Независима вила с площ от 582 квадратни метра, разположена в Елвирия, Малага, на 32 километра от летище Малага. Вилата разполага с шест спални, четири банята и е разположена на парцел от 1432 квадратни метра. Сградата е завършена и предлага просторни жилищни площи с гледка към планината, голф игрища и гори. Вилата е на 1,9 километра от плажа Артола и в непосредствена близост до няколко голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизирана зона на Елвирия, на 1,9 километра от плажа Артола. Обектът се намира на 32 километра от летище Малага-Коста дел Сол и на 9 километра от Марбеля. В близост има множество удобства, включително голф игрища на по-малко от километър разстояние, които допринасят за привлекателността на местоположението.
Шестте спални и четирите бани предлагат достатъчно пространство за голямо семейство или за приемане на гости. Вилата разполага с асансьор, който свързва всички етажи, което я прави достъпна за хора с ограничена подвижност. Частният басейн и терасите предоставят възможности за отдих на открито, а гледките към планините и голф игрищата допринасят за качеството на живот.
Вилата е напълно завършена, но се нуждае от ремонт и реставрация. Състоянието на имота дава възможност за персонализиране на пространствата според личните предпочитания на новите собственици. Вилата разполага с предварително инсталирана климатизация и система за отопление с топлинна помпа на пропан/бутан, което осигурява комфорт през цялата година.
Вилата не предлага готови за ползване модерно обзаведени пространства, тъй като се нуждае от ремонт и реставрация. Имотът не разполага със собствена система за енергийна ефективност или устойчиви технологии. Не е наличен интегриран умен домашен автоматизиран контрол. Също така не е включено обзавеждане или оборудване в цената на имота.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи голяма семейна вила с възможност за персонализиране в добре установен район на Коста дел Сол. Вилата е особено подходяща за семейства, които се нуждаят от няколко спални и ценят близостта до голф игрища и плажове. Имащите по-висока мобилност ще оценят наличието на асансьор, който осигурява достъп до всички етажи. Също така е подходящ за купувачи, търсещи втора резиденция в Испания, която може да бъде адаптирана според техните специфични нужди и предпочитания.
Вилата разполага с вградени гардероби, които допринасят за функционалността на пространствата. Наличието на асансьор, свързващ цокълния етаж с последния етаж, показва внимание към функционалността и достъпността. Предварително инсталираната климатична система и камината осигуряват възможности за комфорт през всички сезони. Частният басейн и терасите добавят екстри за качество на живот. Въпреки това, имотът се нуждае от ремонт и реставрация, което означава, че новите собственици ще трябва да инвестират в обновяване на материалите и техническото състояние на сградата.
Цената на имота започва от €1,300,000, което отразява размера на парцела от 1432 квадратни метра, жилищната площ от 582 квадратни метра и местоположението в престижния район Елвирия. Като се има предвид, че имотът се нуждае от ремонт и реставрация, потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни разходи за обновяване. Ценовият диапазон за подобни имоти в района варира в зависимост от състоянието, обзавеждането и специфичните характеристики на имота.
Елвирия представлява оживен жилищен район с ниска гъстота, предлагащ спокойна жилищна среда с пълни удобства в близост. Разположен на 6 километра от стария град на Марбеля, районът е център на източна част на Марбеля с търговски обекти, ресторанти и барове. Вилата предоставя баланс между уединение на парцела и достъп до градски удобства. В ежедневието жителите могат да се наслаждават на близостта до природата, тъй като районът е покрит с растителност, предимно местни борове и дъбове. Наличието на няколко голф игрища в непосредствена близост прави района подходящ за любителите на този спорт.
Вилата е разположена на 1,9 километра от плажа Артола и на 2,1 километра от плажа Аликате. Най-близкото голф игрище, Greenlife Golf Marbella, е на само 805 метра разстояние, което го прави достъпно пеша. Супермаркетът е на 511 метра, а аптеката на 445 метра, което осигурява основни удобства в близост. В радиус от 2 километра има 27 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Затова жителите могат да водят удобен ежедневен живот без необходимост от постоянно използване на автомобил.
Вилата е разположена в югоизточната част на Елвирия, в близост до голф игрища и на кратко разстояние от бреговата линия. Районът е благоустроен с добре поддържани пътища и зелени площи. Местоположението осигурява както уединение на парцела, така и достъп до обществени услуги и удобства. Карта показва, че имотът се намира в престижен район с висока жилищна стойност в близост до морето и голф съоръженията.
Елвирия е разположена на 6 километра от стария град на Марбеля и е част от източната част на Марбеля. Районът е на 9 километра от центъра на Марбеля с население от 147,958 души и на 41 километра от Малага с население от 579,076 души. Най-близкият голям град на юг е Алхесирас, разположен на 72 километра. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на предградието, като същевременно имат лесен достъп до градските центрове, предлагащи по-голямо разнообразие от услуги, развлечения и културни събития.
Плажът Артола е на 1,9 километра, докато плажът Аликате е на 2,1 километра разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 32 километра. Марбеля се намира на 9 километра, а Малага на 41 километра. Голф игрищата Greenlife Golf Marbella (805 метра), Greenlife Golf Driving Range (1,1 километра) и Santa María Golf & Country Club (1,8 километра) са в непосредствена близост. Тези разстояния осигуряват лесен достъп до различни удобства и атракции, които са важни за качествения живот в района.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината. Районът има 3855 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от слънце. Периодът за плуване с температура на водата над 20°C продължава четири месеца годишно. Вилата е разположена на 41 метра надморска височина, с лек наклон от 1,3% към морето, което допринася за доброто оттичане и предотвратяването на наводнения. Тези климатични условия позволяват комфортно живеене през цялата година и активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Артола, е на 1,9 километра, следван от Аликате на 2,1 километра и Кабопино на 4,4 километра. Районът предлага няколко голф игрища в непосредствена близост, включително Greenlife Golf Marbella на 805 метра. Спортните центрове като Don Carlos Tennis Club са на 1,7 километра, осигурявайки възможности за различни дейности. Наличието на 52 хотела и 12781 хотелски легла в района показва туристическия потенциал на местоположението. Вилата е разположена в район, който предоставя както възможности за релакс на плажа, така и за активен отдих на голф игрищата и спортните съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е разположена на 6 километра от стария град на Марбеля и е част от източната част на Марбеля. Районът е на 9 километра от центъра на Марбеля с население от 147,958 души и на 41 километра от Малага с население от 579,076 души. Най-близкият голям град на юг е Алхесирас, разположен на 72 километра. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на предградието, като същевременно имат лесен достъп до градските центрове, предлагащи по-голямо разнообразие от услуги, развлечения и културни събития.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL958845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Елвирия се отличава с по-висока цена, отразяваща по-голямата жилищна площ, парцел и местоположението в престижния район. Докато другите проекти предлагат по-достъпни цени, те обикновено са апартаменти или по-малки жилища. Елвирия предлага баланс между близост до плажовете на Марбеля и по-спокойна жилищна среда с ниска гъстота. Районът се характеризира с по-висока концентрация на международни училища и голф съоръжения в сравнение с други райони на Коста дел Сол, което допринася за по-високата жилищна стойност на имотите в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID