Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Ελβίρια της Μάλαγας, σε ένα καλά ανεπτυγμένο προάστιο με άφθονες υπηρεσίες και υποδομές. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και συνολική έκταση 582 τ.μ. σε ένα οικόπεδο 1.432 τ.μ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αμμουδές παραλίες, πάρκα γκολφ και αστικές ανέσεις, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Το κτίριο έχει ήδη ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε εμβέλεια όλων των απαραίτητων υπηρεσιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική ζώνη της Ελβίρια, σε απόσταση μόλις 1,9 χλμ. από την παραλία Πλάγια ντε Αρτόλα. Περιβάλλεται από φυσική βλάστηση με ιθαγενή πεύκα και βελανιδιές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και άλλες πόλεις της περιοχής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της κατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής.
Με 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το ακίνητο ικανοποιεί τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επαρκή χώρο για φιλοξενία. Ο μεγάλος κήπος και η ιδιωτική πισίνα δημιουργούν ιδικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα εξασφαλίζει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Κατά τη διάρκεια της κατασκευής δόθηκε ιδιαίτερη έμφαση στη στατική επάρκεια και την ανθεκτικότητα της δομής, καθώς και στην ενσωμάτωση σύγχρονων υποδομών όπως το σύστημα κλιματισμού και η αντλία θερμότητας. Η βίλα παραδόθηκε με όλες τις απαραίτητες άδειες και πιστοποιήσεις.
Η βίλα απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που συνεπάγεται πρόσθετο κόστος και χρόνο για την προσαρμογή των χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Παρά το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, η διαμόρφωση του τοπίου δεν έχει ολοκληρωθεί. Η θέση νότια-δυτικά μπορεί να προκαλέσει υπερβολική έκθεση στον ήλιο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στη νότια Ισπανία με άφθονο χώρο. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών σε μια περιοχή με αυξημένη τουριστική ζήτηση. Η τοποθεσία είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων. Επίσης, η κοντινότητα σε διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, η κατοικία προσφέρει όλες τις ανέσεις και την εγγύτητα σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η βίλα διαθέτει βασική υποδομή υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου ενός ανελκυστήρα που συνδέει όλους τους ορόφους από το υπόγειο μέχρι την τελευταία στέγη. Η δομή έχει ενισχυθεί για να αντέχει στις καιρικές συνθήκες της περιοχής, με έμφαση στη μόνωση και την ανθεκτικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες και σύστημα προεγκατεστημένου κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη. Η θέρμανση παρέχεται μέσω αντλίας θερμότητας προπανίου/βουτανίου, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η κατοικία διαθέτει τζάκι για επιπλέον θέρμανση και ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το εξωτερικό περιλαμβάνει μια ιδιωτική πισίνα και χώρο για έξτρα δραστηριότητες.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από 1.300.000 ευρώ, αναλογώντας στο μέγεθος, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Σε σύγκριση με άλλες παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την τιμή της γης και το μέγεθος της κατοικίας. Η αγορά περιλαμβάνει το οικόπεδο 1.432 τ.μ., την κατοικία 582 τ.μ. και την υφιστάμενη υποδομή. Το κόστος ανακαίνισης δεν περιλαμβάνεται στην τιμή και πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον προϋπολογισμό.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα της εξοχικής κατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον πρωινό καφέ στον κήπο με θέα στα βουνά, να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, ή να ξοδέψουν το απόγευμα σε μια από τις κοντινές παραλίες. Η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, με πολλές πisteς γκολφ, πεζοδρόμια για περπάτημα και ποδηλατοδρόμια. Οι μετακινήσεις είναι εύκολες είτε με αυτοκίνητο είτε με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με λεωφορειακές γραμμές που συνδέουν την Ελβίρια με το Μαρμπέγια και άλλες πόλεις. Το βράδυ, η γειτονιά παραμένει ήρεμη, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για ξεκούραση μετά από μια απαιτητική μέρα.
Η κατοικία βρίσκεται σε καλά συνδεδεμένη περιοχή με αστικές ανέσεις. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 511 μέτρα, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 3,6 χλμ. μακριά, περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 3 γραμμές λεωφορείων και 39 στάσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας τακτική σύνδεση με το Μαρμπέγια και άλλες πόλεις. Η Ελβίρια προσφέρει πλήρη εύρος υπηρεσιών, από εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια μέχρι εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικά κέντρα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στην Ελβίρια, ανάμεσα στο Μαρμπέγια και τη Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πόλης και φύσης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Οι γαλάζιες σημάνσεις δείχνουν τα κοντινά σημεία ενδιαφέροντος, τονίζοντας την πρακτική τοποθεσία του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ελβίρια βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης κοινότητας της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 41 χλμ. από τη Μάλαγα και 72 χλμ. από το Αλγεθίρας. Η τοποθεσία της το καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα.
Η παραλία Πλάγια ντε Αρτόλα βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ., περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο ή 20 λεπτά περπατώντας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ., περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα: το Greenlife Golf Marbella (805 μ.), το Greenlife Golf Driving Range (1,1 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ.). Η πόλη του Μαρμπέγια βρίσκεται 9 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψώνια, ψυχαγωγία και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει κλίμα τυπικό για τη νότια Ισπανία, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 25-30°C, ενώ τον χειμώνα σπάνια πέφτουν κάτω από 12°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1,3% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδικές συνθήκες για άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Πλάγια ντε Αρτόλα (1,9 χλμ.), του Ελ Αλικάτε (2,1 χλμ.) και της Πλάγια ντε Καμποπίνο (4,4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει πολλές ευκαιρίες για ψυχαγωγία και αθλητισμό. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ τριών γηπέδων σε κοντινή απόσταση. Για θαλάσσια αθλήματα, η Ελβίρια προσφέρει πρόσβαση σε μαρίνες όπως το Πουέρτο Καμποπίνο (4,6 χλμ.) και η Μαρίνα Μαρμπέγια (7,7 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν επίσης κέντρα τένις, όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης κοινότητας της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 41 χλμ. από τη Μάλαγα και 72 χλμ. από το Αλγεθίρας. Η τοποθεσία της το καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL958845
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στην Ελβίρια προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και περισσότερο χώρο σε σχέση με τυπικές διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Σε σύγκριση με τα έργα όπως το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρά και το Lantana Residencial στο Μίχας, που προσφέρουν διαμερίσματα από 205.000-219.950 ευρώ, αυτή η ανεξάρτητη βίλα απευθύνεται σε μια διαφορετική αγορά με υψηλότερο budget. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (259.000 ευρώ), η βίλα στην Ελβίρια προσφέρει ανώτερη τοποθεσία σε σχέση με παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή της Ελβίρια θεωρείται πιο ήρεμη από το κέντρο του Μαρμπέγια, αλλά ταυτόχρονα πιο ανεπτυγμένη από απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές. Για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια υψηλής ποιότητας επένδυση, αυτή η βίλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ χώρου, τοποθεσίας και δυνατοτήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
