Porodična vila u Elviriji, Málaga, prostorno stambeno zdanje od 582 m² na parceli od 1432 m². Sa 6 spavaćih soba i 4 kupatila, objekat je završen i spreman za useljenje. Nalazi se u urbanizovanoj oblasti Elvirije, blizu golf terena, plaža i svakodnevnih sadržaja. Jugozapadne orijentacije pruža pogled na planine, golf terene i okolinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Elviriji, stambenoj oblasti 9 km od Marbelle i 41 km od Málagae. Pozicionirana je u blizini obale sa mnogobrojnim pogodnostima na dohvat ruke. Oblast je poznata po niskoj gustini naseljenosti i obilju vegetacije, pretežno borova i plutovih hrastova. Lokacija nudi ravnotežu između privatnosti i pristupa svakodnevnim sadržajima.
Objekat zadovoljava potrebe za prostranim porodičnim stanovanjem sa 6 spavaćih soba i 4 kupatila. Postoji mogućnost personalizacije enterijera po želji kupca. Zgrada ima lift koji povezuje sva sprata, što olakša kretanje. Eksterijer nudi privatni bazen i prostranu terasu za boravak na otvorenom. Svi elementi su prilagođeni za udobno porodično stanovanje.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Nije u pitanju novogradnja, već postojeći objekat koji zahteva renoviranje. Ovo daje budućim vlasnicima mogućnost da prilagode prostor svojim potrebama. Svi glavni konstrukcijski elementi su završeni, ali enterijer zahteva doradu po individualnim preferencijama.
Objekat zahteva kompletno renoviranje, što podrazumeva dodatna ulaganja nakon kupovine. Nema komunalnih sadržaja kao što su bazeni ili zajednički prostori karakteristični za stambene komplekse. Udaljenost do centra Marbelle iznosi 9 km, što zahteva korišćenje vozila za redovne posete gradu. Zgrada nije prilagođena osobama sa smanjenom mobilnošću bez dodatnih adaptacija.
Ova vila odgovara porodicama koje traže prostran smeštaj sa mogućnošću personalizacije po svojim željama. Pogodna je za one koji vole golf, sa tri terena u krugu od 2 km. Takođe je adekvatna za ljubitelje života na otvorenom, sa obližnjim plažama i prirodom. Dobra opcija za kupce koji traže objekat za redovno stanovanje umesto sezonske upotrebe, zahvaljujući blizini škola i drugih sadržaja za celogodišnji život. Vila takođe odgovara onima koji žele da imaju privatnost i prostor, ali pristup urbanim sadržajima Marbelle i Málagae.
Vila je izgrađena sa čvrstom osnovnom strukturom, ali zahteva kompletno renoviranje. Postojeći elementi uključuju lift koji povezuje sve spratove, ugrađene ormari i sistem za grejanje na propin/butan. Orijentacija jugozapad pruža dobro osvetljenje tokom cele godine. Eksterijer sadrži privatni bazen i terasu, što ukazuje na potencijal za visok kvalitet života nakon renoviranja. Kvalitet zavisi od budućih ulaganja u materijale i opremu, pri čemu postojeća konstrukcija pruža solidnu osnovu za doradu.
Cena vile iznosi od €1,300,000, što je u skladu sa veličinom objekta i lokacijom u Elviriji. Prostorna vila sa 6 spavaćih soba i velikom parcelom predstavlja značajnu investiciju. Cena varira u zavisnosti od stepena renoviranja koje kupac planira da sprovede. Poređenja radi, slične nekretnine u ovom delu Costa del Sol se kreću u sličnom cenovnom rangu, sa manjim objektima na manjim parcelama po nižim cenama.
Elvirija kao lokacija nudi stambeni ambijent sa pristupačnim sadržajima za svakodnevni život. Pored vile nalazi se nekoliko restorana, kafića i prodavnica na dohvat ruke. Prostora okolina pruža mogućnost za opuštanje na privatnom terenu, dok blizina golf terena omogućava redovne sportske aktivnosti. Jutra karakterišu sunčane terase sa pogledom na okolinu, dok se poslepodne mogu provesti na obližnjim plažama. Život u Elviriji kombinuje mir urbanizovane oblasti sa pristupom rekreacionim sadržajima Costa del Sol.
Elvirija se nalazi 9 km od Marbelle i 41 km od Málagae, što obezbeđuje pristup većim gradskim centrima. U krugu od 2 km nalaze se 27 restorana, 3 apoteke i škola na 0,9 km udaljenosti. Internacionalni aerodrom u Málagi je na 32 km, dok je lokalna bolnica na 3,6 km. Saobraćajna povezanost je dobra, sa 3 linije javnog prevoza i 39 stajališta u blizini. Za dnevne potrebe, supermarket je na samo 511 metara od vile, što omogućava lak pristup namirnicama peške.
Lokacija vile u Elviriji predstavlja tačku ravnoteže između stambenog mira i pristupa sadržajima. Karta pokazuje blizinu triju golf terena i plaža, što je glavna karakteristika ove oblasti. Položaj jugozapadno od Marbelle čini je pristupačnom, a istovremeno dovoljno udaljenom od gradske gužve. U širem kontekstu, Elvirija predstavlja deo stambenog pojasa između obale i brda, karakterističan za ovaj deo Costa del Sol.
Elvirija je pozicionirana kao istčni deo Marbelle, na 6 km od istorijskog centra grada. Kao stambena oblast sa niskom gustinom, ona privlači one koji traže mirniju okolinu u blizini gradskog života. U odnosu na ostale delove Costa del Sol, Elvirija se odlikuje ravnotežom između urbanih i prirodnih elemenata. Njena pozicija omogućava lako putovanje i ka zapadnom delu obale (ka Málagi) i ka istoku (ka Esteponi i Gibraltaru), što je čini pogodnom bazom za istraživanje celog regiona.
Plaže su lako dostupne, sa najbližom Plažom de Artola na 1,9 km udaljenosti. Golf tereni su posebna prednost ove lokacije, sa Greenlife Golf Marbella na svega 805 metara. Aerodrom Málagae-Costa del Sol je na 32 km, što predstavlja oko 30-40 minuta vožnje autom. Marbella kao veći gradski centar sa komercijalnim sadržajima nalazi se na 9 km. Luka Puerto Cabopino sa jahting sadržajima je na 4,6 km. Svi ovi elementi čine lokaciju pogodnom za one koji traže kombinaciju stambenog mira i pristupa raznovrsnim sadržajima.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 41 metar nadmorske visine i blizina Mediterana stvaraju prijatan mediteranski klimat sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Godišnje ima 3,855 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tokom cele godine. Sezona plivanja traja 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Blag nagib terena od 1,3% prema moru čini teren ravnom i pogodnim za šetnje. Okolina bogata vegetacijom, pretežno borovima i hrastovima, doprinosi prirodnom ambijentu i kvalitetu vazduha u oblasti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de Artola, nalazi se na 1,9 km i predstavlja dobro održavani peščani plažni prostor. U krugu od 4,4 km nalaze se još dve plaže: El Alicate i Playa de Cabopino. Za ljubitelje golfa, dostupni su tri terena: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). U blizini se takođe nalazi teniski klub Don Carlos na 1,7 km. Ovaj broj rekreacionih sadržaja čini Elviriju atraktivnom za aktivni odmor i sportske aktivnosti tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija je pozicionirana kao istčni deo Marbelle, na 6 km od istorijskog centra grada. Kao stambena oblast sa niskom gustinom, ona privlači one koji traže mirniju okolinu u blizini gradskog života. U odnosu na ostale delove Costa del Sol, Elvirija se odlikuje ravnotežom između urbanih i prirodnih elemenata. Njena pozicija omogućava lako putovanje i ka zapadnom delu obale (ka Málagi) i ka istoku (ka Esteponi i Gibraltaru), što je čini pogodnom bazom za istraživanje celog regiona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL958845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova vila u Elviriji predstavlja višu cenu ali i veći prostor i ekskluzivniju lokaciju. Dok pomenuti projekti često uključuju manje stambene jedinice u većim kompleksima, ova vila nudi potpunu privatnost na posebnoj parceli. Elvirija kao lokacija nudi bolju ravnotežu između urbanog i prirodnog ambijenta u poređenju sa gužvnijim delovima Marbelle ili izolovanijim ruralnim oblastima. Cenovno, vila je u višem segmentu, što je opravdano veličinom objekta i lokacijom blizu premium golf sadržaja i plaža. Za kupce koji traže ekskluzivniji smeštaj sa mogućnošću personalizacije, ova opcija predstavlja značajnu vrednost u odnosu na standardne apartmane u manjim kompleksima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID