입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘비리아 내 산타 마리아 골프 커뮤니티에 인접해 있어 골프장 조망과 녹지 환경을 제공합니다. 상업 시설과 식당이 도보 거리에 있으며, 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola) 해변까지는 약 1.9km 떨어져 있습니다. 주변은 토착 소나무와 코르크 참나무로 둘러싸인 저밀도 주거 지역입니다.
8개의 침실을 갖춘 대규모 빌라로 대가족이나 다수의 손님 수용에 적합합니다. 가열된 수영장과 야외 주방, 테라스가 있어 실외 생활 공간이 잘 발달해 있습니다. 각 방에 개별 냉난방 제어가 가능하여 다양한 거주자의 취향에 맞춰 환경을 조절할 수 있는 기능성을 갖추고 있습니다.
이 주택은 2005년에 준공된 기존 건물로 신축 프로젝트가 아닙니다. 그러나 2026년에 15kW 배터리 시스템, 태양광 패널, 온수 라디에이터 난방 및 500리터 물 탱크 설치를 통해 에너지 효율성과 거주 편의성이 크게 개선되었습니다.
해변과 직접 접해 있지 않으며, 가장 가까운 해변까지 약 1.9km의 이동이 필요합니다. 1,062제곱미터의 넓은 대지는 정원과 수영장 유지 관리를 위한 시간과 비용이 소요될 수 있습니다. 또한 2005년 건축물로서 최신 신축 주택의 설계와는 차이가 있을 수 있습니다.
이 주택은 넓은 거주 공간이 필요한 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에 적합합니다. 골프를 즐기는 거주자에게는 인근의 여러 골프장 접근성이 큰 장점으로 작용합니다. 또한 태양광 패널과 배터리 시스템을 통해 에너지 자립을 원하거나 전력 비용을 관리하려는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 해변 바로 앞에 위치한 아파트보다는 정원과 수영장이 있는 독립된 공간에서 프라이버시를 중요시하는 라이프스타일에 잘 맞습니다. 2005년에 지어진 건물로서, 최신 디자인보다는 기능적인 공간 배치와 넓은 부지를 우선시하는 구매자에게 어울립니다.
2005년에 지어진 이 주택은 2026년에 중요한 시설 업그레이드를 거쳤습니다. 15kW 용량의 배터리 시스템과 태양광 패널은 에너지 자립도를 높이며, 온수 라디에이터는 겨울철 실내 온도를 균일하게 유지합니다. 수영장은 가열 기능이 있어 사계절 이용이 가능합니다. 주방과 거실은 테라스와 연결된 개방형 구조로 설계되었으며, 정원에는 야외 주방과 바베큐 시설을 갖춘 파고라가 설치되어 있습니다. 내부 마감은 실용성을 고려한 자재가 사용되었으며, 벽난로와 각 방의 에어컨이 계절별 온도 조절을 지원합니다.
이 부동산의 가격은 €1,680,000부터 시작합니다. 엘비리아 지역의 유사한 단독 주택 프로젝트인 'The Valley'의 시작가가 €1,395,275인 점을 고려할 때, 이 주택은 넓은 대지(1,062제곱미터)와 많은 침실 수, 기존의 건축 연도를 반영한 가격대를 형성하고 있습니다. 인근 에스테포나의 아파트 프로젝트들과 비교하면 가격대가 높지만, 이는 단독 빌라 유형과 독립적인 대지 공간에 기인합니다.
이 주택에서의 하루는 동쪽과 남동쪽을 향한 테라스에서의 햇살과 함께 시작됩니다. 골프장과 지방 풍경이 내려다보이는 테라스에서 아침 식사를 하거나, 정원의 아프리카 스타일 파고라에서 야외 요리를 즐길 수 있습니다. 8개의 침실은 대가족이나 함께 지내는 그룹에게 충분한 사생활을 보장합니다. 오전에는 인근의 그린라이프 골프나 산타 마리아 골프 코스를 이용하거나, 집 근처의 상점(약 500m)에서 식료품을 구매할 수 있습니다. 오후에는 가열된 수영장에서 수영을 하거나, 실내 벽난로 옆에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁 시간에는 조명이 밝혀진 정원에서 야외 공간을 활용하거나, 엘비리아 상업 지구의 다양한 식당과 바를 이용할 수 있습니다. 주말에는 약 2km 거리의 해변으로 이동하거나 카보피노 마리나를 방문하여 해안가의 분위기를 즐길 수 있습니다.
이 주택은 엘비리아의 중심적인 생활권에 위치하여 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 511m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 445m 거리에는 약국이 위치해 일상 생활에 불편함이 없습니다. 영국 국제 학교(English International College)가 0.9km 거리에 있어 자녀 교육 환경이 우수합니다. 의료 시설로는 3.6km 거리에 병원이 있으며, 근처에는 테니스 클럽과 스포츠 센터가 분포하고 있습니다. 엘비리아는 저밀도 주택가로서 카페와 레스토랑, 은행 등이 혼재하여 도보 생활이 가능한 환경을 제공합니다.
지도는 엘비리아 내 산타 마리아 골프 커뮤니티 주변의 부동산 위치를 나타냅니다. 골프장 코스 사이에 위치한 주택으로, 해변 방향으로 완만하게 내려가는 지형과 인근 상업 시설의 배치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 마르베야 동부 지역에 위치하며, 마르베야 구도심에서 동쪽으로 약 6km 떨어져 있습니다. 이 지역은 마르베야와 푸엔히롤라 사이의 해안 고속도로 축에 있어 교통 접근성이 좋습니다. 엘비리아는 '마르베야 이스트(Marbella East)'의 중심 역할을 하며, 상업 시설과 주거 지역이 균형 있게 혼재된 곳으로 인식됩니다.
말라가 공항까지는 직선 거리로 약 32km 떨어져 있으며, 차량으로 약 25~30분이 소요됩니다. 지브롤터 공항까지는 약 64km 거리입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)까지는 약 1.9km이며, 차로 5분 내외의 거리입니다. 마르베야 중심부는 9km, 푸엔히롤라까지는 철도와 도로를 통해 접근할 수 있습니다. 골프장인 Greenlife Golf Marbella는 805m 거리로 도보 이용이 가능하며, Santa María Golf & Country Club도 1.8km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.3°C의 온화한 기후를 가지며, 연간 약 3,855시간의 일조량을 자랑합니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20도 이상인 약 4개월입니다. 해발 41m 높이에 위치하여 바다의 높은 습도로부터 어느 정도 거리를 두면서도 해안 접근성은 유지합니다. 지형은 완만한 경사(1.3%)로 이루어져 있어 이동에 편리하며, 주변은 소나무와 코르크 참나무 같은 지역 식생으로 둘러싸여 자연 환경이 잘 보존되어 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)는 약 1.9km 거리에 있으며, 자연 모래 언덕이 특징입니다. 4.6km 떨어진 곳에는 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino) 마리나가 있어 요트 시설과 해변 레스토랑을 이용할 수 있습니다. 레저 활동으로는 인근의 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(1.8km)과 그린라이프 골프(0.8km)에서 골프를 즐길 수 있으며, 1.7km 거리의 돈 카를로스 테니스 클럽에서 테니스를 칠 수 있습니다. 주변에는 수영장과 스포츠 센터 등 다양한 여가 시설이 분포해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 마르베야 동부 지역에 위치하며, 마르베야 구도심에서 동쪽으로 약 6km 떨어져 있습니다. 이 지역은 마르베야와 푸엔히롤라 사이의 해안 고속도로 축에 있어 교통 접근성이 좋습니다. 엘비리아는 '마르베야 이스트(Marbella East)'의 중심 역할을 하며, 상업 시설과 주거 지역이 균형 있게 혼재된 곳으로 인식됩니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL585838
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 인근 엘비리아의 'The Valley' 프로젝트와 비교될 수 있습니다. 'The Valley'의 가격이 €1,395,275부터 시작하는 반면, 이 빌라는 €1,680,000으로 책정되어 있으나, 이는 8개의 침실과 넓은 대지를 고려한 것입니다. 에스테포나 지역의 'Acqua Gardens'나 'Aby Upper' 같은 신축 아파트와 비교하면 가격대가 훨씬 높지만, 이들은 공동 주택인 반면 이 부동산은 독립된 단독 주택(Luxury Villa)이라는 유형적 차이가 있습니다. 엘비리아는 마르베야 동부의 중심으로서 서쪽의 마르베야 시내와 동쪽의 푸엔히롤라 사이의 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 순수한 관광 중심지와 달리 엘비리아는 현지 거주민과 국외 거주자가 공존하는 안달루시아 특유의 생활 양식을 보여줍니다.
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