एलवीरिया, मालागा में स्थित यह डिटैच्ड विला 582 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1432 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ एक विशाल आवासीय संपत्ति है। छह बेडरूम और चार बाथरूम वाला यह घर पूर्ण हो चुका है और गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के पास स्थित है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे वाली इस विला में एक लिफ्ट भी है जो तीन मंजिलों को जोड़ती है। संपत्ति की दक्षिण-पश्चिम दिशा में ओरिएंटेशन प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ उठाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डिटैच्ड विला एलवीरिया के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो मार्बेला से केवल 6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। कोस्टा डेल सोल पर यह स्थान गोल्फ खेलने वालों और समुद्र तट के जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए उपयुक्त है। आसपास के क्षेत्र में मूल देवदार के पेड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों का घना जंगल है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं। छह बेडरूम बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। लिफ्ट और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए अनुकूलन भवन सुविधा सभी के लिए सुलभ बनाता है। निजी टेरेस और बगीचा बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं। समुद्र और पहाड़ के दृश्यों के साथ, यह घर प्रकृति के करीब रहने वालों के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
यह विला पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति में पहले से ही एक स्थापित बगीचा और पूल क्षेत्र है। पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग प्रणाली के साथ, मालिक तुरंत जलवायु नियंत्रण का लाभ उठा सकते हैं। संपत्ति को अभी भी नए मालिक की प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की आवश्यकता है, जो व्यक्तिगत स्पर्श की अनुमति देता है।
इस संपत्ति को एक बड़े नवीकरण की आवश्यकता है जो अतिरिक्त लागत और प्रयास की आवश्यकता होगी। यह एलवीरिया के केंद्र में नहीं है, इसलिए सभी सुविधाओं के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। बड़े भूखंड की देखभाल में समय और संसाधन लग सकते हैं। क्षेत्र की उच्च आवासीय घनत्व नहीं है, जो कुछ खरीदारों के लिए बहुत शांत महसूस हो सकता है। यह एक संपत्ति है जिसके लिए निवेश और रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि तीन गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। बड़े परिवार या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वाले लोग छह बेडरूम की व्यवस्था का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं, वे इस स्थान को सुविधाजनक पाएंगे। गोपनीयता पसंद करने वाले लोग बड़े भूखंड और आसपास के प्राकृतिक वातावरण की सराहना करेंगे। जो लोग समुद्र तट पर छुट्टियां बिताना चाहते हैं लेकिन साल भर रहने के लिए एक स्थायी घर चाहते हैं, वे इस क्षेत्र में मौसम और सुविधाओं के संयोजन को पसंद करेंगे। वरिष्ठ नागरिक या गतिशीलता सीमित वाले लोगों के लिए, लिफ्ट और एकल स्तरीय जीवन क्षेत्र की सुविधा उपयोगी हो सकती है।
इस विला के निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, हालांकि नवीकरण की आवश्यकता है। संरचनात्मक रूप से, भवन मजबूत है और तीन मंजिलों को जोड़ने वाली लिफ्ट उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण का संकेत देती है। पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग सिस्टम आधुनिक आराम प्रदान करता है। प्रोपेन/ब्यूटेन हीट पंप गर्मी प्रदान करता है जो वर्ष भर आरामदायक माहौल बनाए रखता है। भवन में निर्मित अलमारियां भंडारण क्षमता प्रदान करती हैं। बाहरी क्षेत्र में एक स्विमिंग पूल और टेरेस है जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है। नवीकरण के बाद, मालिक अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार समाप्ति सामग्री चुन सकते हैं।
यह डिटैच्ड विला €1,300,000 से शुरू होती है, जो एलवीरिया क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। 582 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1432 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य इस क्षेत्र में अन्य इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में उचित है। अतिरिक्त लागतों में नवीकरण शामिल हो सकता है क्योंकि संपत्ति को व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अनुकूलित करने की आवश्यकता है। एलवीरिया की मजबूत किराये की मांग के कारण यह संपत्ति एक अच्छा निवेश विकल्प भी हो सकती है।
एलवीरिया में यह विला रहने वालों के लिए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करती है। सुबह कॉफी पीने के लिए निजी टेरेस पर बैठकर गोल्फ कोर्स के दृश्य का आनंद लेना एक नियमित दिनचर्या बन सकता है। दोपहर में, समुद्र तट केवल 2 किलोमीटर दूर है, जो तैराकी या धूप सेंकने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 500 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो सामाजिक जीवन के अवसर प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, निज़ पूल में तैरना या बगीचे में विश्राम करना एक आम गतिविधि हो सकती है। एलवीरिया की शांत पर्यावरण और समुद्र तट तक निकटता इसे एक आदर्श जगह बनाती है जहां लोग आराम कर सकते हैं और साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं।
एलवीरिया एक सुसंगठित आवासीय क्षेत्र है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 0.9 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए शिक्षा के विकल्प प्रदान करता है। मार्बेला शहर केवल 9 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 3 बस लाइनों के माध्यम से उपलब्ध है, जिसमें 39 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है। मालागा शहर 41 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा एलवीरिया में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो मार्बेला से 9 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट स्पष्ट रूप से चिह्नित हैं, साथ ही प्रमुख सड़कें और आसपास की सुविधाएँ भी हैं। विला का स्थान गोल्फ कोर्स के पास और समुद्र तट से आसान पहुंच के बीच संतुलन दिखाता है। आप पड़ोसी क्षेत्रों और मार्बेला शहर तक की पहुंच भी देख सकते हैं। भारतीय परंपरा में, घर की दिशा और स्थान को महत्वपूर्ण माना जाता है, और यह विला शांत और सुविधाजनक दोनों स्थान प्रदान करती है।
एलवीरिया मार्बेला पूर्व क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर से केवल 9 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान इसे मार्बेला की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें शॉपिंग, डाइनिंग और नाइटलाइफ़ शामिल है, साथ ही एक अधिक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है। मालागा शहर 41 किलोमीटर पश्चिम में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। एलवीरिया की स्थिति इसे आसपास के क्षेत्रों जैसे फुएंगिरोला और मिजास के लिए एक आधार बनाती है, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्य हैं। यह केंद्रीय स्थान दिन की यात्राओं और क्षेत्र की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें निकटतम प्लाया डी आर्टोला केवल 1.9 किलोमीटर दूर है। तीन गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर के दायरे में हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (805 मीटर), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किलोमीटर), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किलोमीटर)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मार्बेला शहर केवल 9 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त सुविधाओं और मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलवीरिया में औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जिसमें गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C का औसत होता है। वार्षिक 3,855 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र पर्याप्त धूप वाला है। समुद्र का तापमान चार महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर केवल 1.3% की ढलान एक समान और सुविधाजनक भूमि प्रदान करती है। मूल देवदार के पेड़ों और कॉर्क ओक के पेड़ों से घिरा यह क्षेत्र प्राकृतिक छाया और हरियाली प्रदान करता है, जो गर्मियों के महीनों में तापमान को मध्यम रखने में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एलवीरिया के पास कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से सबसे निकटतम प्लाया डी आर्टोला केवल 1.9 किलोमीटर दूर है। ये समुद्र तट साफ रेत और स्पष्ट पानी प्रदान करते हैं जो स्नान और जल खेलों के लिए आदर्श हैं। क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं जो विभिन्न कौशल स्तरों के गोल्फरों की पूर्ति करते हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब केवल 1.7 किलोमीटर दूर है, जो टेनिस उत्साही लोगों के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो मेहमानों के लिए आवास विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम मरीना, प्यूर्टो काबोपिनो, 4.6 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जलीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एलवीरिया मार्बेला पूर्व क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर से केवल 9 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान इसे मार्बेला की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें शॉपिंग, डाइनिंग और नाइटलाइफ़ शामिल है, साथ ही एक अधिक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है। मालागा शहर 41 किलोमीटर पश्चिम में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। एलवीरिया की स्थिति इसे आसपास के क्षेत्रों जैसे फुएंगिरोला और मिजास के लिए एक आधार बनाती है, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्य हैं। यह केंद्रीय स्थान दिन की यात्राओं और क्षेत्र की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL958845
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एलवीरिया क्षेत्र में यह डिटैच्ड विला आसपास के क्षेत्रों की तुलना में कई फायदे प्रदान करती है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना (यूरो 219,950 से शुरू) की तुलना में, यह विला अधिक जगह और गोपनीयता प्रदान करती है, हालांकि कीमत अधिक है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (यूरो 205,000 से शुरू) एक अधिक कॉम्पैक्ट विकल्प है, लेकिन इसमें गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के समान स्तर की पहुंच नहीं है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (यूरो 259,000 से शुरू) एलवीरिया की तुलना में अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में स्थित है, जो गर्मियों के महीनों में अधिक भीड़ प्रदान कर सकता है। एलवीरिया में इस विला का स्थान मार्बेला के करीब होने के कारण एक संतुलन प्रदान करता है, साथ ही एक अधिक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों की निकटता इसे एक अनूठा प्रस्ताव बनाती है जो आसपास के कई क्षेत्रों में उपलब्ध नहीं है। भारतीय परंपरा में, घर का स्थान और ऊंचाई महत्वपूर्ण होती है, और यह विला दोनों का एक अच्छा संयोजन प्रदान करती है।
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