Tento vilový dom sa nachádza v Elvirii, obľúbenej lokalite na Costa del Sol. S obytnou plochou 582 m² a pozemkom 1432 m² ponúka značný priestor. Projekt je v štádiu dokončenia, pripravený na úpravy podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Lokalita v blízkosti golfových ihrísk a pláží vytvára predpoklady pre aktívny životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v Elvirii, ktorá je súčasťou východnej časti Marbelly. Obklopuje ju zeleň, prevažne borovicové a korkové duby, a poskytuje tak pokojnejšie prostredie v rámci mestského prostredia s dostupnými službami v pešej vzdialenosti. Blízkosť golfových ihrísk a pláží dopĺňa rekreačný charakter lokality.
Nehnuteľnosť s 6 spálňami a 4 kúpeľňami disponuje veľkým obytným priestorom a pozemkom, ktorý umožňuje rôzne využitie. Dokončená stavba však vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť na prispôsobenie interiéru podľa vlastných potrieb a vkusu budúcich užívateľov.
Tento dom je v štádiu dokončenia, čo znamená, že hrubá stavba je realizovaná a technické inštalácie sú prítomné. Klient si však musí zabezpečiť dodatočné úpravy a dokončovacie práce podľa vlastných preferencií, aby bol dom plne funkčný a obývateľný.
Projekt neponúka bezprostredné dokončenie na nasťahovanie; vyžaduje si ďalšie investície do rekonštrukcie a personalizácie. Chýbajú tu aj špecifické informácie o energetickej triede alebo presných technických špecifikáciách, ktoré by mohli ovplyvniť rozhodovanie o rekonštrukcii.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou detailného prispôsobenia podľa vlastného vkusu a potrieb. Je ideálnou voľbou pre rodiny s viacerými členmi alebo pre tých, ktorí preferujú veľkorysé priestory na oddych a zábavu. Lokalita Elviria je atraktívna pre golfistov a milovníkov plážového života, ako aj pre tých, ktorí ocenia blízkosť mestských služieb a zároveň pokojnejšie prostredie. Potenciál rekonštrukcie umožňuje vytvoriť moderné, funkčné a esteticky príjemné bývanie.
Vila je v štádiu dokončenia, čo naznačuje existenciu základnej infraštruktúry ako sú steny a strecha. Napriek tomu je interiér pripravený na kompletné dokončenie a výber materiálov, ako sú podlahy, obklady, sanita a interiérové dvere, je plne v réžii nového majiteľa. V rámci možností rekonštrukcie sa predpokladá inštalácia klimatizácie a vykurovacieho systému, pravdepodobne s využitím tepelného čerpadla, ako naznačuje predinštalácia.
Cena vily začína na 1 300 000 €. Vzhľadom na dokončenú stavbu, ale potrebu rekonštrukcie, je táto cena odrazom potenciálu nehnuteľnosti a jej veľkosti v žiadanej lokalite Elviria. Vzhľadom na 6 spální a 4 kúpeľne sa jedná o nadštandardnú ponuku, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Dostupnosť je okamžitá po vyriešení rekonštrukčných prác.
Elviria, východne od Marbelly, je charakteristická nízkou hustotou zástavby a prevahou vilovej architektúry, často obklopenej stredomorskou vegetáciou. Táto oblasť spája pokoj vidieckejšieho prostredia s výhodami mestskej infraštruktúry, ktorá je dostupná v pešej alebo krátkej vzdialenosti. Služby ako obchody, reštaurácie a lekárne sú ľahko dostupné, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Blízkosť golfových ihrísk a pláží zároveň podporuje aktívny oddych a rekreačné aktivity v príjemnom klíme.
Elviria predstavuje exkluzívnejšiu časť Marbelly s vilovou zástavbou a množstvom zelene, vrátane borovicových lesov. Ponúka pokojné prostredie, avšak s plným prístupom k infraštruktúre. V okruhu do 2 km sa nachádza viacero reštaurácií, obchodov, bánk a lekární, čo zaručuje pohodlie pri každodennom nakupovaní a vybavovaní. Blízkosť medzinárodných škôl ako English International College (0.9 km) je výhodou pre rodiny s deťmi. Dostupnosť verejnej dopravy s 39 zastávkami v okolí uľahčuje pohyb po regióne.
Táto mapa zobrazuje polohu Elvirie na východnom okraji Marbelly. Zvýrazňuje blízkosť k hlavným dopravným trasám, golfovým ihriskám, plážam a rekreačným zariadeniam v regióne Costa del Sol, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza v strategickej pozícii na Costa del Sol, len 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od Malagy. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej vilovej štvrti s dostatkom zelene, zatiaľ čo pulzujúce mestské centrá s kultúrnymi a nákupnými možnosťami sú ľahko dostupné. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží ponúka Elviria dobrú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k službám a infraštruktúre.
Vila sa nachádza v dobrej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližší supermarket je vzdialený len 511 metrov a lekáreň 445 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k základným potrebám. Golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella sú vzdialené len približne 800 metrov. K najobľúbenejším plážam, ako Playa de Artola, je to 1.9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a približne 3 855 slnečnými hodinami ročne. Tento región je ideálny pre vonkajšie aktivity takmer po celý rok, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 41 metrov a mierny sklon k moru prispievajú k celkovo príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Elvirie je bohaté na rekreačné možnosti. Najbližšie pláže ako Playa de Artola a El Alicate sú vzdialené do 2.1 km a sú známe svojou kvalitou. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella len 800 metrov od vily. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Don Carlos Tennis Club a možnosti vodných športov na pláži. Blízkosť k Puerto Cabopino (4.6 km) otvára možnosti pre jachtárov.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza v strategickej pozícii na Costa del Sol, len 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od Malagy. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej vilovej štvrti s dostatkom zelene, zatiaľ čo pulzujúce mestské centrá s kultúrnymi a nákupnými možnosťami sú ľahko dostupné. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží ponúka Elviria dobrú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k službám a infraštruktúre.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL958845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) alebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), tento vilový dom v Elvirii predstavuje významne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 1 300 000 €. Je to dané predovšetkým lokalitou v prestížnejšej časti Costa del Sol, blízkosťou Marbelly a golfových ihrísk, ako aj celkovou veľkosťou nehnuteľnosti. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu byť atraktívne pre kupujúcich s nižším rozpočtom alebo hľadajúcich novostavby v iných častiach pobrežia, tento projekt cielí na segment trhu preferujúci priestor, súkromie a možnosť vlastnej úpravy v etablovanom a vyhľadávanom prostredí. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je tiež lacnejší, avšak Elviria je všeobecne považovaná za prémiovú lokalitu, čo sa odráža v cene a charakteristikách tejto vily.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
