Elviria'da yer alan bu müstakil villa, 582 m² yaşam alanı ve 1432 m² arsa üzerinde 6 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. Mülk, Marbella'nın 9 km doğusunda yer alan bir konutta bulunmaktadır. Güney-Batı yönlü villa, dağ, golf ve orman manzaralarına sahiptir. Mülkte özel havuz, önceden kurulu klima ve tüm katları bağlayan asansör bulunmaktadır. Yenileme gerektirmektedir, bu da yeni sahibin tercihlerine göre özelleştirme fırsatı sunmaktadır. Konum, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella belediyesinin doğu bölümünde yer alan Elviria adlı yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Konum, hem kentsel tesislere hem de doğal alanlara yakınlık sunmaktadır. Mülk, Playa de Artola plajına 1.9 km ve süpermarket ile eczanelere yürüme mesafesindedir. Bölge, yerli çam ağaçları ve meşe ağaçları ile kaplı, yoğun olmayan yerleşim alanları ile karakterizedir.
6 yatak odası ve 4 banyo ile bu villa, daha büyük aileleri veya misafirler için ek alan gerektirenler için uygundur. 582 m² yaşam alanı, birden fazla katlara yayılmış olup, ayrı yaşam ve özel bölgeler oluşturmaya izin verir. Güney-Batı yönelimi, gün boyunca iyi doğal ışık sağlar. Özel havuz ve bahçe alanları, Akdeniz iklimi için uygun açık hava yaşamı olanakları sunar.
Mülk tamamlanmış durumdadır ancak yenileme ve restorasyon gerektirmektedir. Bu, kişisel tercihlerine göre iç mekanı özelleştirme fırsatı sunmaktadır. Yapı, tüm katları bağlayan bir asansör, önceden kurulu klima ve bir şömine içermektedir. Bu mevcut özellikler, modernizasyon için sağlam bir temel sağlarken, villanın orijinal mimari unsurlarını koruma potansiyeli sunar.
Mülk önemli ölçüde yenileme gerektirmektedir ve bu satın alma fiyatının üzerinde ek bir yatırımı temsil etmektedir. Kentsel konumu, tam izolasyon sunmadığı anlamına gelir. Elviria bölgesi, yerleşim olarak görülmesine rağmen belirli mevsimlerde turistik aktivite yaşamaktadır. Güney-Batı yönelimi, yaz aylarında öğleden sonra yoğun güneşe neden olabilir. Mülkün boyutu ve bakım gereksinimleri, düşük bakımlı bir konut arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu Elviria villası birkaç potansiyel sakin profiline uygundur. Ek alan gerektiren büyük aileler, aile üyeleri ve misafirler için yeterli alan sağlayan altı yatak odası ve dört banyodan yararlanacaktır. Mülkün düzeni, çok kuşaklı yaşamı, birden fazla katları ve farklı alanları ile destekler. Golf tutkunları, üç golf sahasına yakınlıktan yararlanır, en yakını sadece 805 metre mesafededir. Bu konum, uzun seyahat süreleri olmadan sık oyun oynamaya olanak tanır. Güney-Batı yönelimi ve özel havuz, açık hava yaşamından hoşlanan ve eğlenmeyi sevenler için konforlu bir ortam yaratır. Costa del Sol'da konut arayan uluslararası alıcılar için konum uygundur, havaalanı 32 km ve Marbella sadece 9 km mesafededir. İngiliz Uluslararası Koleji gibi uluslararası okulların varlığı (0.9 km), yabancı aileler için cazibeyi artırır. Yenileme potansiyeli olan mülkler arayan yatırımcılar, bu villada değer görebilirler. Elviria gibi kurulmuş bir bölgede bir mülkü kişiselleştirme fırsatı, özel tercihlere uygun bir konut oluşturma ve potansiyel olarak piyasa değerini artırma şansı sunar. Mülkün boyutu ve özellikleri, uzaktan çalışmayı planlayanlar için de uygundur, ev ofisi için yeterli alan ve kentsel olanaklara ve taşıma bağlantılarına güvenli erişim sağlar.
Villanın mevcut yapısı, kaliteye dikkat edildiğini gösteren birkaç önemli özellik içermektedir. Tüm katları bağlayan asansörün varlığı, erişilebilirlik ve kolaylık düşünüldüğünü göstermektedir. Bu özellik, özellikle bu boyuttaki çok katlı bir mülk için değerlidir. Önceden kurulu klima, iklim kontrolüne dikkat edildiğini göstermektedir, bu da yaz aylarında sıcaklıkların düzenli olarak 30°C'nin üzerine çıktığı Akdeniz ikliminde önemli bir faktördür. Ek şömine, daha serin kış ayları için alternatif bir ısıtma kaynağı sağlayarak, yıl boyunca sıcaklık yönetiminde esneklik yaratır. Yatak odalarındaki built-in dolaplar, depolama çözümlerine dikkat edildiğini göstermektedir. Bu built-in öğeler, pratik işlevsellik sağlarken bütüncül bir iç tasarım oluşturmaya yardımcı olur. Özel havuz ve teras alanları, iç mekanı tamamlayan açık hava yaşam alanlarına odaklanıldığını göstermektedir. Bu özellikler, mülkün manzaraları ve yönelimi ile doğal çevreye entegre olacak şekilde tasarlanmıştır. Yenileme gereksinimi, mevcut standartlara ve kişisel tercihlere göre malzemeleri ve bitişleri güncelleme fırsatı sunmaktadır. Bu, yeni sahibin estetik ve işlevsel gereksinimlerine uygun kaliteli malzemeleri seçmesine olanak tanır. Mülkün yapısal unsurları, enerji verimliliğini artırma, mutfak ve banyoları modernize etme ve genel yaşam deneyimini geliştirme gibi iyileştirmeler için sağlam bir temel sunar.
Müstakil villa 1.300.000€ fiyatlı olup, bu, boyutu, konumu ve potansiyelini yansıtmaktadır. Mülk, 1432 m² arsa üzerinde 582 m² yaşam alanından oluşmaktadır ve bu da inşa edilmiş alan için metrekare başına yaklaşık 2.234€ fiyat oluşturmaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkü Elviria emlak piyasasının üst segmentinde konumlandırmaktadır. Yenileme gereksinimi toplam yatırım maliyetine dahil edilmelidir. Bölgede benzer özelliklere sahip ve zaten yenilenmiş mülkler genellikle daha yüksek fiyatlar talep eder. Mülkün değeri, golf sahalarına, plajlara ve Marbella'ya yakınlığı tarafından etkilenir, bunların tümü Costa del Sol'un bu bölgesindeki emlak değerlerini belirleyen önemli faktörlerdir.
Bu Elviria villasındaki günlük yaşam, konforlu ikamet ile olanaklara ve eğlence aktivitelerine erişimi birleştirir. Sabah rutinleri, golf sahasının ve çevredeki doğal manzaranın görünümüyle terasta kahvaltıyı içerebilir. Birden fazla golf sahasına yakınlık, golf tutkunları için uygundur, en yakını sadece 805 metre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için, bir süpermarket 511 metre ve eczaneler 445 metre mesafededir. Konum, hem yaya hem de araçlı hareketi destekler. Birçok olanak yürüyerek erişilebilir, 2 km yarıçapı içinde restoranlar ve kafeler bulunmaktadır. Sadece %1.3'lük bir eğime sahip nispeten düz arazi, yakın bölgede yürüme ve bisiklet kullanımını pratik hale getirir. Playa de Artola plajına 1.9 km mesafe, sabah yürüyüşleri veya öğleden sonra dinlenme gibi düzenli sahil aktivitelerine olanak tanır. Bölgenin altyapısı, Marbella ve Málaga gibi daha büyük merkezlere ihtiyaç duyulduğunda bağlantı sağlayan 39 durak ve 3 halk taşıma hattı içermektedir. Villanın birden fazla katı ve açık alanları, gün boyunca farklı aktiviteler için ayrı bölgeler oluşturur. Bahçe ve havuz alanı açık hava yaşamı olanakları sunarken, geniş iç mekan gündüz yaşam alanları ile gece yatak odaları arasında ayrım sağlar. Bu yapı, hem sosyal hem de özel alanlara sahip dengeli bir yaşamı destekler.
Elviria bölgesi, hem doğal çevreye hem de kentsel olanaklara erişim sunan dengeli bir yaşam ortamı sağlar. 2 km yarıçapı içinde, sakinler 27 restoran, 9 kafe, 3 okul ve 3 eczaneye erişime sahiptir, bu da günlük ihtiyaçlar için kendine yeterli bir mahalle oluşturur. Bölgenin nispeten düşük nüfus yoğunluğu, temel hizmetleri sunarken rahat bir atmosfer sağlar. Mülkün Marbella'ya (9 km) ve Málaga'ya (41 km) olan konumu stratejik bir avantaj sunar. Marbella ek alışveriş, yemek ve kültürel deneyimler sunarken, Málaga kentsel olanaklar, uluslararası perakende zincirleri, kültürel kurumlar ve daha büyük bir sağlık altyapısı sunar. Hastaneye 3.6 km mesafede olması, tıbbi erişilebilirliği sağlar. Elviria'yı çevreleyen yol ağı, bölgedeki diğer yerlere verimli bağlantı sağlar. Costa del Sol boyunca uzanan A-7 sahil otoyoluna bağlantıları vardır. Bu yol ağı, bölgedeki diğer destinasyonlara, sahil boyunca doğu ve batıdaki kasabalara erişim sağlar. Halk taşıma sistemi, bölgede 39 durak ve 3 hat ile araç kullanımı yerine alternatifler sunar. Bu bağlantı, araba kullanmadan seyahat etmeyi tercih eden sakinleri ve bölgedeki daha uzak destinasyonlara ulaşımı gerektirenleri destekler.
Villa, Marbella belediyesinin doğu bölümünde yer alan Elviria adlı yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Mülk, sahil yolunun kuzeyinde, Akdeniz kıyı şeridinden yaklaşık 1.8 km mesafededir. Çevreleyen alan ağırlıklı olarak villalar ve bazı apartman kompleksleri içeren düşük yoğunluklu konut gelişiminden oluşur. Konum, kentsel olanaklara ve doğal alanlara ve plajlara yakınlık arasında bir denge sunar. Topoğrafya, sahile doğru hafif eğimlerle nispeten düzdür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella'nın doğu genişlemesinin bir parçası olarak konumlandırılmıştır, eski kasabadan yaklaşık 9 km mesafededir. Bu konum, Marbella Doğu olarak bilinen bölgede yer alır, kendi olanakları ve hizmetleriyle gelişmiş bir yerleşim bölgesidir ve merkeze yakın bağlantıyı korur. Bölge, villalar ve bazı apartman kompleksleri ile düşük yoğunluklu gelişme ile karakterizedir, kentsel olanaklara sahip banliyö atmosferi oluşturur. Konum, Marbella ve Fuengirola arasında stratejik olarak yer alır, her iki kentsel merkezin yakınlığından yararlanır. Vilayet merkezi olan Málaga, batıda 41 km mesafededir, uluslararası havaalanı ve daha geniş kültürel olanaklar dahil ek hizmetler sunar. Bu konumlanma, sakinlere birden fazla kentsel merkezde iş, hizmet ve eğlence aktiviteleri için seçenekler sunarken, konut ortamını korur.
Villa, çeşitli anahtar tesislere stratejik erişim sunar. Plajlar yakındır, Playa de Artola 1.9 km, El Alicate 2.1 km ve Playa de Cabopino 4.4 km mesafededir. Bu mesafeler, düzenli sahil ziyaretlerini uzun seyahat süreleri olmadan mümkün kılar. Bu bölgedeki plajlar kaliteleri ve tesisleriyle bilinir. Golf olanakları özellikle erişilebilirdir, Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre, Greenlife Golf Driving Range 1.1 km ve Santa María Golf & Country Club 1.8 km mesafededir. Golf sahalarının bu yoğunlaşması, özellikle golf tutkunları için mülkü yüksek düzeyde uygun hale getirir. Büyük kentsel merkezler kolayca ulaşılabilir, Marbella 9 km ve Málaga 41 km mesafededir. Bu şehirler kapsamlı alışveriş, yeme ve kültürel seçenekler sunar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, mülkten 32 km mesafededir, ulusal ve uluslararası seyahati kolaylaştırır. Altyapı, Costa del Sol boyunca uzanan A-7 sahil otoyolu dahil iyi bakımlı yollar içerir. Bu yol ağı, bölgedeki diğer destinasyonlara, sahil boyunca doğu ve batıdaki kasabalara verimli erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, tipik Akdeniz ikliminden yararlanır, yılda yaklaşık 3.855 güneş saati ile yılın çoğunda açık hava aktiviteleri için uygun koşullar oluşturur. Yıllık ortalama 18.3°C sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlar olduğunu gösterir, mevsimsel olarak sıcaklıklar 12°C ila 26°C arasında değişir. Yüzme suyu sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört aylık bir yüzme sezonu vardır, tipik olarak Haziran'dan Eylül'e kadar. Bu, yaz aylarında düzenli plaj aktiviteleri ve havuz kullanımı imkanı tanır. Mülkün Güney-Batı yönelimi, öğleden sonra güneşinden maksimum yararlanarak açık hava yaşamı olanaklarını artırır. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikteki yerleşimi, doğal drenaj ve manzaralar sağlarken erişilebilirliği korur. Plaja doğru %1.3'lük hafif eğim, farklı alanlar arasında kolay geçişler ve su drenajını kolaylaştırır. Bölgenin bitki örtüsü, çoğunlukla yerli çam ağaçları ve meşe ağaçlarından oluşur, mikroiklimi doğal gölge sağlayarak ve rüzgar desenlerini değiştirerek katkıda bulunur. Yağış desenleri Akdeniz normlarını takip eder, yağışların çoğu Ekim ile Nisan arasında gerçekleşir. Kurak yaz ayları, Costa del Sol bölgesinin tipik turist sezonu ve açık hava yaşamı desenleri ile uyumludur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, kısa mesafede birkaç kaliteli plaja erişim sunar. 