Ova samostojeća vila u Elviriji nudi 582 m² stambenog prostora na parceli od 1432 m² sa 6 spavaćih soba i 4 kupaonice. Nekretnina smještena u urbanom području s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, blizu plaža i golf terena. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. Vila zahtijeva renovaciju, nudeći potencijal za prilagodbu. Zahvaljujući blizini obale i raznim pogodnostima, nekretnina kombinira urbansku praktičnost s prirodnim okruženjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Elviriji, stambenom području 6 km od Marbelle. Nekretnina je smještena blizu golf terena i plaža, s Plažom de Artola samo 1,9 km udaljenom. Područje karakteriziraju domaći borovi i hrast plutnjaci, nudeći prirodni okoliš uz zadržavanje urbanih pogodnosti. Zračna luka Málaga udaljena je 32 km, pružajući pristupačnost za međunarodna putovanja.
Ova vila smješta veća kućanstva s 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, pružajući dovoljno prostora za obitelji ili one koji trebaju dodatne prostorije za ured za dom ili goste. Privatni bazen i terasa nude vanjske prostore za život, dok dizalvo pruža pristupačnost između tri kata. Nekretnina zahtijeva renovaciju, dopuštajući kupcima prilagodbu prema svojim preferencijama i potrebama.
Izgradnja vile je završena, s nekretninom spremnom za useljenje nakon potrebnih renovacija. Struktura uključuje podrum, prizemlje i gornji kat povezane dizalom. Unaprijed instalirani sustav klimatizacije i kamin pružaju mogućnosti kontrole klime. Nekretnina je dizajnirana s privatnim bazenom i područjima vanjske terase za rekreaciju.
Nekretnina zahtijeva renovaciju i obnovu, što predstavlja dodatno ulaganje i napor planiranja. Postav u urbanizaciji može ograničiti privatnost u usporedbi s izoliranim ruralnim nekretninama. Udaljenost od 1,9 km do najbliže plaže zahtijeva prijevoz za pristup plaži. Nekretnina ne uključuje zajedničke objekte kao u stambenim kompleksima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže prostratni smještaj u etabliranom stambenom području s lakim pristupom pogodnostima i rekreacijskim objektima. Posebno je pogodna za one koji vole golf, s tri terena unutar 1,8 km. Veličina i raspored nekretnine čine je prikladnom za obitelji više generacija ili one kojima su potrebni prostori za ured za dom. Za međunarodne kupce, blizina zračne luke Málaga (32 km) olakšava putovanja između primarne i sekundarne rezidencije. Zahtjev za renovacijom čini je idealnom za kupce koji žele personalizirati svoj životni prostor umjesto kupnje nekretnine spremne za useljenje. Lokacija Elvirija privlači one koji traže ravnotežu između stambene mirnoće i pristupa Marbellinim objektima samo 6 km udaljenim.
Gradnja vile karakterizira se čvrstom strukturom s tri kata povezana dizalom, ukazujući na kvalitetno strukturno planiranje. Jugozapadna orijentacija maksimizira izlaganje prirodnom svjetlu. Unaprijed instalirana klimatizacija pokazuje brigu za klimatsku ugodnost. Iako nekretnina zahtijeva renovaciju, to omogućuje modernizaciju prema trenutnim standardima i osobnim preferencijama. Prisutnost kamina ukazuje na pažnju prema godišnjoj ugodnosti, posebno relevantno tijekom hladnijih zimskih večeri. Ugrađeni ormari pružaju ugrađena rješenja za skladištenje, a privatni bazen indicira brigu za vanjsku rekreaciju. Zahtjev za renovacijom omogućuje implementaciju modernih energetski učinkovitih sustava, potencijalno poboljšavajući ekološku učinkovitost nekretnine i smanjujući dugoročne operativne troškove.
Vila je cijenjena na €1,300,000, predstavljajući početnu cijenu za ovu nekretninu. S obzirom na njenih 582 m² stambenog prostora i parcelu od 1432 m², cijena po kvadratnom metru iznosi približno €2,234. Vrijednost nekretnine utječe njezina lokacija u Elviriji, blizina pogodnosti, golf terena i plaža, kao i potencijal za prilagodbu kroz renovaciju. Usporedne nekretnine u regiji pokazuju različite cijene ovisno o točnoj lokaciji, pogledu i stanju, ali ova vila predstavlja viši segment tržišta u ovom području.
Svakodnevni život u Elviriji kombinira praktičnost s prirodnim okruženjem. Lokacija nekretnine omogućuje jednostavan pristup lokalnim pogodnostima, uključujući trgovine, ljekarne i restorane na pješačkoj udaljenosti. Blizina više golf terena čini je pogodnom za ljubitelje golfa. jutarnju kavu možete uživati na jugozapadnoj orijentiranoj terasi, dok se poslijepodne mogu provesti na obližnjim plažama ili istraživanjem prirodnih područja. Urbano okruženje pruža mogućnosti za druženje, dok okolno zelenilo osjećaj mirnoće. Večeri se mogu provesti uživanjem u privatnom bazenu ili objedovanjem u jednom od 27 obližnjih restorana. Veličina vile čini je pogodnom za one koji vole druženje ili imaju potrebe za životom više generacija.
Elvirija nudi uravnotežen način života s blizinom i prirodnim i urbanim okruženjem. Područje karakterizira 27 restorana, 3 ljekarne i trgovina na udaljenosti od 511 metara, pružajući dnevne potrepštine na pješačkoj udaljenosti. Regija ima dobro razvijenu infrastrukturu s 3 linije javnog prijevoza i 39 stajališta koja olakšavaju lokalnu mobilnost. Obrazovne ustanove uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola u široj regiji, s English International College samo 0,9 km udaljenim. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz 5 zdravstvenih centara i bolnicu 3,6 km udaljenu. Povezivost područja proteže se na važne prometne veze, s gradom Málaga 41 km udaljenim i međunarodnom zračnom lukom na udaljenosti od 32 km. Ova kombinacija pogodnosti čini svakodnevni život praktičnim bez potrebe za opsežnim putovanjima za esencijalne usluge.
Karta prikazuje položaj Elvirije duž Costa del Sol, približno na pola puta između Málage i Marbelle. Nekretnina je smještena pretežno stambenom području karakteriziranom vilama u razvoju prošetanim niskim stambenim kompleksima. Okolni teren karakteriziraju blaga uzvišenja s obilnom prirodnom vegetacijom, posebno borovima i hrastom plutnjakom. Blizina mediteranskoj obali i većim prometnim pravcima čini ovu lokaciju strateški pozicioniranom za pristupačnost i prirodna okruženja, stvarajući uravnoteženu okolinu koja kombinira stambenu ugodnost s geografskim prednostima.
Elvirija je pozicionirana 6 km istočno od Marbelle, funkcionirajući kao dio istočnog proširenja ovog istaknutog primorskog grada. Unutar šire regije, lokacija smješta stanovnike između Málage (41 km zapadno) i manjih primorskih zajednica na istoku. Područje služi kao stambena zona koja pruža pristup Marbellinim pogodnostima uz zadržavanje odvojenog identiteta. Rasprođjela stanovništva u regiji pokazuje Marbellu s 147.958 stanovnika i Málagu kao glavni urbani centar s 579.076 stanovnika. Lokacija Elvirije nudi ravnotežu između pristupačnosti urbanih centara i opuštenije atmosfere stambenog područja, čineći je prijelaznom zonom između koncentriranog urbanog razvoja i raspršenijih primorskih naselja.
Lokacija vile u Elviriji pruža izvrstan pristup raznim pogodnostima. Plaže su u blizini, s Plažom de Artola na 1,9 km, El Alicate na 2,1 km i Plažom de Cabopino na 4,4 km. Ljubitelji golfa imaju izvanredan pristup tri terena unutar 1,8 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Grad Marbella nalazi se samo 9 km udaljen, nudeći opsežne mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. Málaga, s međunarodnom zračnom lukom, smještena je 41 km od nekretnine, čineći međunarodna putovanja praktičnim. Zračna luka Gibraltar alternativa je na 64 km udaljenosti, pružajući dodatne zračne veze.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa povoljnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Područje doživljava približno 3.855 sunčanih sati godišnje, stvarajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 41 metra iznad razine mora, s blagim nagibom od 1,3% prema plaži, doprinoseći lakoj pristupačnosti. Vegetacija u području sastoji se uglavnom od domaćih borova i hrasta plutnjaka, pružajući prirodnu hladovinu i ugodno okruženje. Klima varira od prosječne zimske temperature od 12°C do ljetnih prosjeka od 26°C, nudeći ugodne životne uvjete tijekom cijele godine bez ekstremnih temperaturnih varijacija.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini Elvirije karakterizira se nekoliko zapaženih plaža, uključujući Plažu de Artola, El Alicate i Plažu de Cabopino, sve unutar 4,4 km od nekretnine. Ove plaže nude rekreacijske mogućnosti s karakterističnim mediteranskim šarmom. Ljubitelji golfa imaju izvanredan pristup tri terena unutar 1,8 km: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range i Santa María Golf & Country Club. Teniski klub Don Carlos, smješten 1,7 km udaljen, pruža dodatne sportske objekte. Marine u području uključuju Puerto Cabopino (4,6 km), Marina Marbella (7,7 km) i Marina la Bajadilla Marbella (7,9 km), nudeći mogućnosti za jedrenje i brodarstvo. Kombinacija plaža i golf objekata stvara raznolike rekreacijske mogućnosti za stanovnike tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija je pozicionirana 6 km istočno od Marbelle, funkcionirajući kao dio istočnog proširenja ovog istaknutog primorskog grada. Unutar šire regije, lokacija smješta stanovnike između Málage (41 km zapadno) i manjih primorskih zajednica na istoku. Područje služi kao stambena zona koja pruža pristup Marbellinim pogodnostima uz zadržavanje odvojenog identiteta. Rasprođjela stanovništva u regiji pokazuje Marbellu s 147.958 stanovnika i Málagu kao glavni urbani centar s 579.076 stanovnika. Lokacija Elvirije nudi ravnotežu između pristupačnosti urbanih centara i opuštenije atmosfere stambenog područja, čineći je prijelaznom zonom između koncentriranog urbanog razvoja i raspršenijih primorskih naselja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL958845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa sličnim nekretninama u regiji Costa del Sol, ova vila u Elviriji predstavlja srednje-do-visoki segment tržišta. Nekretnine poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) nude značajno niže početne cijene, ali tipski pružaju stambeni tip apartmana s manje prostora i manje pogodnosti. Stambeni prostor od 582 m² ove vile, privatna parcela i šest spavaćih soba pozicioniraju je u drugačiju kategoriju od ovih razvojnih projekata. U usporedbi s drugim vilama u Marbellovoj Zlatnoj milji, lokacija Elvirije nudi slične pogodnosti i klimatske uvjete po potencijalno pristupačnijoj cijeni. Područje pruža ravnotežu između stambene mirnoće i pristupa Marbellinim objektima, čineći ga privlačnim za one koji traže prostratni smještaj bez premij cijena ekskluzivnijih obalnih razvojnih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID