Denna fristående villa i Elviria erbjuder generös boyta på 582 m² på en 1432 m² tomt. Med sex sovrum och fyra badrum ligger fastigheten i ett etablerat bostadsområde nära Marbellas östra del. Villan ger panoramautsikt över golfbanor, berg och naturlandskap. Fastigheten är färdigbyggd men behöver renoveras, vilket ger möjlighet till personlig anpassning. Elvirias läge kombinerar tillgänglighet till bekvämligheter med närhet till stränder och golfbanor, vilket gör den till ett noterbart alternativ på Costa del Sol-fastighetsmarknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Elviria, ett bostadsområde 6 km från Marbella. Placeringen ger direkt tillgång till urbana tjänster samtidigt som den bevarar närheten till naturområden. Fastigheten gränsar till golfbanor och ligger inom gångavstånd till butiker och restauranger. Positioneringen möjliggör både privatliv och gemenskap, med etablerad infrastruktur i hela området.
Denna fastighet rymmer generösa boendebehov med sex sovrum över flera våningar. Hissen mellan källare och övervåning adresserar tillgänglighetsbehov i hela bostaden. Den 1432 m² stora tomten erbjuder omfattande utomhusutrymmen inklusive ett privat poolområde. Sydvästorienteringen maximerar exponering för dagsljus, medan de inbyggda garderoberna ger praktiska förvaringslösningar för boende.
Byggnationen av denna villa är färdigställd, vilket ger omedelbar tillgänglighet för inflyttning. Som en befintlig struktur demonstrerar byggnaden etablerad arkitektonisk integritet. Fastigheten innehåller vissa förinstallerade system som förberedelse för luftkonditionering. Den färdiga statusen eliminerar byggosäkerheter och tidslinjerisker som typiskt är förknippade med nya utvecklingar i regionen.
Fastigheten kräver renovering och restaurering, vilket representerar ytterligare investering utöver köpeskillingen. Villans flervåningsdesign kan presentera tillgänglighetsutmaningar trots närvaron av en hiss. Urbaniseringsinställningen erbjuder mindre privatliv än isolerade lantliga fastigheter. Den fasta layouten med sex sovrum kan överstiga rymdbehoven för mindre hushåll, vilket potentiellt leder till underutnyttjade områden.
Denna fastighet passar särskilt väl för etablerade familjer eller grupper som behöver flera sovrum och söker en balans mellan rymd och gemenskapsintegration. Villans konfiguration gör den lämplig för multigenerationella boendearrangem där både privatliv och delade utrymmen värderas. Närheten till internationella utbildningsanläggningar inom 1 km stöder familjer med skolbarn som överväger omlokalisering till Spanien. Golfentusiaster kommer att uppskatta den omedelbara tillgången till flera banor inom gångavstånd. Fastighetens renoveringskrav gör den särskilt lämplig för köpare som söker åstadkomma sin personliga estetiska och funktionella preferens snarare än att acceptera en utvecklares standardiserade vision. För dem som planerar förlängda vistelser eller permanent omlokalisering ger Elvirias etablerade infrastruktur en smidigare övergång än mer avlägsna eller utvecklingsområden. Tillgänglighetsfunktionerna inklusive hissen gör den även livskraftig för personer med rörelsehinder.
Villans konstruktion visar solid strukturell integritet typisk för etablerade fastigheter i Elviria. Närvaron av en hiss som förbinder alla våningar indikerar genomtänkt designöverväganden för tillgänglighet. Den förinstallerade luftkonditioneringen tyder på förberedelse för klimatkontrollbehov som är lämpliga för regionen. Inbyggda garderober i hela bostaden ger anpassade förvaringslösningar integrerade i den arkitektoniska designen. Öppna spisen erbjuder kompletterande värmemöjligheter utöver det primära propan/butan-värmepumpsystemet. Sydvästorienteringen optimerar solljusexponering och passiva solfördelar. Renoveringskravet möjliggör uppgradering av inredningsdetaljer till samtida standarder enligt personliga preferenser. Den befintliga strukturen ger en solid grund för modernisering samtidigt som den bevarar den etablerade arkitektoniska karaktären av fastigheten. Den betydande tomtytan tillåter potentiella landskapsförändringar för att förbättra utomhuslivupplevelsen enligt individuell smak.
Med ett startpris på €1,300,000 representerar denna villa en övre segment-investering i Elvirias fastighetsmarknad. Värderingen reflekterar både den betydande boendeytan på 582 m² och den stora tomtytan på 1432 m². Fastigheter i detta segment bibehåller vanligtvis relativt pristäthet på grund av Elvirias etablerade position som bostadsdestination. Renoveringskravet bör beaktas i den totala investeringsberäkningen, potentiellt varierande beroende på individuella preferenser och materialval. Jämförbara fastigheter i det omedelbara området har generellt liknande prisstrukturer, särskilt de med motsvarande närhet till golfanläggningar och strandtillgång.
Elviria presenterar en balanserad boendemiljö där dagliga rutiner naturligt integrerar både inomhus- och utomhusliv. Villans närhet till flera golfbanor gör den särskilt lämplig för entusiaster som kan spendera morgnar på greenen innan de återvänder för middagsvila vid den privata poolen. Gångavstånd till mataffärer och apotek möjliggör smidig integration av ärenden i dagliga scheman, vilket eliminerar beroende av fordon för grundläggande nödvändigheter. Kvällar kan tillbringas med att njuta av den sydvästvända terrassen när solen går ner över de närliggande bergen. Platsen stöder en livsstil där rekreation och praktikalitet samexisterar sömlöst, med strandtillgång för periodiska kustavvikelser samtidigt som den bevarar bekvämligheterna i ett väletablerat bostadsområde. Närvaron av internationella skolor inom närheten ger pedagogisk stabilitet för familjer som överväger året-runt-boende.
Elviria fungerar som ett självförsörjande bostadsområde med omfattande infrastruktur inom omedelbar räckhåll. Fastighetens placering placerar viktiga tjänster inom en kilometers radie, inklusive mataffärer på 511 meter och apotek på 445 meter. Denna närhet möjliggör praktiskt dagligt liv utan beroende av motoriserad transport. Närvaron av 27 restauranger inom 2 kilometer erbjuder varierade matupplevelser, från informella caféer till formella etablissemang. Områdets infrastruktur stöder både permanenta boende och säsongsbesökare, med tjänster som upprätthålls året runt. Anslutningen till Marbella (9 km) ger tillgång till större kommersiella centra samtidigt som den bevarar Elvirias bostads Karaktär. Integrationen med Marbella East etablerar fastigheten inom en livlig men inte överväldigande gemenskapskontext. Kollektivtrafik med 39 hållplatser inom området erbjuder rörlighetsalternativ för dem som föredrar att inte köra regelbundet. Avståndet till sjukvårdsinrättningar på 3,6 km säkerställer att medicinska tjänster förblir tillgängliga utan betydande resekrav.
Villan är belägen inom det etablerade bostadsområdet Elviria, tydligt positionerad nära Greenlife Golf Marbella-banan. Fastighetens placering avslöjar dess förhållande till både urbana tjänster och naturliga landskap, med kustlinjen tillgänglig i söder och bergsregioner i norr. Kartvisningen visar tydligt fastighetens integration inom ett utvecklat men rumsligt samhälle, med golfbanor som bildar betydande grönområden inom den bostadsbestämda väven. Fastighetens plats demonstrerar den balanserade integrationen av bostadsutveckling med fritidsanläggningar som karaktäriserar Elviria-området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria intar en strategisk position inom Marbella East, cirka 9 km från Marbellas stadskärna och 41 km från Málaga. Denna mellanliggande plats balanserar tillgången till urbana centra med fördelarna av en bostadsmiljö. Området fungerar som en gateway mellan de mer tätbefolkade kustzonerna och inlandets bergsregioner, och erbjuder en övergångslandskap som innehåller element från båda inställningarna. Närheten till Marbella ger tillgång till omfattande kommersiella och kulturella bekvämligheter samtidigt som den bevarar Elvirias distinkta karaktär som ett bostadsområde. Placeringen drar nytta av infrastrukturutvecklingen av Marbella East utan den direkta trängselen i stadskärnan, vilket skapar en balanserad relation med omgivande urbana områden.
