Tato samostatně stojící vila se nachází v lokalitě Elviria, v komunitě Santa María Golf. Objekt byl dokončen v roce 2005 a disponuje obytnou plochou 463 m² na pozemku o velikosti 1062 m². Dispozice nabízí osm ložnic a šest koupelen. Vila prošla v roce 2026 modernizací, která zahrnovala instalaci solárních panelů, bateriového systému a vodních radiátorů. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti s dostupností vybavení na krátkou vzdálenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován východně od Marbelly v oblasti Elviria, která je známá svou rezidenční zástavbou a zelení. Vila stojí v těsné blízkosti golfového hřiště Santa María Golf & Country Club. Vzdálenost k pobřeží a plážím činí přibližně 1,8 kilometru. Lokalita nabízí spojení mezi rezidenčním klidem a dostupností městské infrastruktury.
Dispozice objektu s osmi ložnicemi uspokojí požadavky na ubytování větší rodiny nebo skupiny. Dvě vjezdy do pozemku umožňují parkování až pro pěti vozidel. Soukromý vyhřívaný bazén a venkovní kuchyně rozšiřují možnosti využití obytného prostoru. Systém klimatizace a vytápění v každé místnosti zajišťuje nezávislou regulaci komfortu.
Původní výstavba byla dokončena v roce 2005, což klasifikuje objekt jako zástavbu sekundárního trhu. V roce 2026 proběhla technická modernizace zaměřená na energetickou nezávislost a efektivitu. Byl instalován systém solárních panelů s baterií o výkonu 15 kW a zásobník na vodu o objemu 500 litrů. Bazén byl vybaven funkcí vytápění.
Nemovitost se nenachází v přímém kontaktu s mořem, což představuje nutnost dopravy na pláž. Objekt není součástí nového developerského projektu, ale historické zástavby, což přináší specifika architektury z roku 2005. Umístění v urbanizované oblasti znamená menší míru soukromí než u izolovaných staveb.
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám vyžadujícím větší počet ložnic pro hosty nebo členy rodiny. Vhodnost se rovněž nabízí pro investory zaměřené na pronájom díky kapacitě osmi ložnic a blízkosti turistických atrakcí. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují prostředí golfu před přímým umístěním u moře. Mezinárodní školy v okolí zvyšují atraktivitu pro rodiny s dětmi. Vzdálenost k letišti v Málaze (32 km) usnadňuje časté cestování.
Kvalita provedení odpovídá standardům z roku 2005 s následnými úpravami v roce 2026. Konstrukce zahrnuje hliníkové okenní rámy a izolaci. Modernizace přinesla instalaci solárních panelů, bateriového úložiště a vytápění vodními radiátory, což nadstandardně zvyšuje energetickou účinnost starší stavby. Podlahy a stěny jsou řešeny s důrazem na udržitelnost. Exteriér zahrnuje venkovní kuchyni v africkém stylu a zastřešenou terasu. Bazén je vybaven systémem pro ohřev vody. Materiály používané při renovaci jsou vybrány pro snížení provozních nákladů.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 680 000 EUR. Tato částka odráží velikost pozemku, počet místností a lokalitu v blízkosti golfového hřiště. V porovnání s novými projekty v okolí, jako je The Valley v Elvirii, se cena pohybuje ve vyšším segmentu daného trhu. Na sekundárním trhu může docházet k cenovým variacím v závislosti na aktuálním stavu nemovitosti a vybavení.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí golfových hřišť a lesních porostů s borovicemi a korkovníky. Elviria funguje jako centrum východní části Marbelly s dostupnou obchodní infrastrukturou, restauracemi a školami. Obyvatelé mají přístup k mezinárodním školám v docházkové vzdálenosti. Oblast je charakteristická nízkou hustotou zástavby. Vzhledem k nadmořské výšce 41 metrů a vzdálenosti od moře se zde vyskytují mírné větrné poměry. Večerní aktivita je soustředěna kolem místního obchodního centra a poblíž pláže Nikki Beach.
Infrastruktura v okolí zajišťuje kompletní servis pro denní potřeby. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, lékárny a banky. Pro vzdělání je k dispozici English International College vzdálený 900 metrů. Zdravotní péče je zajišťována v blízkých zdravotních střediscích a nemocnici vzdálené 3,6 km. Oblast je obsluhována třemi linkami veřejné dopravy s 39 zastávkami. Okolí nabízí kombinaci rezidenčních vil a nízkopodlažních apartmánových komplexů.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v severní části Elviria vzhledem k golfovému hřišti Santa María. Značněte vzdálenost k obchodnímu centru a pláži. Viditelná je zástavba a vegetace v okolí. Dálnice A-7 prochází jižně od lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní části oblasti Marbella, přibližně šest kilometrů od historického centra. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční zónou a dostupností větších měst. Málaga je vzdálena 41 kilometrů. Lokalita funguje jako jeden z hlavních center východního pobřeží Marbelly s vlastním vybavením.
Vzdálenost k pobřeží a plážím Artola a El Alicate činí přibližně dva kilometry, což představuje krátkou jízdu autem nebo cyklistický výlet. Golfová hřiště Greenlife Golf a Santa María jsou vzdálena méně než dva kilometry. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné po dálnici A-7 vzdálené 32 kilometrů. Marbella se nachází devět kilometrů vzdálena. V blízkosti areálu se nachází stanice pro nabíjení elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Historický počet slunečních hodin dosahuje 3855 ročně. Nadmořská výška 41 metrů přináší mírné ochlazení ve srovnání s interiérem. Vegetace tvoří převážně borovice a korkovníky, které ovlivňují mikroklima a vlhkost. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně čtyři měsíce. Srážky jsou charakteristické pro tuto oblast Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Artola leží ve vzdálenosti 1,9 kilometru. V okolí se nacházejí rekreační zóny jako jachtařní přístav Puerto Cabopino. Sportovní aktivity lze provozovat v tenisovém klubu Don Carlos nebo na golfových hřištích v bezprostředním okolí. Pro rodiny je k dispozici několik bazénů a sportovních center. Okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku v lesnatých oblastech.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části oblasti Marbella, přibližně šest kilometrů od historického centra. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční zónou a dostupností větších měst. Málaga je vzdálena 41 kilometrů. Lokalita funguje jako jeden z hlavních center východního pobřeží Marbelly s vlastním vybavením.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL585838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projektem The Valley v Elvirii, který nabízí novou výstavbu od nižších cen, tato vila představuje segment sekundárního trhu s větší obytnou plochou a pozemkem. Na rozdíl od projektů v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens nebo Aby Upper, je Elvirie geograficky blíže k Málaze a centru Marbella. Cenová hladina v Elvirii je obecně vyšší než v náhradních lokalitách jako Mijas Costa. Vila je specifická svým věkem a následnou energetickou renovací, kterou nové projekty nemají, ale disponuje již vzrostlou zelení a etablovaným okolím. Kapacita osmi ložnic je v této lokalitě méně běžná než u nových apartmánových projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID