Denne frittstående villaen i Elviria, Málaga, tilbyr en romslig bolig med 6 soverom og 4 bad på 582 m² bebygd areal. Med en tomt på 1432 m², sørvestvendt orientering og beliggenhet nær golfbaner, strender og urbane fasiliteter, representerer eiendommen et betydelig boligalternativ i et etablert boligområde på Costa del Sol. Bygget er klart for overtagelse, men krever renovering for å tilpasses nye eieres preferanser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Elviria-området, et urbant boligområde 6 km øst for Marbella. Nærheten til Playa de Artola (1,9 km) og flere golfbaner innen 2 km avgrenser eiendommens geografiske posisjon. Området er preget av lav bebyggelsestetthet med furutrær og eiketrær, og tilbyr balanse mellom urbane fasiliteter og natur.
Eiendommen tilfredsstiller behovet for romslig familiebosted med seks separate soverom og fire bad. Heisen som forbinder alle tre etasjen tilgodeser bevegelsesfrihet i boligen. Den private tomten med svømmebasseng dekk og terrassemuligheter imøtekommer behovet for utendørs oppholdsareal i middelhavsklima.
Villaen er ferdigstilt og klar for overtakelse, men krever omfattende renovering. Dette gir mulighet for personlig tilpasning av alle rom. Med en forhåndsinstallert klimaanlegg og eksisterende varmesystem med propan/butan-varmepumpe, er de grunnleggende tekniske installasjonene på plass for videre utvikling.
Eiendommen krever betydelig renovering, noe som innebærer kostnader og tidsbruk for nye eiere. Beliggenheten i et urbant område begrenser privatlivets fred i forhold til mer isolerte landområder. Som frittstående villa uten fellesområder, tilbys ingen delte fasiliteter som felles svømmebassenger eller sikkerhetstjenester som i gated communities.
Denne villaen passer for familier eller enkeltpersoner som ønsker en romslig bolig med mulighet for personlig tilpasning. Beliggenheten nær internasjonale skoler gjør den egnet for familier med barn, mens nærheten til golfbaner og strender appellerer til aktive voksne. Eiendommens størrelse og konfigurasjon med seks soverom gir fleksibilitet for bruksmønstre som delvis helårsbruk kombinert med utleie, eller som familiesamlingsted. For de som ønsker å engasjere seg i et renoveringsprosjekt, gir villaen et solid fundament for å skape et personlig tilpasset hjem. Kjøpere som verdsetter balansen mellom urbane fasiliteter og rolig boligområde vil finne dette attraktivt, spesielt de som søker tilgang til både golf og strandaktiviteter uten å være i hjertet av mest turistiske områder.
Villaen er bygget med en solid konstruksjon på tre etasjer, inkludert kjeller, med heisforbindelse mellom alle plan. Bygningsstrukturen har god høyde under tak og rommelige rom som gir grunnlag for kvalitetsrenovering. Fasaden har et tradisjonelt middelhavspreg med fargerike detaljer som gir bygget karakter. Interiøret har innebygde garderobeløsninger og eksisterende tekniske installasjoner som klimaanlegg og oppvarmingssystem. Svømmebassenget og utearealet på den 1432 m² store tomten gir rom for oppgradering av uterommet til moderne standard. Renoveringsbehovet inkluderer sannsynligvis oppdatering av kjøkken, bad og gulv, samt mulig modernisering av elektriske anlegg. Sørvestorienteringen gir gunstig solforhold gjennom store deler av dagen, noe som kan utnyttes ved renovering av uterom og valg av vindusløsninger.
Villaen er priset til €1,300,000, som reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og potensial. Som eiendom som krever renovering, bør kjøpere budsjettere for ekstra kostnader knyttet til oppussing. I Elviria-området varierer prisene betydelig basert på eiendommenes tilstand, størrelse og nøyaktige beliggenhet relative til fasiliteter. Dette gjør prisingen konkurransedyktig for en romslig villa med seks soverom nær kysten i en etablert del av Costa del Sol.
Elviria tilbyr et levende, men likevel rolig boligområde med dagligvarebutikker, restauranter og andre tjenester innen gangavstand. Om morgenen kan man ta en kort spasertur til nærmeste baker for å hente nybakt brød før en dag på stranden, som kun er 1,9 km unna. Ettermiddagene kan tilbringes ved et av de nærliggende golfbanene eller ved villaens egen private bassengområde. Om kvelden finnes det et utvalg restauranter og kafeer innen kort avstand, uten å måtte bruke bil. Området har god infrastruktur med gangveier og sykkelstier som knytter boligområdene sammen med sentrale fasiliteter. Elviria fungerer som et sentrum for østlige Marbella med et internasjonalt preg, noe som gjør det mulig å kombinere spanske hverdagsliv med internasjonale møteplasser. Viktigst er balansen mellom tilgang til tjenester og beholde en følelse av et rolig boligområde.
Elviria tilbyr en balansert livsstil med tilgang til nødvendige dagligvarer og tjenester innen kort avstand. Til supermarkedet er det 511 meter, apoteket 445 meter, og nærmeste sykehus 3,6 km unna. Området har 27 restauranter og 9 kafeer innen 2 km radius, noe som gir gode spisemuligheter uten lange avstander. For familier med barn finnes det tre skoler innen gangavstand, og den internasjonale engelske skolen ligger bare 0,9 km unna. Offentlig transport dekker området med tre bussruter og 39 holdeplasser i nærheten. Bil er ikke absolutt nødvendig for dagligdagse ærender, men anbefales for lengre turer til andre deler av Costa del Sol eller besøk til flyplassen som ligger 32 km unna.
Kartet viser villaens posisjon i Elviria-området, med tydelig avstand til kystlinjen og nærliggende golfbaner. Området preges av lav bebyggelsestetthet med grønne soner mellom boligfeltene. Den sørvestlige orienteringen gir optimale solforhold gjennom store deler av dagen. Avstandene til sentrale fasiliteter som strender, restauranter og golfbaner er kort, noe som reflekterer i den urbane og samtidig rolige karakteren til området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria posisjonerer seg som sentrum for østlige Marbella, 9 km fra byen Marbella med sine 147.958 innbyggere. Mellom Málaga (41 km, 579.076 innbyggere) og Marbella fungerer Elviria som et urbant boligområde som balanserer tilgang til store byer med roligere boligforhold. Denne posisjonen gjør at beboere kan nyte godt av både Marbellas internasjonale atmosfære og Málagas byliv uten å bo direkte i sentrum av disse byene. Med Algeciras (72 km) og Gibraltar (64 km) innen rimelig avstand, er Elviria godt plassert for utforsking av hele regionen.
Playa de Artola, nærmeste strand, ligger 1,9 km fra eiendommen, mens andre populære strender som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) også er lett tilgjengelige. Málaga lufthavn er 32 km unna, noe som gjør den tilgjengelig på ca. 30 minutter med bil. Golfinteresserte har flere alternativer innen kort avstand: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Marbella sentrum ligger 9 km unna, mens Málaga by er 41 km unna. Marinas som Puerto Cabopino (4,6 km) og Marina Marbella (7,7 km) tilbyr båtfasiliteter og maritime aktiviteter innen rimelig avstand.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter godt av et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 18,3°C og månedlige variasjoner mellom 12°C og 26°C. Området har 3.855 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen strekker seg over fire måneder når vanntemperaturen er 20°C eller høyere. Med en høyde på 41 meter over havet og en flat terrengprofil (1,3% helling mot stranden), er området lett tilgjengelig og egnet for alle aldersgrupper. Den moderate høyden bidrar til et behagelig klima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Vegetasjonen i området, med furutrær og eiketrær, gir et grønt preg hele året og bidrar til god luftkvalitet i boligområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Elviria-området har tilgang til flere kvalitetsstrender, med Playa de Artola som den nærmeste på 1,9 km. Strendene i området kjennetegnes ved sin natur og tilgjengelighet. For golfentusiaster er tilbudet imponerende med tre golfbaner innen 2 km: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportsfasiliteter som Don Carlos Tennis Club ligger 1,7 km unna og tilbyr tennis og andre aktiviteter. Svømmebassengområder som Playa Real og Camping Marbella Playa ligger begge 2,4 km fra eiendommen og gir alternativer for friluftsliv. Området har et utviklet rekreasjonsmiljø som kombinerer vannaktiviteter med landbaserte sportstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria posisjonerer seg som sentrum for østlige Marbella, 9 km fra byen Marbella med sine 147.958 innbyggere. Mellom Málaga (41 km, 579.076 innbyggere) og Marbella fungerer Elviria som et urbant boligområde som balanserer tilgang til store byer med roligere boligforhold. Denne posisjonen gjør at beboere kan nyte godt av både Marbellas internasjonale atmosfære og Málagas byliv uten å bo direkte i sentrum av disse byene. Med Algeciras (72 km) og Gibraltar (64 km) innen rimelig avstand, er Elviria godt plassert for utforsking av hele regionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL958845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria skiller seg fra andre boligområder på Costa del Sol gjennom sin balanse mellom urbanitet og rolig boligmiljø. Sammenlignet med Torre del Mar hvor Aquamar-prosjektet ligger (fra €219,950), er Elviria mer eksklusivt og har bedre tilgang til internasjonale fasiliteter. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ligger i et annet boområde som er mindre urbant og har lengre avstand til stranden. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er et nyere prosjekt lengre vest på Costa del Sol, lengre fra Málaga flyplass og internasjonale skoler. Elvirias posisjon som sentrum for østlige Marbella gir en unike kombinasjon av tilgang til både Marbellas luksusfasiliteter og et mer lokalt preg enn mer turistpregete områder som Puerto Banús. Prismessig ligger Elviria over gjennomsnittet for Costa del Sol, men reflekterer samtidig områdets kvalitet og beliggenhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
