Αυτή η αυτόνομη βίλα βρίσκεται εντός της κοινότητας Santa Maria Golf στην Ελβίρια, προσφέροντας εκτεταμένη έκταση διαβίωσης. Χτισμένη το 2005 σε οικόπεδο 1.062 m², το ακίνητο διαθέτει 463 m² καλυμμένου χώρου με οκτώ υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η τοποθεσία παρέχει θέα στο γήπεδο γκολφ, τη θάλασσα και το τοπίο. Το 2026 πραγματοποιήθηκαν σημαντικές τεχνικές αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης ηλιακών πάνελ και συστήματος αποθήκευσης ενέργειας, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στην καρδιά της Ανατολικής Μαρμπέγια, πλησίον των γηπέδων γκολφ Greenlife και Santa María Golf. Βρίσκεται σε μια ήρεμη, κατοικημένη περιοχή με χαμηλή πυκνότητα, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της Ελβίρια και το Διεθνές Αγγλικό Κολλέγιο. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και την πόλη της Μαρμπέγια είναι ευθεία, εξασφαλίζοντας ευκολία στη μετακίνηση.
Η διάταξη του ακινήτου ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εκτεταμένη φιλοξενία ή μεγάλες οικογένειες, με οκτώ υπνοδωμάτια διανεμημένα σε τρία επίπεδα. Ο σχεδιασμός διευκολύνει τη μετάβαση από εσωτερικούς σε εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, χάρη στις πολλαπλές εξώσεις. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και εξοπλισμού εξωτερικής κουζίνας υποστηρίζει δραστηριότητες εστίασης και αναψυχής εξωτερικού χώρου.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2005 και αποτελεί μια ώριμη κατασκευή εντός της υφιστάμενης ρυμοτομίας. Το 2026 πραγματοποιήθηκαν εκτεταμένες παρεμβάσεις εκσυγχρονισμού, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πίνακων, αυτόνομου συστήματος μπαταρίας 15 kW και νέας δεξαμενής νερού 500 λίτρων. Η θέρμανση της πισίνας και η εγκατάσταση καλοριφέρ με ζεστό νερό βελτιώνουν τη λειτουργικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην θάλασσα. Το μεγάλο οικόπεδο και η παρουσία κήπου συνεπάγονται συνεχή συντήρηση και κόστος διαχείρισης. Η περιοχή παρουσιάζει ήπιες κλίσεις, αν και η τοποθεσία της βίλας είναι επίπεδη. Λόγω του μεγέθους της, η κατοικία μπορεί να μην ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν χαμηλή συντήρηση ή διαμερίσματα με κοινόχρηστους χώρους.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν εκτεταμένο χώρο, είτε λόγω μεγάλου αριθμού μελών οικογένειας είτε λόγω της ανάγκης για φιλοξενία επισκεπτών. Η παρουσία οκτώ υπνοδωματίων επιτρέπει τη δημιουργία γραφείων εργασίας από το σπίτι χωρίς θυσία του ιδιωτικού χώρου. Επίσης, η τοποθεσία και οι παρεχόμενες υπηρεσίες την καθιστούν κατάλληλη για επενδυτές που στοχεύουν στην ενοικίαση υψηλής κατηγορίας. Οι ιδιοκτήτες που εκτιμούν την ενεργειακή αυτάρκεια θα βρουν στις αναβαθμίσεις σημαντικό πλεονέκτημα. Η βίλα δεν προτείνεται για άτομα που αναζητούν χαμηλό συντηρητικό κόστος, καθώς απαιτεί διαχείριση ιδιωτικού κήπου και πισίνας.
Η κατασκευή του 2005 ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής με έμφαση στη στατική επάρκεια και τη λειτουργικότητα. Η ποιότητα των υλικών κρίνεται καλή, με χρήση στοιχείων όπως τοίχοι με θόλους και κεραμικά δάπεδα. Οι παρεμβάσεις του 2026 εισάγουν σύγχρονη τεχνολογία, με ηλιακά πάνελ και σύστημα αποθήκευσης να αναβαθμίζουν την ενεργειακή κλάση. Το σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ που λειτουργεί με ζεστό νερό εξασφαλίζει σταθερή θερμοκρασία κατά τους ψυχρότερους μήνες. Εξωτερικά, το στέγαστρο και η εξωτερική κουζίνα είναι κατασκευασμένα με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.680.000, αναλογούμενη σε ένα μέγεθος κατοικίας 463 m² και οικόπεδο άνω του εκταρίου. Στο πλαίσιο της αγοράς της Ελβίρια, η συγκεκριμένη κατηγορία ανεξάρτητων βιλών κοντά σε γήπεδα γκολφ παρουσιάζει υψηλότερη τιμολόγηση λόγω της έκτασης και της θέας. Οι πρόσφατες ενεργειακές αναβαθμίσεις του 2026 λειτουργούν ως παράγοντας διατήρησης της αξίας. Δεν υπάρχουν μικρότερες μονάδες διαθέσιμες εντός του συγκεκριμένου έργου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ησυχίας και άμεσης πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες. Η απόσταση από τον κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι περίπου 500 μέτρα, επιτρέποντας τις βασικές αγορές με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η εγγύτητα στο Διεθνές Αγγλικό Κολλέγιο σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο καθιστά τη μετακίνηση των μαθητών λειτουργική. Η θέα στους χώρους πρασίνου και τα γήπεδα γκολφ καθορίζει το οπτικό περιβάλλον, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτότητας. Η Ελβίρια λειτουργεί ως αυτόνομο προάστιο με υποδομές, μειώνοντας την εξάρτηση από το τουριστικό κέντρο. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με την ανατολική και νοτιοανατολική προσανατολισμό να εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό το πρωί.
Η περιβάλλουσα περιοχή της Ελβίρια διαθέτει ολοκληρωμένη υποδομή. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία. Η πρόσβαση στην εκπαίδευση εξυπηρετείται από το Διεθνές Αγγλικό Κολλέγιο σε απόσταση 900 μέτρων και ποικιλία σχολείων. Η αθλητική προσφορά είναι έντονη με τρία γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση (Greenlife, Santa María). Οι παραλίες Artola και El Alicate απέχουν περίπου δύο χιλιόμετρα. Η σύνδεση με τους αστικούς κόμβους είναι άμεση μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται 32 χιλιόμετρα μακριά.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας εντός της οικιστικής ζώνης της Ελβίρια, σε άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Santa María. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι ορατή, περίπου 2 χιλιόμετρα νότια. Οι βασικές αρτηρίες πρόσβασης προς την εθνική οδό και τον αυτοκινητόδρομο Α-7 σημειώνονται στα βόρεια, διευκολύνοντας τον προσανατολισμό προς το αεροδρόμιο και τις πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ελβίρια βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του δήμου της Μαρμπέγια, περίπου 6 χιλιόμετρα από την παλιά πόλη. Λειτουργεί ως κεντρικό σημείο για την περιοχή Marbella East. Η θέση της είναι στρατηγική, ανάμεσα στο τουριστικό κέντρο της Μαρμπέγια και την πόλη της Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε δύο διαφορετικές αστικές ζώνες και τις αντίστοιχες υποδομές τους, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση μιας ημι-αγροτικής κατοικημένης περιοχής.
Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 32 χιλιομέτρων, με εκτιμώμενο χρόνο οδήγησης 25-30 λεπτά. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Artola και El Alicate, απέχουν 1,8 έως 2,1 χιλιόμετρα. Το γήπεδο γκολφ Greenlife Golf Marbella βρίσκεται μόλις 805 μέτρα μακριά. Για καθημερινές αγορές, σούπερ μάρκετ είναι διαθέσιμο σε απόσταση 511 μέτρων. Το εμπορικό κέντρο και η προβλήτα Puerto Cabopino απέχουν περίπου 4,5 χιλιόμετρα. Το κέντρο της Μαρμπέγια είναι 9 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το περίοδο κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Το τοπίο γύρω από τη βίλα κυριαρχείται από αυτόχθονα πευκόδασα και δέντρα, τα οποία προσφέρουν φυσική σκιά. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας), με μικρή κλίση προς την ακτή (1,3%), διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων και διαθέτει σημαία Blue Flag. Η παραλία Cabopino, σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων, προσφέρει μαρίνα και επιλογές θαλασσίων σπορ. Στην περιοχή υπάρχουν πολυάριθμα beach clubs. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Santa María Golf & Country Club. Ο αθλητικός σύλλογος Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων. Τα δάση γύρω από την Ελβίρια προσφέρουν μονοπάτια για πεζοπορία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του δήμου της Μαρμπέγια, περίπου 6 χιλιόμετρα από την παλιά πόλη. Λειτουργεί ως κεντρικό σημείο για την περιοχή Marbella East. Η θέση της είναι στρατηγική, ανάμεσα στο τουριστικό κέντρο της Μαρμπέγια και την πόλη της Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε δύο διαφορετικές αστικές ζώνες και τις αντίστοιχες υποδομές τους, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση μιας ημι-αγροτικής κατοικημένης περιοχής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL585838
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με άλλες κατοικίες στην Ελβίρια, αυτή η βίλα προσφέρει ανώτερη αναλογία τετραγωνικών μέτρων ανά υπνοδωμάτιο. Ενώ μερικά σύγχρονα συγκροτήματα στην περιοχή προσφέρουν περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα χάρη στο ιδιωτικό οικόπεδο. Η τιμή των €1.680.000 είναι ανταγωνιστική για ανεξάρτητες βίλες με γήπεδο γκολφ. Συγκριτικά με έργα στην Εστεπόνα, η Ελβίρια βρίσκεται γεωγραφικά πιο κοντά στο κέντρο της Μαρμπέγια, μειώνοντας τους χρόνους μετακίνησης. Το έργο The Valley στην Ελβίρια παρουσιάζει παρόμοια τιμολόγηση, ωστόσο η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει λόγω της ολοκλήρωσης των κατασκευαστικών εργασιών και των άμεσα διαθέσιμων αναβαθμίσεων ενέργειας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID