Elviria bölgesinde, Santa Maria Golf topluluğu içinde konumlanmış müstakil bir villadır. 2005 yılında tamamlanmış olup, 2026 yılında enerji verimliliği ve konfor açısından güncellemeler yapılmıştır. 463 m² yaşam alanına ve 1.062 m² arsa üzerine sahip olan yapı, 8 yatak odası ve 6 banyo ile geniş bir konaklama kapasitesi sunar. Golf sahalarına, denize ve günlük ihtiyaçları karşılayabilecek ticari merkezlere olan yakınlığı, konutun konumunu belirleyen temel özelliktir. Çift girişli yapı ve beş araçlık park alanı, pratik kullanım imkanları sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın doğu kısmındaki Elviria bölgesinde yer almaktadır. Santa Maria Golf Country Club ile Greenlife Golf sahalarına yürüme mesafesindedir. Konut, yerel çam ve meşe ağaçlarıyla kaplı alçak yoğunluklu bir yerleşim bölgesinde bulunur. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya olan mesafe yaklaşık iki kilometredir.
Bu yapı, geniş yaşam alanları ve çok sayıda yatak odası sayesinde büyük aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için uygundur. Kapalı teraslar ve özel ısıtmalı havuzlu bahçe alanı, açık hava yaşamını destekler. Beş araç kapasiteli park alanı ve çift girişli yapı, pratik erişim gereksinimlerini karşılar.
Villa 2005 yılında tamamlanmış durumdadır ve teslim edilebilir özelliktedir. 2026 yılında mülke güneş panelleri, 15 kW kapasiteli batarya sistemi ve 500 litrelik su deposu eklenerek enerji altyapısı güçlendirilmiştir. Isıtma sistemleri ve havuz tesisatında yenilemeler yapılmıştır.
Bu proje apartman tipinde bir konut değil, müstakil bir villadır. Mülk denize sıfır konumda olmayıp, en yakın plaja yaklaşık iki kilometre mesafededir. İçerisinde asansör bulunmamaktadır. Yapı, koruma altında olan tarihi bir bina statüsünde değildir.
Bu proje, birden fazla kişinin veya ailenin aynı anda konaklayabileceği geniş bir arayanlar için uygundur. Ayrıca, yüksek kapasiteli yatak odası sayesinde kiralama amacıyla kullanılmak isteyen yatırımcıların profiline de yanıt verir. Golf sporuyla ilgilenen bireyler veya aileler, sahaya olan yakınlığı nedeniyle bu konumu tercih edebilir. Yerleşim yeri olarak Elviria'yı seçen ve hem doğa hem de şehir merkezine olan yakınlığı dengelemek isteyenler için bir seçenektir. Okula yakın olma isteği olan aileler, çevredeki uluslararası eğitim kurumlarına olan mesafeyi değerlendirebilir.
Yapının iç mekanı, doğrudan güneydoğu ve deniz manzarasına kapalı terasa açılan açık plan mutfak ve yemek alanı etrafında şekillenmiştir. Altı yatak odası ebeveyn banyosuna sahiptir. Klima sistemi her oda için ayrı kontrol edilebilir. Isıtma ihtiyacı için suyla çalışan radyatör sistemi mevcuttur. 2026 yılında yapılan iyileştirmeler kapsamında güneş panelleri ve batarya sistemi entegre edilmiştir. Bahçede Afrika tarzı bir gölgelik ve dış mutfak alanı bulunur. Yüzme havuzu ısıtmalı özelliktedir.
Bu mülk için satış fiyatı 1.680.000 Euro'dan başlamaktadır. Elviria bölgesinde benzer büyüklükteki arsa ve metrekareye sahip golf sahilindeki villalar için bu fiyat segmenti sektörel verilerle uyumludur. Fiyat, sekiz yatak odalı geniş iç mekanı, büyük arsa boyutu ve 2026 yılında yapılan enerji yatırımlarını yansıtır. Bölgedeki emlak piyasasında, konuma ve denize olan uzaklığa göre fiyat dalgalanmaları gözlemlenebilir.
Elviria, Marbella'nın doğu kesiminde hem yerleşik hem de turistik amaçlarla kullanılan bir bölgedir. Bu villanın çevresinde günlük yaşamı destekleyen marketler, eczaneler ve restoranlar 500 metre içinde yer alır. Sabahları, yerel pine ormanlarının arasında yürüyüş yapmak veya Greenlife Golf'te oynamak mümkündür. Öğle saatlerinde, yaklaşık 2 kilometre uzaklıktaki Artola plajına gidilebilir. Akşamları, villa içindeki Afrika tarzı gölgelikte ısıtmalı havuzun keyfini çıkarabilirsiniz. Bölge, uluslararası okulların varlığı nedeniyle aileler tarafından da tercih edilmektedir. Santa Maria Golf topluluğu, genel olarak daha sakin ve yeşil bir atmosfer sunar.
Mülkün çevresinde günlük ihtiyaçların karşılanabildiği süpermarketler ve eczaneler 500 metre içinde yer alır. English International College gibi uluslararası okullar bin metreden daha yakın bir mesafededir. Sağlık hizmetleri için Hospital Costa del Sol gibi merkezlere yaklaşık 3.5 kilometrelik bir sürüş mesafesi bulunur. Greenlife Golf ve Santa Maria Golf sahalarına yürüyerek ulaşılabilir. Deniz kıyısındaki Puerto Cabopino marinası beş kilometre civarındadır. Bölgede restoran ve kafe seçenekleri yoğundur.
Bu harita, mülkün Elviria içindeki konumunu göstermektedir. Santa Maria Golf sahasının güney tarafında yer alır. Etrafında benzer villa örnekleri ve düşük yoğunluklu konut alanları bulunmaktadır. Ayrıca en yakın yola ve plajlara olan uzaklık görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella şehir merkezinin yaklaşık dokuz kilometre doğusunda, Fuengirola ve Málaga arasında konumlanmıştır. Marbella Doğu'nun ticaret ve hizmet merkezi olarak kabul edilir. Bu konum, kullanıcıların hem Marbella'nın merkezine hem de Malaga'ya erişim açısından bir noktada bulunmasını sağlar.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı projeye yaklaşık 32 kilometre uzaklıktadır ve karayoluyla 30-40 dakikada ulaşılabilir. Marbella şehir merkezi dokuz kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya olan mesafe iki kilometre civarındadır. Greenlife Golf Marbella sahasına 800 metre, Santa María Golf & Country Club'a 1.8 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bölgesi, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alır ve arazi yapısı genellikle düz bir profile sahiptir. Bölgede yıllık ortalama 3.855 saat güneşlenme süresi kaydedilir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3 derece civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu dört ay boyunca sürer. Çevre, yerel çam ve meşe ağaçlarıyla kaplıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevredeki plajlar arasında Playa de Artola ve El Alicate popülerdir. Santa María Golf & Country Club, sakin bir golf deneyimi sunarken, Greenlife Golf daha kısa bir mesafededir. Don Carlos Tenis Kulübü, yaklaşık 1.7 kilometre uzaklıkla spor aktiviteleri alternatifleri sunar. Bölgede yüzme havuzları dışında, denizde spor imkanları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella şehir merkezinin yaklaşık dokuz kilometre doğusunda, Fuengirola ve Málaga arasında konumlanmıştır. Marbella Doğu'nun ticaret ve hizmet merkezi olarak kabul edilir. Bu konum, kullanıcıların hem Marbella'nın merkezine hem de Malaga'ya erişim açısından bir noktada bulunmasını sağlar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL585838
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria içindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa arsa büyüklüğü ve oda sayısı açısından geniş bir segmenti temsil eder. Örneğin, aynı bölgedeki 'The Valley - Elviria' projesi yeni yapı inşaatı olsa da, bu villanın sunduğu anında kullanılabilirlik ve geniş arsa avantajı farklılık gösterir. Estepona bölgesindeki 'Acqua Gardens' veya 'Aby Upper' gibi projeler çok daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir; ancak Estepona, Marbella merkezine ve Elviria'nın sunduğu golf-sahne kombinasyonuna göre daha uzak bir konumdadır. İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzı, açık alanların iç mekanlarla bütünleştiği bir yapı sunar ve bu villa, bu kültürel özelliği geniş terasıyla yansıtmaktadır. Bu villa, yeni projelerin sunduğu modern planlama yerine, oturmuş bir peyzaj ve büyük ölçekli iç hacimler sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID