Willa w Elvirii reprezentuje znaczącą nieruchomość w tej części Costa del Sol. Z 6 sypialniami i 4 łazienkami, oferuje przestrzeń życiową 582 m² na działce o powierzchni 1432 m². Położona jest w zamożnej, dobrze rozwiniętej dzielnicy, w bliskim sąsiedztwie pól golfowych i plaż, co stanowi istotny punkt odniesienia na lokalnym rynku nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Elvirii, dobrze rozwiniętej dzielnicy położonej około 6 km od Marbelli. Lokalizacja charakteryzuje się niską gęstością zabudowy z luksusowymi kompleksami apartamentowymi położonymi między willami. W pobliżu znajdują się tereny zielone z sosnami i dębami korkowymi, co nadaje okolicy przyjemny charakter.
Willa zaspokaja potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania z dużą liczbą pokojów. Winda łącząca piwnicę z najwyższym piętrem ułatwia poruszanie się po budynku. Liczba sypialni i przestrzeń życiowa są odpowiednie dla rodzin lub dla osób często przyjmujących gości.
Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania, aczkolwiek wymaga remontu i odnowienia. Stan techniczny pozwala na personalizację przestrzeni według własnych preferencji. Gotowa konstrukcja skraca czas realizacji inwestycji w porównaniu z nowymi projektami budowlanymi.
Obiekt nie oferuje gotowych, nowoczesnych rozwiązań bez dodatkowych inwestycji. Wymaga znacznego remontu, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i czasem. Nie posiada też bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, co może być istotne dla niektórych nabywców.
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej, prestiżowej okolicy. Liczba sypialni sprawia, że nieruchomość może pomieścić dużą rodzinę lub osoby często przyjmujące gości. Bliskość pól golfowych i plaż czyni ją atrakcyjną dla osób aktywnych spędzających czas na świeżym powietrzu. Dla inwestorów, lokalizacja w Elvirii, dobrze rozwiniętej dzielnicy z pełną infrastrukturą, gwarantuje stabilność wartości nieruchomości. Obiekt jest także przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności dzięki windzie, co zwiększa jego funkcjonalność dla różnych grup wiekowych.
Budynek wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania jakości wykończenia do indywidualnych potrzeb. W budynku zainstalowano już klimatyzację i kominek, które podnoszą komfort użytkowania. Winda łącząca wszystkie poziomy to element zwiększający funkcjonalność nieruchomości. Szafy wbudowane stanowią praktyczne rozwiązanie do przechowywania. Struktura budynku jest solidna, ale wykończenie wymaga aktualizacji zgodnie z nowoczesnymi standardami. Istnieje możliwość zastosowania wysokiej jakości materiałów podczas remontu, co podniesie wartość i standard nieruchomości.
Cena willi wynosi 1 300 000 €, co stanowi punkt wyjścia do negocjacji. Warto odnotować, że budynek wymaga remontu, co może wpłynąć na ostateczną wartość inwestycji. Koszty odnowienia należy uwzględnić w budżecie całkowitym. Ceny podobnych willi w tej części Elvirii wahają się w zależności od stanu technicznego, wielkości działki i odległości od kluczowych atrakcji, takich jak plaże czy pola golfowe.
Codzienne życie w tej willi odbywa się w rytmie typowym dla luksusowych osiedli Costa del Sol. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu i tarasu, które stwarzają możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dzięki spokojnej okolicy, codzienne czynności takie jak zakupy czy wizyta w restauracji są możliwe bez konieczności pokonywania dużych odległości. Przestrzeń działki pozwala na organizację spotkań towarzyskich w ogrodzie, natomiast wewnętrzna przestrzeń z windsą ułatwia sprawne poruszanie się po nieruchomości.
Okolica Elviria oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 apteki i 9 kawiarni. Dostępne są także szkoły i centra zdrowia, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość pól golfowych i plaż sprawia, że rekreacja jest na wyciągnięcie ręki. Możliwość poruszania się pieszo lub rowerem po okolicy zwiększa komfort życia i zmniejsza potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Okolica jest dobrze skomunikowana z Marbellą i innymi częściami Costa del Sol.
Mapa pokazuje prestiżową lokalizację willi w sercu Elvirii, z bezpośrednim dostępem do kluczowych atrakcji regionu. Nieruchomość jest położona w odległości spaceru od pól golfowych i plaż, z jednoczesnym dostępem do lokalnej infrastruktury. Położenie względem Marbelli i lotniska w Maladze sprawia, że jest to dogodna baza wypadowa do odkrywania całego regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria położona jest w wschodniej części Costa del Sol, około 9 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 41 km od Málagi (579 076 mieszkańców). Jako centrum wschodniej części Marbelli, Elviria oferuje pełną infrastrukturę handlową i usługową, jednocześnie zachowując spokojny charakter dzielnicy willowej. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem otoczenia o niskiej gęstości zabudowy.
Nieruchomość znajduje się w odległości 1,9 km od plaży Playa de Artola i 2,1 km od plaży El Alicate. Najbliższe pole golfowe Greenlife Golf Marbella jest oddalone o zaledwie 805 metrów. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 32 km, co zapewnia dobrą komunikację z międzynarodowymi połączeniami lotniczymi. Do centrum Marbelli jest około 9 km, co pozwala na łatwy dostęp do dodatkowych usług i rozrywek. Supermarket jest dostępny w odległości 511 metrów, a szpital w promieniu 3,6 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i średnimi temperaturami miesięcznymi wahającymi się od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3855, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Nieruchomość jest położona na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat bez skrajnych temperatur. Okolica obfituje w native roślinność, w tym sosny i dęby korkowe, co tworzy przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się trzy plaże w promieniu 4,4 km: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km). Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). W odległości 1,7 km znajduje się Don Carlos Tennis Club, oferując dodatkowe możliwości rekreacji sportowej. Okolica jest dobrze przygotowana na różnorodne formy aktywności, co sprzyja zdrowemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria położona jest w wschodniej części Costa del Sol, około 9 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 41 km od Málagi (579 076 mieszkańców). Jako centrum wschodniej części Marbelli, Elviria oferuje pełną infrastrukturę handlową i usługową, jednocześnie zachowując spokojny charakter dzielnicy willowej. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem otoczenia o niskiej gęstości zabudowy.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL958845
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Elvirii jest wyceniana wyżej niż porównywalne projekty w innych częściach Costa del Sol, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Różnica cenowa wynika głównie z prestiżowej lokalizacji Elvirii, rozmiaru nieruchomości oraz bliskości zarówno pól golfowych, jak i plaż. W przeciwieństwie do projektów w Torre del Mar czy Esteponie, Elviria oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę międzynarodową, w tym szkoły angielskie i różnorodne usługi. W porównaniu z centralną częścią Marbelli, Elviria zachowuje spokojniejszy charakter dzielnicy willowej, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Warto dodać, że willa wymaga remontu, co nie dotyczy nowych projektów, ale daje możliwość personalizacji według własnych potrzeb, co może stanowić przewagę dla niektórych nabywców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
