Atskiras villa Elvirijoje, Malagoje, siūlo 582 m² gyvenamosios vietos plotą 1432 m² sklype su šešiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais. Nekilnojamasis turtas įsikūręs urbanizuotame rajone netoli Marbeljos, Costa del Sol, su paplūdimių, golfo aikštelių ir esminių paslaugų artumu. Pietvakarių kryptimi orientuotas villa siūlo kalnų, golfo aikštelių ir apylinkių miškų vaizdus. Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, leidžiančios pirkėjams pritaikyti jį pagal savo pageidavimus. Vieta jungia gyvenamąjų patogumą su prieiga prie poilsio paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa įsikūrusi Elvirijoje, gyvenamajame rajone, apie 9 km nuo Marbeljos centro. Vieta yra urbanizuota, tačiau išlaiko natūralų charakterį su vietinėmis pušimis ir ąžuolais. Nekilnojamasis turtas yra 41 m virš jūros lygio su lėtu 1,3% nuolydžiu link jūros. Vieta suteikia ir privatumą, ir prieigą prie paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis arba trumpa važiavimo atstumu.
Šis nekilnojamasis turtas tenkinančias didelių erdvių poreikius su šešiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais 582 m² vidaus plote. Didelis 1432 m² sklypas siūlo gyvenimo lauke galimybes. Liftas, jungiantis visus aukštus, pagerina prieinamumą. Privatūs baseino ir terasos plotai suteikia poilsiui ir pramogoms galimybes. Artumas prie trijų golfo aikštelių per 2 km atitinka poilsio poreikius, o paslaugų artumas palaiko kasdieninius praktinius reikalus.
Villa yra klasifikuojama kaip baigtas statinys, o ne naujai statomas. Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos ir atnaujinimo, kas suteikia galimybę tinkinti. Esanti konstrukcija apima išankstinius įrengtus oro kondicionierius ir liftą, jungiantį visus aukštus. Pastato pietvakarių orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą per visą dieną.
Nekilnojamasis turtas reikalauja žymios renovacijos ir atnaujinimo, kas apima papildomų investicijų ir laiko poreikį. Urbanizuotos vietovės padėtis reiškia mažesnę izoliaciją nei kaimo vietovės. Vieta neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalaujant transporto priemonės pasiekimui. Ribotos viešojo transporto galimybės, veikia tik trys autobusų maršrutai. Nekilnojamasis turtas nėra pėsčiomis pasiekiamas dideliems prekybos centrams ar ligoninėms.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems didelės šeimos namų su galimybe tinkinti. Šešių miegamųjų išplanavimas talpina didelėms šeimoms ar tiems, kurie reikalauja biuro erdvės kartu su gyvenamosiomis patalpomis. Artumas prie tarptautinių mokyklų, tokių kaip English International College, esančios mažiau kaip 1 km atstumu, tinka šeimoms su vaikais. Renovacijos reikalavimas patrauklia tiems, kurie turi specifinių dizaino pageidavimų arba nori pridėti vertės per patobulinimus. Vieta privalo tiems, kurie ieško subalanso tarp privatumo ir paslaugų prieigos, su Marbeljos paslaugomis per 15 minučių važiavimą. Golfą mėgstantys žmonės įvertins tris aikšteles per 2 km atstumu, o Viduržemio jūros klimatas palaiko gyvenimą lauke didžiąją metų dalį.
Villa reikalauja renovacijos, leidžiant naujiems savininkams nustatyti pageidaujamą apdailos kokybės lygį. Esanti konstrukcija apima kai kurias kokybines savybes, tokias kaip liftą, jungiantį visus aukštus, ir išankstinius įrengtus oro kondicionierius. Pietvakarių orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą per visą dieną. Nekilnojamasis turtas apima įrengtas spintas, suteikiančias įtaisytas sandėliavimo galimybes. Privatus baseino plotas dideliame sklype siūlo galimybę aukštos kokybės gyvenimui lauke. Renovacijos procesas leidžia įdiegti modernias medžiagas ir technologijas pagal dabartinius standartus ir savininkų pageidavimus. Židinys rodo galimybes sukurti jaukų atmosferą vėsesniais mėnesiais.
