Vilă detașată situată în Elviria, o zonă rezidențială populară pe Costa del Sol. Proprietatea de 582 m² este construită pe un teren de 1432 m², cu 6 dormitoare și 4 băi. Vilă este finalizată și dispune de o piscină privată, vedere la golf și la munte, precum și de un lift care leagă nivelurile. Proprietatea necesită renovare, oferind oportunitatea de personalizare conform preferințelor noului proprietar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, la 6 km de centrul istoric din Marbella, proprietatea se află într-o zonă rezidențială cu densitate redusă. În proximitate imediată se găsesc numeroase facilități urbane, incluzând restaurante, magazine și servicii esențiale. Accesul la plajă și la terenurile de golf este facil, la distanțe scurte.
Vila este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații generoase, cu 6 dormitoare care oferă flexibilitate în utilizare. Prezența liftului asigură accesibilitate între etaje, fiind adecvată și pentru persoanele cu mobilitate redusă. Suprafața mare a terenului permite amenajarea de spații exterioare diverse.
Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat pentru ocupație. Aceasta necesită lucrări de renovare și restaurare, permițând noilor proprietari să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe și nevoi. Procesul de renovare poate fi planificat în funcție de disponibilitatea și prioritățile proprietarilor.
Proprietatea nu se află în apropiere imediată a plajei, necesită deplasare cu autoturismul pentru acces la anumite servicii și este situată într-o zonă care necesită renovare. Nu există spații comunitare partajate, iar întreținerea terenului și a piscinei revine în responsabilitatea proprietarului.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase sau celor care necesită spații extinse pentru găzduirea oaspeților. Este adecvată pentru persoanele care apreciază viața într-o zonă rezidențială cu acces facil la facilități urbane, dar fără aglomerația centrelor turistice intens populate. Datorită terenurilor de golf din apropiere, reprezintă o opțiune pentru iubitorii acestui sport. Necessitatea renovării o face potrivită pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe și care dispun de buget pentru astfel de lucrări. Proprietatea oferă un potențial bun pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
Proprietatea necesită renovare și restaurare, oferind oportunitatea de a adapta finisajele la standardele și preferințele actuale. Construcția originală beneficiază de elemente de calitate cum ar fi un sistem de lift care leagă toate nivelurile, camerele deținere integrate în pereți și o structură solidă. Sistemul de climatizare este pre-instalat, iar există o șemineu pentru încălzire suplimentară. Calitatea finală a renovării va depinde de materialele și tehnologiile alese în procesul de personalizare. Vila dispune de o piscină privată, alei exterioare și o terasă privată care pot fi reamenajate pentru a maximiza confortul și funcționalitatea spațiilor exterioare.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 1.300.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății (582 m² construiți și 1432 m² de teren) și locația sa în Elviria. Necesitatea renovării poate reprezenta un factor de ajustare a prețului final în funcție de amplea lucrărilor propuse și calitatea finisajelor alese.
Elviria este o localitate cu caracter rezidențial, oferind un echilibru între viața urbană și cea naturală. Zona este cunoscută pentru vegetația bogată, predominant pini nativi și stejari, creând un mediu plăcut pentru locuit. Locuitorii beneficiază de acces facil la restaurante, cafenele și magazine, majoritatea la distanțe scurte de mers pe jos sau cu bicicleta. Rutina zilnică poate include plimbări în natură, golf sau vizite la plajă în sezonul estival. Proximitatea față de Marbella asigură accesul la opțiuni mai diverse de divertisment și servicii, menținând în același timp un cadru de viață mai liniștit decât în centrul aglomerat al stațiunii.
Viața în Elviria este caracterizată de accesul facilităților esențiale la distanțe scurte. Supermarketul se află la 511 metri, farmacia la 445 metri, iar restaurantele la câteva minute de mers pe jos. Spitalele și centrele medicale mai specializate sunt situate la 3,6 km. În proximitate imediată se regăsesc terenuri de golf: Greenlife Golf Marbella la doar 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Artola la 1,9 km și El Alicate la 2,1 km. Aeroportul internațional din Málaga se află la 32 km, aproximativ 25-30 minute cu mașina.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Elviria, cu accent pe proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile urbane. Se observă distanțele scurte față de plaje și accesul facil la principalele artere rutiere care conectează zona cu Marbella și Málaga. Vegetația bogată din jurul proprietății evidențiază caracterul natural al zonei rezidențiale.
Elviria este poziționată ca centrul estic al Marbellei, la 6 km de centrul istoric al orașului. Această locație oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane din Marbella (9 km), cât și la zonele mai liniștite din est. În comparație cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, Elviria oferă o densitate mai redusă și un acces mai bun la spațiile verzi. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (32 km) o face mai accesibilă decât zonele situate mai spre vest precum Estepona sau Sotogrande.
Accesul la plajele din Elviria este rapid, cu Playa de Artola la 1,8 km și El Alicate la 2,1 km. Centrul orașului Marbella se află la 9 km, orașul Málaga la 41 km, iar Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol la 32 km. Trenurile pot fi luate din stația din Fuengirola. Terenurile de golf sunt foarte accesibile, cu trei opțiuni în raza de 2 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,1 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean cu 3.855 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,3°C. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Temperatura medie variază între 12°C iarna și 26°C vara. Proprietatea este situată la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă redusă de 1,3% către plajă, ceea ce face deplasarea facilă. Vegetația locală constă predominant în pini nativi și stejari, creând un peisaj natural mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Artola și El Alicate, ambele la mai puțin de 2,1 km. Pentru recreere, zona oferă acces la trei terenuri de golf în apropiere imediată: Greenlife Golf Marbella la 0,8 km, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Facilitățile sportive includ Don Carlos Tennis Club la 1,7 km. Piscinele publice sunt disponibile la Playa Real și Camping Marbella Playa, ambele la 2,4 km de proprietate. Zona oferă diverse opțiuni de activități recreative atât pe timpul verii, cât și pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată ca centrul estic al Marbellei, la 6 km de centrul istoric al orașului. Această locație oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane din Marbella (9 km), cât și la zonele mai liniștite din est. În comparație cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, Elviria oferă o densitate mai redusă și un acces mai bun la spațiile verzi. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (32 km) o face mai accesibilă decât zonele situate mai spre vest precum Estepona sau Sotogrande.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL958845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, Elviria oferă un echilibru distinctiv între viața urbană și cea naturală. Spre deosebire de zona centrală a Marbellei, Elviria păstrează o densitate redusă și spații verzi generoase, în timp ce oferă în continuare acces facil la servicii și facilități. Comparativ cu alte zone de est precum Mijas sau Fuengirola, Elviria se remarcă prin proximitatea superioară față de terenurile de golf și prin poziționarea sa mai aproape de Marbella, centrul regional. Față de zonele de vest precum Estepona sau Benahavís, Elviria beneficiază de o conexiune rutieră mai bună cu aeroportul internațional din Málaga și de o infrastructură mai dezvoltată. Prețurile proprietăților în Elviria sunt moderate în comparație cu zonele exclusiviste precum Sierra Blanca sau La Zagaleta, dar oferă o valoare superioară raportată la caracteristicile și locația comparativ cu complexe mai noi precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID