Elviria, Málaga területén található különálló villa, amely 1432 négyzetméteres telken helyezkedik el. A 582 négyzetméteres beépített területtel rendelkező ingatlan hat hálószobával és négy fürdőszobával várja új tulajdonosát. A délnyugati tájolású ingatlan előkészített klímaberendezéssel, kandallóval és magánmedencével felszerelt. Az ingatlan közelében több golfpálya, strandok és mindennapi szolgáltatások találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria városrészben, a Costa del Sol egyik felkapott területén fekszik, mindössze 1,8 kilométerre a Playa de Artola strandtól. A 32 kilométerre található Málaga-Costa del Sol repülőtér jó megközelíthetőséget biztosít. A környéket helyi fenyők és parafatölgyek által borított zöldövezet jellemzi, amely megfelelő egyensúlyt teremt a természet és a városi kényelem között.
A hat hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok számára, vagy azok számára, akik vendégek fogadására is alkalmas otthont keresnek. A négy fürdőszoba és a beépített szekrények megkönnyítik a mindennapi életet. A privát medence és terasz lehetőséget nyújt a szabadidő eltöltésére és a kikapcsolódásra. A lift felszereltsége biztosítja a könnyű közlekedést a szintek között, ami különösen hasznos a mozgáskorlátozottak számára.
Az ingatlan jelenleg elkészült állapotban van, de felújításra szorul. A felújítás lehetőséget ad a tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső tereket. Az előre telepített klímaberendezés és a meglévő lift alapvető infrastruktúrát biztosítanak, így a felújítás során nem szükséges ezek későbbi beszerzése vagy telepítése.
Az ingatlan nem alkalmas azok számára, akik felújítási munkák nélkül azonnal költözhető otthont keresnek. A magasabb árkategória miatt nem felel meg a szűkebb költségvetéssel rendelkező vásárlóknak. A hat hálószobás elrendezés túlméretezett lehet kisebb családok vagy párok számára. Az ingatlan nem központi fűtéssel, hanem propan/bután hőszivattyúval rendelkezik.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy tágas, hat szobás villát keresnek a Costa del Sol területén, és hajlandóak beruházni a felújításra. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a golfpályák közelségét és a strandok könnyű elérhetőségét. Különösen azoknak a családoknak ajánlott, akik szeretik a közvetlen környezetükben a mindennapi szolgáltatásokat, de mégis a nyugalomra vágynak. Az ingatlan alkalmas lehet második otthonként, valamint tartósan Spanyolországban élőknek is, akik a Málaga közelében szeretnének letelepedni. A lift jelenléte miatt mozgássérülteknek vagy idősebbeknek is megfelelő lehetőség.
Az ingatlan alapvető szerkezeti elemei már megépültek, de a belső terek felújítást igényelnek. A meglévő lift minőségi, több szintet összekötő megoldást biztosít, ami ritkaságnak számít a magánházak között. Az előre telepített klímaberendezés a modern kényelem alapvető eleme. A magánmedence és a terasz a kültéri életminőség fontos részét képezik. Az ingatlan kandallóval is felszerelt, ami a hűvösebb estéken is biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A beépített szekrények a tárolási problémák hatékony megoldását jelentik. A felújítás lehetőséget ad a minőségi anyagok kiválasztására és a személyes ízlés szerinti kialakításra.
Az ingatlan ára 1 300 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 1432 négyzetméteres telket és a 582 négyzetméteres beépített területet. Az ár a dél-spanyol luxusingatlan-piac középkategóriájába tartozik, figyelembe véve a területet, a szobák számát és az elhelyezkedést. Az ár magában foglalja a már meglévő infrastruktúrát, mint például a liftet és az előkészített klímaberendezést. A felújítás költsége azonban a vevőt terheli, amely további befektetést igényel.
Elviria egy alacsony sűrűségű lakónegyed, amely a nappali meleg és az esti kellemes hőmérséklet mellett megfelelő környezetet biztosít a mindennapokhoz. A reggeli napfény a délnyugati tájolású teraszokat érinti, míg a délután árnyékot a hegyvidéki táj és a környező fák biztosítják. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A közelben található golfpályák lehetőséget nyújtanak a sport szerelmeseinek, míg a közeli strandok lehetőséget adnak a tengerparti kikapcsolódásra. Az ingatlan privát medencéje a nyári hónapokban megfelelő helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez.
Elviria egy jól felszerelt városrész, amely a mindennapi kényelmet és a pihenési lehetőségeket ötvözi. A helyi szolgáltatások - szupermarket (511 méter), gyógyszertár (445 méter) - gyalogosan is elérhetők, ami csökkenti a napi közlekedés szükségességét. A közeli strandok (Playa de Artola 1,8 km) autóval, kerékpárral vagy akár gyalog is megközelíthetők. A területről autóval könnyen elérhető a közeli nagyvárosok, mint Marbella (9 km) és Málaga (41 km). A három helyi tömegközlekedési vonal és a 39 megálló biztosítja a közösségi közlekedés lehetőségét azok számára, akik nem szeretnének autót vezetni. A környék alacsony forgalma és a sűrűn elhelyezett zöldterületek kellemes életkörnyezetet teremtenek.
A térkép bemutatja Elviria elhelyezkedését a Costa del Sol területén. Az ingatlan stratégiai pozícióban található, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és mindennapi szolgáltatásokhoz. A közelben található zöldterületek és a tengerparti fekvés egyaránt hozzájárulnak a magas színvonalú életminőséghez. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli városokat, mint Marbella és Málaga, amelyek könnyen elérhetők autópályán.
Elviria a Costa del Sol keleti részén, Marbella városától 6 kilométerre északra helyezkedik el. A környék Marbella keleti régiójának központjaként szolgál, amely jól felszerelt, mégis csendes lakónegyed. A terület stratégiai helyzete miatt könnyen elérhető Marbella (9 km) és Málaga (41 km) nagyvárosok, amelyek széles körű szolgáltatásokat és munkalehetőségeket kínálnak. Elviria ideális helyszín azok számára, akik a tengerparti életstílust kedvelik, de közben a nagyvárosok nyüzsgésétől távol szeretnének élni. A környéken számos nemzetközi iskola is található, mint például az English International College (0,9 km).
Az ingatlan stratégiai helyzete miatt számos fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A Playa de Artola strand mindössze 1,8 kilométerre található, amely autóval vagy kerékpárral gyorsan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 32 kilométerre fekszik, ami autóval körülbelül 25-30 percnyi út. A közeli városok közül Marbella 9 kilométerre, míg Málaga 41 kilométerre található. A golf szerelmesei számára kiváló lehetőséget kínálnak a közeli golfpályák: Greenlife Golf Marbella (805 méter), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A közeli bevásárlóközpontok, éttermek és szolgáltatások biztosítják a mindennapi kényelmet.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagosan 3855 napos órával. Az átlaghőmérséklet 18,3°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg a téli hónapokban körülbelül 12°C. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 41 méter magasságban található a tenger szintje felett, a strand felé enyhe 1,3%-os lejtővel. A környék szárazabb éghajlata és a sok napsütés ideális feltételeket teremt a mediterrán növényzet számára, amely a területet zöldövezetté teszi az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Artola (1,8 km), amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik. További közeli strandok az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km). A környéken számos golfpálya található, köztük a Greenlife Golf Marbella (0,8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A sportlehetőségeket a közeli Don Carlos Tennis Club (1,7 km) is bővíti. A helyi szabadidős központok és a magánmedence lehetőséget nyújtanak a testmozgásra és a kikapcsolódásra. A közelben több uszoda is található, mint például a Playa Real (2,4 km) és a Camping Marbella Playa (2,4 km).
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol keleti részén, Marbella városától 6 kilométerre északra helyezkedik el. A környék Marbella keleti régiójának központjaként szolgál, amely jól felszerelt, mégis csendes lakónegyed. A terület stratégiai helyzete miatt könnyen elérhető Marbella (9 km) és Málaga (41 km) nagyvárosok, amelyek széles körű szolgáltatásokat és munkalehetőségeket kínálnak. Elviria ideális helyszín azok számára, akik a tengerparti életstílust kedvelik, de közben a nagyvárosok nyüzsgésétől távol szeretnének élni. A környéken számos nemzetközi iskola is található, mint például az English International College (0,9 km).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL958845
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria az egyik legkeresettebb terület a Costa del Sol keleti részén, amely egyensúlyt teremt a strandok közelsége és a hegyvidéki nyugalom között. Az Aquamar nevű hasonló fejlesztés Torre del Marban jóval alacsonyabb árkategóriában (219 950 eurótól) helyezkedik el, de kevésbé exkluzív helyen található. A Lantana Residencial Mijasban szintén kedvezőbb áron (205 000 eurótól) érhető el, de Elviria előnye a központi fekvés és a jobb infrastruktúra. Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén versenyképes árú (259 000 eurótól), de Elviria felkészültebb infrastruktúrával és szélesebb szolgáltatási hálózattal rendelkezik. Elviria pozíciója a Costa del Sol-on, különösen a golfpályák közelsége és a strandok könnyű elérhetősége miatt, kiemelkedik a hasonló árkategóriájú fejlesztések közül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID