A luxus elválasztott villa Elviria városában, Malaga tartományban, 582 négyzetméteres lakóterülettel és 1432 négyzetméteres telekkel. A hat hálószobás és négy fürdőszobás ingatlan teljesen elkészült állapotban van. A délnyugati fekvésű villa golfpályákra, erdőkre és tengerre nyíló kilátással rendelkezik. A telek magánterasszal és medencével felszerelt. Az ingatlan felújítást igényel, amely lehetőséget ad a személyre szabásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviria egy alacsony sűrűségű lakónegyed Malaga tartományban, Marbella keleti részén, mindössze 9 kilométerre Marbella központjától. Az ingatlan gyalogosan elérhető távolságra található számos üzlettől, étteremtől és szolgáltatástól. A földrajzi fekvés kombinálja a tengerpart közelségét a zöld övezetek nyugalmával.
A hat hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy those who frequently host guests számára. A több emeleten elosztott térből adódóan, a lift jelenléte megkönnyíti a mobilitást. A kert és a medence lehetővé teszi a kültéri életterek kihasználását, míg a kilátás nyugtató környezetet teremt a mindennapokhoz.
Az ingatlan építése teljesen befejeződött, jelenleg a 'Gereed' állapotban van. Mivel az épület felújítást igényel, az új tulajdonosoknak lehetőségük van a belső terek átalakítására és modernizálására saját igényeik szerint. Az épület alapvető struktúrája és infrastruktúrája már kialakításra került.
Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel, a legközelebbi strand 1,8 kilométerre található. A jelenlegi állapotában felújítást igényel, ami további költségekkel járhat. A telek nem túl nagy, ha nagyméretű kert kialakítása a cél, és a városközponti nyüzsgés további utazási időt igényel.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek Spanyolországban, különösen akkor, ha értékelik a golféletmódot és a tengerpart közelségét. A hat hálószobás elrendezés megfelel nagyobb családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék személyre szabni lakóterüket, mivel a felújítás lehetőséget ad egyéni ízlés szerinti kialakításra. A hely megfelelő lehet nyugdíjasok vagy távmunkában dolgozók számára is, akik értékelik a nyugodt környezetet, de nem akarnak távol élni a városi szolgáltatásoktól.
Az ingatlan alapvető szerkezeti elemei megfelelő minőségűek, de jelenleg felújításra szorul. A rendelkezésre álló információk szerint az épületben lift van felszerelve, ami kényelmet és mobilitást biztosít a több szint között. A klímaberendezés előre telepítve van, amely biztosítja az év folyamán állandó hőmérsékletet. A kandalló további fűtési lehetőséget kínál a hűvösebb hónapokban. A beépített szekrények tárolóhelyet biztosítanak, míg a magán terasz kültéri életteret teremt. A nyugati tájolású épület délután-este kapja a legtöbb napfényt, ami hozzájárul a természetes fényviszonyokhoz.
Az ingatlan ára 1.300.000 eurótól indul, amely egy prémium kategóriás elválasztott villát reprezentál a térségben. Az ár magában foglalja a 582 négyzetméteres lakóterületet és a 1432 négyzetméteres teleket, valamint a már meglévő medencét és területet. A piaci elemzések alapján az árkategorizáció megfelel a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanoknak Elviria környékén, különösen figyelembe véve a golfpályák és a tengerpart közelségét.
Elviria egy nyugodt lakóövezet, ahol a napi élet ritmusa a természet közelsége és a városi kényelem egyensúlyán alapul. A reggeli kávézástól a délutáni golfjátszmáig, a hely mindennapi tevékenységek széles skáláját kínálja. A környék sűrűn lakott, de alacsony sűrűségű, ami tágasabb érzetet kelt. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a gyakori strandlátogatásokat, míg a hegyvidéki kilátás és a növényzet természetes környezetet biztosít a hazaérkezéskor.
Az ingatlan Elviria központi részén helyezkedik el, ahol a városi élet és a természetes környezet ötvöződik. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de Artola és az El Alicate, mindössze 2 kilométerre találhatók, rövid autóúttal vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A helyi golfpályák, mint például a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club, sétatávolságra vannak, ami ideális a golfrajongók számára. A kerületben számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak. A tömegközlekedési kapcsolatok megfelelőek, három buszvonal 39 megállóval szolgálja a környéket.
Az ingatlan Elviria központi részén helyezkedik el, délnyugati fekvéssel, amely előnyös a napfényhasznosítás szempontjából. A térkép bemutatja a közeli golfpályák, strandok és városi létesítmények elérhetőségét, amelyek mind sétatávolságra, vagy rövid autóúttal elérhetők. A környék infrastruktúrája jól fejlett, könnyű közlekedést biztosítva a térségben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Elviria városában helyezkedik el, amely Marbella keleti részének központja. Marbella, a térség legfontosabb városa, mindössze 9 kilométerre található, mintegy 148.000 lakossal. Málaga városa, a tartomány székhelye 41 kilométerre, míg Algeciras 72 kilométerre fekszik. Ez a fekvés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a városi létesítmények közelsége között, lehetővé téve mind a nyugodt életmódot, mind a városi szolgáltatások könnyű elérését.
A legközelebbi strandok közül a Playa de Artola 1,9 kilométerre, az El Alicate 2,1 kilométerre, míg a Playa de Cabopino 4,4 kilométerre található. A legközelebbi nagyváros, Marbella 9 kilométerre fekszik, míg a malagai repülőtér 32 kilométerre. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Greenlife Golf Driving Range 1,1 kilométerre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 kilométerre helyezkedik el. A mindennapi bevásárlást a 511 méterre lévő szupermarket, az egészségügyi ellátást pedig a 3,6 kilométerre lévő kórház biztosítja.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria klímája mediterrán jellegű, évi átlagosan 18,3 Celsius fokos hőmérséklettel. A nyári hónapok melegek, a telek enyhék. Az évi 3855 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximális kihasználását. A fürdőszezon mintegy négy hónapig tart, amikor a tengerhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot. Az ingatlan 41 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé enyhe, mindössze 1,3%-os lejtővel, ami megkönnyíti a közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de Artola és az El Alicate a legnépszerűbbek, mindössze 2 kilométerre az ingatlantól. Ezek a strandok jól felszereltek, nyáron strandbárokkal és vízi sportok lehetőségével. A térség híres a golflehetőségeiről is, a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club professzionális pályákat kínálnak. A sportélet gazdag, a helyi Don Carlos Tennis Club teniszpályákkal és egyéb sportlétesítményekkel rendelkezik. A tengerparti sétányok és a kerékpárutak lehetővé teszik az aktív kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Elviria városában helyezkedik el, amely Marbella keleti részének központja. Marbella, a térség legfontosabb városa, mindössze 9 kilométerre található, mintegy 148.000 lakossal. Málaga városa, a tartomány székhelye 41 kilométerre, míg Algeciras 72 kilométerre fekszik. Ez a fekvés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a városi létesítmények közelsége között, lehetővé téve mind a nyugodt életmódot, mind a városi szolgáltatások könnyű elérését.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL958845
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a városi kényelem között. A hasonló árkategóriájú ingatlanok, mint például a torre del mari Aquamar (219.950 eurótól) vagy a mijasi Lantana Residencial (205.000 eurótól), jellemzően kisebb lakóterülettel kevesebb szolgáltatással rendelkeznek. Az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén nem ér fel Elviria szolgáltatási kínálatával. Elviria előnye a golfpályák, strandok és városi létesítmények kombinációja, amelyet más településeken ritkán találni meg együtt. Emellett a térségben lévő 4743 ingatlantranzakció dinamikus piacot jelez, amely állandó keresletet és értékmegőrzést biztosít. A magyar befektetők számára ez régiónként vonzó lehetőség, hiszen a mediterrán életmód és az ingatlanpiaci stabilitás kombinációja ritka.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
