Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Ελβίρια, Μάλαγα, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε συνολική κατοικημένη επιφάνεια 582 τ.μ. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 1.432 τ.μ., προσφέροντας άπλετο χώρο για εξωτερική διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, αμμουδιές και καθημερινές παροχές, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Ελβίρια, σε απόσταση 1.9 χλμ. από την παραλία Playa de Artola. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και δασικές εκτάσεις με αυτόχθονες πεύκα και βελανιδιές. Η περιοχή διαθέτει πυκνά δίκτυα παροχών σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και ιατρικών υπηρεσιών.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με 6 υπνοδωμάτια, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και μεγάλου κήπου επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η κοντινή απόσταση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ εξυπηρετεί ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα εξασφαλίζει πρόσβαση για όλες τις ηλικίες.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν απαιτείται αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα στοιχεία όπως προ-εγκατεστημένο κλιματισμό και ιδιωτικό ασανσέρ που συνδέει όλες τις στάσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση, παρέχοντας ευελιξία για εξατομίκευση από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσα λόγω της τοποθεσίας του σε αστική περιοχή. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται σε κοινόβια. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερη ησυχία καθώς είναι αστική με έντονη δραστηριότητα. Δεν υπάρχει εγγύτητα σε ιστορικό κέντρο ή πολιτιστικά αξιοθέατα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη με μόνο 3 γραμμές στην περιοχή.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με χώρο για όλους. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας πολλών επισκεπτών ταυτόχρονα. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδανική για λάτρεις του αθλήματος που θέλουν εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα εξατομίκευσης, καθώς η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί ανακαίνιση. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη περιοχή με καλή υποδομή προσφέρει δυνατότητες ανατίμησης της αξίας με την πάροδο του χρόνου.
Η βίλα διαθέτει βασικές υποδομές υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου ενός ανελκυστήρα που συνδέει το υπόγειο με τον τελευταίο όροφο. Το κτίριο διαθέτει προ-εγκατεστημένο κλιματιστικό σύστημα για θέρμανση και ψύξη. Η κατασκευή περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, παρέχοντας άπλετο αποθηκευτικό χώρο. Η παρουσία τζακιού σε συνδυασμό με το σύστημα θέρμανσης προπανίου/βουτανίου εξασφαλίζει ζεστασιά κατά τους χειμερινούς μήνες. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, με ευρείς διαδρόμους και κατάλληλες εγκαταστάσεις. Παρόλο που απαιτείται ανακαίνιση, οι δομικές βάσεις και οι υποδομές είναι σύγχρονες και ανθεκτικές.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €1,300,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2,234 ανά τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία. Η τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου που απαιτεί ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές διαμόρφωσης ή μεγέθους, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο. Οι τελικές τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τις διαπραγματεύσεις και την τρέχουσα αγοραστική ζήτηση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την ευρύχωρη εσωτερική διάταξη και τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στο ιδιωτικό terrace με θέα στον κήπο, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε δραστηριότητες γκολφ λόγω της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή περιπάτους στην κοντινή φύση. Η περιοχή της Ελβίρια παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, επιτρέποντας εύκολες αγορές και πρόσβαση σε εστιατόρια χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά προσφέρει ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση μετά από μια γεμάτη μέρα.
Η καθημερινή ζωή στην Ελβίρια χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 9 καφετέριες. Η κοντινή απόσταση στο σούπερ μάρκετ (511 μ.) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 3.6 χλμ. μακριά. Η περιοχή προσφέρει 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις, συνδέοντας αποτελεσματικά με γύρω περιοχές. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το English International College σε απόσταση 0.9 χλμ., καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η τοποθεσία εξισορροπεί την αστική άνεση με την εγγύτητα στη φύση.
Ο χάρτης δείχνει την Ελβίρια στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, με τη βίλα να βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και δασικές εκτάσεις. Η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρμπέγιας, με καλή σύνδεση με τον παραλιακό άξονα της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελβίρια βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, σε απόσταση 9 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία της στο ανατολικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά κέντρο της περιοχής Marbella East, με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Μάλαγα απέχει 41 χλμ. προς τα ανατολικά, ενώ το Αλχεθίρας βρίσκεται 72 χλμ. δυτικά. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία между την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης περιοχής. Η Ελβίρια λειτουργεί ως αυτόνομη περιοχή με πλήρη παροχές, διατηρώντας ταυτόχρονα τη σύνδεσή της με τα αστικά κέντρα.
Η βίλα βρίσκεται 1.9 χλμ. από την παραλία Playa de Artola, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 64 χλμ. μακριά. Οι πιο κοντινές πόλεις είναι η Μαρμπέγια (9 χλμ.) και η Μάλαγα (41 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Greenlife Golf Marbella απέχει μόλις 805 μ., ενώ το Santa María Golf & Country Club βρίσκεται 1.8 χλμ. μακριά. Οι μαρίνας Puerto Cabopino (4.6 χλμ.) και Marina Marbella (7.7 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον αναψυχτικές δυνατότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ελβίρια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δέχεται 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Το κλίμα επιτρέπει τέσσερις μήνες κολύμβσης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.3% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση χωρίς έντονες διακυμάνσεις στο ανάγλυφο. Οι αυτόχθονες πεύκες και βελανιδιές συμβάλλουν στη βελτίωση της ποιότητας του αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την κοντινότερη να είναι η Playa de Artola σε απόσταση 1.9 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν το El Alicate (2.1 χλμ.) και το Playa de Cabopino (4.4 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Greenlife Golf Marbella (805 μ.), Greenlife Golf Driving Range (1.1 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.), ενώ κοντινές πισίνες είναι διαθέσιμες στο Playa Real και το Camping Marbella Playa (και οι δύο 2.4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 52 ξενοδοχεία με 12.781 κλίνες, υποδεικνύοντας έντονη τουριστική υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, σε απόσταση 9 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία της στο ανατολικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά κέντρο της περιοχής Marbella East, με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Μάλαγα απέχει 41 χλμ. προς τα ανατολικά, ενώ το Αλχεθίρας βρίσκεται 72 χλμ. δυτικά. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία между την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης περιοχής. Η Ελβίρια λειτουργεί ως αυτόνομη περιοχή με πλήρη παροχές, διατηρώντας ταυτόχρονα τη σύνδεσή της με τα αστικά κέντρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL958845
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Ελβίρια προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμεικτη ανάπτυξη με αστικές παροχές και φυσικό περιβάλλον. Σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως το Τορεμόλινος, η Ελβίρια διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα κατοίκησης, προσφέροντας περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως αυτά που αναφέρονται στη Μίχας (Lantana Residencial από €205.000) ή την Εστεπόνα (Etherna Homes 2 από €259.000), η βίλα στην Ελβίρια προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος και ιδιωτικό οικόπεδο, αν και σε υψηλότερη τιμή. Η περιοχή διαθέτει καλύτερη υποδομή από την Τόρε ντελ Μαρ (Aquamar), με περισσότερες διεθνείς παροχές και καλύτερη σύνδεση με τη Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, η Ελβίρια προσφέρει καλύτερη ποιότητα ζωής και λιγότερη ασφυξία, διατηρώντας ταυτόχρονα την εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID