Denne fritliggende villa i Elviria, Málaga, byder på en imponerende størrelse med 582 m² boligareal og 1432 m² grund. Med seks soveværelser og fire badeværelser er der god plads til større familier eller gæster. Villaen er færdigbygget med en sydvestlig orientering, hvilket sikrer et godt lysindfald. Ejendommen ligger i et urbant område med nem adgang til lokale faciliteter og har udsigt over bjerge, golfbaner og grønne områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Elviria-urbaniseringen nær Marbella. Afstanden til nærmeste strand (Playa de Artola) er 1,9 km, og der er flere golfbaner inden for 2 km. Ejendommen er placeret på en flad grund med en hældning på 1,3% mod havet.
Denne villa opfylder behovet for rummelig familiebolig med seks separate soveværelser. Den store grund på 1432 m² giver mulighed for privatliv og udendørs aktiviteter. Nærheden til golfbaner og strand imødekommer fritidsinteresser, mens den urbane beliggenhed sikrer adgang til daglige fornødenheder.
Bygningen er fuldt færdigbygget, men står i en tilstand, hvor den kræver renovering. Dette giver den nye ejer mulighed for at tilpasse boligen efter personlige præferencer og behov. Villaen har allerede installationer som elevator, klimaanlæg og privat swimmingpool.
Villaen leveres ikke møbleret og kræver komplet renovering af alle rum. Der er ingen fællesfaciliteter ud over det, der er tilgængeligt på den private grund. Ejendommen er ikke egnet til personer, der søger en vedligeholdelsesfri bolig eller umiddelbar indflytning uden renoveringsarbejde.
Denne villa passer til familier, der ønsker at flytte permanent til Costa del Sol og har budget til renovering. Den store grund og de seks soveværelser gør den egnet til familier med børn eller til dem, der ofte har gæster. Villaens nærhed til golfbaner gør den også attraktiv for golfentusiaster, der ønsker fast bopæl tæt på flere baner. For købere, der er villige til at investere tid og penge i renovering, tilbyder villaen muligheden for at skabe et personligt hjem efter egne præferencer snarere end at acceptere en standardløsning. Beliggenheden i et veletableret boligområde med faciliteter inden for gåafstand passer til dem, der ønsker bilfri adgang til dagligvarer og serviceydelser.
Villaens konstruktion viser en solid basis med massivt fundament og bærende vægge af beton. Den eksisterende struktur har potentiale til kvalitetsforbedring gennem renovering. Elevatorinstallationen, der forbinder alle etager, indikerer en oprindelig højt kvalitetsniveau. Bygningen har forberedelse til klimaanlæg, hvilket muliggør effektiv temperaturregulering i de varme sommermåneder. Den private swimmingpool på grunden har standardkonstruktion, der typisk holdes gennem årlig vedligeholdelse. Villaens tagkonstruktion og ydervægge kræver grundig gennemgang under renovering for at sikre optimal isolering og energiforbrug. De eksisterende vinduer og døre har typisk brug for opgradering til moderne energistandarder for at opnå bedre isolering mod varme og kulde.
Villaen er prissat til €1.300.000, hvilket afspejler både den store størrelse (582 m² boligareal), den generøse grund på 1432 m² og beliggenheden i efterspurgte Elviria. Prisen svarer til ejendomme med renoveringsbehov i området, hvor fuldt renoverede villaer af lignende størrelse typisk ligger højere i pris. Med seks soveværelser og faciliteter som privat pool og elevator repræsenterer villaen værdi for købere, der søger rummelig bolig med personlig udviklingspotentiale.
Denne villa i Elviria fungerer som en primær bolig for familier, der ønsker et rummeligt hjem med adgang til rekreative aktiviteter. Morgenlivet starter med sol på det sydvestvendte terras, hvorefter man kan nyde en kop kaffe med udsigt over golfbanerne. Eftermiddagene kan tilbringes ved stranden (kun 1,9 km væk) eller ved poolen på grunden. Med supermarked og apotek inden for 500 m er daglig indkøb praktisk. Aftener kan nydes med måltider på de lokale restauranter i Elviria, som ligger inden for kort afstand. Villaens størrelse og indretning gør den også velegnet til at modtage gæster i længere perioder, hvilket er typisk for kystbaserede livsstil i Sydspanien.
Livet i og omkring villaen i Elviria præges af nærheden til både natur og byfaciliteter. Med kun 9 km til Marbella og 41 km til Málaga er der nem adgang til større byers tilbud. Lokalt har Elviria 27 restauranter, 3 skoler og 3 apoteker inden for 2 km radius, hvilket sikrer daglige behov. Området har en lav bebyggelsesdensitet med villaer omgivet af grønne områder med fyrretræer og korkege. For pendlere til arbejde eller skole tilbyder Fuengirola station (ca. 20 min) forbindelser til større dele af Costa del Sol. Bil er ikke nødvendig for dagligdags ærinder, da mange faciliteter er inden for gåafstand, hvilket giver en mere afslappet livsstil end typiske kystområder, hvor bil er essentiel.
Kortet viser villaens beliggenhed i Elviria-området med nem adgang til både kysten og det indre af Costa del Sol. De nærliggende golfbaner og stranden tydeliggør, hvordan ejendommen er omgivet af rekreative muligheder. Marbella og Málaga er markeret for at vise kort afstand til større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Elviria, som fungerer som centrum for den østlige del af Marbella-området. Med kun 6 km til Marbella bymidte og 41 km til Málaga er der nem adgang til større byers tilbud. Elviria er et af de mest efterspurgte boligområder på Costa del Sol på grund af dets balance mellem urbanisering og naturlige omgivelser. I modsætning til mere tæt bebyggede kystområder som Fuengirola eller Torremolinos tilbyder Elviria en mere afslappet atmosfære med lavere bebyggelsesdensitet. Samtidig giver nærheden til Marbella adgang til luksusbutikker, fine dining og kulturelle begivenheder, der er tilgængelige på få minutters kørsel.
Nærmeste strand (Playa de Artola) ligger 1,9 km fra villaen, hvilket svarer til ca. 20-25 minutters gang eller få minutter i bil. Golfentusiaster kan benytte Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) eller Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Malaga Lufthavn ligger 32 km væk, hvilket giver god adgang for internationale besøgende. Supermarked er placeret 511 m fra ejendommen, mens nærmeste hospital findes 3,6 km væk. For elbilsejere er der en ladestation 1,1 km fra villaen. Marbella by ligger 9 km væk og tilbyder yderligere shopping, kultur og underholdningsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk for Costa del Sol med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,3°C. Somrene er varme med temperaturer op til 26°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 12°C. Området nyder godt af 3.855 solskinstimer årligt, hvilket er blandt de højeste i Europa. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og gør det muligt at bade i havet. Med en beliggenhed kun 41 meter over havets overflade og en flad grund er klimaet mildt året rundt uden ekstreme temperatursvingninger. Den lave hældning på 1,3% mod havet sikrer, at vand og vind ikke udgør problemer for dagligdagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Artola, der ligger 1,9 km fra villaen, er et populært badestrand med gyldent sand og klart vand. Strandområdet har flere Blue Flag-certificerede strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster findes tre golfbaner inden for 2 km afstand: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club. Området byder også på sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). For vandaktiviteter findes marinaen Puerto Cabopino (4,6 km), hvor både kan lejes og vandture arrangeres. De mange udendørsaktiviteter kombineret med det milde klima gør det muligt at dyrke motion og nyde naturen året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Elviria, som fungerer som centrum for den østlige del af Marbella-området. Med kun 6 km til Marbella bymidte og 41 km til Málaga er der nem adgang til større byers tilbud. Elviria er et af de mest efterspurgte boligområder på Costa del Sol på grund af dets balance mellem urbanisering og naturlige omgivelser. I modsætning til mere tæt bebyggede kystområder som Fuengirola eller Torremolinos tilbyder Elviria en mere afslappet atmosfære med lavere bebyggelsesdensitet. Samtidig giver nærheden til Marbella adgang til luksusbutikker, fine dining og kulturelle begivenheder, der er tilgængelige på få minutters kørsel.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL958845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaen i Elviria repræsenterer en mellemklasse mulighed på Costa del Sol sammenlignet med andre områder. I modsætning til projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er denne villa prismæssigt i en højere kategori på grund af både størrelse og beliggenhed. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder Elviria-projektet mere plads og bedre tilgængelighed til både golf og strand. I forhold til centralere Marbella-områder som Golden Mile tilbyder Elviria-villaen mere plads og natur for samme prisniveau. Mens kystnære områder som Fuengirola og Benalmádena ofte har mindre grunde og tættere bebyggelse, giver Elviria-kvarteret en mere afbalanceret oplevelse med både urban bekvemmelighed og rummelighed. Områdets internationale skoler som English International College (0,9 km) gør det også mere attraktivt for familier med børn sammenlignet med rent ferieorienterede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
