Vila s šesti ložnicemi v Elvirii, v okrese Málaga, představuje prostornou nemovitost s dokončenou výstavbou. Nachází se v urbanizované oblasti nedaleko od pobřeží Costa del Sol. Vila s podlahovou plochou 582 m² stojí na pozemku o velikosti 1432 m². Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Majetek vyžaduje rekonstrukci, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si prostor podle vlastních preferencí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné obytné oblasti Elviria, východně od Marbelly. Poloha nabízí soukromí při zachování přístupu k městským vybavenostem. Nachází se v blízkosti několika golfových hřišť a pláží. Okolní krajinu tvoří převážně borovice a duby korkové. Oblast je charakteristická nízkou hustotou zástavby s villami a několika luxusními bytovými komplexy.
Prostorná vila se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami vyhovuje potřebám početných rodin nebo pro ty, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty. Soukromý bazén a terasa poskytují venkovní prostor pro relaxaci. Vybavení včetně výtahu spojujícího podzemí s nejvyšším patrem zvyšuje pohodlí pro všechny obyvatele domu. Vlastnictví auta není kvůli dobré dostupnosti základních služeb nutností.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování, vyžaduje však rekonstrukci podle preferencí nového majitele. Výstavba byla dokončena před nějakou dobou, což dokládá stav vegetace na pozemku a okolí. Nemovitost je funkční s již nainstalovaným základním vybavením včetně klimatizace. Technické prvky jako výtah a bazén jsou již součástí nemovitosti.
Nemovitost nenabízí bezbariérový přístup v plném rozsahu, ačkoli je částečně přizpůsobena pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vila nebyla nedávno renovována, což znamená, že vyžaduje investice do modernizace. Poloha v urbanizované oblasti nezajišťuje absolutní soukromí, které lze nalézt v odlehlých venkovských lokalitách. Nemovitost neobsahuje nejnovější ekologické technologie.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které vyžadují více prostoru a blízkost škol a sportovních aktivit. Vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v oblasti Costa del Sol s možností využít místní infrastrukturu. Také pro sportovně zaměřené jednotlivce nebo páry, kteří chtějí být v blízkosti golfových hřišť a pláží. Vhodná pro ty, kteří nemají problém s rekonstrukcí a chtějí si dům přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. Pro investory, kteří chtějí využít potenciálu růstu hodnoty nemovitostí v této vyhledávané oblasti východně od Marbelly.
Vila je postavena jako tradiční středomořská nemovitost s kvalitními základními materiály, avšak vyžaduje modernizaci. Konstrukce budovy je pevná, s povrchovou úpravou typickou pro oblast. Vnitřní prostory jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a základními sanitárními prvky. Dům je vybaven systémem klimatizace a krbem pro topení. Výtah mezi podzemím a nejvyšším patrem představuje kvalitní technické řešení pro vertikální pohyb v budově. Soukromý bazén a terasa jsou vybudovány ze standardních odolných materiálů. Celkově jde o solidní konstrukci vyžadující aktualizaci povrchových úprav a modernizaci zařízení podle současných standardů.
Cena této vily činí od 1 300 000 EUR, což odpovídá její velikosti, poloze a charakteru nemovitosti v této oblasti. V Elvirii jsou ceny podobných vil obvykle v rozmezí 1 000 000 - 1 800 000 EUR v závislosti na velikosti pozemku, stavu nemovitosti a konkrétní lokalitě v rámci čtvrti. Tato konkrétní vila je nyní dostupná k nákupu a připravena k rekonstrukci podle představ nového majitele.
Denní život v této vile v Elvirii se odehrává v klidném, přesto přístupném prostředí. Ráno lze začít na terase s výhledem na golfové hřiště a hory, dopoledne strávit na pláži v krátké vzdálenosti nebo v jednom z místních podniků. Děti mohou docházet do blízkých škol, zatímco dospělí mají přístup k různým sportovním aktivitám. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo prozkoumávat místní přírodu. Večer je k dispozici několik restaurací v docházkové vzdálenosti pro rodinné večeře. Nákupy základních potřeb lze vyřídit v nedalekých obchodech bez nutnosti použití automobilu.
Životní prostředí v Elvirii nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a přírodními prvky. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Oblast je dobře propojena s Marbellou vzdálenou 9 km, která nabízí komplexní služby a kulturní vyžití. Lokální síť veřejné dopravy zahrnuje 3 autobusové linky s 39 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez automobilu. Pro mezinárodní cestování je k dispozici letiště v Málaze ve vzdálenosti 32 km. Vzdálenost k plážím činí přibližně 2 km, což umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží během letní sezóny.
Mapa ukazuje polohu vily v Elvirii v kontextu klíčových míst v okolí. Značky představují golfová hřiště, pláže, školy a další služby dostupné v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je strategicky umístěna mezi přírodními plochami a obytnými zónami, což zajišťuje rovnováhu mezi soukromím a přístupností. Relativně rovinatý terén mezi vilou a pobřežím usnadňuje pěší a cyklistickou dopravu k plážím.
Elviria se nachází ve východní části Costa del Sol, přibližně 9 km od centra Marbelly a 41 km od Málagy. Tato poloha ji činí součástí tzv. "Marbella East", oblasti s rozvinutou infrastrukturou a službami. Zatímco Marbella představuje hlavní městské a turistické centrum, Elviria nabízí klidnější rezidenční charakter s přístupem ke všem službám. Ve srovnání s oblastmi jako Mijas nebo Fuengirola má Elviria výhodu v podobě nižší hustoty zástavby a většího množství zeleně. Zároveň je dostatečně blízko k větším městům, aby zajišťovala přístup k komplexním službám.
Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de Artola činí 1,9 km, k dalším plážím El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Golfové hřiště Greenlife Golf Marbella se nachází jen 805 metrů od vily, další hřiště Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km. Historické centrum Marbelly je 9 km daleko, Málaga 41 km. Supermarket je dostupný po 511 metrech, lékárna po 445 metrech a nemocnice ve vzdálenosti 3,6 km. Mezinárodní škola English International College se nachází 0,9 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází v nadmořské výšce 41 metrů s mírným sklonem 1,3% směrem k moři. Roční průměrná teplota činí 18,3°C s měsíčními teplotami v rozmezí 12-26°C. Oblast enjoys ročně přibližně 3 855 hodin slunečního svitu, což ji činí jednou z nejjasnějších oblastí v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Vlhkost vzduchu je během roku vyvážená vlivem blízkosti Středozemního moře. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků, které odrážejí andaluskou kulturu a tradice.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik kvalitních pláží včetně Playa de Artola (1,8 km), která je známá svými přírodními písečnými dunami. V blízkosti jsou také pláže El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) s přístavištěm Puerto Cabopino. Sportovní vyžití zajišťuje několik golfových hřišť: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Tenisový klub Don Carlos se nachází 1,7 km od vily. Pro vodní sporty a rekreaci jsou k dispozici dva venkovní bazény ve vzdálenosti 2,4 km (Playa Real a Camping Marbella Playa).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části Costa del Sol, přibližně 9 km od centra Marbelly a 41 km od Málagy. Tato poloha ji činí součástí tzv. "Marbella East", oblasti s rozvinutou infrastrukturou a službami. Zatímco Marbella představuje hlavní městské a turistické centrum, Elviria nabízí klidnější rezidenční charakter s přístupem ke všem službám. Ve srovnání s oblastmi jako Mijas nebo Fuengirola má Elviria výhodu v podobě nižší hustoty zástavby a většího množství zeleně. Zároveň je dostatečně blízko k větším městům, aby zajišťovala přístup k komplexním službám.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL958845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato vila v Elvirii výhodnou kombinaci prostornosti a polohy. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) představují cenově dostupnější, avšak menší bytové jednotky, Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) se zaměřuje spíše na moderní apartmány. Elviria se vyznačuje nižší hustotou zástavby ve srovnání s oblastmi jako Fuengirola nebo Torre del Mar, což nabízí více soukromí a zeleně. Zároveň je oblast lépe propojena s Marbellou a jejími službami než vzdálenější Estepona. Cenová hladina nemovitostí v Elvirii je mírně vyšší než v Mijas nebo Torre del Mar, ale stále výhodnější ve srovnání s centrálními částmi Marbelly. Klíčovou výhodou je vyváženost mezi přístupností služeb a zachováním klidného rezidenčního charakteru, což z ní činí atraktivní alternativu k rušnějším a turističtějším oblastem Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID