Exclusiva villa independiente en Elviria, Málaga, con 582 m² construidos y 1432 m² de parcela. La propiedad, distribuida en seis dormitorios y cuatro cuartos de baño, se encuentra en una zona consolidada cerca de la costa con fácil acceso a servicios. Finalizada y lista para ser personalizada según las preferencias del nuevo propietario. Orientación suroeste que garantiza una óptima exposición solar durante gran parte del día. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Marbella Este, combinando privacidad y accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Elviria, urbanización consolidada a 6 km de Marbella, rodeada de vegetación autóctona de pinos y alcornoques. Su posición estratégica permite el acceso a pie a múltiples servicios, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes. La proximidad a campos de golf (Greenlife Golf a 805 metros) y a la playa (Artola a 1,9 km) define su emplazamiento privilegiado dentro de la Costa del Sol.
Esta villa responde a necesidades de espacio y privacidad con sus seis dormitorios distribuidos en tres plantas. La presencia de un ascensor conecta todos los niveles, facilitando la movilidad vertical. Las cuatro plantas de baño y los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento y funcionalidad. El amplio terreno exterior permite el desarrollo de zonas de ocio y esparcimiento personal.
La villa se encuentra en estado finalizado, aunque requiere renovación y restauración según la descripción. Esta condición permite al nuevo propietario personalizar los acabados según preferencias sin demoras en la disponibilidad de la propiedad. La estructura principal está completa incluyendo elementos como el ascensor que conecta todos los niveles. El jardín y zona de piscina están instalados, requiriendo únicamente actualización estética y funcional.
El proyecto no ofrece acabados de lujo inmediatos, requiriendo inversión adicional en renovación. No dispone de zona de parking cubierto formal, aunque el terreno permite habilitarlo. No incluye mobiliario ni equipamiento electrónico integrado. La ubicación en urbanización consolidada implica limitaciones en modificaciones estructurales exteriores. No cuenta con servicios de mantenimiento incluidos ni comunidad de propietarios para zonas comunes.
Esta propiedad responde a necesidades específicas de familias numerosas o profesionales que requieren espacios amplios para trabajo remoto y recepción de visitas. Para quienes buscan establecer su residencia permanente en la Costa del Sol sin sacrificar la conexión con entornos urbanos consolidados, esta villa ofrece la combinación adecuada de espacio y accesibilidad. También encaja en perfiles de segunda residencia para quienes valoran la privacidad frente a opciones de apartamentos turísticos. El requerimiento de renovación la hace especialmente adecuada para compradores con visión a largo plazo que desean personalizar cada espacio según sus preferencias.
La villa presenta estructura principal consolidada con materiales de construcción estándar de la zona. La fachada combina elementos tradicionales con toques modernos. El ascensor instalado representa una mejora de calidad significativa, facilitando la movilidad entre las tres plantas. Los espacios interiores son diáfanos, permitiendo redistribución según necesidades. Las instalaciones de climatización incluyen preinstalación de aire acondicionado y chimenea, elementos que contribuyen al confort térmico durante todo el año. El jardín y zona de piscina constituyen espacios exteriores de calidad, aunque requieren actualización. La necesidad de renovación representa una oportunidad para implementar materiales y acabados de alta gama que incrementen tanto la estética como la eficiencia energética.
La villa se ofrece a partir de €1,300,000, posicionándose en el segmento superior de propiedades unifamiliares en Elviria. Esta valoración responde a varios factores: la superficie construida de 582 m², los 1432 m² de terreno, y su ubicación en una zona consolidada con altos niveles de servicios y equipamientos. El precio refleja el potencial de la propiedad una vez realizadas las necesarias renovaciones. En el mercado actual, este rango de precios corresponde a viviendas con características premium en una de las áreas más cotizadas de Marbella Este.
Elviria ofrece un ritmo de vida vibrante pero relajado, característico de la Costa del Sol. Por la mañana, los residentes pueden disfrutar del desayuno en el jardín con vistas al campo de golf, aprovechando la orientación suroeste. A media mañana, el acceso cercano a tiendas y servicios permite realizar compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Por la tarde, la proximidad a varias playas ofrece la posibilidad de disfrutar del Mediterráneo, mientras que la noche se completa con la oferta gastronómica local. La ubicación permite alternar entre la tranquilidad de una vivienda unifamiliar y la actividad de una zona consolidada con múltiples opciones de ocio. El entorno natural con pinos y alcornoques proporciona un telón de fondo verde que matiza la experiencia urbana.
La infraestructura circundante facilita un estilo de vida cómodo y accesible. A menos de 500 metros se encuentran supermercados para compras diarias y farmacias para necesidades básicas de salud. El centro urbano de Elviria ofrece restaurantes, cafeterías y tiendas a distancias caminables, creando un entorno donde el automóvil no es siempre necesario. La carretera principal comunica directamente con Marbella (9 km) y su oferta ampliada de servicios. Los centros educativos, como el English International College a 900 metros, añaden valor para familias con hijos. La red de transporte público con tres líneas y 39 paradas facilita los desplazamientos locales.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de la villa en el corazón de Elviria, con accesibilidad inmediata a campos de golf y a la línea costera. Las vías principales conectan eficientemente con Marbella al oeste y con Fuengirola al este, mientras que la red de servicios locales aparece densamente distribuida alrededor del emplazamiento, confirmando el carácter bien comunicado y equipado de esta zona consolidada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Oriental, funcionando como centro de servicios para la zona oriental de Marbella. A 9 km del centro de Marbella, representa un equilibrio entre accesibilidad urbana y ambiente residencial. Su distancia de 41 km de Málaga la conecta con la capital provincial y su aeropuerto internacional, mientras que mantiene suficiente separación para preservar su carácter residencial, convirtiéndola en un núcleo residencial de primer orden.
La playa de Artola, a 1,9 km, representa la opción costera más cercana, accesible en pocos minutos en coche o a través de rutas peatonales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 km, aproximadamente 25 minutos en coche por autovía. Los campos de golf son particularmente accesibles: Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros, Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. El hospital más cercano está situado a 3,6 km, mientras que el Puerto Deportivo de Cabopino, a 4,4 km, ofrece servicios náuticos y zona comercial.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un microclima mediterráneo privilegiado con 3.855 horas de sol anuales y temperatura media de 18,3°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar crea un ambiente aereado que modera las temperaturas extremas. La pendiente suave del 1,3% hacia el mar facilita los desplazamientos y mejora las vistas. El agua del mar alcanza temperaturas adecuadas para el baño durante cuatro meses al año. La vegetación autóctona de pinos y alcornoques contribuye a la calidad del aire, creando un entorno más fresco durante los meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en el entorno inmediato destaca por sus múltiples opciones. La Playa de Artola, a 1,9 km, es una de las más apreciadas por su ambiente familiar y servicios. El Alicate, a 2,1 km, complementa la oferta costera con arenales extensos. Para los entusiastas del golf, tres campos están disponibles a distancias que van desde 805 metros hasta 1,8 km. El Don Carlos Tennis Club a 1,7 km añade opciones deportivas adicionales. La presencia de 27 restaurantes en un radio de 2 km garantiza diversidad gastronómica, mientras que los 52 hoteles reflejan el dinamismo turístico que caracteriza esta zona.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Oriental, funcionando como centro de servicios para la zona oriental de Marbella. A 9 km del centro de Marbella, representa un equilibrio entre accesibilidad urbana y ambiente residencial. Su distancia de 41 km de Málaga la conecta con la capital provincial y su aeropuerto internacional, mientras que mantiene suficiente separación para preservar su carácter residencial, convirtiéndola en un núcleo residencial de primer orden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL958845
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria representa un punto intermedio entre la intensidad de Marbella y la tranquilidad de zonas más orientales como Mijas. Frente a proyectos como Aquamar en Torre del Mar, con precios desde €219,950, esta villa en Elviria ofrece mayor cercanía a los servicios internacionales y campos de golf de calidad. Comparada con Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), Elviria presenta una mayor consolidación urbana y mejor conexión con Marbella. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa ofrece una ubicación más central dentro de la Costa del Sol, equidistante entre Málaga y Gibraltar. El precio de €1,300,000 se justifica por la superficie de la propiedad y su ubicación en una zona con alta demanda internacional.
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