Ова самостојећа вила, смештена у Елвирији код Малаге, нуди значајан животни простор од 582 м² на пространој парцели од 1432 м². Са шест спаваћих соба и четири купатила, пројекат је завршен и спреман за адаптацију. Његова локација у урбанизованом подручју омогућава лак приступ локалним садржајима, док близина голф терена и плажа доприноси њеној привлачности. Иако захтева реновирање, ова некретнина представља прилику за персонализацију у добро успостављеном окружењу Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Елвирији, делу Марбеље познатом по ниској густини становања и обилној вегетацији. Налази се у близини обале, у урбаној зони која омогућава лак приступ основним услугама. Близина голф терена и шумовитих предела пружа комбинацију рекреативних могућности и природног окружења. Овај положај омогућава становницима да уживају у мирном окружењу уз истовремени приступ градским садржајима.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространост и могућност прилагођавања животног простора. Са шест спаваћих соба и великом парцелом, вила може да задовољи потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или хобије. Потреба за реновирањем омогућава купцу да креира дом према сопственим естетским и функционалним захтевима, уместо да се прилагођава постојећим решењима.
Пројекат је завршен и налази се у стању које захтева реновирање. Ово значи да је структура виле изграђена, али ентеријер и одређени аспекти екстеријера захтевају значајна улагања и рад. Купци треба да планирају буџет и временски оквир за комплетну адаптацију, што укључује избор материјала, распореда и опреме. Овај статус пружа прилику за креирање потпуно персонализованог дома од темеља, у оквиру постојеће структуре.
Ова вила није пројекат кључ у руке или новоградња спремна за моментално усељење. Захтева значајно реновирање, што подразумева додатне трошкове и време пре него што се може користити. Пројекат не нуди модернизоване системе или дизајн који се очекује од нових објеката. Особе које траже објекат без потребе за додатним улагањима у адаптацију или које преферирају савремену архитектуру без могућности утицаја на дизајн, можда неће пронаћи ово као одговарајућу опцију.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које активно траже пројекат реновирања и желе да створе прилагођени дом на Коста дел Солу. Одговара купцима који цене пространост, приватност и могућност да дизајнирају сваки аспект свог животног простора. Особе које желе да живе у добро успостављеном урбанизованом подручју са близином голф терена, плажа и основних услуга, сматраће ову локацију привлачном. Такође је погодна за оне који траже инвестицију са потенцијалом за повећање вредности кроз реновирање. Купци који имају буџет не само за куповину већ и за значајна улагања у адаптацију, могу овде пронаћи своју прилику.
Живот у овој вили у Елвирији нуди комбинацију приватности и приступачности. Смештена у урбанизованом подручју, али окружена зеленилом, некретнина пружа мирно окружење за свакодневни живот. Пространа парцела и приватни базен омогућавају активности на отвореном и опуштање. Близина супермаркета (511 м) и апотеке (445 м) олакшава свакодневне обавезе, док су бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км доступни за друштвене активности. Присуство лифта унутар виле доприноси удобности, посебно за вишеспратне објекте. Потреба за реновирањем значи да ће становници моћи да обликују свој животни простор према личним потребама, стварајући дом који одговара њиховом животном ритму и стилу.
На мапи је приказана локација виле у Елвирији, истичући њен положај у односу на обалу, голф терене и локалне садржаје. Видљива је близина плажа, као и главних саобраћајница које повезују Елвирију са Марбељом и Малагом. Зелене површине око виле указују на природно окружење, док густина објеката показује карактер урбанизације. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању контекста и приступачности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је стратешки позиционирана као центар источне Марбеље, нудећи баланс између мирног стамбеног живота и приступачности већим урбаним центрима. Налази се на око 9 км од Марбеље, града са 147.958 становника, познатог по свом луксузном туризму и живописном старом граду. Већи град Малага, са аеродромом и ширим културним и економским могућностима, удаљен је око 41 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним садржајима Елвирије, док истовремено имају лак приступ регионалним атракцијама и услугама. Елвирија је такође позната по својој ниској густини становања и природном окружењу.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Елвирије обилује рекреативним могућностима. Најближе плаже, Плаја де Артола (1.9 км) и Ел Аликате (2.1 км), познате су по чистом мору. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) су надохват руке. У близини се налазе и марине као што су Пуерто Кабопино (4.6 км) и Марина Марбеља (7.7 км), које нуде могућности за водене спортове и пловидбу. Доступни су и спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км), док бројни ресторани и кафићи доприносе живописној друштвеној сцени.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL958845
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвирија се издваја на Коста дел Солу као подручје које комбинује релативно ниску густину становања са развијеном инфраструктуром и природним лепотама. За разлику од густо насељених урбаних центара као што су делови Фуенхироле или Торе дел Мар, Елвирија нуди више простора и зеленији амбијент захваљујући боровим шумама и храстовима. У поређењу са новим пројектима станова као што су Aquamar или Lantana Residencial, који често нуде мање стамбене јединице у модерним комплексима, ова вила у Елвирији представља прилику за поседовање велике, самостојеће некретнине са значајном парцелом. Иако захтева реновирање, што је разликује од новоградње, ово омогућава купцу да инвестира у персонализован дом у већ успостављеном, траженом подручју. Овај приступ је другачији од куповине новог стана, где су дизајн и завршна обрада већ дефинисани. Елвирија такође нуди бољу повезаност са Марбељом и Малагом у поређењу са неким удаљенијим локацијама, што је чини привлачном за оне који траже комбинацију мира и приступачности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
