Ця окрема вілла розташована в Ельвірії, Малага, в житловому районі з послугами в межах пішої доступності. Об'єкт пропонує 582 квадратних метри житлової площі на ділянці 1432 квадратних метри з 6 спальнями та 4 ванними кімнатами. Вілла збудована та має приватний басейн, ліфт та південно-західну орієнтацію, що забезпечує вид на гори, гольф-поле та сади. Об'єкт розташований поруч із гольф-об'єктами, торговими зонами, пляжами та лісами, створюючи збалансоване середовище проживання в регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ельвірії, за 9 кілометрів від Марбельї та 41 кілометр від Малаги, в розвиненій урбанізованій зоні з розташованими поруч послугами. Близькість до моря (1,8 км до пляжу Артола) в поєднанні з доступом до гольф-полів створює різноманітне житлове середовище. Локація забезпечує як приватність, так і зв'язок з основними напрямками Коста-дель-Соль, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 32 кілометри.
Об'єкт розрахований на просторе проживання з шістьма спальнями на трьох поверхах, з'єднаних ліфтом, що забезпечує доступність між рівнями. Ділянка площею 1432 квадратних метри пропонує відкритий простір, включаючи терасу та зону басейну, що підходить для активності на відкритому повітрі та відпочинку. Зі вбудованими шафами та складськими приміщеннями вілла задовольняє практичні потреби у зберіганні, тоді як приватний басейн та різноманітні види покращують житловий досвід.
Це завершена окрема вілла, яка потребує ремонту та реставрації, що надає можливість для персоналізації. Об'єкт включає попередньо встановлену інфраструктуру кондиціювання повітря та камін для контролю клімату. Південно-західна орієнтація та триповерхова структура, з'єднана ліфтом, вже створені, що забезпечує основу для персоналізованого інтер'єрного дизайну згідно з перевагами нового власника.
Вілла потребує ремонту та реставраційних робіт, що представляє додаткові інвестиції та час для покупців. Об'єкт не включає меблі або завершені оздоблювальні роботи внутрішніх приміщень, оскільки очікується персоналізація. Триповерхова структура, хоча і з'єднана ліфтом, може вимагати врахування питань доступності для людей з обмеженими можливостями. Розташування в урбанізованій зоні означає спільні громадські простори замість повної ізоляції.
Цей об'єкт підійде покупцям, які шукають просторий сімейний будинок або значну будинку для відпочинку в розвиненому районі Коста-дель-Соль. Конфігурація з шістьма спальнями розрахована на великі сім'ї або на тих, хто очікує регулярних гостей. Завершена зовнішня структура з можливістю ремонту приваблює покупців, які бажають персоналізувати свій житловий простір згідно з конкретними вподобаннями. Близькість до гольф-полів приваблюватиме любителів гольфу, тоді як доступність до пляжів та місцевих послуг робить її підходящою для тих, хто шукає збалансований середземноморський стиль життя.
Вілла має міцну структурну основу з попередньо встановленою інфраструктурою кондиціювання повітря, що вказує на увагу до потреб клімат-контролю в середземноморському середовищі. Наявність ліфта, що з'єднує всі три поверхи, демонструє врахування доступності та зручності. Південно-західна орієнтація максимізує вплив природного світла протягом дня, підвищуючи енергоефективність. Вбудовані шафи забезпечують інтегровані рішення для зберігання, тоді як приватний басейн та тераси розширюють житловий простір на відкритому повітрі. Стан об'єкта відзначається як такий, що потребує ремонту, що дозволяє покупцям вибирати оздоблювальні матеріали відповідно до своїх переваг.
Об'єкт пропонується за €1,300,000 для окремої вілли з 582 квадратними метрами житлової площі та ділянкою 1432 квадратних метри. Ця ціна представляє значну інвестицію на ринку нерухомості Ельвірії, позиціонуючи її в верхньому сегменті житлових об'єктів у цьому районі. Ціноутворення відображає завершену конструкцію, розмір ділянки та потенціал для персоналізації через ремонт. Додаткові витрати слід враховувати на необхідний ремонт, внутрішнє оздоблення та можливі оновлення існуючих зручностей.
Ельвірія функціонує як житловий центр у східній частині Марбельї, що характеризується низькою щільністю забудови серед сосен та коркових дубів. Щоденне життя у цій віллі включатиме легкий доступ до основних послуг у межах пішої доступності, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани. Близькість до кількох гольф-полів пропонує можливості для відпочинку, а поруч розташовані пляжі забезпечують варіанти для відпочинку біля моря. Локація поєднує житлову спокій з доступом до розважальних об'єктів, створюючи житлове середовище, що підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Ельвірія пропонує добре обладнане житлове середовище з 27 ресторанами, 3 аптеками та 3 школами в межах 2-кілометрового радіусу від об'єкта. Район функціонує як самодостатня спільнота з торговими можливостями та послугами, що легко доступні. Громадський транспорт включає 3 автобусні маршрути з 39 зупинками в околицях, що з'єднує жителів з навколишніми районами. Інфраструктура охорони здоров'я включає 5 медичних центрів, а найближча лікарня розташована за 3,6 кілометра. Для сімей освітня мережа складається з 41 початкових шкіл та 28 середніх шкіл у регіоні, з Англійським міжнародним коледжем всього за 0,9 кілометри від об'єкта.
Вілла розташована в Ельвірії, урбанізованій зоні в східній частині муніципалітету Марбелья. Локація пропонує стратегічне розташування між Середземноморським узбережжям та внутрішніми районами, з доступом як до пляжів, так і до гольф-полів. Ця карта показує взаємозв'язок об'єкта з ключовими пунктами призначення в регіоні, включаючи центр міста Марбелья, узбережжя та транспортні маршрути.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в Ельвірії, яка функціонує як центр східної Марбельї, за 6 кілометрів від старого міста Марбельї. Ця локація забезпечує баланс між доступом до міських зручностей та житловою спокоєм. Марбелья з населенням 147 958 осців пропонує розширені можливості для шопінгу, ресторанів та культурного досвіду всього за 9 кілометрів. Регіональне розташування розміщує віллу в престижній східній частині Коста-дель-Соль, районі, відомому своїми гольф-полями, пляжами та житловими комплексами.
Об'єкт забезпечує чудову доступність до ключових напрямків: найближчі пляжі включають Артола на відстані 1,8 кілометра та Елікате на відстані 2,1 кілометра, обидва в межах легкої досяжності на автомобілі. Любителі гольфу мають перевагу близькості до кількох полів, з Грінлайф Гольф Марбелья всього за 805 метрів. Зручність покупок забезпечується супермаркетом на відстані 511 метрів від об'єкта. Для транспортних з'єднань аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 32 кілометри. Центр міста Марбелья з його широким спектром зручностей знаходиться за 9 кілометрів від об'єкта.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія користується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,3°C та сезонними коливаннями від 12-26°C. Район отримує приблизно 3855 годин сонячного світла на рік, створюючи сприятливі умови для активності на відкритому повітрі протягом більшої частини року. На висоті 41 метр над рівнем моря локація користується легкими бризами з сусіднього Середземного моря. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Рельєф має мінімальний нахил 1,3% у бік пляжу, створюючи відносно рівну місцевість, що сприяє активності на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Побережжя біля Ельвірії включає кілька пляжів різного характеру, з пляжем Артола як найближчим - всього за 1,8 кілометра від об'єкта. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту протягом чотиримісячного купального сезону. Любителі гольфу мають винятковий доступ до кількох полів, включаючи Грінлайф Гольф Марбелья на відстані 805 метрів, Грінлайф Гольф Драйвінг Рейндж на 1,1 кілометра та Санта-Марія Гольф та Кантрі Клаб на 1,8 кілометра. Додаткові розважальні об'єкти включають Дон-Карлос Тенніс Клаб на 1,7 кілометра, що пропонує варіанти для ракетних видів спорту. У районі також є басейни у Плая Реал та Кемпінг Марбелья Плая, обидва за 2,4 кілометри.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в Ельвірії, яка функціонує як центр східної Марбельї, за 6 кілометрів від старого міста Марбельї. Ця локація забезпечує баланс між доступом до міських зручностей та житловою спокоєм. Марбелья з населенням 147 958 осців пропонує розширені можливості для шопінгу, ресторанів та культурного досвіду всього за 9 кілометрів. Регіональне розташування розміщує віллу в престижній східній частині Коста-дель-Соль, районі, відомому своїми гольф-полями, пляжами та житловими комплексами.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL958845
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця вілла в Ельвірії пропонує значну житлову площу за вищою ціною, ніж багато нових розробок. Наприклад, об'єкти, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €219,950), Лантана Ресіденціал в Міхас (від €205,000) та Етерна Гомс 2 в Естепоні (від €259,000), представляють більш доступні альтернативи з considerable меншою площею. Однак, ця вілла в Ельвірії надає завершену структуру з великою ділянкою в розвиненому житловому районі, тоді як об'єкти для порівняння зазвичай є квартирами або меншими віллами на різних етапах розвитку. Позиція Ельвірії як центру східної Марбельї пропонує більш комплексні послуги, ніж більш ізольовані розробки, створюючи інший житловий досвід, зосереджений на збалансованій доступності, а не на ексклюзивності або перевазі ціни.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
