यह विला एल्वीरिया, मालागा में स्थित एक स्वतंत्र घर है जो 6 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ 582 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में फैला हुआ है। 1432 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना यह घर पूरी तरह से बनकर तैयार है। निकटतम समुद्र तट Playa de Artola सिर्फ 1.8 किलोमीटर दूर है, और कई गोल्फ कोर्स की पैदल दूरी के भीतर पहुंच योग्य हैं। यह संपत्ति एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल्वीरिया में स्थित यह विला मार्बेला के पूर्वी भाग में एक विशिष्ट स्थान पर है। यह स्थान तटीय क्षेत्र के करीब एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाएं उपलब्ध हैं। क्षेत्र मूल देशीय पाइन और कॉर्क ओक पेड़ों से भरा हुआ है, जो आवासीय क्षेत्र में प्राकृतिक सौंदर्य जोड़ता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े निजी आवास की तलाश में हैं जो आराम और सुविधा प्रदान करे। छह बेडरूम बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि चार बाथरूम दैनिक कार्यों के लिए सुविधाजनक व्यवस्था सुनिश्चित करते हैं। बड़ा जीवन क्षेत्र सामाजिक इकट्ठा और निजी विश्राम दोनों के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह विला पूरी तरह से बनकर तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत प्रवेश करने और निवास करने की संभावना है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति की वर्तमान स्थिति के अनुसार, इसमें कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन बुनियादी संरचना पूरी तरह से कार्यात्मक है।
यह विला शहर के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो शहरी जीवनशैली पसंद करते हैं। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तत्काल निवास के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। यह एक बड़ा पारिवारिक घर है, इसलिए यह छोटे परिवारों या एकल व्यक्तियों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो अधिक कॉम्पैक्ट आवास की तलाश में हैं।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक स्थायी निवास स्थान की तलाश में हैं, विशेष रूप से जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। बड़े परिवार या जो लोग अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं, छह बेडरूम वाले इस विला से लाभान्वित होंगे। यह सेवानिवृत्ति के बाद के जीवन के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जहां आराम और गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली महत्वपूर्ण हैं। स्पेन में एक दूसरा घर खोजने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो छुट्टियों के दौरान या सेवानिवृत्ति के बाद उपयोग कर सकें, इस संपत्ति से आकर्षित होंगे।
इस विला की संरचना ठोस और टिकाऊ है, जो दीर्घकालिक रखरखाव के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। संपत्ति में पहले से ही एक लिफ्ट स्थापित है जो तहखाने से लेकर शीर्ष तल तक सभी स्तरों तक पहुंच प्रदान करती है, जो इसे सभी उम्र के निवासियों के लिए उपयुक्त बनाती है। निर्माण सामग्री में दक्षिणी स्पेन के मौसम के लिए उपयुक्त ऊष्मा इन्सुलेशन शामिल है। विला में पहले से ही एयर कंडीशनिंग के लिए पूर्व-स्थापित प्रणाली और एक चिमनी शामिल है, जो साल भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करती है। अंतर्निहित अलमारियां भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं, और निजी तहखाना अतिरिक्त जगह प्रदान करता है।
यह विला €1,300,000 से शुरू होती है, जो इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। एल्वीरिया क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य विशेष रूप से एक बड़े भूखंड और कई बेडरूम वाले घर के लिए उचित है। कीमत में भिन्नता संपत्ति की वर्तमान स्थिति, आवश्यक नवीनीकरण और बाजार की स्थिति पर निर्भर कर सकती है। खरीदारों को अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए जैसे कि संपत्ति कर, नवीनीकरण व्यय और रखरखाव लागत।
एल्वीरिया में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुचारू रूप से चलता है। सुबह में, निवासी आस-पास के कैफे में कॉफी के लिए या स्थानीय बेकरी में ताजा रोटी खरीदने के लिए बाहर जा सकते हैं। दोपहर में, निकटतम गोल्फ कोर्स पर गोल्फ खेलना या निकटवर्ती समुद्र तट पर समय बिताना संभव है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना या घर के बगीचे में आराम करना आम विकल्प हैं। क्षेत्र में एक संतुलित जीवन शैली है जो आराम और गतिविधि दोनों की अनुमति देती है।
एल्वीरिया में यह विला कई महत्वपूर्ण सेवाओं और सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य देखभाल की सुविधा में, निकटतम अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है और एक फार्मेसी केवल 445 मीटर की दूरी पर है। शिक्षा के लिए, अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 0.9 किलोमीटर दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 बस स्टॉप हैं, जो निजी वाहन के बिना यात्रा करने की सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 27 रेस्तरां, 3 स्कूल और 3 फार्मेसियां हैं, जो सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं।
यह नक्शा एल्वीरिया में विला की स्थिति दिखाता है, मार्बेला के पूर्व में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र। संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है और कई गोल्फ कोर्स के पास है। नक्शे पर दिखाए गए प्रमुख सड़क मार्ग क्षेत्र से आसान पहुंच प्रदान करते हैं, और निकटतम सुविधाएं चिह्नित हैं, जिनमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक आवश्यकताओं के लिए दुकानें शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के मार्बेला पूर्व क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान पर है। मार्बेला शहर से केवल 9 किलोमीटर दूर, यह शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 41 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एल्वीरिया को मार्बेला पूर्व का केंद्र माना जाता है, जो खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन के लिए स्थानीय केंद्र के रूप में कार्य करता है।
इस विला से प्रमुख स्थानों तक पहुंच अच्छी है। समुद्र तट Playa de Artola केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, और El Alicate 2.1 किलोमीटर पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Greenlife Golf Marbella केवल 805 मीटर दूर है, और Santa María Golf & Country Club 1.8 किलोमीटर पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। बड़े शहरों में, मार्बेला 9 किलोमीटर और मालागा 41 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 1.1 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट की ओर मामूली 1.3% ढलान के साथ है। यह मामूली ढलान पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल्वीरिया तटीय मनोरंजन के कई अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट Playa de Artola 1.9 किलोमीटर दूर है, जो एक लोकप्रिय और अच्छी तरह से रखरखाव वाला समुद्र तट है। El Alicate समुद्र तथ 2.1 किलोमीटर पर स्थित है, और Playa de Cabopino 4.4 किलोमीटर दूर एक और विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Greenlife Golf Marbella केवल 805 मीटर दूर है, Greenlife Golf Driving Range 1.1 किलोमीटर पर है, और Santa María Golf & Country Club 1.8 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.7 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई नौका विहार मार्ग भी हैं, जिनमें प्यूर्टो काबोपिनो 4.6 किलोमीटर और मार्बेला मरीना 7.7 किलोमीटर दूर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के मार्बेला पूर्व क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान पर है। मार्बेला शहर से केवल 9 किलोमीटर दूर, यह शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 41 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एल्वीरिया को मार्बेला पूर्व का केंद्र माना जाता है, जो खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन के लिए स्थानीय केंद्र के रूप में कार्य करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL958845
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्वीरिया में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों के साथ-साथ आसपास के परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में Aquamar और मिजास में Lantana Residencial जैसे परियोजनाओं की तुलना में, एल्वीरिया एक अधिक स्थापित और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम कीमतों (€205,000 से €259,000 तक) पर छोटी इकाइयां प्रदान करती हैं, यह विला एक बड़े, पूरी तरह से स्वतंत्र घर के लिए अधिक महत्वपूर्ण निवेश (€1,300,000) प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 जैसे पश्चिमी क्षेत्रों की तुलना में, एल्वीरिया मार्बेला और इसकी सुविधाओं के करीब है। एल्वीरिया का क्षेत्र विशेष रूप से गोल्फ के शौकीनों के लिए आकर्षक है, क्योंकि इसमें एकाधिक उच्च-गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स हैं जो सीधे पैदल दूरी पर हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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