Elviria'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un doğu kesiminde konumlanmıştır. Proje, toplam 582 m² konut alanına ve 1432 m² araziye sahip olup, 6 yatak odası ve 4 banyo içermektedir. Tamamlanmış inşaat statüsündeki villa, golf sahasına, denize ve ormana yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Bölge, Marbella'ya sadece 9 km mesafede olup, hem yerel hem de uluslararası olanaklara erişim sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Elviria kentsel yerleşim bölgesinde, doğal çam ağaçları ve meşe ağaçlarıyla çevrili alanda bulunmaktadır. Yakın çevresinde 27 restoran, 3 okul, 3 eczane ve 9 kafe gibi çeşitli sosyal donatılar mevcuttur. Konum, hem sahil hem de iç kısımlara erişim sağlayan merkezi bir noktada yer alır.
6 yatak odalı ve 4 banyolu bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. 582 m² geniş alanda, özel teras ve fitness alanı gibi çeşitli yaşam alanları sunulmaktadır. Güneybatı yönlendirme, gün içinde optimal güneş ışığı alımını sağlarken, özel yüzme havuzu dış mekan kullanımını artırır.
Proje, tamamlanmış bir inşaat statüsüne sahiptir. Binada önceden kurulmuş klima sistemleri ve şömine gibi altyapı unsurları mevcuttur. Ancak, mevcut durumda tadilat ve restorasyon gereksinimleri bulunmaktadır. Yapı, bodrum kata kadar uzanan asansör sistemiyle tüm katlar arasında erişim kolaylığı sağlamaktadır.
Proje, bakımsız görünümü nedeniyle tadilat gerektirmektedir. Bu, alıcılar için ek maliyet ve zaman anlamına gelebilir. Ayrıca, enerji verimliliği konusunda güncel standartlara uygunluk bilgisi sınırlıdır. Özel otopark alanı belirtilmemiş olup, araçların arazide park edilmesi gerekebilir. Komşu binalara yakın konum, mahremiyet konusunda sınırlamalar getirebilir.
Bu villa, geniş aileler için uygun bir yaşam alanı arayanlar veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Altı yatak odası, aile üyelerinin veya konukların konforlu bir şekilde konaklamasını sağlarken, toplam 582 m²'lik yaşam alanı hareket özgürlüğü sunar. Golf tutkunları için, Greenlife Golf Marbella'ya sadece 805 metre mesafede olması önemli bir avantajdır. Denize ve plajlara yakınlığı (en yakın plaj 1.8 km), sahil yaşamını seven ancak kalabalıktan uzak durmak isteyenler için uygundur. Okul çağındaki çocuklu aileler için, English International College gibi uluslararası okulların yakınlığı (0.9 km) eğitim olanaklarını kolaylaştırır. Tadilat yaparak evini kişiselleştirmek isteyenler için bu villa, istenen yönde esneklik sağlar.
Villanın mevcut durumu, tadilat ve restorasyon gerektirmektedir. Bu durum, alıcıların kendi zevklerine göre alanı özelleştirme fırsatı sunarken, aynı zamanda ek yatırım gerektirir. Yapının temel özellikleri arasında önceden kurulmuş klima sistemi, şömine ve asansör gibi altyapı unsurları bulunmaktadır. Bina, güneybatı yönlendirilmesi sayesinde gün boyunca optimal güneş ışığı alımına sahiptir, bu da enerji verimliliğine katkıda bulunur. Özel yüzme havuzu ve teras alanları, dış yaşam kalitesini artırır. Villanın dağ, golf, ülke, bahçe ve orman manzaraları, farklı mekanlarda çeşitli görsel deneyimler sunar. Enerji verimliliği konusundaki mevcut duruma ilişkin spesifik bilgiler sınırlıdır, bu da potansiyel alıcıların bu konuda dikkatli olmasını gerektirir.
Bu müstakil villa, 1.300.000 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil villalarla karşılaştırıldığında, fiyat alan büyüklüğü (1432 m² arazi) ve odalar sayısı (6 yatak odası) göz önüne alındığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Elviria bölgesi, Marbella'ya yakınlığı ve golf olanaklarına erişimi nedeniyle değerli bir konum olarak kabul edilir. Ancak, mevcut durumda tadilat gereksinimleri, alıcıların ek bütçe ayırmalarını gerektirebilir.
Elviria'daki bu villa, sahil kıyısına yakın ancak kalabalıktan uzak bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, özel terasta kahve içerek günü başlamak, Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanmayı sağlar. Öğleden sonraları, yüzme havuzunda zaman geçirerek veya Santa María Golf & Country Club'a kısa bir yürüyüşle ulaşarak golf oynamak mümkündür. Yürüyerek ulaşılabilen mesafedeki Elviria merkezindeki yerel dükkanlar, günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılarken, bölgedeki restoranlar ve kafeler sosyal yaşam olanakları sunar. Hafta sonları, yakındaki plajlara (Playa de Artola veya El Alicate) kısa sürüşlerle ulaşmak, denizin keyfini çıkarmak için idealdir. Projenin konumu, hem aktif bir yaşam tarzı hem de aynı zamanda sakinlik arayanlar için denge sağlar.
Elviria, Marbella'nın doğu kısmında yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir. Villanın konumu, hem şehir hayatına hem de doğal alanlara erişim sağlayan bir denge sunar. Marbella'ya 9 km, Málaga'ya ise 41 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ulaşımı kolaylaştırır. Bölgede toplu taşıma imkanları mevcut olup, 3 otobüs hattı ve 39 durak bölgeye hizmet vermektedir. Ancak, bölgede rahat hareket etmek için özel aracın kullanılması önerilir. Villanın konumu, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve diğer sosyal donatılara yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. En yakın süpermarket 511 metre, eczane ise 445 metre mesafededir.
Harita, Elviria bölgesindeki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Proje, Marbella'ya 9 km, Málaga'ya 41 km mesafede olup, hem sahil hem de iç kısımlara erişim sağlayan bir noktada yer alır. Haritada, villanın yakınındaki golf sahaları, plajlar ve sosyal donatıların konumları belirtilmiştir. Elviria, Marbella'nın doğu bölgesinin merkezi konumundadır.
Villa, Elviria yerleşim bölgesinde konumlanmıştır ve Marbella'nın doğu bölgesinin merkezini oluşturur. Marbella şehir merkezine 9 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga, 41 km mesafede olup, bölgenin ana kenti ve ekonomik merkezi konumundadır. Algeciras ise 72 km uzaklıkta yer alır ve önemli bir liman kentidir. Elviria, Marbella'nın doğu kesiminde yer alması nedeniyle hem Marbella'nın olanaklarına hem de sahil şeridinin sakinliğine erişim sağlar.
Villa, denize kısa mesafede bulunmaktadır; en yakın plaj olan Playa de Artola sadece 1.8 km uzaklıktadır. El Alicate plajı 2.1 km, Playa de Cabopino ise 4.4 km mesafededir. Bölgedeki mavi bayraklı plajlar, temiz denizi ve altyapısıyla yaz aylarında keyifli zaman geçirme imkanı sunar. Golf olanaklarına erişim özellikle zengindir; Greenlife Golf Marbella 805 metre, Greenlife Golf Driving Range 1.1 km ve Santa María Golf & Country Club 1.8 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol havaalanı 32 km, Cebelitarık havaalanı ise 64 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, tipik Akdeniz ikliminin yaşandığı bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, yaz aylarında 26°C, kış aylarında ise 12°C civarında seyreder. Bölge, yılda ortalama 3.855 saat güneş ışığı almasıyla öne çıkar, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Villanın deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte olması ve denize doğru sadece %1.3 eğime sahip olması, iklim üzerinde olumlu etki yaparak aşırı sıcaklık dalgalanmalarını engeller.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria çevresinde birçok mavi bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakın olanı Playa de Artola olup, 1.8 km mesafededir. Bu plaj, temiz kumu ve sakin atmosferi ile bilinir. El Alicate plajı 2.1 km uzaklıkta olup, aileler için uygundur. Playa de Cabopino ise 4.4 km mesafede yer alır ve daha canlı bir atmosfere sahiptir. Golf tutkunları için, bölgede üç seçenek mevcuttur: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Diğer spor olanakları arasında 1.7 km mesafedeki Don Carlos Tenis Kulübü yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Elviria yerleşim bölgesinde konumlanmıştır ve Marbella'nın doğu bölgesinin merkezini oluşturur. Marbella şehir merkezine 9 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga, 41 km mesafede olup, bölgenin ana kenti ve ekonomik merkezi konumundadır. Algeciras ise 72 km uzaklıkta yer alır ve önemli bir liman kentidir. Elviria, Marbella'nın doğu kesiminde yer alması nedeniyle hem Marbella'nın olanaklarına hem de sahil şeridinin sakinliğine erişim sağlar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL958845
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, Costa del Sol'un doğu bölgesinde Marbella'ya yakın konumuyla diğer bölgelerden ayrılır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı €219.950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Elviria daha üst segment bir konuma sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €259.000) projesi ise daha güneyde konumlanmıştır. Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı (9 km), onu hem Marbella olanaklarına erişim sağlayan hem de daha sakin bir yaşam sunan bir yer haline getirir. Bölgedeki golf olanakları, Elviria'yı diğer sahil bölgelerinden ayıran önemli bir özelliktir. Üç golf sahasına yürüme mesafesinde olması, özellikle golf tutkunları için önemli bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID