이 독립형 빌라는 엘비리아(Elviria)의 산타 마리아 골프 커뮤니티 내에 위치해 있습니다. 2005년경 완공된 이 주택은 1,062㎡의 대지 위에 463㎡의 거주 공간을 갖추고 있으며 8개의 침실과 6개의 욕실을 제공합니다. 골프 코스와 인근 해변이 가까운 도시화된 지역에 자리 잡고 있어 편의성과 프라이버시를 동시에 확보합니다. 최근 에너지 효율성 개선을 포함한 업그레이드가 이루어졌으며, 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola) 해변까지는 약 1.9km 떨어져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 산타 마리아 골프 어바나이제이션의 일부로, 골프 코스와 인접해 전망을 확보하고 있습니다. 엘비리아 지역은 식생이 풍부한 저밀도 주거 지역으로, 빌라와 저층 럭셔리 아파트 단지가 혼재되어 있습니다. 상점과 학교가 도보 거리 내에 위치하여 일상생활에 필요한 기반 시설 접근성이 뛰어납니다.
8개의 침실 레이아웃은 대가족이나 세대 공동 주거에 적합하며, 많은 손님을 맞이할 수 있는 구조입니다. 가열된 수영장은 수영 시즌을 연장하고, 태양광 패널과 배터리 시스템은 전력망 의존도를 낮춰 에너지 자립성을 높입니다. 두 개의 접근로와 최대 5대를 수용할 수 있는 주차 공간은 대규모 가구에 필요한 실용성을 제공합니다.
이 부동산은 2005년에 원래 완공된 중고 매물로, 이미 정원이 조성되고 구조가 안정화된 상태입니다. 2026년에 진행된 최근 리노베이션을 통해 태양광 패널, 15kW 배터리 시스템, 500리터 물탱크 등 현대적인 에너지 기능이 추가되었습니다. 수영장 난방 시설과 라디에이터를 통해 1년 내내 거주하기에 적합하도록 개선되었습니다.
이 주택은 해변가 프론틀라인(Frontline) 위치가 아니며, 새로운 신축 단지의 최신 건축 규정을 따르지 않습니다. 규모가 크고 여러 층으로 구성되어 있어 아파트에 비해 유지 관리 비용과 노력이 더 많이 들 수 있습니다. 계단이 있어 휠체어 사용자나 이동이 불편한 거주자에게는 접근성이 제한될 수 있습니다.
대가족이나 여러 세대가 함께 거주하며 각자의 사적인 공간이 필요한 상황에 적합합니다. 또한, 마르베라 동부의 편의 시설과 해변, 골프장이 가까운 위치를 선호하여 높은 임대 수익을 기대하는 투자자에게도 유리합니다. 반면, 낮은 유지 관리 비용을 원하거나 계단 오르내림이 어려운 고령자에게는 적합하지 않습니다. 에너지 자립과 지속 가능한 거주 환경을 중요시하며, 동시에 넓은 수용 공간이 필요한 거주자에게 잘 맞는 선택지입니다.
2005년에 지어진 건물은 견고한 구조를 바탕으로 최근 기능적 업그레이드를 거쳤습니다. 단열 및 난방 효율을 높이기 위해 물로 가열되는 라디에이터 시스템이 전체 주택에 설치되었습니다. 아프리카 스타일의 가제보와 덮개가 있는 테라스는 실외 생활 공간의 품질을 높이는 요소입니다. 주방은 거실과 테라스로 연결되는 오픈 플랜으로 설계되어 있어 자연 채광과 통풍이 원활합니다. 6개의 욕실 중 대부분은 침실에 연결된 전용 욕실(en-suite) 구조로 되어 있어 프라이버시와 편의성을 고려한 배치를 보여줍니다.
가격은 1,680,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 엘비리아의 산타 마리아 골프 지구 내 463m² 규모의 대형 단독 주택과 1,062m²의 대지를 반영한 것입니다. 최근 설치된 고효율 에너지 시스템과 가열된 수영장, 다중 침실 구조는 해당 지역의 유사한 프리미엄 리셀 매물과 비교될 때 가치를 형성하는 요소입니다. 인근 신축 프로젝트인 'The Valley'가 유사한 가격대를 형성하고 있으나, 이 별장은 이미 즉시 입주가 가능하고 대지 면적이 넓다는 점에서 차별화됩니다.
이곳에서의 일상은 3개 층에 걸친 넓은 빌라를 배경으로 펼쳐집니다. 아침에는 골프 코스나 지중해를 조망하는 테라스에서 시간을 보낼 수 있습니다. 주방은 넓고 개방되어 있어 가족 모임이나 파티를 주최하기에 적합하며, 실외 주방과 바비큐 시설이 설치된 가제보에서 야외 식사를 즐길 수 있습니다. 엘비리아 상업 센터와의 근접성은 심부름이나 외식을 도보로 해결할 수 있는 편리함을 제공합니다. 에너지 업그레이드 덕분에 겨울철에도 실내 온도를 효율적으로 유지할 수 있어 휴가지뿐만 아니라 상주 거지로서의 쾌적함을 보장합니다.
엘비리아는 마르베라 동부 지역의 중심 허브로, 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페 등이 밀집해 있습니다. 이 프로젝트가 위치한 산타 마리아 골프 단지는 주거지 내에 녹지가 잘 보존되어 있어 도시의 편리함과 자연의 정적이 공존하는 환경을 제공합니다. AP-7 모터웨이와 인접해 있어 말라가 공항이나 말라가 도심, 푸엔히롤라 등 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 걷거나 자전거를 이용하여 일상적인 용건을 해결할 수 있는 거리 내에 인프라가 갖춰져 있습니다.
지도는 엘비리아 내 산타 마리아 골프 커뮤니티의 구체적인 위치를 나타냅니다. 골프 코스와 인접한 녹지 대지에 배치되어 있으며, 남동쪽과 동쪽을 향해 주요 전망을 확보하고 있습니다. 주요 도로인 A-7과 AP-7에서 접근이 용이하면서도 단지 내부는 조용한 주거 환경을 유지합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 마르베라 도심에서 동쪽으로 약 9km 떨어진 곳에 위치하여 마르베라 동부 지역을 대표하는 주거 구역인 엘비리아에 속합니다. 서쪽으로는 마르베라와 푸에르토 반우스, 동쪽으로는 푸엔히롤라와 연결되는 지리적 이점을 가집니다. 이는 관광지의 번잡함에서 벗어나면서도, 고속도로를 통해 마르베라의 중심 업무 지구와 쇼핑 지구로 신속하게 접근할 수 있는 중간 지점을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)까지는 약 1.9km 거리입니다. 그린라이프 골프 마르베야(Greenlife Golf Marbella)는 805m, 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽은 1.8km 떨어져 있어 골프 애호가에게 최적의 위치입니다. 영국 국제 학교(English International College)는 차로 약 3~5분 거리에 위치해 있습니다. 말라가 공항까지는 32km, 마르베라 도심까지는 9km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,855시간의 일조량을 기록하는 온화한 지중해성 기후를 가집니다. 연평균 기온은 18.3°C이며, 겨울철에도 기온이 12°C 이하로 떨어지는 일이 드뭅니다. 해발 41m 높이에 위치하여 바다로 향하는 완만한 경사(1.3%)를 이루고 있어 홍수 위험이 낮고 통풍이 좋습니다. 5월부터 10월까지는 수영이 가능한 기온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근의 플라야 데 아르톨라와 엘 알리카테(El Alicate) 해변은 긴 모래사장과 해양 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino) 마리나는 약 4.4km 거리에 있으며 식당과 바가 모여 있는 레저 지역입니다. 골프의 경우 Greenlife Golf와 Santa María Golf가 단지 내 또는 바로 인접해 있어 도보로 이동 가능합니다. 돈 카를로스 테니스 클럽도 근처에 위치하여 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 마르베라 도심에서 동쪽으로 약 9km 떨어진 곳에 위치하여 마르베라 동부 지역을 대표하는 주거 구역인 엘비리아에 속합니다. 서쪽으로는 마르베라와 푸에르토 반우스, 동쪽으로는 푸엔히롤라와 연결되는 지리적 이점을 가집니다. 이는 관광지의 번잡함에서 벗어나면서도, 고속도로를 통해 마르베라의 중심 업무 지구와 쇼핑 지구로 신속하게 접근할 수 있는 중간 지점을 제공합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL585838
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 엘비리아에 위치한 완공된 대형 단독 주택으로, 인근의 신축 프로젝트인 'The Valley - Elviria'와 가격대가 유사하지만 특성이 다릅니다. 'The Valley'는 최신 건축 디자인을 제공하지만 이 빌라는 이미 완성된 넓은 정원과 대규모 거주 공간, 그리고 즉각적인 거주 가능성이라는 이점을 가집니다. 에스테포나에 위치한 'Acqua Gardens'나 'Aby Upper'는 입주 가격이 낮을 수 있으나 마르베라 동부의 중앙 입지와 인프라 접근성 측면에서 차이가 있습니다. 이 빌라는 특히 골프 코스와 인접해 있고 전용 수영장을 보유한 독립 주택이라는 점에서 공동 수영장을 공유하는 아파트형 리조트보다 높은 프라이버시를 제공합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID