Samostojna vila v Elvirii, predmestju Marbelle na Costa del Sol, ponuja obsežen bivalni prostor. Zgrajena leta 2005 in dokončana, z bivalno površino 463 m² na parceli 1062 m², ta nepremičnina predstavlja zaključen projekt v urbanem okolju z bližino osnovnih storitev. Lokacija v prestižni soseski Santa Maria Golf zagotavlja dostop do zelenih površin in rekreativnih možnosti, kot so golf igrišča, medtem ko bližina obale odpira možnosti za aktivnosti na plaži. S svojo velikostjo in številom sob je primerna za širše družine ali kot večnamenski objekt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Elvirio, znano sosesko na vzhodnem delu Marbelle, ki združuje urbanizirano okolje z naravnimi elementi, kot so borovci. Nahaja se v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž, kot je Playa de Artola, oddaljena le 1,9 km. Z izboljšano infrastrukturo in bližino vseh osnovnih storitev na dosegu roke, je lokacija namenjena tistim, ki iščejo udobje bližine mestu in naravi.
Ta vila s 8 spalnicami in 6 kopalnicami je zasnovana za zadovoljevanje potreb večjih gospodinjstev ali tistih, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Velika bivalna površina in parcela omogočata raznoliko uporabo, od zasebnega bivanja do potencialne uporabe kot turistična ali poslovna enota. Zmogljivosti ogrevanega bazena in zasebnega vrta dodajajo k udobju bivanja skozi vse leto.
Projekt je zaključen, z gradnjo dokončano leta 2005. Čeprav je gradnja zaključena, so bile izvedene nadgradnje, vključno z namestitvijo solarnih panelov, baterijskega sistema in novega rezervoarja za vodo v letu 2026. Te posodobitve izboljšujejo energetsko učinkovitost in avtonomijo objekta, kar zagotavlja sodobno udobje v že obstoječi strukturi.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnih arhitekturnih rešitev tipičnih za novozgrajene nepremičnine. Ker je bil objekt dokončan leta 2005, nekateri elementi ali notranje opreme morda ne odražajo najnovejših trendov ali tehnologij, če niso bili naknadno nadgrajeni. Določeni standardi gradnje in opreme so vezani na gradbeno obdobje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno vilo v uveljavljeni soseski, blizu obale in športnih objektov, kot so golf igrišča. Idealna je za večje družine, ki potrebujejo ločene prostore za vsakega člana, ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali sorodnike. Ker je objekt dokončan, je primeren za takojšnje bivanje ali kot naložba z možnostjo oddajanja. V zadnjih letih izvedene nadgradnje, kot so sončne celice, kažejo na premišljeno vzdrževanje in pripravo na prihodnost, kar je privlačno za kupce, ki cenijo energetsko učinkovitost.
Podatki o specifični kakovosti zaključnih delov niso podrobno navedeni, vendar glede na leto izgradnje (2005) in premium lokacijo v Santa Maria Golf lahko pričakujemo standardno kakovost gradnje za tisto obdobje. Obstoj ogrevanega bazena in nedavne nadgradnje (solarni paneli, baterijski sistem, rezervoar za vodo v letu 2026) kažejo na vlaganje v udobje in vzdrževanje. Vse sobe imajo individualno nadzorovano klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Priporoča se ogled za oceno dejanske kakovosti zaključnih materialov in opreme.
Vila je na voljo po ceni 1.680.000 €. Ta cena odraža obseg nepremičnine z 8 spalnicami in 6 kopalnicami ter njeno lokacijo na parceli velikosti 1062 m². Ker je objekt že dokončan in ni v fazi gradnje, je takoj dostopen za nakup. Cena vključuje zasebni ogrevani bazen ter ostale ugodnosti, kot so prostorni bivalni prostori in bližina ključne infrastrukture. Končna cena je odvisna od morebitnih dodatnih dogovorov ali opreme.
Elviria, območje vzhodno od Marbelle, je znano po svoji zmerni gostoti poselitve, mešanici vil in nizkih apartmajskih kompleksov, obdanih z avtohtono vegetacijo, vključno z borovci in plutovci. To območje deluje kot središče Marbelle East, ki ponuja vrsto nakupovalnih možnosti, restavracij in barov, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Bližina obale in golf igrišč dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Infrastruktura vključuje več šol, zdravstvene centre in dobro povezavo z mestnimi središči.
Elviria, kot del Marbelle East, ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Z bližino mestnih centrov, kot sta Marbella (9 km) in Málaga (41 km), nudita dostop do širše mestne infrastrukture, medtem ko manjše trgovine, restavracije in lekarna (445 m) zagotavljajo udobje na dosegu roke. Več kot 27 restavracij v krogu 2 km in 3 šole v istem območju potrjujejo primernost za družine in tiste, ki iščejo dostop do storitev brez potrebe po vsakodnevnem potovanju na daljše razdalje.
Ta vila se nahaja v Elvirii, uglednem predelu na obali Costa del Sol, med mestoma Marbella in Mijas. Območje je znano po kombinaciji rezidenčnih vil, golf igrišč in bližine plaž, kar ponuja privilegiran mediteranski življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, ki ga pogosto imenujejo 'Marbella East'. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim bivalnim okoljem in bližino večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena le 9 km, medtem ko je glavno mesto regije, Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, dosegljivo v 41 km. To omogoča dostop do širšega nabora storitev, nakupovalnih centrov in turističnih znamenitosti, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot obale.
Objekt je dobro lociran glede na prometno infrastrukturo. Letališče Málaga je oddaljeno približno 32 km zračne razdalje, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne potnike. Do plaž, kot je Playa de Artola, je le 1,9 km, kar omogoča hitro osvežitev v morju. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Infrastruktura vključuje tudi EV polnilno postajo (1,1 km) in lekarno (445 m), ki sta lahko dostopni.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,3°C in okoli 3.855 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, s štirimesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina objekta (41 m nadmorske višine) in skoraj ravna lega proti plaži (naklon 1,3%) zagotavljata prijetno mikroklimo in enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje Elviria ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo plaže kot so Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,1 km), ki so znane po svoji zlati mivki. Na dosegu roke so tudi trije ugledni golf klubi: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve je na voljo tudi Puerto Cabopino (4,6 km) s svojo marino. Območje je primerno za različne aktivnosti, od golfa do vodnih športov in sproščanja ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, ki ga pogosto imenujejo 'Marbella East'. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim bivalnim okoljem in bližino večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena le 9 km, medtem ko je glavno mesto regije, Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, dosegljivo v 41 km. To omogoča dostop do širšega nabora storitev, nakupovalnih centrov in turističnih znamenitosti, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot obale.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL585838
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta "The Valley - Elviria" (od €1.395.275), ki verjetno ponuja novejše nepremičnine, ta vila z 8 spalnicami predstavlja večjo kapaciteto in velikost parcele za svojo ceno, čeprav je starejša. Projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (od €524.600 oziroma €320.000), so bistveno nižje cenovno uvrščeni in verjetno ponujajo manjše, morda apartmajske enote, kar kaže na specifično pozicioniranje te vile v višjem cenovnem razredu zaradi njene velikosti in lokacije v ekskluzivni soseski kot je Santa Maria Golf. Medtem ko se "The Valley" morda osredotoča na sodobnejšo arhitekturo, ta dokončana vila iz leta 2005 ponuja preverjeno kakovost in udobje z možnostjo takojšnjega prevzema, kar je ključna prednost za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID