Samostoječa vila v Elvirii, Málaga, s šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ki se nahaja na 1432 m² velikem zemljišču. Objekt s 582 m² bivalne površine je že dokončan in ponuja razgled na gore, golf igrišča, podeželje, vrt in gozd. Lastnost ima lift, ki povezuje klet z zgornjim nadstropjem, ter zasebni bazen. Vila zahteva prenovo, kar lastniku omogoča prilagoditev prostorov po lastni želji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani okolici Elviria, v bližini obale, s številnimi storitvami na dosegu peš. Nahaja se 32 km od letališča Málaga. V bližini so številna golf igrišča, plaže, trgovine in druge potrebščine za vsakodnevno življenje, kar prispeva k udobnemu bivanju brez odvisnosti od vozila.
Z velikim številom spalnic in prostornimi tlemi je vila primerna za večje družine ali za gostovanje. Zasebni bazen in velika površina zunanjih prostorov nudijo možnosti za rekreacijo in sprostitev. Lift med etažami zagotavlja dostopnost vsem, vključno s starejšimi ali osebami z omejeno mobilnostjo, kar prispeva k dolgoročni uporabnosti objekta.
Objekt je v celoti zgrajen, vendar zahteva obnovo in prenovo notranjih prostorov. Takšno stanje omogoča prilagoditev objekta sodobnim standardom in individualnim potrebam bodočih lastnikov. Pri gradnji so že upoštevali energetske učinkovitosti s predinštaliranim klimatskim sistemom in sistemom ogrevanja s toplotno črpalko.
Objekt ne sodi v skupinsko stanovanjsko naselje s skupnimi storitvami. Ker je objekt namenjen samostojnemu bivanju, nima dostopa do skupnih bazenov, vrta ali drugih storitev, ki so ponavadi na voljo v stanovanjskih kompleksih. Notranjost zahteva prenovo, kar lahko poveča začetne stroške bivanja.
Ta vila je primerna za družine, ki želijo prostorno stanovanje v sredozemskem slogu z dostopom do golf igrišč in plaž. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopust ali delnično preselitev, saj lega omogoča enostaven dostop do letališča in drugih mest. Njenih šest spalnic omogoča gostovanje prijateljev in družine, kar jo učinkovito izkorišča za družinske srečanje ali tudi kot možnost najema turistom. Značilnost, da zahteva prenovo, jo naredi primerno za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojih željah in niso pripravljeni plačati premija za že popolnoma opremljeno nepremičnino z visokimi standardi, ki jih morda ne odgovarjajo njihovim osebnim okusom.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi tehnikami, značilnimi za regijo, z dodatki, kot so lift, ki povezuje vse etaže. Pri gradnji so uporabili trajne materiale, primernene za sredozemsko podnebje, vendar notranja oprema zaradi potrebe po prenovi zahteva posodobitev. Objekt ima vgrajene omare, kar kaže na načrtovanje za praktično shranjevanje. Sistem ogrevanja s toplotno črpalko na propan/butan zagotavlja učinkovito ogrevanje celoletno. Obstoječi kamin ponuja dodatno možnost ogrevanja in ustvarja prijetno atmosfero v hladnejših mesecih. Predinšaliran klimatski sistem priča o načrtovanju za udobno bivanje tudi poleti, ko temperature v regiji narastejo.
Cena vile je od 1.300.000 €, kar odraža njeno lego v priljubljenem obalnem območju, velikost zemljišča in število sob. Na trgu obstajajo cenejše alternative, kot so stanovanjski kompleksi v bližnjih mestih, vendar te ne ponujajo enake ravni zasebnosti in velikosti površin, kot jih ponuja ta samostoječa vila. Cena je konkurenčna glede na podobne nepremičnine v isti regiji, zlasti ob upoštevanju velikosti zemljišča in bližine številnih dodatnih storitev.
Vsakdanje življenje v tej vili v Elvirii povezuje sproščeno podeželsko atmosfero z bližino urbanih storitev. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi z razgledom na golf igrišče ali gozd, nato pa peš ali s kolesom odprite do lokalne trgovine za sveže izdelke. Popoldne lahko preživite na plaži, oddaljeni le 1,9 km, ali na golf igrišču, ki je v neposredni bližini. Zaradi blagega podnebja se velik del dneva preživi na prostem, bodisi na lastni terasi ali v okolici. Večerna ura ponuja možnost sprehoda do lokalnih restavracij in barov v središču Elvirie, ki ponuja živahnno, a ne pretirano urbano atmosfero, primerno za mednarodno prebivalstvo.
Elviria nudi uravnoteženo okolje med urbanimi storitvami in naravno lepoto. S središčem Marbelle, oddaljenim 9 km, in Málago, oddaljeno 41 km, so vse večje mestne storitve dosegljive v manj kot uri vožnje. Lokalno omrežje javnega prevoza s 39 postajami in 3 linijami povezuje Elvirio s sosednjimi naselji. Za mednarodne prebivalce je pomembna bližina mednarodnih šol, kot je English International College, oddaljena le 900 metrov. Zdravstvene storitve so zavarovane z 5 zdravstvenimi centri v regiji, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 3,6 km. Za dnevno potrošnjo sta v bližini supermarketi in druge osnovne trgovine, ki zagotavljajo vse potrebščine za udobno življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Lokacija vile v Elvirii ponuja strateški položaj med morjem in podeželjem, z dostopom do ključnih storitev v regiji. Kartografski prikaz jasno kaže bližino plaž, golf igrišč in urbanih središč, kar prispeva k visoki kakovosti bivanja. Vila se nahaja v mirnejšem predelu, vendar ostaja dobro povezana z živahnimi obalnimi mesti, ki nudijo številne možnosti za zabavo in kulinariko.
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, na oddaljenosti 9 km od središča mesta, in deluje kot središče vzhodnega dela obalnega območja Marbella. Njena lokacija med Marbello (147.958 prebivalcev) in Fuengirolo omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati ohranja manj gosto poseljeno, bolj zeleno okolje. Oddaljenost od Málage (41 km, 579.076 prebivalcev) kot glavnega regionalnega središča zagotavlja dostop do mednarodnih storitev, hkrati pa dovoljuje užitek v mirnejši obalni vaseli. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji Costa del Sol se Elviria odlikuje z nižjo gostoto poselitve in več zelenimi površinami.
Plaže so zlahka dostopne, najbližja, Playa de Artola, je oddaljena 1,9 km, sledita ji El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Vse tri nudijo sredozemske razmere za kopanje in sprostitev. Ljubitelji golfa imajo izjemo ugodno lego, saj so tri golf igrišča dosegljiva peš ali s kratko vožnjo: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, kar omogoča enostavno potovanje, alternativno pa je na voljo tudi letališče Gibraltar (64 km). Za mednarodne obiskovalce so dosegljive tudi marine, kot so Puerto Cabopino (4,6 km) in Marina Marbella (7,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in letnimi temperaturnimi nihanji med 12-26 °C. Regija ima 3.855 sončnih ur na leto, kar omogoča skoraj celoletno uživanje na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20 °C. Nadmorska višina 41 m nad morjem in rahel naklon proti plaži (1,3 %) prispevata k blagim razmeram brez ekstremnih vremenskih pojavov. Kraška sestava tal in bogata vegetacija s avtohtonimi borovci in hrasti doprinesejo k zdravemu mikroklimatu in zračnosti, ki jo obiskovalci pogosto navajajo kot eden glavnih razlogov za izbiro te lokacije za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližnji okolici so številne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Plaže, kot so Playa de Artola, so znane po svoji naravni lepoti in čistih vodah. Golf igrišča v neposredni bližini ponujajo razvedrilo za vse ravni igralcev, od začetnikov do izkušenih igralcev. V regiji je veliko število športnih objektov, kot so teniški klub Don Carlos (1,7 km), ki ponuja možnosti za športne aktivnosti skozi vse leto. V okolici je tudi 52 hotelov s skupno 12.781 posteljami, kar kaže na razvit turistični potencial in številne storitve, ki so na voljo prebivalcem in obiskovalcem. Za vodne športe in rekreacijo so na voljo tudi številni zasebni in javni bazeni, ki dopolnjujejo bogato ponudbo prostega časa v regiji.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, na oddaljenosti 9 km od središča mesta, in deluje kot središče vzhodnega dela obalnega območja Marbella. Njena lokacija med Marbello (147.958 prebivalcev) in Fuengirolo omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati ohranja manj gosto poseljeno, bolj zeleno okolje. Oddaljenost od Málage (41 km, 579.076 prebivalcev) kot glavnega regionalnega središča zagotavlja dostop do mednarodnih storitev, hkrati pa dovoljuje užitek v mirnejši obalni vaseli. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji Costa del Sol se Elviria odlikuje z nižjo gostoto poselitve in več zelenimi površinami.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL958845
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta vila v Elvirii predstavlja višji cenovni razred, vendar ponuja tudi večjo zasebnost, večjo površino zemljišča in izjemno lokacijo v bližini številnih dodatnih storitev. Elviria kot lokacija se razlikuje od gosto poseljenih obalnih mest po nižji gostoti gradnje in več zelenih površin, kar prispeva k boljši kvaliteti bivanja. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki je stanovanjski kompleks, ponuja ta vila večjo avtonomijo in manjšo odvisnost od skupnih pravil in storitev. Lokacija Elvirije, oddaljena le 9 km od Marbelle, omogoča enostaven dostop do luksuznih storitev, hkrati pa ohranja manj formalno in bolj naravno okolje, kar je posebej privlačno za mednarodne kupce, ki iščejo avtentično sredozemsko izkušnjo brez pretirane komercializacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID