Priklausomas namas Elvrijoje, Malagoje, siūlo 582 m² gyvenamosios vietos su 1432 m² sklypo. Šis šešiais miegamaisiais kambariais ir keturiais vonios kambariais išsiskiriantis pastatas yra pilnai pastatytas, tačiau reikalauja atnaujinimo. Namas turi liftą, jungiantį visus aukštus, baseiną, privačią terasą ir vaizdus į kalnus, golfo laukus ir sodą. Įrengtas šiaurės vakarų kryptimi, su preinstalliuotu oro kondicionieriumi ir kaminu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Elvrijoje, pietryčių Malagos provincijoje, tik 1,9 km nuo Artolos paplūdimio. Tai gyvenvietė su žemuočiu pastatų tankumu, apsupta vietinių pušų ir kamštinio ąžuolo miškų. Netoli yra kelios golfo aikštės, įvairios parduotuvės ir restoranai.
Namas siūlo daugiau nei 580 m² gyvenamosios vietos, kurią galima pritaikyti pagal poreikius. Šeši miegamieji kambariai tinka didelėms šeimoms ar svečių priėmimui. Liftas tinka visiems gyventojams, o didelis sklypas suteikia privatumo ir lauko pramogų galimybių.
Pastatas yra visiškai baigtas ir galimas apgyvendinimui, tačiau reikalauja atnaujinimo. Tai reiškia, kad naujieji savininkai galės pritaikyti interjerą pagal savo skonį ir poreikius, tuo pačiu išlaikyti esamą namo struktūrą ir techninę būklę.
Namas reikalauja reikšmingo remonto, todėl nėra paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Atstumas iki miesto centro gali reikalauti transporto priemonės, nors pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Didesnis remonto reikalavimas gali padidinti išlaidas.
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško didelio, individualiai pritaikomo gyvenamojo ploto Elvirijoje. Tai puikus pasirinkimas didelėms šeimoms ar tiems, kurie planuoja dažnai priimti svečius. Namas ypač tinkamas žmonėms, kurie vertina privatumą, tačiau nori gyventi netoli pagrindinių Marbeljos pakrantės paslaugų. Dėl esamo remonto poreikio, objektas taip pat patiks tiems, kurie tira konkrečią viziją apie savo būsimą namą ir nori jį įgyvendinti. Taip pat tai tinkama galimybė investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto prestižinėje Elvirijos vietovėje, galinčioje patraukti ilgalaikius nuomotojus.
Namo statybinės medžiagos ir struktūra yra tvirtos ir ilgalaikės, tačiau vidaus apdaila reikalauja atnaujinimo. Esama konstrukcija leidžia įrengti liftą, jungiantį visus aukštus, kas rodo kokybišką statybą. Eksterjerui naudotos atsparios klimato sąlygoms medžiagos. Namas turi preinstalliuotą oro kondicionierių, leidžiantį efektyviai valdyti temperatūrą, ir kaminą šaltuoju metų laiku. Pastate įrengti integruoti drabužių spintos, suteikiančios pakankamai laikymo vietos. Bendra namo techninė būklė yra gera, tačiau reikia atnaujinti vidaus apdailos elementus, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Namo kaina prasideda nuo €1,300,000, kuri atspindi didelį plotą (582 m² gyvenamosios vietos), patogumus, tokius kaip liftas ir baseinas, bei prestižinę Elvirijos lokaciją. Dėl didelio sklypo ploto (1432 m²) ir galimybės individualiai atnaujinti, šis objektas gali būti laikomas investicija. Kaina įeina į aukštesnę kainų kategoriją Elvirijos kvartale, atsižvelgiant į jo dydį ir poziciją.
Elvirija yra gyvybinga rytinės Marbeljos dalis, kurioje galima gyventi visus metus. Kasdieninė rutina čia apima ryto pasivaikščiojimus pušų apsuptomis gatvėmis, kavos gėrimą vietinėje kavinėje ar pietus viename iš daugybės restoranų. Dieną galima rinktis tarp paplūdimio, kuris yra tik 2 km atstumu, arba laikyti sportą viename iš artimiausių golfo klubų. Vėlai vakare Elvirijos kvartalai tyli, tačiau pasižymi dideliu saugumu ir tvarkingumu. Namų ūkių savininkai mėgsta čia gauti privatumą, tuo pačiu turėdami prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Elvirijoje gyvena tiek nuolatiniai gyventojai, tiek žmonės, atvykstantys atostogauti, todėl aplinka neišsiskiria pernelyg dideliu turistų srautu.
Elvirija pasižymi išvystyta infrastruktūra ir paslaugomis, prieinamomis per trumpą atstumą. Artimiausias prekybos centras yra už 511 m, o vaistinė – tik 445 m atstumu. Rajone yra 27 restoranai ir 9 kavinės, siūlančios įvairią virtuvę. Švietimo įstaigų gausa – 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos – patogiai išdėstytos visame regione. Sveikatos priežiūros paslaugos yra gerai prieinamos – artimiausias ligoninė yra už 3,6 km, o regione veikia 5 sveikatos centrai. Viešasis transportas Elvirijoje well išvystytas – 3 maršrutai ir 39 stotelės užtikrina lengvą pasiekiamumą visame regione.
Žemėlapis parodo Elvirijos padėtį rytinėje Marbeljos pakrantėje. Namas yra netoli golfo aikštelių, apsuptas žaliosios zonos, o iki pajūrio yra tik trumpas atstumas. Vietovė pasižymi žemuočiu pastatų tankumu su daugybe privačių namų ir kelių aukštų gyvenamųjų kompleksų.
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, tik 9 km nuo miesto centro ir 41 km nuo Malagos. Nors tai yra atskira gyvenvietė, ji veikia kaip Marbeljos rytinės dalies centras. Tai leidžia mėgautis Marbeljos prabangos ir paslaugų pranašumais, tuo pačiu išlaikant rimtesnę ir ramesnę atmosferą. Regionas yra gerai sujungtas su kitais svarbiais Andalūzijos miestais, įskaitant Algeciras (72 km) ir garsųjį tarptautinį kurortą Nerja.
Pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos iš šio namo Elvirijoje. Artimiausias paplūdimis, Playa de Artola, yra tik 1,9 km atstumu, o kita populiarus El Alicate paplūdimis – 2,1 km. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 32 km atstumu, kas suteikia patogų susisiekimą. Golvo entuziastams patogu, kad artimiausia golfo aikštelė, Greenlife Golf Marbella, yra tik 805 m atstumu, o Santa María Golf & Country Club – 1,8 km. Marbeljos miestas su pilnu paslaugų spektru yra tik 9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metinė temperatūra 18,3°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C. Regione išsiskiria didelis saulėtingų valandų skaičius – 3855 per metus. Šiltas vanduo jūroje išsilaiko 4 mėnesius per metus, kai temperatūra viršija 20°C. Namas yra 41 m virš jūros lygio, todėl jaučiamas malonus vėsesnis oras vasarą. Vietovės reljefas yra lygus, tik 1,3% nuolydis link jūros, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli nuo namo yra keli aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant Playa de Artola (1,9 km) ir El Alicate (2,1 km). Šie paplūdimiai yra žinomi savo smėliu ir vandens kokybe. Sporto entuziastams Elvirija siūlo daugybę galimybių – artimiausias teniso klubas yra tik 1,7 km atstumu, o keli golfo klubai, įskaitant Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club, yra ne toliau kaip 1,8 km. Regionas taip pat turi 52 viešbučius ir daugiau nei 12 000 lovų, kas rodo turizmo ir laisvalaikio paslaugų išvystymą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, tik 9 km nuo miesto centro ir 41 km nuo Malagos. Nors tai yra atskira gyvenvietė, ji veikia kaip Marbeljos rytinės dalies centras. Tai leidžia mėgautis Marbeljos prabangos ir paslaugų pranašumais, tuo pačiu išlaikant rimtesnę ir ramesnę atmosferą. Regionas yra gerai sujungtas su kitais svarbiais Andalūzijos miestais, įskaitant Algeciras (72 km) ir garsųjį tarptautinį kurortą Nerja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL958845
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elvirija išsiskiria iš kitų pakrantės regionų savo subalansuotu požiūriu į gyvenimą. Palyginti su Marbeljos centru, Elvirija siūlo daugiau ramybės ir žalumos, tuo tarpu Mijase daugiau dėmesio skiriama turizmui ir viešbučių verslui. Lyginant su gretima Fuengirola, Elvirija yra daugiau orientuota į aukštesnę rinkos klasę. Palyginti su projektuose, panašiais į Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, šis namas Elvirijoje siūlo didesnį gyvenamąjį plotą ir prestižinę lokaciją, nors kaina yra aukštesnė. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo naujesnį statinių kompleksą, bet Elvirijos pranašumas yra jos išvystyto infrastruktūra ir artumas Marbeljai. Galiausiai, palyginti su kitais pakrantės regionais, Elvirija ypač patraiklia tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo tarp miesto prabangos ir natūralios aplinkos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID