Šis atsevišķas ēkas villa atrodas Elviriā, Mālagas provincē, un piedāvā plašu 582 kvadrātmetru dzīvojamu platību uz 1432 kvadrātmetrus liela zemes gabala. Ēkā ir sešas guļamistabas un četras vannas istabas. Īpašums atrodas blakus divām līdzšinējām luksusa dzīvokļu ēkām un ir daļa no apzaļumotas teritorijas ar vietējiem priedēm un korķa ozoliem. Projekts jau ir pabeigts, taču nepieciešama renovācija. Īpašumam ir privāts baseins un skaits skati uz kalniem, golfa laukumiem un apkārtējo ainavu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Elvirijas ciematā, kas ir daļa no Marbeljas austrumu apkaimes. Tas atrodas 6 km attālumā no vecās Marbeljas pilsētas un 9 km no Marbeljas centra. Villa ir izvietota blakus pilsētas infrastruktūrai, nodrošinot vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Tās atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem gandrīz kusteties bez automašīnas, jo vairums pamatpieteikumu ir sasniedzami ar kājām vai ar velosipēdu.
Šī villa ir piemērota ģimenēm vai personām, kas meklē plašu dzīvojamo telpu ar atsevišķiem guļamistabu sektoriem. Sešas guļamistabas un četras vannas istabas nodrošina pietiekami daudz vietas lielai ģimenei vai viesiem. Īpašuma lielā izmēra un privātā daba ir ideāli tiem, kas vēlas izvairīties no blīvi apbūvētiem dzīvokļiem un meklē vairāk privātumu un laukuma, ko var pārveidot pēc saviem ieskatiem.
Šis ir jau pabeigts projektam, nevis jaunbūve. Ēka ir pilnībā uzbūvēta, taču tajā nepieciešama renovācija un remonts, lai to pielāgotu mūsdienu standartiem. Pašreizējais stāvoklis sniedz iespēju potenciālajiem pircējiem pārveidot ēku saskaņā ar savām vēlmēm un prasībām, nevis būt saistītiem ar izstrādātāja iepriekš noteiktiem risinājumiem.
Šis īpašums nenodrošina pilnībā pabeigtu un gatavu dzīvojamo telpu bez papildu investīcijām. Tam nepieciešama būtiska renovācija, kas prasīs papildu laika un finansiālu ieguldījumu. Īpašums nav piemērots tiem, kas meklē gatavu dzīvokli bez papildu darbiem. Tā atrašanās vieta, lai arī tuvu kūrai, nav tieša piekļuve pludmalei, kas var būt ierobežojums tiem, kuri vēlas tiešu piekļuvi jūrai.
Šis īpašums būtu piemērots ģimenēm vai personām, kas meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas dienvidu krastā. Tas būtu piemērots tiem, kuri vēlas būt tuvu kūrai un golfa klubam, bet vienlaikus baudīt privātumu un plašu teritoriju. Tās lielais zemes gabals un iespēja veidot telpu pēc saviem ieskatiem padara to piemērotu tiem, kuriem ir skaidrs priekšstats par to, kādi viņu vēlamie dzīves apstākļi. Šis īpašums būtu īpaši piemērots tiem, kuri jau pieredzējuši Spānijas dzīvesveidu un meklē pastāvīgu mājvietu, nevis tikai vasaras māju. Tam arī būtu piemēroti investori, kuri ir gatavi ieguldīt renovācijā, lai pēc tam pārdotu īpašumu ar peļņu vai iznomāto to.
Īpašumā uzstādītas iebūvētas skapju sistēmas visās guļamistabās, kas nodrošina uzglabāšanas iespējas. Ēkā ir lifts, kas savieno visu ēku no pagraba līdz augšstēvam, padarot to pieejamu cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Apkures sistēma izmanto propāna/butāna siltuma sūkni, kas nodrošina siltumu visa gada garumā. Ēkai ir arī skurstenis, kas var kalpot kā papildu apkures avots vai rada mājīgu atmosfēru vēsākos mēnešos. Ēkā ir iepriekš uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, taču tās pilnīga montāža un darbība būs jāpārbauda pēc renovācijas. Ārpusē ir privāts baseins, kura stāvokli arī būs jānovērtē un, iespējams, jāremontē. Kopumā ēkas būvniecības kvalitāte ir stabila, taču daudzas tās sastāvdaļas būs jāatjauno, lai nodrošinātu mūsdienīgu un komfortablu dzīves vidi.
Villas cena sākot no 1 300 000 eiro atspoguļo tās lielo izmēru, novietojumu un potenciālu pēc renovācijas. Cenas līmenis ir atbilstošs līdzīgu liela izmēra īpašumu cenām Elvirijas apgabalā, kur īpašumu cenas parasti ir augstākas nekā citviet Costa del Sol. Ņemot vērā, ka ēkai nepieciešama renovācija, potenciālie pircēji varētu vērsties uz pārdošanas aģentiem par iespējām iegūt īpašumu par nedaudz zemāku cenu, ņemot vērā remonta izmaksas. Tomēr, pēc renovācijas, īpašuma vērtība varētu ievērojami pieaugt, atspoguļojot investīcijas ilgtermiņa potenciālu.
Ikdienas dzīve šajā villā būtiski atšķiras no dzīves blīvi apbūvētās kūra pilsētiņās. Rītos iedzīvotāji var baudīt kafju uz privātas terases ar skatu uz apkārtējiem kalniem un mežiem. Pateicoties tuvajam golfa klubam, dienas var aizritēt spēlējot golfu vai pastaigājot pa garšo, priežu apaugušo teritoriju. Pēcpusdienās ir viegli sasniegt tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Artola, kas atrodas tikai 1,9 km attālumā. Vakaros var doties uz kādu no vietējiem restorāniem (27 2 km rādiusā) vai baudīt mieru savā lielajā dārzā. Elvirija ir pazīstama kā mierīga apkaime ar labu infrastruktūru, kas padara to par ērtu vietu ikdienas dzīvei.
Elvirijas apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra, kas ļauj ērti kustēties bez automašīnas. Supermārkets atrodas tikai 511 metru attālumā, aptieka, 445 metru attālumā, bet slimnīca, 3,6 km attālumā. Tuvākā skola atrodas 0,9 km attālumā, kas padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Līdzšinējie trīs sabiedriskā transporta maršruti un 39 pieturas nodrošina regulērus savienojumus ar apkārtējām pilsētām. Marbelja, kas ir lielākā pilsēta reģionā, atrodas tikai 9 km attālumā, bet Mālaga, 41 km attālumā. Pateicoties šim izdevīgajam novietojumam, iedzīvotāji var baudīt gan mierīgu apkārtni, gan vieglu piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām un pakalpojumiem.
Karte parāda īpašuma novietojumu Elvirijas ciematā, kas ir daļa no Marbeljas austrumu apkaimes. Redzams, ka īpašums atrodas tuvu gan piekrastei, gan pilsētas centram, un to ietver plašs zaļums ar vietējiem priedēm un ozoliem. Kartē ir norādīti arī tuvākie golfa laukumi, pludmales un citas svarīgas vietas, kas ilustrē īpašuma ērtu novietojumu attiecībā pret tūrisma un atpūtas iespējām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elvirija atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol reģionā, 6 km attālumā no vecās Marbeljas pilsētas un 9 km no Marbeljas centra. Tā ir daļa no Marbeljas austrumu apkaimes, kas ir pazīstama kā viena no prestižākajām villu apbūves vietām reģionā. Attālums līdz Mālagai, galvenajai reģiona pilsētai, ir 41 km, kas ir apmēram 40 minūšu brauciens. Salīdzinot ar citām apkaimēm, Elvirija ir tuvāk kūrai un golfa laukumiem nekā daudzas citas villu apkaimes, un tai ir labāka sabiedriskā transporta pieslēgumu. Tās novietojums to padara par ērtu galapunktu gan pilsētas dzīvei, gan atpūtai pie jūras.
Šis īpašums atrodas īpaši labā stratēģiskā vietā attiecībā tuvumā esošajām tūrisma un atpūtas iespējām. Tuvākā pludmale, Playa de Artola, atrodas tikai 1,9 km attālumā, bet divas citas pludmales, El Alicate (2,1 km) un Playa de Cabopino (4,4 km), ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziasti baudīs trīs tuvumā esošos golfa laukumus: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) un Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Mālagas lidosta, kas ir galīgā pieeja punkta starptautiskajiem ceļotājiem, atrodas 32 km attālumā, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens. Blakus esošā ostas pilsēta Marbelja, kas atrodas 9 km attālumā, piedāvā plašu tirdzniecības, izklaides un kultūras iespēju klāstu.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijas klimats ir typisks Costa del Sol reģionam ar gada vidējo temperatūru 18,3°C un temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Reģions ir pazīstams ar savu bagātīgo sauli, gada laikā ir vidēji 3855 saules stundas. Pateicoties tam, peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašums atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa, un nogāze līdz jūrai ir tikai 1,3%, kas padara to viegli sasniedzamu gājieniem vai ar velosipēdu. Vietējie priežu meži un korķa ozolu audži rada patīkamu mikroklimatu un ievērojamu daudzumu ēnas karstākajos vasaras mēnešos, kas padara apkārtni patīkamāku nekā atklātās, saulainās vietās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Elvirijas apkaimē ir pieejami vairāki kvalitātes pludmales, tostarp tuvākā Playa de Artola, kas atrodas tikai 1,9 km attālumā. Reģiona pludmales ir pazīstamas ar savu zelta smilti un kristāldzidro ūdeni. Golfa entuziasti baudīs ne tikai trīs tuvumā esošos golfa laukumus, bet arī iespēju spēlēt gandrīz visu gadu pateicoties labvēlīgajam klimatam. Sports un fiziskās aktivitātes ir plaši pārstāvētas, tostarp tuvumā esošais Don Carlos tenisa klubs (1,7 km). Reģionā ir arī vairākas peldbaseinu iespējas, tostarp Playa Real (2,4 km) un Camping Marbella Playa (2,4 km), kas piedāvā papildu iespējas atpūtai un sportam. Ņemot vērā, ka Elvirija ir daļa no Costa del Sol, tūrisma infrastruktūra ir labi attīstīta, un apkaimē atrodas 52 viesu nami un 12781 gultasvietas, kas liecina par reģiona nozīmību kā atpūtas vietu.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol reģionā, 6 km attālumā no vecās Marbeljas pilsētas un 9 km no Marbeljas centra. Tā ir daļa no Marbeljas austrumu apkaimes, kas ir pazīstama kā viena no prestižākajām villu apbūves vietām reģionā. Attālums līdz Mālagai, galvenajai reģiona pilsētai, ir 41 km, kas ir apmēram 40 minūšu brauciens. Salīdzinot ar citām apkaimēm, Elvirija ir tuvāk kūrai un golfa laukumiem nekā daudzas citas villu apkaimes, un tai ir labāka sabiedriskā transporta pieslēgumu. Tās novietojums to padara par ērtu galapunktu gan pilsētas dzīvei, gan atpūtai pie jūras.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL958845
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī Elvirijas villa piedāvā unikālu kombināciju no privātuma, izmēra un piekļuves aprīkojumam. Piemēram, līdzīgi lielas villas Aquamar projektā Torre del Mar sākot no €219,950 vai Lantana Residencial Mijas sākot no €205,000 ir daudz mazākas un atrodas mazāk prestižās vietās. Etherna Homes 2 Esteponā, kuras cenas sākot no €259,000, ir jaunāki, taču tām nav tik lielas teritorijas un tās neatrodas tik tuvu gan kūrai, gan golfa laukumiem kā šī Elvirijas villa. Elvirija kā apkaime ir unikāla ar to, ka tā piedāvā gan mieru un privātumu, kas raksturīga lauku apvidiem, gan labi attīstītu infrastruktūru un pakalpojumu pieejamību, kas ir raksturīga pilsētu apkaimēm. Salīdzinājumā ar citām villu apkaimes reģionā, piemēram, Nagvelesa vai Benalmādena, Elvirija ir tuvāk Marbeljas prestižajiem centriem un tai ir labāks sabiedriskā transporta savienojums. Tomēr, salīdzinot ar tiešu Marbeljas centra villām, šis īpašums piedāvā vairāk privātuma un zaļas zonas par salīdzinoši zemāku cenu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