1.8 km mesafedeki Playa de Artola, doğal kum tepeleri ve temiz sularıyla bilinir. 2.1 km mesafedeki El Alicate plajı, sahil aktiviteleri için başka bir seçenek sunar. Biraz daha fazla seyahat etmek isteyenler için 4.4 km mesafedeki Playa de Cabopino, kendi karakteri ve olanaklarıyla farklı bir plaj ortamı sunar. Golf tesisleri, yakındaki önemli eğlence varlıklarıdır. 805 metre mesafedeki Greenlife Golf Marbella en yakın seçeneği sunarken, 1.1 km mesafedeki Greenlife Golf Driving Range antrenman seansları için bir seçenektir. 1.8 km mesafedeki Santa María Golf & Country Club, ek kulüp tesisleri ile tam bir golf deneyimi sunar. Golf sahalarının bu yoğunlaşması, özellikle golf tutkunları için mülkü çekici kılan bir ortam yaratır. Diğer spor tesisleri arasında 1.7 km mesafedeki Don Carlos Tenis Kulübü, tenis olanakları sunmaktadır. Bölge ayrıca Puerto Cabopino'ya (4.6 km), Marbella Marina'ya (7.7 km) ve Marbella La Bajadilla Marina'ya (7.9 km) erişim sağlayarak su sporları ve tekne aktiviteleri için marinalar sunar. Plaj erişimi ve golf tesislerinin birleşimi, mülkün küçük bir yarıçapı içinde çeşitli eğlence olanakları oluşturarak aktif açık hava yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğu genişlemesinin bir parçası olarak konumlandırılmıştır, eski kasabadan yaklaşık 9 km mesafededir. Bu konum, Marbella Doğu olarak bilinen bölgede yer alır, kendi olanakları ve hizmetleriyle gelişmiş bir yerleşim bölgesidir ve merkeze yakın bağlantıyı korur. Bölge, villalar ve bazı apartman kompleksleri ile düşük yoğunluklu gelişme ile karakterizedir, kentsel olanaklara sahip banliyö atmosferi oluşturur. Konum, Marbella ve Fuengirola arasında stratejik olarak yer alır, her iki kentsel merkezin yakınlığından yararlanır. Vilayet merkezi olan Málaga, batıda 41 km mesafededir, uluslararası havaalanı ve daha geniş kültürel olanaklar dahil ek hizmetler sunar. Bu konumlanma, sakinlere birden fazla kentsel merkezde iş, hizmet ve eğlence aktiviteleri için seçenekler sunarken, konut ortamını korur.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL958845
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu Elviria villası pazarda farklı bir konumdadır. Merkezi Marbella'daki mülkler, kasabanın olanaklarına ve prestijine yakınlık nedeniyle prim fiyatlar talep ederken, Elviria, erişilebilirlik ve daha rahat bir konut ortamı arasında denge sunar. Marbella'ya 9 km mesafesi, farklı bir atmosfer yaratmak için yeterli ayrım sağlarken, elverişli erişimi korur. Batıda daha uzakta bulunan Estepona'daki mülklerle karşılaştırıldığında, Elviria, Málaga havaalanına (Estepona'dan yaklaşık 70 km'ye karşı 32 km) ve Marbella'nın olanaklarına yakınlığından yararlanır. Estepona'daki mülkler genellikle daha iyi değer sunar ancak büyük hizmetlere seyahat süreleri daha uzun sürer. Tepelere ve sahil manzaralarına konumlanan Mijas'taki mülklerle karşılaştırıldığında, Elviria, deniz seviyesinden sadece 41 metre yükseklikte nispeten düz bir arazi sunar, bu da en az rakım değişikliğini tercih edenler için daha erişilebilir hale getirir. Elviria'daki %1.3 sahile eğim, Mijas'ın birçok bölümündeki daha dik araziyle tezat oluşturur. Elviria içinde bu villa, hem inşa edilmiş alan (582 m²) hem de arsa büyüklüğü (1432 m²) açısından en büyük mülklerden biridir. Bölgedeki birçok yeni gelişme daha küçük arsalar ve daha kompakt yaşam alanları sunar, bu da mülkü ölçek açısından farklı kılar. Yenileme gereksinimi, prim fiyatları alan ancak kişiselleştirme için daha az fırsat sunan yeni inşa edilmiş mülklerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