Strandtillgången är märkbart bekväm med Playa de Artola bara 1,9 km bort och El Alicate på 2,1 km, vilket placerar kustrecreation inom lätt räckhåll för simning eller promenadaktiviteter. Fastighetens närhet till tre golfbanor - Greenlife Golf Marbella på 805 meter, Greenlife Golf Driving Range på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,8 km - etablerar den som särskilt lämplig för golfentusiaster. Málaga-Costa del Sol flygplats på 32 km underlättar internationella anslutningar med rimliga transfertider. Marbellas stadskärna på 9 km erbjuder omfattande shopping, matställen och kulturella alternativ utan att kräva omfattande resor. Fastigheten bibehåller tillgänglighet till både naturliga fritidsområden och urbana bekvämligheter, vilket stöder olika livsstilspreferenser. Tillgängligheten till EV-laddningsstationer inom 1,1 km reflekterar områdets anpassning till moderna transportkrav, vilket lägger till ytterligare en bekvämlighetsdimension för miljömedvetna boende.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C och säsongsvariationer mellan 12-26°C. Regionen upplever 3,855 soltimmar årligen, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusliv under större delen av året. På 41 meter över havsnivå ger höjden ideella atmosfäriska förhållanden utan de extrema som ibland finns i högre höjdlägen. Den lätta sluttningen på 1,3% mot stranden skapar enkel tillgänglighet samtidigt som den behåller angenäm naturlig dränering. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Områdets inhemska vegetation, inklusive tallar och korkek, bidrar till naturlig luftrening och visuell landskapskvalitet. Klimatet stöder året-runt-utomhusaktiviteter, med särskilt angenäma förhållanden under vår- och höstmånaderna då temperaturerna är måttliga och naturlig vegetation visar säsongsvariationer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastighetens placering ger tillgång till flera Blå Flagg-stränder, med Playa de Artola på 1,8 km som representerar närmaste kustdestination. Denna närhet möjliggör regelbundna strandbesök utan omfattande resekrav. Områdets tre golfbanor inom 2 km etablerar Elviria som en anmärkningsvärd destination för golfentusiaster. Greenlife Golf Marbella på 0,8 km erbjuder omedelbar tillgång till golfanläggningar, medan Santa María Golf & Country Club på 1,8 km ger en alternativ banaupplevelse. Don Carlos Tennis Club på 1,7 km lägger till racketsporter i fritidsrepertoaren. Närliggande Puerto Cabopino marina på 4,6 km erbjuder vattenrelaterade aktiviteter och kustnära matställen. Kombinationen av strandtillgång och golfanläggningar skapar varierade fritids möjligheter inom ett koncentrerat område, vilket stöder både aktiv sportdeltagande och avslappnad kustfritid.
Källa: OpenStreetMap
Elviria intar en strategisk position inom Marbella East, cirka 9 km från Marbellas stadskärna och 41 km från Málaga. Denna mellanliggande plats balanserar tillgången till urbana centra med fördelarna av en bostadsmiljö. Området fungerar som en gateway mellan de mer tätbefolkade kustzonerna och inlandets bergsregioner, och erbjuder en övergångslandskap som innehåller element från båda inställningarna. Närheten till Marbella ger tillgång till omfattande kommersiella och kulturella bekvämligheter samtidigt som den bevarar Elvirias distinkta karaktär som ett bostadsområde. Placeringen drar nytta av infrastrukturutvecklingen av Marbella East utan den direkta trängselen i stadskärnan, vilket skapar en balanserad relation med omgivande urbana områden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL958845
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria skiljer sig från närliggande områden genom sin balanserade kombination av tillgänglighet och avskildhet. Jämfört med mer centrala delar av Marbella erbjuder Elviria en lugnare atmosfär med grönområden och golfbanor, samtidigt som det bibehåller närheten till tjänster och stranden. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som är mer prisvärda alternativ från cirka €200,000, representerar denna villa en premiumposition i marknaden med sin större boyta, privat tomt och läge i ett etablerat område. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i utvecklingsområden erbjuder Elviria en färdig etablerad infrastruktur och ett beprövat bostadsområde. Samtidigt ger renoveringsbehovet en särpräglad möjlighet att skräddarsy bostaden efter personliga preferenser, något som ofta saknas i nybyggda färdiga fastigheter. Elvirias position som centrum för Marbella East ger en distinkt fördel jämfört med mer isolerade kustsamhällen, där tillgången till varierande tjänster och aktiviteter är begränsad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