Villa kainuoja nuo 1 300 000 €, atspindint jos didelį 582 m² gyvenamosios vietos plotą ir 1432 m² sklypą įsigyjamoje Elvirijos vietovėje. Tai reiškia žymią investiciją į vieną iš Marbeljos ieškomiausių rytinių gyvenamųjų rajonų. Nekilnojamojo turto renovacijos reikalavimas gali paveikti visos savininkystės kainą, nes pirkėjai turėtų skirti lėšų vidaus ir išorės erdvių atnaujinimui. Palyginti su panašiais nekilnojamaisiais turtais regione, ši villa siūlo didelių erdvių už savo kainą, nors galutinė vertė priklausys nuo atliktų renovacijos apimties ir kokybės.
Kasdieninis gyvenimas šioje Elvirijos viloje sukasi apie jos erdvų išplanavimą ir galimybes gyventi lauke. Rytais galima pradėti kavą pietvakarių kryptimi orientuotoje terasoje, mėgaujantis golfo aikštelių ir aplinkinio kraštovaizdžio vaizdais. Privatus baseino plotas tarnauja kaip centras šiltesniais mėnesiais, o artumas prie trijų golfo aikštelių per 2 km siūlo reguliarius poilsio užsiėmimus. Būtinosios prekės gali būti perkamos artimiausioje parduotuvėje, esančioje vos 511 m atstumu, o vaistinės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Vieta subalansuoja gyvenamąjų ramumą su prieiga prie Marbeljos paslaugų, esančių apie 9 km atstumu. Vakarus galima praleisti mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu terasoje arba tyrinėjant maisto pasiūlymą Elvirijos rajone, žinomame kaip Marbeljos rytų prekybos centras.
Gyvenimas šioje Elvirijos villoje įkuria gyventojus gerai įrengtame gyvenamajame rajone su visapusiškomis paslaugomis. Artimiausia aplinka apima 27 restoranus, 9 kavinės ir esmines paslaugas, tokias kaip vaistinės ir bankai, per 2 km spinduliu. Trys mokyklos tame pačiame spindulyje palaiko šeiminį gyvenimą, o penkios sveikatos priežiūros įstaigos teikia medicinos paslaugas. Rajonas pasižymi mažo tankio plėtra su vilomis ir kai kuriais žemais daugiabučiais, kuriantys erdvų gyvenamąją atmosferą. Marbeljos miesto centras yra 9 km atstumu papildomiems pirkiniams ir kultūrinei veiklai, o Malagos miestas pasiekiamas 41 km atstumu papildomiems miesto paslaugoms. Arti esanti pakrantė siūlo kelis paplūdžio pasirinkimus tarp 1,8 km ir 4,4 km atstumo.
Žemėlapis rodo vilos strateginę padėtį Elvirijoje, Marbeljos rytuose, su artumu prie pagrindinių paslaugų. Nekilnojamasis turtas įsikūręs netoli Greenlife Golf aikštelės, su Playa de Artola paplūdimiu 1,8 km į pietus. Vieta naudojasi prieiga prie Marbeljos (9 km į vakarus) ir aplinkinio gamtinio kraštovaizdžio. Vilos padėtis šioje įrengtoje gyvenamojoje teritorijoje siūlo ir patogumą, ir ryšį su platesniu Costa del Sol regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši villa įsikūrusi Elvirijoje, laikomame Marbeljos rytų centru, apytiksliai 9 km nuo Marbeljos senamiesčio. Vieta įkuria gyventojus tarp urbanizuotos Marbeljos (147 958 gyventojai) ir pakrantės, sukuriant subalansuotą aplinką. Malaga, provincijos sostinė su 579 076 gyventojais, yra 41 km atstumu, siūlydama papildomus miesto paslaugas. Algeciras, su 121 957 gyventojais, yra 72 km atstumu. Nekilnojamojo turto padėtis Elvirijoje suteikia prieigą prie tiek pakrantės paslaugų, tiek didesnių miestų paslaugų, išlaikant gyvenamąją atmosferą. Rajonas veikia kaip savarankiškas rajonas platesnėje Costa del Sol regione.
Villa siūlo praktišką prieigą prie esminių paslaugų ir poilsio paslaugų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Artola ir El Alicate, yra atitinkamai 1,9 km ir 2,1 km atstumu, suteikdami Viduržemio jūros pakrantės patirtį per kelias minutes. Trys golfo aikštelės yra lengvai pasiekiamos: Greenlife Golf Marbella tik 805 m atstumu nuo nekilnojamojo turto. Maisto prekių pirkimas yra patogus 511 m atstumu, o vaistinė yra dar arčiau - 445 m atstumu. Tarptautiniam kelionimui, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 32 km atstumu, apytiksliai 30 minučių važiavimo. Marbeljos miesto centras yra 9 km atstumu papildomoms paslaugoms, pramogoms ir maisto pasiūlymams. Nekilnojamojo turto vieta subalansuoja prieinamumą su gyvenamuoju ramumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija naudojasi palankiu Viduržemio jūros klimatu su 3 855 saulės valandų per metus, sukuriančia šviesią aplinką. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C per metus, su vidutine metų temperatūra 18,3 °C. 1,8 km artumas prie Playa de Artola paplūdimio suteikia prieigą prie Viduržemio jūros, su vandens temperatūra, tinkama maudytis per keturis mėnesius. Nekilnojamojo turto padėtis 41 m virš jūros lygio ir lėtas 1,3% nuolydis link kranto prisideda prie puikaus drenavimo ir malonaus oro cirkuliacijos. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi vietinėmis pušimis ir ąžuolais, kuriantys natūralią šešėlį ir Viduržemio jūros atmosferą. Šie klimato sąlygos palaiko metų laikotarpio gyvenimą lauke ir poilsio veiklas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirijos vieta suteikia prieigą prie kokybiškų paplūdžių per 2 km. Playa de Artola, esanti 1,8 km atstumu, siūlo natūralią pakrantės aplinką su kopų formacijomis. Šiek tiek toliau, El Alicate paplūdimys (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km) pateikia papildomas galimybes pakrantės veiklai. Golfą mėgstantys žmonės naudojasi trimis lengvai pasiekiamomis aikštelėmis: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Don Carlos teniso klubas (1,7 km) siūlo alternatyvių sporto paslaugų. Regiono maudymosi infrastruktūra apima tokius objektus kaip Playa Real (2,4 km). Laivų mėgėjams, Puerto Cabopino uostas yra 4,6 km atstumu, o Marbeljos pagrindiniai uostai yra apytiksliai 7,7-7,9 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši villa įsikūrusi Elvirijoje, laikomame Marbeljos rytų centru, apytiksliai 9 km nuo Marbeljos senamiesčio. Vieta įkuria gyventojus tarp urbanizuotos Marbeljos (147 958 gyventojai) ir pakrantės, sukuriant subalansuotą aplinką. Malaga, provincijos sostinė su 579 076 gyventojais, yra 41 km atstumu, siūlydama papildomus miesto paslaugas. Algeciras, su 121 957 gyventojais, yra 72 km atstumu. Nekilnojamojo turto padėtis Elvirijoje suteikia prieigą prie tiek pakrantės paslaugų, tiek didesnių miestų paslaugų, išlaikant gyvenamąją atmosferą. Rajonas veikia kaip savarankiškas rajonas platesnėje Costa del Sol regione.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL958845
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono nekilnojamaisiais turtas, ši Elvirijos villa siūlo didelę 582 m² gyvenamosios vietos erdvę dideliame 1432 m² sklype, pozicionuodama ją aukštesnėje rinkos segmente. Nors tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) siūlo prieinamesnes įėjimo kainas, jie paprastai teikia butus ar miestelių namus, o ne atskirus villus. Pati Elvirija siūlo subalansą tarp prieinamumo išskirtinumo - mažiau izoliuota nei kai kurios kalnų plėtros, tačiau erdvesnė ir privačių nei centrinės Marbeljos nekilnojamieji turtai. Rajono komercinė reikšmė kaip Marbeljos rytų centro užtikrina išlaikomą nekilnojamojo turto vertę, o šios vilos renovacijos reikalavimas atspindi ir investiciją, ir galimybę tinkinti, kuri paprastai neprieinama naujai užbaigtiems nekilnojamiems turtams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
