudeći povezanost s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekolikim plažama, a El Alicate i Playa de Artola udaljene su 2,0 km zračne linije. Za ljubitelje golfa u blizini je više igrališta, uključujući Greenlife Golf Marbella (0,9 km) i Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportski objekti, poput Don Carlos Tennis Cluba, također su dostupni na kratkoj udaljenosti. Marineske sadržaji dostupni su u Puerto Cabopinu (4,7 km) i u sklopu Marbelle.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL176311
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID