Atskira vila Elviriros rajone, Malagoje, siūlo 463 m² gyvenamosios plotos 1062 m² sklype. Pastatyta 2005 m. ir pastaruoju metu modernizuota energetiškai efektyviomis sistemomis, turi 8 miegamuosius ir 6 vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas įsikūręs Santa Maria Golf bendruomenėje, siūlydamas vaizdą į golfo lauką ir jūrą. Objektas yra paruoštas gyvenimui su šiuolaikiniais patogumais ir techniniais patobulinimais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Elviriros rajone, maždaug 9 km atstumu nuo Marbeljos centro. Vietovė yra 41 m aukštyje virš jūros lygio, su vos 1,3 % nuolydžiu, kas užtikrina lygų reljefą. Nekilnojamasis turtas ribojasi su Santa María Golf aikštynu ir yra strategiškai pasiekiamas pėsčiomis nuo prekybos centrų bei švietimo įstaigų.
Dėl aštuonių miegamųjų išplanavimo, šis objektas atitinka didelių šeimų poreikius ar reikalauja daug vietos svečiams. 2026 m. atlikti patobulinimai, įskaitant saulės elektrines ir baterijas, atitinka šiuolaikinius efektyvumo standartus. Privatus šildomas baseinas prailgina laisvalaikio naudojimą metų laiku.
Statybos buvo baigtos 2005 m., tačiau 2026 m. atlikti reikšmingi modernizacijos darbai. Atnaujinimai apėmė 500 litrų vandens baką, saulės elementus, 15 kW baterijų sistemą ir vandens šildymo radiatorius. Objektas yra visiškai užbaigtas be statybų pabaigos laukimo.
Tai nėra naujosios statybos projektas su bendraisiais pramogų kompleksais; objektas remiasi privačiais patogumais. Vieta urbanizuotoje zonoje reiškia, kad galioja bendruomenės taisyklės. Kadangi tai antrinio rinko būstas, jo architektūra atspindi 2005 metų estetiką, nors techniniai sistemų parametrai buvo atnaujinti.
Šis objektas tinka didelėms šeimoms, reikalingioms daug erdvės svečiams, ar tiems, kurie svarbiausia laiko energijos vartojimo efektyvumą be naujo statymo proceso rūpesčių. Gerai tinka golfo entuziastams dėl tiesioginio artumo keliems aikštynams. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi netoli Marbeljos centro (9 km) ir oro uosto (32 km), išvengiant miesto šurmulio. 2026 m. atlikti techniniai patobulinimai gali patikti pirkėjams, ieškantiems modernių inžinerinių sprendimų brandžiame objekte.
Pastatytas 2005 m., objektas turi tvirtą konstrukciją, atitinkančią to laikmečio standartus. Interjere dominuoja atviras planas su virtuve, einančia į padengtą terasą. Lauke įrengtas Afrikos stiliaus gazeitas su lauko virtuve. 2026 m. modernizacija yra esminė kokybės rodiklis: įrengta 15 kW baterijų sistema ir saulės elementai, kas iškelia senesnį pastatą į šiuolaikinį efektyvumo lygį. Baseinas šildomas, o kambaryuose įrengti individualūs oro kondicionieriai ir radiatoriai užtikrina pastovų komfortą.
Kaina siekia 1 680 000 EUR, kas atitinka didelių atskirų vilų Santa Maria zonoje rinkos lygį. Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip „The Valley“ Elviroje, kurio kainos prasideda nuo maždaug 1,4 mln. EUR, šis objektas siūlo iškart galimybę apgyvendinti, didesnį sklypą (1062 m²) ir aštuonis miegamuosius. Nėra kainų diapazono variantų, nes tai vienas konkretus parduodamas objektas.
Elvira yra mažo užstatymo gyvenamasis rajonas, pasižymintis vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais. Vila įsikūrusi šalia golfo laukų, kurie dominuoja kraštovaizdyje, o kasdienį gyvenimą lemia prieiga prie sporto aikštynų ir netoliese esančių paplūdimių (Playa de Artola). Rajonas yra urbanizuotas, tačiau išlaikęs žaliąją aplinką. Buitinės reikmės, tokių kaip prekybos centrai, yra 500 m atstumu, kas leidžia atlikti kasdienes užduotis be automobilio. Tai praktiška vieta tiems, kurie ieško patogumų pietinės Ispanijos oaze, pageidaujant ramumo arti golfo aikštynų.
Elvira veikia kaip savarankiškas centras Rytų Marbeljoje, siūlydamas platų paslaugų spektrą. 2 km spinduliu yra 27 restoranai, 3 mokyklos ir kelios vaistinės. Artima „English International College“ mokykla (0,9 km) yra svarbi šeimoms. Sporto mėgėjams greta yra „Don Carlos“ teniso klubas ir keli golfo aikštynai. Nors rajonas gyvybingas, ypatingai turizmo sezono metu, vietos infrastruktūra leidžia patogiai gyventi ištisus metus. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino, siūlo papildomą pramogų pasirinkimą.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį šalia „Santa Maria Golf“ aikštyno. Mėlynos zonos indikuoja paplūdimius pietuose, o žalios zonos, pušų miškus. Matomi susisiekimo keliai, jungiantys su Marbelja ir automagistrale AP-7.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvira užima strateginę padėtį Rytų Marbeljoje, tarp pačios Marbeljos (9 km) ir Fuengirola. Ji yra arčiau Malagos oro uosto (32 km) nei vakarinės Marbeljos dalys. Vietovė tarnauja kaip logistinis centras rytinei pakrantei, siūlydamas gerą susisiekimą su pagrindiniais regiono keliais.
Pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos: mažmeninės prekybos parduotuvės 511 m, vaistinė 445 m. Sveikatos priežiūros įstaigos yra 3,6 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai (Playa de Artola) nutolę 1,9 km, o Malagos oro uostas, 32 km. Golfo aikštynai pasiekiami per mažiau nei 2 km. Automobilio nereikia kasdienėms potreikėms, tačiau jis rekomenduojamas nukeliauti į oro uostą ar toliau esančias vietas.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Objektas įsikūręs 41 m virš jūros lygio, reljefas mažai svyruoja. Regione užfiksuojama apie 3855 saulės valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius. Vietovę dengia natūrali augalija, daugiausia pušys, kas sukuria vėsesnį mikroklimatą vasarą. Švelnus klimatas leidžia naudotis terasomis ir lauko erdvėmis ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra kokybiški paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1,9 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km). Aktyvios poilsio galimybės apima golfo aikštynus, esančius mažiau nei 1 km atstumu, bei teniso klubus. Puerto Cabopino jachtų prieplauka (4,6 km) siūlo vandens sporto galimybes. Nors aplink yra daug viešbučių, pati vieta išlieka gyvenamoji su pasiekiamais sporto centrais ir pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvira užima strateginę padėtį Rytų Marbeljoje, tarp pačios Marbeljos (9 km) ir Fuengirola. Ji yra arčiau Malagos oro uosto (32 km) nei vakarinės Marbeljos dalys. Vietovė tarnauja kaip logistinis centras rytinei pakrantei, siūlydamas gerą susisiekimą su pagrindiniais regiono keliais.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL585838
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Esteponos rajonu, Elvira yra arčiau pagrindinių Marbeljos pramogų centrų. Vietinis naujosios statybos konkurentas „The Valley“ Elviroje siūlo mažesnius sklypus už panašią kainą. Ši vila pasižymi didesne žemės dalimi (1062 m²) užaugusiais sodais, ko trūksta daugeliui naujų projektų. Nors pastatas senesnis, 2026 m. atlikti energetiniai atnaujinimai leidžia jam konkuruoti su šiuolaikinėmis statybomis efektyvumo atžvilgiu. Kaina atitinka vidutinį lygį už „Santa Maria Golf“ urbanizaciją, atsižvelgiant į didelę plotą ir artumą prie jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID