Deze vrijstaande villa in Elviria biedt zes slaapkamers en vier badkamers op een perceel van 1432 m² in de wijk Elviria. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, op korte afstand van zowel stranden als golfbanen. Met een totale oppervlakte van 582 m² verspreid over meerdere verdiepingen, en voorzien van een lift, biedt de woning diverse mogelijkheden. De woning is gereed maar vereist renovatie, wat nieuwe eigenaren de kans geeft om de ruimtes naar eigen wens aan te passen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Elviria, een residentiële wijk op 6 km van Marbella. De ligging biedt toegang tot zowel stranden als golfbanen op korte afstand. De omgeving is stedelijk met diverse voorzieningen binnen loop- of fietsafstand, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichtelijk verhoogde positie met uitzicht op de omgeving.
Met zes slaapkamers en vier badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of degene die behoefte hebben aan extra kamers voor gasten of werkruimtes. De aanwezigheid van een lift verbindt alle verdiepingen, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De private tuin en het zwembad bieden mogelijkheden voor buitenleven en recreatie op eigen terrein.
Deze woning is volledig gereed maar vereist renovatie. De huidige staat biedt nieuwe eigenaren de mogelijkheid om de afwerking en indeling volledig naar eigen inzicht aan te passen. De basisstructuur met liftverbinding tussen de verdiepingen is reeds aanwezig, wat een robuust fundament biedt voor modernisatie. De renovatiebehoefte is een belangrijk aspect bij de planning van de aankoop.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er minder absolute privacy is dan in landelijke gebieden. De noodzakelijke renovatie vereist een investering naast de aankoopsom. De afstand tot het strand vereist vervoer, hoewel deze beperkt is tot ongeveer 2 kilometer. De woning is niet direct gelegen aan een golfbaan, hoewel er wel banen op korte afstand zijn.
Deze woning past bij gezinnen of personen die behoefte hebben aan ruime woonruimte met meerdere slaapkamers. De zes slaapkamers bieden flexibiliteit voor grote gezinnen, het ontvangen van gasten of het inrichten van thuiskantoren. De aanwezigheid van een lift maakt de woning toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit of voor hen die de trapbelasting willen verminderen. De locatie in Elviria is geschikt voor personen die waarde hechten aan zowel voorzieningen op loopafstand als de nabijheid van recreatiemogelijkheden zoals golf en strand. De combinatie van stedelijke voorzieningen met recreatieve opties maakt het gebied aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl ambieert zonder in een afgelegen gebied te willen wonen.
De huidige staat van de woning vereist renovatie, wat zowel uitdagingen als mogelijkheden met zich meebrengt. De basisstructuur van de woning is volledig ontwikkeld, inclusief een liftinstallatie die alle verdiepingen verbindt, wat wijst op een kwalitatieve bouwkundige uitvoering. Het aanwezig zijn van dergelijke voorzieningen suggereert dat de oorspronkelijke bouw met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid is uitgevoerd. De woning beschikt over ingebouwde kasten, wat wijst op aandacht voor praktische opbergruimte in de oorspronkelijke constructie. De aanwezigheid van een haard en vooraf geïnstalleerde airconditioning duiden op voorzieningen voor klimaatbeheersing, belangrijk in het mediterrane klimaat. Met een zuidwestelijke oriëntatie profiteert de woning van natuurlijk licht gedurende een significant deel van de dag.
De woning is beschikbaar vanaf €1.300.000. Deze prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel (1432 m²) en de woning (582 m²) in combinatie met de locatie in Elviria. Het feit dat de woning renovatie vereist, is een belangrijke factor in de huidige prijs. Vergelijkbare woningen in de regio die direct klaar voor bewoning zijn, zogenoemde "turnkey" eigendommen, doorgaans hogere prijzen hebben. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van de woning en biedt kopers de mogelijkheid om de afwerking en moderne voorzieningen naar eigen wens en budget te realiseren.
Elviria biedt een residentiële omgeving die zich kenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische aanwezigheid. Het dagelijks leven hier combineert de mogelijkheden van een kustplaats met de voorzieningen van een stedelijke omgeving. Winkels, restaurants en andere diensten bevinden zich op loopafstand, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen en uitjes. De nabijheid van meerdere golfbanen maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, die te voet of met korte ritjes de diverse banen kunnen bereiken. De stranden van de Costa del Sol zijn op ongeveer twee kilometer afstand, makkelijk bereikbaar voor een dagje zee. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder internationale opties. De aanwezigheid van voldoende gezondheidsvoorzieningen en apotheken binnen bereik draagt bij aan de praktische leefbaarheid.
Elviria bevindt zich op ongeveer 6 kilometer van Marbella, wat het tot een residentiële buitenwijk maakt die dicht bij de voorzieningen van een grotere stad ligt. De omgeving biedt een mix van permanente bewoning en toeristische aanwezigheid, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, apotheken, restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, wat praktisch is voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter, maakt de omgeving aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Drie stranden zijn binnen bereik, met de dichtstbijzijnde op 1.9 kilometer afstand. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsmogelijkheden in de buurt, waaronder internationale scholen zoals de English International College op 0.9 kilometer.
De kaart toont de ligging van de woning in Elviria, een residentiële wijk in het oosten van Marbella. De locatie is gemarkeerd in relatie tot belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en stedelijke centra. De afstand tot de kustlijn en de nabijheid van recreatieve voorzieningen zijn visueel weergegeven. De topografie toont de lichte helling van het gebied naar de kust en de positie ten opzichte van omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria bevindt zich in het oosten van Marbella, op ongeveer 9 kilometer van het stadscentrum. Als deel van Marbella Oost fungeert de wijk als een residentieel gebied met eigen voorzieningen en een centrale positie binnen deze zone. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kustplaats en de ruimte van een residentiële omgeving. Op grotere schaal bevindt Elviria zich in de provincie Málaga, op de Costa del Sol, op circa 41 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van de kustsnelweg zorgt voor efficiënte verbindingen met omliggende steden.
De woning in Elviria biedt goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op 1.9 kilometer afstand, goed bereikbaar met de auto, fiets of een korte rit met het openbaar vervoer. Drie golfbanen liggen binnen 2 kilometer, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand gelegen, respectievelijk op 511 en 445 meter. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 3.6 kilometer, terwijl internationale onderwijsmogelijkheden zoals de English International College op 0.9 kilometer te vinden zijn. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.855 zonuren per jaar is er een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.3°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De lichte helling van 1.3% naar de kust en de hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgen voor een goede natuurlijke afwatering en een licht verkoelend effect in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Elviria biedt toegang tot diverse stranden aan de Costa del Sol, met Playa de Artola als dichtstbijzijnde optie op 1.9 kilometer afstand. Dit strand maakt deel uit van het natuurreservaat Dunas de Artola, wat zorgt voor een natuurlijke omgeving met beschermde duingebieden. Op 2.1 kilometer ligt strand El Alicate, gevolgd door Playa de Cabopino op 4.4 kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen in de directe omgeving: Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1.1 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 1.8 kilometer. Sportfaciliteiten in de buurt omvatten onder meer het Don Carlos Tennis Club op 1.7 kilometer afstand, en verschillende zwembadfaciliteiten zoals Playa Real op 2.4 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oosten van Marbella, op ongeveer 9 kilometer van het stadscentrum. Als deel van Marbella Oost fungeert de wijk als een residentieel gebied met eigen voorzieningen en een centrale positie binnen deze zone. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kustplaats en de ruimte van een residentiële omgeving. Op grotere schaal bevindt Elviria zich in de provincie Málaga, op de Costa del Sol, op circa 41 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van de kustsnelweg zorgt voor efficiënte verbindingen met omliggende steden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL958845
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedopties in de regio biedt deze villa in Elviria een interessante positie tussen de exclusiviteit van Marbella en de betaalbaarheid van iets oostelijk gelegen gebieden. Waar vergelijkbare woningen in het centrum van Marbella doorgaans hogere prijzen kennen, biedt Elviria een meer toegankelijke prijsstelling met behoud van goede voorzieningen en locatievoordelen. Als we kijken naar projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), valt op dat deze voornamelijk appartementencomplexen zijn met aanzienlijk lagere prijzen. De villa in Elviria is daarentegen een vrijstaande woning met aanzienlijk meer woonoppervlak (582 m²) en perceel (1432 m²), wat de hogere prijs rechtvaardigt. De locatie in Elviria biedt meer voorzieningen op loopafstand dan de meer landelijke gebieden verder van de kust, terwijl het minder toeristisch en dichtbevolkt is dan het centrum van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
