Šis projekts ir atsevišķa villa, kas atrodas Elvira apkaimes teritorijā, Mālagas provincē. Objekts ir novietots 1062 m² lielā zemes gabalā, un kopējā dzīvojamā platība sastāda 463 m². Villa piedāvā astoņas guļamistabas un sešas vannas istabas. Tā ir uzcelta 2005. gadā un pilnībā pabeigta, un to var iegādāties par cenām, kas sākot no €1,680,000. Objekta atrašanās vieta nodrošina pārskatu uz golfa laukumu un tiešu tuvumu piekrastes infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Elvira rajonā, kurš ir pazīstams kā Marbeljas austrumu daļas sirds. Tas tiek novietots blakus Santa Maria golfa un lauka teritorijai. Attālums līdz tuvākajai jūras krasta līnijai ir aptuveni 1,9 kilometri. Rajons ir apdzīvots ar iedzīvotājiem un piedāvā visus nepieciešamos pakalpojumus nelielas pastaigas attālumā, veidojot funkcionālu savienojumu starp privāto un sabiedrisko vidi.
Šis īpašums apmierina vajadzības pēc lielas dzīvošanas platības, kas piemērota daudzpaaudzīgu ģimeņu vai tām, kas bieži uzņem viesus. Astoņas guļamistabas ļauj izveidot vietas gan ģimenes locekļiem, gan apkalpošanas personālam vai viesiem. Golfa laukumu tuvuma un privātā baseina klātbūtne atbalsta aktīvu dzīvesveidu un atpūtu brīvā dabā.
Būvprojekts tika pabeigts 2005. gadā, un ēka ir pilnībā gatava lietošanai. Lai gan tas ir rezalena (rezales) objekts, 2026. gadā tika veikti būtiski modernizācijas darbi. Tie iekļauj saules enerģijas sistēmas uzstādīšanu, akumulatoru uzglabāšanu un ūdens saglabāšanas sistēmas uzlabošanu. Pabeigšanas process nav nepieciešams, kas ļauj ātri īstenot īpašuma pārņemšanu.
Objekts neatrodas tieši pie jūras, kas nozīmē, ka automašīnas vai transporta līdzekļa izmantošana ir nepieciešama, lai sasniegtu pludmali. Tā kā ēka ir celta 2005. gadā, tās plānojums un materiāli atspoguļo to laika perioda standartus, kas var nebūt saskaņā ar mūsdienu minimalistiskajiem jaunuzceltu projektu standartiem. Ēkas apbūves blīvuma dēļ pilnīgs klusums netiek garantēts visu dienu.
Šis objekts ir piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar lielu dzīvojamās platību un vairākām guļamistabām. Tas ir derīgs arī investoriem, kuri plāno īrēt īpašumu lielām viesu grupām, ņemot vērā augsto pieprasījumu pēc villu īres šajā reģionā. Golfa entuziastiem šī vieta nodrošina tiešu piekļuvi sportam. Tā kā objekts ir pilnībā pabeigts un aprīkots, tas ir piemērots tiem, kuri nevēlas gaidīt būvdarbu beigas un meklē tūlītēju pārvietošanās iespēju.
Villas būvniecība tika pabeigta 2005. gadā, izmantojot tiem laikiem raksturīgus materiālus un tehnoloģijas. Iekštelpu apdare iekļauj elementus, kas nodrošina komfortu, piemēram, individuālu klimata kontroles sistēmu katrā istabā. Būtisks kvalitātes elements ir 2026. gada rekonstrukcija, kurā tika uzstādītas modernas inženiertehniskās sistēmas: saules paneļi ar 15 kW akumulatoriem un ūdens sildotāji radiatori. Ārējā apdare satur afrikāniska stila lauka virtuvi un gazebo, kas ir veidota no izturīgiem materiāliem piemērotiem laika apstākļiem.
Objekta cena sākas no €1,680,000. Ņemot vērā ēkas kopējo platību (463 m²) un zemes gabala izmēru (1062 m²), cena par kvadrātmetru atbilst augstajam segmentam Marbeljas austrumu daļā. Salīdzinājumā ar vidējiem rajona rādītājiem, cena ir augstāka, ko pamato objekta lielums, golfa tuvums un apdara līmenis. Cena iekļauj arī recenti veiktos uzlabojumus, piemēram, energoefektivitātes sistēmas un baseinu ar apsildi.
Elvira ir dzīvs apkaime, kurā blīvi saslēgta villu apbūve un zemās dzīvošanas ēkas. Ikdienas dzīve šeit ietver iespēju doties uz vietējiem veikaliem un kafejnīcām, kas atrodas tuvumā. Viktória parka veģetācija, kas veidota no priedēm un ozoliem, iekļauj objektu zaļā vidē. Pastaigu ceļi apkārtnē ļauj pārvietoties uz kājām līdz komerciālajiem centriem, kur ir pieejami restorāni un bankas. Rajonā ir aktīva kustība visu gadu, ko veido gan pastāvīgie iedzīvotāji, gan tūristi, taču villa ar savu norobežoto teritoriju nodrošina privātumu.
Elvira ir labi attīstīta apkaime ar visām nepieciešamajām ikdienas ērtībām. Tuvumā atrodas trīs skolas, tostarp Starptautiskā angļu koledža, un trīs aptiekas, kas nodrošina ģimenēm ar bērniem nepieciešamo drošību. Infrastraktūra iekļauj plašu sabiedriskā transporta tīklu ar 39 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīcas, atrodas 3,6 kilometru attālumā. Apgabals ir pazīstams ar saviem 27 restorāniem un 9 kafejnīcām 2 kilometru rādiusā, piedāvājot plašu sabiedrisko dzīvi.
Karte parāda villas novietojumu Elvira ziemeļu daļā, blakus Santa Maria golfa laukumam. Šī vieta savieno meža masīvus ar pilsētas ērtībām. Spāņi bieži saka, ka viss dzīves ritms ir balstīts uz "café, sol y playa" (kafe, saule un pludmale), un šī atrašanās vieta to ļauj īstenot.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Objekts ir stratēģiski novietots Marbeljas austrumu daļā, kas kalpo kā balsts starp pilsētas dinamiku un mierīgāku piekrasti. Tas atrodas 9 kilometru attālumā no Marbeljas vecpilsētas un 7,7 kilometru attālumā no Puerto Banús. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt luksusa veikaliem un naktsdzīvei, taču uzturēt lielāku klusumu nekā pilsētas centrā. Mālaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 41 kilometru attālumā, kas ļauj veikt dienas braucienus uz lielo pilsētu.
Attālumi līdz galvenajiem objektiem ir relatīvi īsi. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Artola jāveic 1,9 kilometru brauciens. Mālagas lidosta ir sasniedzama 32 kilometru attālumā, kas parasti aizņem aptuveni 25 minūtes. Ikdienas pārtikas preču iegāde ir iespējama 511 metru attālumā esošā veikalā. Golfa laukumi Greenlife Golf un Santa María Golf atrodas attiecīgi 805 metru un 1,8 kilometru attālumā, kas padara šo vietu ērtu sporta fanātiem.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda mērenās jūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,3°C. Gada laikā tiek reģistrēti 3855 saules stundas, kas veicina dzīvi ārpus telpām. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Apkaime atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa, un reljefa slīpums līdz jūrai ir tikai 1,3%, kas nodrošina vieglu pārvietošanos. Vietējā veģetācija, galvenokārt priedes un ozoli, rada mikroklimatu ar vēsu gaisu vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Artola un El Alicate, ir smilšainas un bieži iegūst "Zilo karogu" statusu, kas apliecina to tīrību un drošību. Šīs vietas ir piemērotas gan peldēšanai, gan promenādēm. Aktivitātes iespējas nav ierobežotas ar jūru: tuvumā atrodas trīs golfa klubi un Don Carlos tenisa klubs. Tuvākās jūras ostas, piemēram, Puerto Cabopino, atrodas 4,6 kilometru attālumā, kur ir pieejamas ūdens sporta iespējas. Rajons ir piesātināts ar viesnīcām un sporta centriem, nodrošināts brīvdienas aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Objekts ir stratēģiski novietots Marbeljas austrumu daļā, kas kalpo kā balsts starp pilsētas dinamiku un mierīgāku piekrasti. Tas atrodas 9 kilometru attālumā no Marbeljas vecpilsētas un 7,7 kilometru attālumā no Puerto Banús. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt luksusa veikaliem un naktsdzīvei, taču uzturēt lielāku klusumu nekā pilsētas centrā. Mālaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 41 kilometru attālumā, kas ļauj veikt dienas braucienus uz lielo pilsētu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL585838
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šī villa piedāvā ievērojami lielāku dzīvojamās platības un zemes gabala apjomu nekā jaunuzceltie apartamenti. Piemēram, "The Valley - Elviria" piedāvā objektus sākot no €1,395,275, taču to izmēri var būt mazāki. Projekti tālāk rietumos, piemēram, Esteponā ("Acqua Gardens", "Aby Upper"), piedāvā daudz zemākas ieejas cenas (no €320,000), taču to atrašanās vieta ir tālāk no Marbeljas un tās prestižās infrastruktūras. Elvira, kā apkaime, sniedz labāku saderību ar ģimenes dzīvi nekā puļošās apkaimes Marbellā, tomēr nodrošina vieglu piekļuvi tai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID