Ova samostojeća vila smještena je u urbanizaciji Santa Maria Golf u Elviriji, Málaga. Izgrađena oko 2005. godine na parceli od 1062 m², nekretnina nudi 463 m² stambenog prostora raspoređenih na tri razine. S osam spavaćih soba i šest kupaonica, objekt je koncipiran za kapacitetan smještaj. Vila uključuje privatni grijani bazen i pogled na golf teren, more te planine. Nalazi se u stambenom dijelu s bliskim pristupom svakodnevnim pogodnostima i obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Elviriji, istočnom dijelu Marbelle, unutar zajednice Santa Maria Golf. Pozicionirana je u blizini obale, ali ne izravno na samoj vodi. Teren je relativno ravan s blagim padom prema moru. Okolica karakterizira niska gustoća naseljenosti, okružena autohtonom vegetacijom i borovim šumama, što osigurava privatnost.
Raspored osam spavaćih soba omogućuje smještaj većih grupa ili više članova obitelji uz zadržavanje privatnosti. Grijani bazen produžuje sezonu korištenja vanjskog prostora. Dvostrani pristup i parkirna mjesta za više vozila rješavaju logističke potrebe kućanstva. Blizina međunarodnih škola i komercijalnog centra potpomaže funkcionalnost svakodnevnog obiteljskog života.
Projektni objekt je dovršena vila iz oko 2005. godine. Struktura je uspostavljena bez rizika od kašnjenja u izgradnji. Dokumentacija o komunalnim uslugama i vlasništvu je registrovana. Nedavne nadogradnje, uključujući energetske instalacije poput solarnih ploča i baterijskih sustava, integrirane su u postojeću infrastrukturu, modernizirajući tehničke standarde objekta.
Nekretnina se ne nalazi izravno na plaži, pa je za pristup obali potreban prijevoz. Veličina parcele, iako značajna, možda ne podržava opsežna nova proširenja zbog postojeće izgrađenosti. Višerazinski dizajn zahtijeva fizičku pokretljivost za kretanje stubištem. Ne radi se o naselju s 24-satnim čuvarem, već se oslanja na opću sigurnost urbanizacije.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostranu obiteljsku rezidenciju umjesto stana. Konfiguracija s osam spavaćih soba prikladna je za više generacijske obitelji ili one koji često primaju goste. Blizina međunarodnih škola, poput Engleske internacionalne škole u radijusu od 1 km, čini je praktičnom za obitelji s djecom školskog uzrasta. Lokacija uz golf teren privlači entuzijaste koji žele živjeti u blizini igrališta. Grijani bazen i klima uređaji odgovaraju na potrebu za udobnošću tijekom cijele godine. Dostupnost parkirnih mjesta za pet automobila relevantna je za kućanstva s više vozila.
Vila sadrži kuhinju otvorenog tipa koja se povezuje s blagavaonicom i terasama, ističući protok između unutarnjeg i vanjskog prostora. Materijali uključuju elemente prilagođene mediteranskoj klimi. Prisutnost kamina pruža opciju grijanja za hladnije zimske večeri. Kupaonice su uz spavaće sobe u glavnom dijelu kuće. Tehničke instalacije uključuju pojedinačne klima uređaje u sobama, omogućujući kontrolu nad unutarnjom klimom. Vanjski prostor uključuje grijani bazen i određeni prostor za roštilj. Nedavne nadogradnje uključuju solarne panele i baterijski sustav od 15 kW, što ukazuje na poboljšanje energetske učinkovitosti u usporedbi s izvornom gradnjom.
Tražena cijena kreće se od 1.680.000 eura. Ovo pozicionira nekretninu u višem segmentu tržišta Elvirije. Cijena odražava veličinu parcele, ukupnu stambenu površinu i broj spavaćih soba. U usporedbi s novim razvojnim projektima u regiji, cijena po kvadratnom metru je usklađena s odvojenim vilama koje nude slične značajke. Uključivanje solarnih instalacija i baterijskog sustava dodaje vrijednost u smislu smanjenja operativnih troškova.
Život u ovoj vili u Elviriji znači boravak u etabliranom stambenom području s mirnom atmosferom. Lokacija na imanju Santa Maria Golf osigurava pogled na zelene površine. Svakodnevni život uključuje kratke vožnje ili šetnje do trgovačkog centra Elviria, gdje se nalaze supermarketi i restorani. Udaljenost do plaže iznosi oko dva kilometra; pristup plaži Playa de Artola je praktičan automobilom. Orijentacija prema jugoistoku osiguruje jutarnje sunce na terasama. Velik broj spavaćih soba čini kuću prikladnom za situacije koje zahtijevaju mnogo soba za goste. Vanjski sadržaji, uključujući paviljon i prostor za roštilj, olakšavaju objedovanje na otvorenom za veće skupine. Blizina međunarodnih škola čini ovu lokaciju logičnim izborom za obitelji s djecom školskog uzrasta. Područje je gusto obraslo vegetacijom, što pridonosi privatnosti i zelenom okolišu.
Okolica Elvirije nudi mješavinu stambene tišine i komercijalne aktivnosti. Područje je poznato kao centar za istočni dio Marbelle. Supermarketi i ljekarne nalaze se u radijusu od 500 metara, smanjujući dnevnu ovisnost o automobilu za osnovne potrebe. U okolici postoji mnogo restorana i kavaća. Cestovna mreža povezuje s centrom Marbelle (9 km) i Malagom (41 km). Obližnji teniski klub Don Carlos nudi sportske objekte. Gustina hotela u široj okolici ukazuje na turističku prisutnost, ali specifična lokacija u zoni vila nudi više privatnosti. Vegetacija, koja se sastoji od borova i hrasta plutnjaka, definira krajolik.
Karta prikazuje položaj unutar urbanizacije Santa Maria Golf. Nekretnina je smještena južno od glavne ceste, s izravnim pristupom. Zelene površine ukazuju na golf teren prema jugu i zapadu. Obalna crta je vidljiva na dnu karte. Mjerilo pokazuje blizinu trgovačkih centara u Elviriji.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je smještena u Elviriji, koja funkcionira kao središnje čvorište istočne Marbelle. Nalazi se između centra grada Marbelle (9 km zapadno) i Fuengirole. Područje je različito od zona veće gustoće u centralnoj Marbelli, nudeći rašireniju urbanizaciju. Služi kao stambena baza za pristup širem području Costa del Sol.
Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1,9 km. Zračna luka Malaga nalazi se 32 km od nekretnine, što je otprilike 30 minuta vožnje automobilom. Golf tereni su neposredno u blizini, sa Greenlife Golf Marbella na 805 metara. Bolnice se nalaze 3,6 km dalje. Puerto Banús je udaljen otprilike 15 minuta vožnje. Autocesta A-7 je pristupačna, što olakšava putovanje duž obale.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,3°C. Povijesno gledano, područje prima oko 3.855 sunčanih sati godišnje. Sezona plivanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje približno četiri mjeseca. Nadmorska visina od 41 metra iznad razine mora doprinosi umjerenoj klimi bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Teren oko vile je ravan do blago nagnut.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža obalna točka je Playa de Artola, plaža s Plavom zastavom smještena malo manje od 2 km udaljena. Plaža i marina Cabopino udaljene su oko 4,4 km, nudeći mogućnosti za objedovanje i vodene sportove. Golf klub Santa María nalazi se uz samu nekretninu. Teniski objekti dostupni su u obližnjem teniskom klubu Don Carlos. Grijani bazen na lokaciji omogućuje rekreacijsko plivanje nezavisno od sezone.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je smještena u Elviriji, koja funkcionira kao središnje čvorište istočne Marbelle. Nalazi se između centra grada Marbelle (9 km zapadno) i Fuengirole. Područje je različito od zona veće gustoće u centralnoj Marbelli, nudeći rašireniju urbanizaciju. Služi kao stambena baza za pristup širem području Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL585838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom 'The Valley - Elviria', ova vila nudi veću izgrađenu površinu i etablirani vrt, dok 'The Valley' često uključuje novije, manje konstrukcije. Cjenovni raspon od 1,68 milijuna eura odražava premiju za veličinu i privatnost u usporedbi s novim razvojnim projektima poput 'Acqua Gardens' u Esteponi, koji počinju sa značajno nižom cijenom, ali nude stanove umjesto samostojećih vila. Suprotno projektu 'Aby Upper', koji je moderni stambeni blok, ova nekretnina pruža neovisno stanovanje bez zajedničkih troškova za bazene. Elviria sama po sebi nudi više vegetacije i mirnu atmosferu u usporedbe gušćim područjima Estepone, iako je dalje od centra grada Marbelle od nekih nekretnina na Zlatnoj milji. Blizina Engleske internacionalne škole zajednička je značajka s drugim nekretninama visoke klase u Elviriji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID