Bu proje, Málaga'nın Elviria bölgesinde, Santa Maria Golf topluluğu sınırları içinde yer alan, 2005 yılında tamamlanmış bir müstakil villadır. Mülk, 463 metrekarelik kullanım alanı ve 1062 metrekarelik bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Konut, sekiz yatak odası ve altı banyo içermektedir. Golf sahasına yakın konumu ve doğal çevreye entegrasyonu, öne çıkan özellikleridir. Bina, 2026 yılında yapılan enerji verimliliği iyileştirmeleri ile güncellenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Elviria'nın yerleşim bölgesinde, Santa Maria Golf kompleksinin yanında yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 1.8 kilometre mesafede bulunur. Çevresi yerel çam ve meşe ağaçlarıyla kaplıdır. Bölge, düşük yoğunluklu konut alanı olarak tanımlanır ve Marbella'nın doğu kesiminde önemli bir konumdadır.
Geniş bir aile yapısı veya çok sayıda misafir ağırlama ihtiyacı için tasarlanmıştır. Sekiz yatak odası kapasitesi, kalabalık gruplar için uygunluk sağlar. Çok katlı yapısı, sosyal alanların ve özel bölgelerin ayrılmasına olanak tanır. Isıtmalı havuz ve geniş teraslar, iklimsel koşullarda dış mekan kullanımına imkan verir.
Yapı 2005 yılında tamamlanmıştır. 2026 yılında güneş panelleri ve batarya sistemi eklentileriyle yapısal iyileştirmeler yapılmıştır. Isıtma ve havuz sistemleri bu süreçte güncellenmiştir. Mülk ikinci el statüsündedir ancak teknik donanım bakımından modernize edilmiştir.
Bu proje apartman dairesi değil, bakım yükü daha yüksek olan müstakil bir villadır. Merkezi site tesisleri yoktur, peyzaj bakımı mülk sahibine aittir. Denize sıfır konumda olmayıp, ulaşım için araç kullanımı gerekebilir. Şehir merkezindeki yoğun kültürel hayata doğrudan erişimi sınırlıdır.
Bu konut, birden fazla neslin bir arada yaşadığı geniş aileler için uygun bir seçenektir. Yazın büyük gruplar halinde tatil yapmak isteyenler için yeterli alan sunar. Golf tutkunları için konum avantajı sağlamaktadır. Enerji bağımsızlığına önem veren ve sürdürülebilir yaşam özelliklerine değer veren alıcılar için güncellemeler uygun düşer. Şehir merkezinden uzaklaşmak isteyen ancak sosyal donatılardan tamamen kopmak istemeyenler için bir seçenektir.
Yapıda dayanıklı yapı malzemeleri kullanılmıştır. Zeminlerde mermer veya benzeri sert zemin kaplamaları tercih edilmiştir. Mutfak alanı, dış terasla bütünleşik açık plan tasarıma sahiptir. 2026 yılında eklenen su ısıtmalı radyatörler, kış aylarında konfor sağlar. Özel havuz ısıtmalıdır. Güneş enerjisi sistemi, elektrik tüketimini optimize eder. Dış cephe ve bahçe düzenlemesi, Akdeniz bitki örtüsüne uyumlu olarak tasarlanmıştır.
Fiyatlandırma 1.680.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, 463 metrekarelik konut alanı ve 1062 metrekarelik arsa için belirlenmiştir. Elviria bölgesindeki müstakil villa pazarında, bu özelliklere sahip mülkler için bu fiyat noktası arz talep dengesine göre şekillenmiştir. Fiyat, sekiz yatak odası ve geniş arsa avantajını içerir. Alım sırasında ek vergi ve masrafların hesaba katılması gerekir.
Elviria'daki günlük yaşam, golf sahalarının yeşili ve denizin yakınlığı üzerine kuruludur. Sabahları teraslarda golf manzarası eşliğinde kahve içmek mümkündür. Yakın çevredeki Elviria ticaret merkezi, günlük alışveriş ve yeme-içme ihtiyaçlarını karşılar. Bölgedeki uluslararası okulların yakınlığı, aileler için pratik bir kolaylık sağlar. Akşamları, mülkün özel havuzu ve dış mutfak alanı kullanılabilir. Yaz aylarında bölge canlılık kazanır, ancak villa konumu itibarıyla sakinliğini korur. Kışın, ılıman iklim sayesinde terasların kullanımı devam eder. Marbella merkezine olan mesafe, şehir kaosundan uzak bir sakinlik sunar.
Bölge, yaşam kalitesini destekleyen donatılara sahiptir. Santa María Golf kulübü ve Greenlife Golf, spor imkanları sunar. English International College okul çocukları için kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Yakınlarda 3 eczane ve 1 banka bulunur. Don Carlos Tenis Kulübü alternatif spor dalları sağlar. Bölgede 27 restoran hizmet vermektedir. Toplu taşıma hatları Marbella ve Fuengirola bağlantısı sağlar.
Harita üzerinde mülk, Santa Maria Golf sahasının kuzey kenarında yer alır. Ana yola çift giriş imkanı vardır. Etrafı yeşil alanlarla çevrilidir. Deniz yönü güneydedir. Toplu taşıma durakları yakın çevrede belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella'nın doğu ucu olan Elviria, Fuengirola ve Marbella arasında bir köprü görevi görür. Şehir merkezinden 9 kilometre uzaklıkta olup, sakinliğini korumaktadır. Málaga'ya 41 kilometre mesafede bulunur. Coğrafi olarak sahil bandının hemen arkasında yer alır.
Málaga Havalimanı 32 kilometre mesafededir. Playa de Artola plajı 1.9 kilometre uzaklıktadır. Greenlife Golf sahalarına 800 metre yürüyüş mesafesindedir. Süpermarket 500 metre içindedir. Acil durumlarda 3.6 kilometre uzaklıkta hastane bulunmaktadır. Deniz ulaşımı için Puerto Cabopino limanı 4.6 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3855 saat güneş alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3 derecedir. Deniz suyu sıcaklığı, dört ay boyunca yüzmeye elverişli 20 derecenin üzerindedir. Rakım düşük olmasına rağmen (41m), hafif bir topoğrafyaya sahiptir. Bölgede yerel pinus ve meşe ormanları hakimdir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cabopino ve Artola plajları mavi bayraklıdır ve kısa sürüş mesafesindedir. Nikki Beach gibi popüler mekanlar bölgede yer alır. Golf sporu için üç farklı saha (Santa Maria, Greenlife) bulunur. Tenis ve yüzme sporları için tesisler mevcuttur. Denizde yelken ve su sporları imkanları gelişmiştir.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın doğu ucu olan Elviria, Fuengirola ve Marbella arasında bir köprü görevi görür. Şehir merkezinden 9 kilometre uzaklıkta olup, sakinliğini korumaktadır. Málaga'ya 41 kilometre mesafede bulunur. Coğrafi olarak sahil bandının hemen arkasında yer alır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL585838
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki 'Acqua Gardens' gibi yeni projeler daha düşük giriş fiyatlarına sahip olsa da, bu Elviria villası daha geniş bir arsa ve özel yaşam alanı sunar. Aynı bölgedeki 'The Valley' projesiyle karşılaştırıldığında, bu mülk daha büyük bir yatak odası kapasitesine ve müstakil bir konuma sahiptir. Marbella merkezindeki konutlara göre daha sakin bir atmosfer sunar. Marbella'nın hareketli gece hayatına göre burası daha aile odaklı bir yapıya sahiptir. Bölgedeki genel yaşam temposu, şehir merkezinden daha yavaştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID